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阳光城集团股份有限公司2011年第一季度报告正文
公告日期:2011-04-28
阳光城集团股份有限公司2011年第一季度报告正文


    §1 重要提示
    1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
    误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
    1.2 除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议
    未亲自出席董事姓名未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因被委托人姓名何媚董事因公务出差在外林贻辉
    1.3 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
    1.4 公司负责人林腾蛟、主管会计工作负责人潘龙淼及会计机构负责人(会计主管人员)潘龙淼声明:
    保证季度报告中财务报告的真实、完整。
    §2 公司基本情况
    2.1 主要会计数据及财务指标
    单位:元本报告期末上年度期末增减变动(%)总资产(元) 6,522,514,644.98 5,903,748,547.82 10.48%
    归属于上市公司股东的所有者权益(元) 1,606,328,958.32 1,618,919,859.96 -0.78%
    股本(股) 536,005,545.00 536,005,545.00 0.00%
    归属于上市公司股东的每股净资产(元/股) 3.00 3.02 -0.66%
    本报告期上年同期增减变动(%)营业总收入(元) 544,354,722.25 378,125,364.16 43.96%
    归属于上市公司股东的净利润(元) 15,992,997.28 11,636,307.59 37.44%
    经营活动产生的现金流量净额(元)-465,463,392.66 -75,174,855.49 519.17%
    每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)-0.87 -0.45 93.33%
    基本每股收益(元/股) 0.03 0.07 -57.14%
    稀释每股收益(元/股) 0.03 0.07 -57.14%
    加权平均净资产收益率(%) 0.99% 1.34%-0.35%
    扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)
    1.08% 1.34%-0.26%
    非经常性损益项目√适用□不适用单位:元非经常性损益项目金额附注(如适用)除上述各项之外的其他营业外收入和支出-1,942,885.22
    所得税影响额 485,660.06
    少数股东权益影响额-5,667.23
    合计-1,462,892.39 -
    2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
    单位:股报告期末股东总数(户) 53,549前十名无限售条件流通股股东持股情况股东名称(全称)期末持有无限售条件流通股的数量种类福建阳光集团有限公司 96,814,362 人民币普通股中国建设银行-华商产业升级股票型证券投资基金1,880,400 人民币普通股俞燕 1,317,466 人民币普通股庄初俊 1,029,321 人民币普通股花明坚 1,011,300 人民币普通股刘凤玲 851,608 人民币普通股欧阳然好 652,000 人民币普通股彭雨初 630,280 人民币普通股彭富才 608,630 人民币普通股梁丽华 561,103 人民币普通股§3 重要事项
    3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
    √适用□不适用
    1、营业收入本期比上年同期增加 16,622.94 万元,增幅 43.96%,主要是本期白金瀚宫、乌山荣域、丹宁顿等项目确认收入所
    致;
    2、货币资金期末比年初减少 31,547.90 万元,减幅 41.15%,主要是预付土地款、工程款增加,相应的货币资金减少所致;
    3、预付账款期末比年初增加 56,528.97 万元,增幅 53.78%,主要是土地储备增加及开发项目的投入增加,相应预付账款增加
    所致;
    4、长期股权投资期末比年初增加 4,000 万元,增幅 162.26%,主要是权益法核算的投资增加所致;
    5、预收款项期末比年初增加 55,910.74 万元,增幅 119.20%,主要是房地产项目预收房款增加所致;
    6、长期借款期末比年初增加 60,000,增幅 55.56%,主要是房地产项目开发贷款增加所致。
    7、经营活动产生的现金流量净额本期比上年同期减少 39,028.85 万元,主要是房地产项目预付土地款及工程款增加所致;
