福建三农集团股份有限公司2011年第一季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议
未亲自出席董事姓名未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因被委托人姓名庄友松董事因公出差廖光文
1.3 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.4 公司董事长、总经理黄其森先生、财务总监黄杉喜先生声明：保证本年度报告中的财务报告真实、
完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元本报告期末上年度期末增减变动（％）总资产（元） 6,013,255,350.43 5,181,027,574.14 16.06%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,636,357,893.95 1,661,619,435.36 -1.52%
股本（股） 1,017,177,993.00 1,017,177,993.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 1.6087 1.6336 -1.52%
本报告期上年同期增减变动（％）营业总收入（元） 28,875,182.23 79,023,531.08 -63.46%
归属于上市公司股东的净利润（元）-25,261,541.43 17,319,678.52 -245.85%
经营活动产生的现金流量净额（元）-322,326,508.30 183,971,866.40 -275.20%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）-0.32 0.79 -140.51%
基本每股收益（元/股）-0.0248 0.0170 -245.88%
稀释每股收益（元/股）-0.0248 0.0170 -245.88%
加权平均净资产收益率（%）-1.53% 1.30%-2.83%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）-1.55%-0.86%-0.69%
非经常性损益项目√适用□不适用单位：元非经常性损益项目金额附注（如适用）其他营业外收入和支出 230,378.91
合计 230,378.91 -
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股报告期末股东总数（户） 38,130前十名无限售条件流通股股东持股情况股东名称（全称）期末持有无限售条件流通股的数量种类路殿有 1,268,837 人民币普通股谭君 1,250,000 人民币普通股黄尧辉 815,210 人民币普通股李文英 782,100 人民币普通股马芊惠 610,000 人民币普通股东方汇理银行 491,300 人民币普通股何亮 470,710 人民币普通股李宁 430,100 人民币普通股李涛 423,000 人民币普通股李业和 410,869 人民币普通股§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用□不适用
1、货币资金期末余额比期初余额下降了 45.19%，主要是由于本报告期支付的往来款增加所致。
2、其他应收款期末余额比期初余额增长了 2029.79%，主要是由于本报告期支付的往来款增加所致。
3、预收账款期末余额比期初余额增长了 65.65%，主要是由于预收售房款增加所致。
4、其他应付款期末余额比期初余额增长了 124.93%，主要是往来款增加所致。
5、营业收入本年发生数比上年同期发生数减少了 63.46%，主要是由于本报告期房产品收入减少所致。
6、营业成本本年发生数比上年同期发生数减少了 70.72%，主要是由于房产品收入减少，相应结转的成本减少所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□适用√不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□适用√不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
□适用√不适用
3.2.4 其他
□适用√不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项√适用□不适用承诺事项承诺人承诺内容履行情况股改承诺非流通股股东泰禾投资承诺：持有的福建三农非流通股股份自恢复上市后的首个交易日起，三十六个月内不上市交易或转让。除泰禾投资外所有参与股权分置改革的非流通股股东承诺：持有的福建三农非流通股股份自恢复上市后的首个交易日起，十二个月内不上市交易或转让。
正在履行收购报告书或权益变动报告书中所作承诺---重大资产重组时所作承诺泰禾投资泰禾投资对本次重组的标的资产福州泰禾的未来盈利承诺如下：福州泰禾在 2009 年、2010 年、2011 年度合并报表实现的扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润分别不低于27,183.40 万元、30,800.74 万元、31,012.38 万元。泰禾投资特
别承诺：假设本次交易于 2009 年 12 月 31 日前完成，福建三农 2009 年、2010 年、2011 年合并报表实现的归属于母公司所有者的净利润（下同）将分别不低于 33,335.03 万元（不含福建
三农收到泰禾投资代原大股东清欠后可转回的坏账准备）、32,232.47 万元和 32,240 万元（按本次交易完成后总股本计算，
上市公司 2009 年、2010 年、2011 年每股收益分别不低于 0.32
元、0.32 元、0.32。
正在履行发行时所作承诺泰禾投资泰禾投资就本次发行所取得的福建三农的股份，自本次发行结束之日起泰禾投资就本次发行所取得的福建三农的股份，自本次发行结束之日起 36 个月内不上市交易或转让，期限届满之后按中国证监会及深圳证券交易所的相关规定执行。
正在履行其他承诺（含追加承诺）---
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明□适用√不适用
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□适用√不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间接待地点接待方式接待对象谈论的主要内容及提供的资料2011 年 01 月 06 日公司办公室电话沟通股东公司经营情况及发展规划2011 年 01 月 21 日公司办公室电话沟通股东公司经营情况2011 年 03 月 18 日公司办公室电话沟通股东公司搬迁及发展规划
3.6 衍生品投资情况
□适用√不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□适用√不适用福建三农集团股份有限公司2011 年 4 月 28 日
