广东锦龙发展股份有限公司 2012 年第三季度报告全文
广东锦龙发展股份有限公司
2012 年第三季度报告
第一节 重要提示
(一)本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
(二)公司第三季度报告已经公司第六届董事会第三次会议审议通过。
(三)公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
(四)公司董事长杨志茂先生、财务总监张海梅女士及财务部经理何浩强先生声明：保证季度报告中财务报告的真实、完
整。
第二节 公司基本情况
（一）主要会计数据及财务指标
以前报告期财务报表是否发生了追溯调整
□ 是 √ 否 □ 不适用
本报告期末比上年度期末增减
2012.9.30 2011.12.31
(%)
总资产（元） 2,719,053,508.39 1,341,120,121.10 102.74%
归属于上市公司股东的所有
2,219,374,816.56 867,965,547.45 155.70%
者权益（元）
股本（股） 448,000,000.00 304,623,048.00 47.07%
归属于上市公司股东的每股
4.95 2.85 73.68%
净资产（元/股）
2012 年 7-9 月 比上年同期增减（%） 2012 年 1-9 月 比上年同期增减（%）
营业总收入（元） 25,847,491.27 1.36% 69,782,430.33 0.10%
归属于上市公司股东的净利
-10,762,386.09 43.30% 30,855,916.38 -16.44%
润（元）
经营活动产生的现金流量净
-- -- 21,014,550.57 -29.28%
额（元）
每股经营活动产生的现金流
-- -- 0.047 -51.95%
量净额（元/股）
基本每股收益（元/股） -0.034 46.11% 0.096 -20.58%
稀释每股收益（元/股） -0.034 46.11% 0.096 -20.58%
加权平均净资产收益率（%） -0.801% 1.329% 3.00% 减少 1.14 个百分点
扣除非经常性损益后的加权
-0.788% 1.302% 2.99% 减少 1.23 个百分点
平均净资产收益率（%）
注：2012 年 8 月底本公司非公开发行完成后，总股本 304,623,048 股变更为 448,000,000 股（2011
年的数据仍按 304623048 股计算列报），因此 2012 年 9 月归属于上市公司股东的每股净资产、每股经营活
动产生的现金流量净额，按变更后的股本 448,000,000 来计算列报，基本每股收益、稀释每股收益、加权
平均净资产收益率、扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率按下列公式计算列报：
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1．计算过程
上述数据采用以下计算公式计算而得：
（1）全面摊薄净资产收益率
全面摊薄净资产收益率=P÷E
其中，P 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润；E
为归属于公司普通股股东的期末净资产。“归属于公司普通股股东的净利润”不包括少数股东损益金额；“扣
除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润”以扣除少数股东损益后的合并净利润为基础，扣除母
公司非经常性损益（考虑所得税影响）、各子公司非经常性损益（考虑所得税影响）中母公司普通股股东
所占份额；“归属于公司普通股股东的期末净资产”不包括少数股东权益金额。
（2）加权平均净资产收益率
加权平均净资产收益率=P/（E0＋NP÷2＋Ei×Mi÷M0－Ej×Mj÷M0±Ek×Mk÷M0）
其中：P 分别对应于归属于公司普通股股东的净利润、扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的
净利润；NP 为归属于公司普通股股东的净利润；E0 为归属于公司普通股股东的期初净资产；Ei 为报告期
发行新股或债转股等新增的、归属于公司普通股股东的净资产；Ej 为报告期回购或现金分红等减少的、归
属于公司普通股股东的净资产；M0 为报告期月份数；Mi 为新增净资产下一月份起至报告期期末的月份数；
Mj 为减少净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Ek 为因其他交易或事项引起的净资产增减变动；Mk
为发生其他净资产增减变动下一月份起至报告期期末的月份数。
（3）基本每股收益
基本每股收益=P÷S
S=S0＋S1＋Si×Mi÷M0－Sj×Mj÷M0－Sk
其中：P 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于普通股股东的净利润；S 为
发行在外的普通股加权平均数；S0 为期初股份总数；S1 为报告期因公积金转增股本或股票股利分配等增
加股份数；Si 为报告期因发行新股或债转股等增加股份数；Sj 为报告期因回购等减少股份数；Sk 为报告
期缩股数；M0 报告期月份数；Mi 为增加股份下一月份起至报告期期末的月份数；Mj 为减少股份下一月份
起至报告期期末的月份数。
扣除非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
项目 年初至报告期期末金 说明
额（元）
非流动资产处置损益 34,982.09
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照 491,371.09
国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于
取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产
生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减
值准备
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债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损
益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期
净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变 -338,224.68
动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价
值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一
次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 57,345.34
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额 -8,777.87
所得税影响额 -144,348.00
合计 92,347.97 --
公司对“其他符合非经常性损益定义的损益项目”以及根据自身正常经营业务的性质和特点将非经常性损益项目界定为经常
性损益的项目的说明
项目 涉及金额（元） 说明
无
（二）报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
