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成交额:0成交量:0买入价:0.000卖出价:0.000
市盈率:0.000收益率:0.00052周最高:0.00052周最低:0.000
*ST银亿:2020年半年度报告 下载公告
公告日期:2020-08-31

股票简称:*ST银亿 股票代码:000981 公告编号:2020-089

银亿股份有限公司

2020年半年度报告

2020年8月31日

第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人熊续强、主管会计工作负责人李春儿及会计机构负责人(会计主管人员)李春儿声明:保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。

目录

第一节 重要提示、目录和释义 ...... 2

第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 11

第三节 公司业务概要 ...... 14

第四节 经营情况讨论与分析 ...... 26

第五节 重要事项 ...... 57

第六节 股份变动及股东情况 ...... 61

第七节 优先股相关情况 ...... 62

第八节 可转换公司债券相关情况 ...... 63

第九节 董事、监事、高级管理人员情况 ...... 63

第十节 公司债相关情况 ...... 64

第十一节 财务报告 ...... 85

第十二节 备查文件目录 ...... 224

释义

释义项释义内容
公司/本公司/银亿股份/上市公司银亿股份有限公司(原名甘肃兰光科技股份有限公司)
东方亿圣宁波东方亿圣投资有限公司,公司全资子公司
香港亿圣香港东方亿圣投资有限公司,东方亿圣全资子公司
比利时邦奇Punch Powertrain N.V.,东方亿圣全资子公司
香港邦奇Punch Dongwha Limited,东方亿圣全资子公司
南京邦奇南京邦奇自动变速箱有限公司,东方亿圣全资子公司
荷兰DTIDTI Group B.V.,东方亿圣全资子公司
荷兰邦奇Punch Powertrain Nederland B.V.,东方亿圣全资子公司
德国邦奇TEG Technische Entwiklungsgesellschaft GmbH,东方亿圣全资子公司
法国PPCPunch Powertrain France SAS,东方亿圣全资子公司
法国 SCISCI Claveloux Developpement,东方亿圣全资子公司
法国 PPMUApojee GmbH,东方亿圣全资子公司
宁波邦奇宁波邦奇自动变速箱有限公司,东方亿圣全资子公司
宁波银加宁波银加电子商务有限公司,东方亿圣全资子公司
宁波邦奇进出口宁波邦奇进出口有限公司,东方亿圣全资子公司
南京蔚邦南京蔚邦传动技术有限公司,东方亿圣合营公司
宁波昊圣宁波昊圣投资有限公司,公司全资子公司
香港昊圣香港昊圣投资有限公司,宁波昊圣全资子公司
开曼昊圣Glorious Rich Limited,宁波昊圣全资子公司
美国昊圣Glorious Rich Investment,Inc.,宁波昊圣全资子公司
ARCAS公司ARCAS Automotive Group,LLC,宁波昊圣全资子公司
ARC控股ARC Automotive Group,Inc.,宁波昊圣全资子公司
ARC美国ARC Automotive,Inc,宁波昊圣全资子公司
ARC香港ARC Automotive Asia, Limited,宁波昊圣全资子公司
ARC马其顿ARC Automotive Macedonia Dooel Ilinden,宁波昊圣全资子公司
ARC墨西哥ARC Automotive de Mexico,S.de R.L.de C.V.,宁波昊圣全资子公司
