证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2019-127债券代码：112263 债券简称：15中房债债券代码：112410 债券简称：16中房债债券代码：118858 债券简称：16中房02债券代码：114438 债券简称：19中交01债券代码：114547 债券简称：19中交债
中交地产股份有限公司关于控股子公司因公开招标形成关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）控股子公司重庆中交西南置业有限公司（以下简称“西南置业”）正在进行“中交·中央公园”项目的开发建设工作。根据项目进展情况，西南置业对中交?中央公园C89-1/02地块施工总承包工程进行了公开招投标。本次公开招投标根据国家和重庆市建设行政主管部门规定，按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过重庆市工程承发包市场组织公开开标、评标等工作，西南置业于2019年9月12日确认中交一公局集团有限公司为中标单位，并发出《中标通知书》，中标金额为
13077.352208万元。中交一公局集团有限公司是我司实际控制人中国交通建设集团有限公司下属公司，与我司存在关联关系,本次公开招标构成关联交易，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，我司已向深圳证券交易所申请就上述因公开招标形成的关联交易事项豁免履行董事会、股东大会审议等相关程序。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、关联方基本情况
公司名称: 中交一公局集团有限公司注册地址:北京市朝阳区管庄周家井法定代表人:都业洲注册资本：587344.574万元成立日期：1987年1月7日经营范围：公路、桥梁、隧道、市政、房建、交通工程、铁路、机场、站场、车场和船坞的工程施工；工程总承包；工程设计与咨询；工程项目管理；技术研发；公路工程综合甲级工程试验检测（限分支机构经营）；货物进出口、技术进出口、代理进出口；出租办公用房；出租商业用房。（企业依法自主先择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不
得从事本市产业禁止和限制类项目的经营活动。）主要股东：中国交通建设股份有限公司持有其100%股权。实际控制人：国务院国资委与我公司的关联关系：均受中国交通建设集团有限公司控制。中交一公局集团有限公司主营业务经营正常，最近一年及一期主要财务指标如下（单位：万元）：
项目
| 项目 | 总资产 | 净资产 | 营业收入 | 净利润 |
| 2018年末/2018年 | 5549202.5981 | 1588691.0743 | 7380736.3019 | 126608.2656 |
| 2019年1-6月末/2019年1-6月 | 13658635.2658 | 1987063.4551 | 5635658.3224 | 65879.5445 |
中交一公局集团有限公司的财务状况良好，技术能力及质量水准满足双方合作要求，具有较强的履约能力。中交一公局集团有限公司不是失信被执行人。
三、关联交易的定价政策及定价依据
本次交易采取公开招标方式，通过竞标确定合同价格。
四、总承包合同的主要内容
1、工程承包范围：中交中央公园C89-1/02地块建设项目施工工程。
2、合同工期：合同工期总日历天数254天。
3、合同价款：13077.352208万元。
4、计价和支付：本工程采用工程量清单计价方式，工程款随工程进度按月支付进度款。
五、交易目的和对上市公司的影响
中交中央公园C89-1/02地块建设项目施工工程符合项目建设需要，西南置业委托第三方组织实施公开招标，严格履行公开、公平、公正、科学择优的评审原则，经过专家评审、开标、公示等公开透明的程序，定价公允合理。本次因招标而形成的关联交易属于正常的商业行为，不存在损害公司及其他非关联股东特别是中小股东利益的情形。
六、当年年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额 我司及控股子公司在年初至披露日与中国交通建设集团有限公司下属公司（以下简称“关联方”）累计发生的关联交易如下:使用向关联方借款额度384,000万元；控股子公司因公开招标确定关联方为建设工程中标单位，合同金额合计95,852.14万元；为关联方提供办公楼装修服务，金额约1,350万元（以最终结算金额为准）；向关联方转让股权资产，转让价格为1,050.58万元；支付关联方建筑工程设计费用480万元；向关联方销售商品房5,674.92万元；与关联方共同投资40,600万元。
七、备查文件
项目招标及开标文件。特此公告
中交地产股份有限公司董事会
2019年9月12日