报告期末股东总数（户） 22,232
前十名无限售条件流通股股东持股情况
期末持有无限售条件股份的 股份种类及数量
股东名称
数量 种类 数量
中国农业银行－新华优选成长股票
4,980,980 人民币普通股 4,980,980
型证券投资基金
萧锦万 3,924,100 人民币普通股 3,924,100
中国民生银行股份有限公司－华商
3,686,925 人民币普通股 3,686,925
领先企业混合型证券投资基金
齐钟秀 3,500,000 人民币普通股 3,500,000
王映齐 3,067,270 人民币普通股 3,067,270
庞敏惠 2,965,300 人民币普通股 2,965,300
东莞市雁田晟盈实业投资有限公司 2,198,838 人民币普通股 2,198,838
王东骞 1,819,364 人民币普通股 1,819,364
李葛卫 1,600,000 人民币普通股 1,600,000
卢瀚波 1,351,100 人民币普通股 1,351,100
截止报告期末，根据公司已知的资料，未发现本公司前十名无限售条件股东之间存在关
股东情况的说明
联关系，或属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
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第三节 重要事项
（一）公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、总资产较期初增加102.74%、归属于上市公司股东的所有者权益较期初增加155.70%、股本较期初
增加47.07%、货币资金较期初增加1865.45%及筹资活动产生的现金流量净额较去年同期增加12130.89%，
主要原因是2012年8月本公司非公开发行完成所致。
2、应付职工薪酬较期初减少63.82%，主要原因是本年支付了上年度员工奖金所致。
3、一年内到期的非流动负债较年初减少97.37%，主要原因是归还了银行借款所致。
4、长期借款较年初增加103.10%，主要原因是银行长期借款增加所致。
5、投资活动产生的现金流量净额较去年同期减少50.39%，主要原因是投资收益收到的现金较去年同
期增加97.40%，同时投资活动支付的现金较去年同期减少40.03%
（二）重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
1、非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
2、公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3、日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
4、其他
□ 适用 √ 不适用
（三）公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
（四）对 2012 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
（五）其他需说明的重大事项
1、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
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2、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3、报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
4、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
谈论的主要内容及
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象
提供的资料
公司生产经营情况、
业务发展状况等进
2012 年 7-9 月 公司总部 电话沟通 个人 投资者
行沟通，听取投资者
意见
5、发行公司债券情况
是否发行公司债券
□ 是 √ 否
第四节 附录
（一）财务报表
是否需要合并报表：
√ 是 □ 否 □ 不适用
如无特殊说明，财务报告中的财务报表的单位为：人民币元
1、合并资产负债表
编制单位： 广东锦龙发展股份有限公司
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 1,409,952,988.29 71,736,888.22
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 8,560,247.58 8,898,472.26
应收票据
应收账款 9,968,623.64 10,251,216.49
预付款项 8,638.00
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利 193,768.07
其他应收款 2,090,859.55 1,105,769.47
买入返售金融资产
存货 1,283,632.65 1,184,967.10
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一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 1,431,864,989.71 93,371,081.61
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 1,111,044,624.38 1,062,414,908.05
投资性房地产
固定资产 157,164,221.23 166,255,867.87
在建工程 1,696,858.33 1,071,064.36
工程物资
固定资产清理 5,742.99
生产性生物资产
油气资产
无形资产 8,649,346.44 8,830,118.16
开发支出
商誉 4,391,410.11 4,391,410.11
长期待摊费用 2,330,413.64 2,879,769.38
递延所得税资产 1,905,901.56 1,905,901.56
其他非流动资产
非流动资产合计 1,287,188,518.68 1,247,749,039.49
资产总计 2,719,053,508.39 1,341,120,121.10
流动负债：
短期借款
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 641,794.03 874,749.01
预收款项 415,408.21 794,106.61
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 1,238,684.84 3,424,075.09
应交税费 2,594,766.64 2,029,127.16
应付利息 0.00 836,205.33
应付股利
其他应付款 11,656,251.16 11,674,913.63
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 5,375,000.00 204,363,636.00
其他流动负债
流动负债合计 21,921,904.88 223,996,812.83
非流动负债：
长期借款 443,593,537.00 218,409,092.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债 5,948,783.17 6,010,545.45