ARC西安艾尔希庆华(西安)汽车有限公司,宁波昊圣控股子公司
ARC宁波宁波保税区艾尔希汽车有限公司,宁波昊圣全资子公司
宁波银亿房产宁波银亿房地产开发有限公司,公司全资子公司
西部创新投资西部创新投资有限公司,公司全资子公司
宁波银亿建设宁波银亿建设开发有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波银亿置业宁波银亿置业有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波荣耀置业宁波荣耀置业有限公司,宁波银亿房产全资子公司
镇海银亿房产宁波市镇海银亿房产开发有限公司,宁波银亿房产全资子公司
银亿世纪投资宁波银亿世纪投资有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波矮柳置业宁波矮柳置业有限公司,宁波银亿房产控股子公司
象山银亿房产象山银亿房地产开发有限公司,宁波银亿房产全资子公司
舟山银亿房产舟山银亿房地产开发有限公司,宁波银亿房产参股子公司
鲁家峙投资舟山鲁家峙投资发展有限公司,宁波银亿房产控股子公司
上海庆安置业上海庆安置业有限公司,宁波银亿房产全资子公司
上海诚佳置业上海诚佳房地产置业有限公司,宁波银亿房产全资子公司
南京中兆置业南京中兆置业投资有限公司,宁波银亿房产全资子公司
南昌银亿房产南昌市银亿房地产开发有限公司,宁波银亿房产全资子公司
大庆银亿房产大庆银亿房地产开发有限公司,宁波银亿房产全资子公司
江北银亿房产宁波江北银亿房地产开发有限公司,宁波银亿房产控股子公司
北京同景投资北京同景兴业投资有限公司,宁波银亿房产全资子公司
舟山新城房产舟山银亿新城房地产开发有限公司,宁波银亿房产参股子公司
宁波银隆咨询宁波银隆商业管理咨询有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波银策销代宁波银策房地产销售代理服务有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波银亿物业宁波银亿物业管理有限公司,宁波银亿房产全资子公司
大庆银亿物业大庆银亿物业管理有限公司,宁波银亿房产全资子公司
南京银亿物业南京银亿物业管理有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波银尚广告宁波银尚广告传媒有限公司,宁波银亿房产全资子公司
上海银亿同进上海银亿同进置业有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波银亿筑城宁波银亿筑城房地产开发有限公司,宁波银亿房产全资子公司
余姚银亿房产余姚银亿房地产开发有限公司,宁波银亿房产全资子公司
银洲星国际新疆银洲星国际商贸城有限公司,宁波银亿房产控股子公司
海尚大酒店宁波海尚大酒店有限公司,宁波银亿房产全资子公司
上海银亿物业上海银亿物业服务有限公司,宁波银亿房产全资子公司
余姚商业管理余姚银亿商业管理有限公司,宁波银亿房产全资子公司
通达商业管理宁波银亿通达商业管理有限公司,宁波银亿房产全资子公司
海尚酒店投资宁波银亿海尚酒店投资有限公司,宁波银亿房产全资子公司
南京银亿建设南京银亿建设发展有限公司,宁波银亿房产全资子公司
呼伦贝尔银亿呼伦贝尔银亿房地产开发有限公司,宁波银亿房产全资子公司
南昌银亿物业南昌银亿物业服务有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波凯威动力宁波凯威动力科技有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波银乾销代宁波银乾房地产销售代理有限公司,宁波银亿房产全资子公司
大庆同景咨询大庆同景投资咨询有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波新城置业宁波银亿新城置业有限公司,宁波银亿房产控股子公司
