阳光城集团股份有限公司二○一○年年度报告
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、董事何媚因公务出差在外，未能亲自出席会议，委托董事林贻辉代为出席并行使表决权。
三、立信中联闽都会计师事务所有限公司为本公司2010年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司董事、高级管理人员对公司2010年度报告分别签署了书面确认意见。
五、公司监事会以决议方式对公司2010年度报告形成了书面审核意见。
六、公司法定代表人先生、主管会计工作的负责人财务总监先生、会计机构负责人先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
释 义
公司、本公司 指 阳光城集团股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督委员会
福建证监局 指 中国证券监督委员会福建监管局
深交所 指 深圳证券交易所
阳光集团 指 福建阳光集团有限公司
东方信隆 指 东方信隆融资担保有限公司，原名 “福建东方投资担保有限公司”
康田实业 指 福建康田实业集团有限公司，原名“福建康田实业有限公司
阳光新界 指 福州阳光新界房地产开发有限公司
汇友源房地产 指 福建汇友源房地产开发有限公司
汇友房地产 指 福建汇友房地产开发有限公司
华康实业 指 福州开发区华康实业有限公司
阳光房地产 指 福建阳光房地产开发有限公司
兰州实业 指 阳光城集团兰州实业有限公司
滨江房地产 指 福州滨江房地产开发有限公司
金融中心 指 福建金融国际中心建设有限公司
广西子公司 指 阳光城集团广西有限公司
梨花岛置业 指 阳光城集团兰州梨花岛置业有限公司
海南实业 指 阳光城集团海南实业有限公司
康嘉房地产 指 福州康嘉房地产开发有限公司
山西子公司 指 阳光城集团山西有限公司
北京子公司 指 阳光城科技发展（北京）有限公司
陕西实业 指 阳光城集团陕西实业有限公司，原名“咸阳上林西苑房地产开发有限公司”
陕西物业 指 阳光城物业（陕西）有限公司，原名“陕西圣莎物业管理有限公司”
大恒房地产 指 福州大恒房地产开发有限公司
华融信托 指 华融国际信托有限责任公司
中信信托 指 中信信托有限责任公司
立信闽都所 指 立信中联闽都会计师事务所
目录
第一节 公司基本情况简介
一、公司法定中文名称：阳光城集团股份有限公司
公司中文名称缩写：阳光城
公司法定英文名称：Sunshine City Group Co.，Ltd
公司英文名称缩写：
二、公司法定代表人：林腾蛟
三、公司董事会秘书：廖剑锋
证券事务代表：江信建
联系地址：福州市鼓楼区乌山西路68号阳光乌山荣域A区二楼
电话：0591-83353145 0591-88089227
传真：0591-88089227
电子邮箱：sunshine000671@163.com
四、公司注册地址：福建省福州经济技术开发区星发路8号
邮政编码：350015
公司办公地址：福州市鼓楼区乌山西路68号阳光乌山荣域A区二楼
邮政编码：350002
公司国际互联网网址：http://www.sunshine-intl.com
电子信箱：sunshine000671@163.com
五、公司选定的信息披露报纸：《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》
登载公司年度报告的中国证监会指定网站的网址：http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点：公司董事会秘书办公室
六、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
公司股票简称：阳光城
公司股票代码：000671
七、其他有关资料
公司首次注册登记日：
注册登记地点：福建省工商行政管理局
注册资本：536,005,545元人民币
变更注册登记日期：
企业法人营业执照注册号：350000100012308
税务登记证号码：350105158164371
公司聘请的会计师事务所：立信中联闽都会计师事务所有限公司
办公地址：福州市六一中路102号
第二节 会计数据和业务数据摘要
一、公司本年度主要会计数据（单位：元）
项 目 金 额
营业利润 753,063,043.99
利润总额 748,977,926.37
归属于上市公司股东的净利润 560,829,275.64
归属于上市公司股东的净利润扣除非经常性损益后的净利润 564,016,753.49
经营活动产生的现金流量净额 -723,319,303.84
注：扣除非经常性损益项目和金额
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 523,963.24
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 910,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -6,123,448.86
所得税影响额 708,618.42
少数股东权益影响额（税后） 793,389.35
合计 -3,187,477.85 -
二、前三年的主要会计数据和财务指标（单位：元）
（一）主要会计数据
2010年 2009年 本年比上年增减（％） 2008年
营业总收入（元） 3,201,675,854.58 2,232,439,555.10 43.42% 839,629,196.01
利润总额（元） 748,977,926.37 239,857,796.67 212.26%