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非流动负债合计 449,542,320.17 224,419,637.45
负债合计 471,464,225.05 448,416,450.28
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 448,000,000.00 304,623,048.00
资本公积 1,173,426,820.38 -3,749,580.35
减：库存股
专项储备
盈余公积 90,315,150.31 88,824,304.42
一般风险准备
未分配利润 507,632,845.87 478,267,775.38
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 2,219,374,816.56 867,965,547.45
少数股东权益 28,214,466.78 24,738,123.37
所有者权益（或股东权益）合计 2,247,589,283.34 892,703,670.82
负债和所有者权益（或股东权益）总计 2,719,053,508.39 1,341,120,121.10
法定代表人：杨志茂 主管会计工作负责人：张海梅 会计机构负责人：何浩强
2、母公司资产负债表
编制单位： 广东锦龙发展股份有限公司
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 1,127,604,831.38 70,273,672.34
交易性金融资产 3,542,283.51 3,491,286.63
应收票据
应收账款
预付款项 8,638.00
应收利息
应收股利
其他应收款 173,201,362.99 843,609.32
存货
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 1,304,357,115.88 74,608,568.29
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 1,174,073,691.52 1,125,801,677.72
投资性房地产
固定资产 3,277,290.75 3,617,240.19
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
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无形资产 43,986.77 51,666.71
开发支出
商誉
长期待摊费用 2,330,413.64 2,843,156.96
递延所得税资产 908,985.78 908,985.78
其他非流动资产
非流动资产合计 1,180,634,368.46 1,133,222,727.36
资产总计 2,484,991,484.34 1,207,831,295.65
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
应付票据
应付账款
预收款项
应付职工薪酬 116,175.52
应交税费 81,448.92 83,168.62
应付利息 520,872.00
应付股利
其他应付款 844,629.74 98,590,090.90
一年内到期的非流动负债 182,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 1,042,254.18 281,194,131.52
非流动负债：
长期借款 300,000,000.00 80,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 300,000,000.00 80,000,000.00
负债合计 301,042,254.18 361,194,131.52
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 448,000,000.00 304,623,048.00
资本公积 1,172,841,286.45 -4,335,114.28
减：库存股
专项储备
盈余公积 85,854,358.80 84,363,512.91
一般风险准备
未分配利润 477,253,584.91 461,985,717.50
外币报表折算差额
所有者权益（或股东权益）合计 2,183,949,230.16 846,637,164.13
负债和所有者权益（或股东权益）总计 2,484,991,484.34 1,207,831,295.65
法定代表人：杨志茂 主管会计工作负责人：张海梅 会计机构负责人：何浩强
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3、合并本报告期利润表
编制单位： 广东锦龙发展股份有限公司
单位： 元
项目 本期金额 上期金额
一、营业总收入 25,847,491.27 25,500,199.89
其中：营业收入 25,847,491.27 25,500,199.89
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 26,969,150.50 25,934,963.28
其中：营业成本 12,732,232.65 13,001,865.69
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 373,341.71 282,655.16
销售费用
管理费用 6,466,189.24 6,033,650.05
财务费用 7,397,386.90 6,616,792.38
资产减值损失
加 ：公允价值变动收益（损失以 -364,990.07 -352,478.45
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填 -5,798,036.12 -15,067,793.86
列）
其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -7,284,685.42 -15,855,035.70
加 ：营业外收入 201,791.58 117,897.35
减 ：营业外支出 3,000.00 5,789.98
其中：非流动资产处置损失
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -7,085,893.84 -15,742,928.33
减：所得税费用 2,230,397.67 1,951,377.20
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -9,316,291.51 -17,694,305.53
其中：被合并方在合并前实现的净
利润
归属于母公司所有者的净利润 -10,762,386.09 -18,979,789.72
少数股东损益 1,446,094.58 1,285,484.19
六、每股收益： -- --
（一）基本每股收益 | 广东锦龙发展股份有限公司2012年第三季度报告全文 （下载公告） |
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| 公告日期:2012-10-27 |
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