慈溪恒康投资慈溪恒康投资有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波富田置业宁波富田置业有限公司,宁波银亿房产控股子公司
余姚银亿百货余姚银亿四明广场新华联百货有限公司,宁波银亿房产全资子公司
南昌九龙湖南昌银亿九龙湖房地产开发有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波银胜销代宁波银胜房地产销售代理有限公司,宁波银亿房产全资子公司
香港银亿投资银亿地产(香港)投资控股有限公司,宁波银亿房产全资子公司
深圳银亿投资深圳银亿投资有限公司,宁波银亿房产全资子公司
南京润昇咨询南京润昇房地产咨询有限公司,宁波银亿房产全资子公司
新疆银亿房产新疆银亿房地产开发有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波莲彩科技宁波莲彩科技有限公司,公司控股子公司
济州悦海堂济州岛株式会社悦海堂,宁波银亿房产控股子公司
宁波亿彩购宁波市亿彩购跨境电子商务有限公司,宁波银亿房产全资子公司
银保物联科技浙江银保物联科技有限公司,宁波银亿房产全资子公司
上海添泰置业上海添泰置业有限公司,宁波银亿房产控股子公司
上海宁涌上海宁涌商业管理咨询有限公司,宁波银亿房产全资子公司
上海迎碧投资上海迎碧投资管理有限公司,宁波银亿房产控股子公司
上海碧桂园物业上海碧桂园物业有限公司,宁波银亿房产控股子公司
银亿保安宁波银亿保安服务有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波银亿时代房产宁波银亿时代房地产开发有限公司,宁波银亿房产全资子公司
江西银洪房产江西银洪房地产开发有限公司,宁波银亿房产控股子公司
高安市天鑫置业高安市天鑫置业投资有限公司,宁波银亿房产控股子公司
宁波银恒宁波银恒房地产开发有限公司,宁波银亿房产全资子公司
鄞州银亿物业宁波鄞州银亿物业服务有限公司,宁波银亿房产全资子公司
普利赛思宁波普利赛思电子有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波凯启宁波保税区凯启精密制造有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波恒晖宁波恒晖汽车零部件制造有限公司,宁波银亿房产全资子公司
康强电子宁波康强电子股份有限公司,宁波银亿房产参股企业
宁波尚之味宁波尚之味餐饮服务有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波甬圣宁波甬圣人力资源有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波海银物业宁波海银物业管理有限公司,宁波银亿房产合营企业
宁波中元房产宁波中元房地产开发有限公司,宁波银亿房产参股企业
川山甲股份川山甲供应链管理股份有限公司,公司参股企业
上海并购基金上海并购股权投资基金合伙企业(有限合伙),公司参股企业
浙江安生信息浙江安生信息科技公司,宁波银亿房产参股企业
山西凯能山西凯能矿业有限公司 ,公司合营企业
余姚伊顿房产余姚伊顿房产房地产开发有限公司,宁波银亿房产合营企业
上海芃翎投资上海芃翎投资管理中心(有限合伙),公司联营企业
上海荃儒上海荃儒投资有限公司,宁波银亿房产全资子公司
杭州银辰杭州银辰置业有限公司,宁波银亿房产全资子公司
宁波恒弘宁波恒弘置业有限公司,宁波银亿房产合营企业
宁波荣安教育宁波荣安教育投资管理有限公司,宁波银亿房产联营企业
宁波银亿控股宁波银亿控股有限公司,公司控股股东
银亿集团银亿集团有限公司,公司控股股东之控股股东
西藏银亿西藏银亿投资管理有限公司,公司第四大股东
宁波圣洲宁波圣洲投资有限公司,公司第一大股东