    8、投资活动产生的现金流量净额本期比上年同期减少 44,898.53 万元,主要是本期增持宏辉房地产股权及参股广西金川阳光
    城实业公司所致;
    9、筹资活动产生的现金流量净额本期比上年同期增加 67,483.34 万元,主要是本期取得的银行借款增加及偿还债务减少所致。
    3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
    3.2.1 非标意见情况
    □适用√不适用
    3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
    □适用√不适用
    3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
    √适用□不适用本公司全资子公司福建阳光房地产开发有限公司(以下简称“阳光房地产”)于 2011 年 2 月 10 日在福州市国土资源局关于 2011年度第一次国有建设用地使用权公开出让活动中,以人民币 305,000 万元竞得编号为宗地“2011-02”地块的的国有建设用地使用权,并于 2011 年 2 月 18 日,与福州市国土资源局签订了该目标地块的《国有建设用地使用权出让合同》。为适应和推进“2011-02”地块的开发建设,经公司董事会批准,由公司及阳光房地产共同出资,于 2011 年 3 月 3 日成立阳光城集团福建有限公司。2011 年 3 月 8 日,阳光城集团福建有限公司与福州市国土资源局、阳光房地产签订《福州市国有建设用地使用权出让合同》之《补充协议》。
    3.2.4 其他
    □适用√不适用
    3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
    上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项√适用□不适用承诺事项承诺人承诺内容履行情况股改承诺无无无收购报告书或权益变动报告书中所作承诺无无无重大资产重组时所作承诺目标资产出售方阳光集团、康田实业、东方信隆在本公司2008 年度定向发行股份购买资产方案中,阳光集团、康田实业、东方信隆作为资产出售方,承诺在本次交易完成后的三年(2008、2009、2010)内,如标的资产之实
    际盈利数不足在假设开发法下进行预测的利润数,或标的资产出现大幅减值的,将采取如下补偿措施:利润补偿金额=(目标公司
    2008、2009、2010 年三年累计利润预测数-
    目标公司 2008、2009、2010 年三年累计实际
    盈利数)×阳光集团、康田实业、东方信隆持有的目标公司股权比例。如上述标的资产三年累计利润预测数减去三年实际盈利数为正值,阳光集团、康田实业、东方信隆应当在公司2010 年度财务报告经股东大会审议通过后的两个月内依据上述计算公式以现金方式向公司支付利润补偿金额。
    按承诺履行中:(1)康田实业的两项注入资
    产华康实业 59.7%股权与康嘉房地产 100%
    股权利润实现值合计高于预测值 1,575.37
    万元,达到三年利润预测的承诺;(2)东方
    信隆注入资产阳光房地产 49%股权利润实现值高于预测值 2,672.42 万元,达到三年利
    润预测的承诺;(3)阳光集团注入资产汇友
    房地产 100%股权利润实现值低于预测值14,493.13 万元。阳光集团应在公司 2010 年
    年度财务报告经股东大会审议通过后的 2个月内以现金方式向公司支付补偿款14,493.13 万元。(4)2011 年 4 月 26 日,阳
    光集团向公司出具承诺函,承诺将在公司2010 年度股东大会审议通过 2010 年年度报告及财务报告之日起的两个月内,向公司支付利润补偿款人民币 14,493.13 万元。
    发行时所作承诺阳光集团、东方信隆、康田实业在公司2008 年度定向发行股份有限公司购买资产方案中,阳光集团、东方信隆、康田实业分别认购的股份(包括公司实施资本公积转增、送股而新增的股份)自公告上市之日(2008 年 12 月 26 日)起 36 个月限售。
    按承诺履行中。
    其他承诺(含追加承诺)无无无
    3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
    原因说明□适用√不适用
    3.5 其他需说明的重大事项
    3.5.1 证券投资情况
    □适用√不适用
    3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
    接待时间接待地点接待方式接待对象谈论的主要内容及提供的资料2011 年 03 月 17 日公司证券部电话沟通流通股股东
    1、公司在建在售项目开发建设进度、销售情况;2、公
    司储备土地情况;3、公司 2008 年定向增发时,有关股
    东承诺的履行能力与履行情况;4、2011 年一季度经营情
    况;5、无提供资料。
   

 
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