第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司简介

股票简称*ST银亿股票代码000981
股票上市证券交易所深圳证券交易所
公司的中文名称银亿股份有限公司
公司的中文简称(如有)银亿股份
公司的外文名称(如有)YINYI CO.,LTD.
公司的外文名称缩写(如有)YINYI
公司的法定代表人熊续强

二、联系人和联系方式

董事会秘书证券事务代表
姓名赵姝-
联系地址浙江省宁波市江北区人民路 132 号银亿外滩大厦 6 楼-
电话0574-87653687-
传真0574-87653689-
电子信箱000981@chinayinyi.cn-

三、其他情况

1、公司联系方式

公司注册地址,公司办公地址及其邮政编码,公司网址、电子信箱在报告期是否变化

□ 适用 √ 不适用

公司注册地址,公司办公地址及其邮政编码,公司网址、电子信箱报告期无变化,具体可参见2019年年报。

2、信息披露及备置地点

信息披露及备置地点在报告期是否变化

□ 适用 √ 不适用

公司选定的信息披露报纸的名称,登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址,公司半年度报告备置地报告期无变化,具体可参见2019年年报。

四、主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

√ 是 □ 否

追溯调整或重述原因同一控制下企业合并

本报告期上年同期本报告期比上年同期增减
调整前调整后调整后
营业收入(元)4,948,491,215.513,861,283,118.953,861,283,118.9528.16%
归属于上市公司股东的净利润(元)22,648,391.96-219,479,505.07-274,880,335.03108.24%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)-121,771,958.41-220,869,060.91-220,869,060.9144.87%
经营活动产生的现金流量净额(元)191,453,851.11769,624,593.89769,622,036.90-75.12%
基本每股收益(元/股)0.0056-0.0545-0.0682108.21%
稀释每股收益(元/股)0.0056-0.0545-0.0682108.21%
加权平均净资产收益率0.34%-1.52%-1.91%2.25%
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
调整前调整后调整后
总资产(元)22,842,681,242.9225,632,551,073.4525,632,551,073.45-10.88%
归属于上市公司股东的净资产(元)6,674,175,156.956,551,541,062.416,551,541,062.411.87%

报告期末公司主要会计数据和财务指标的说明:

由于本公司在2011年5月完成了重大资产重组事项,本次交易行为构成反向购买。根据财政部《关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市会计处理的复函》(财会便[2009]17号)和《企业会计准则第20号——企业合并》及相关讲解的规定,报告期末本公司合并报表实收资本金额为192,518.2672万元,本公司实际发行在外的普通股为4,027,989,882股,每股收益系按照发行在外的普通股加权平均计算。

五、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

六、非经常性损益项目及金额

√ 适用 □ 不适用

单位:元

项目金额说明
非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)129,894,456.16
计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外)29,173,945.93
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益-4,305,524.24
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-7,562,388.07
减:所得税影响额4,794,674.84
少数股东权益影响额(税后)-2,014,535.43
合计144,420,350.37--

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目,以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

第三节 公司业务概要

一、报告期内公司从事的主要业务

公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是

公司主营业务为高端制造业和房地产业,下辖一百余家境内外子公司,其中高端制造业主要从事汽车自动变速箱、汽车安全气囊气体发生器及电气化动力总成系统等产品的研发、生产和销售;同时,公司深耕房地产二十余载,拥有国家一级房地产开发资质,以宁波为总部、跨区域发展。

(一)高端制造业

1、汽车动力总成业务

公司下属全资子公司比利时邦奇动力总成,是全球知名的汽车自动变速器独立制造商,其专注于研发、生产和销售汽车变速器,主要产品为无级变速器(CVT),同时致力于研发双离合变速器(DCT)、混合动力总成系统和纯电动动力总成系统。目前邦奇动力总成在全球有比利时圣特雷登工厂、中国南京工厂和宁波工厂3个生产基地,研发中心包括荷兰埃因霍温、德国莱雷、德国下萨克森、法国克莱蒙费朗4个研发中心,具有强大的产品开发及技术研发能力、稳固的客户关系以及行业领先的市场份额。

邦奇动力总成作为整车厂的一级供应商,具有强大的研发能力,并依靠其优良的性能和适配能力,生产的汽车自动变速器产品主要应用于包括吉利汽车、江铃福特、江淮汽车、海马汽车、东风汽车、长丰猎豹等国内自主品牌整车厂,以及宝腾汽车(Proton)等国外客户的相关车型。目前,邦奇动力总成正在积极开拓欧洲、印度等国外市场,已与标致雪铁龙集团(PSA)成立合资公司生产电动化双离合自动变速器(DT2)、与蔚然动力成立合资公司生产纯电动车变速器、与印度塔塔集团已开始接洽合作,在加快全球化布局的同时,全力进军新能源汽车核心零部件领域。

2、汽车安全气囊气体发生器业务

公司下属全资子公司美国ARC集团,是全球第二大独立气体发生器生产商,其主要从事汽车安全气囊气体发生器的开发、生产及销售等,目前在全球4个国家建有7个生产基地(分别位于美国的诺克斯维尔、摩根敦、哈特斯维尔,以及中国的西安、宁波,墨西哥的雷诺萨和马其顿的斯科普里),并具有覆盖亚太、北美和欧洲等地区的销售网络。

ARC集团凭借全球化布局及丰富的产品组合、完善的销售平台和强大的技术支持团队,目前已将产品供应给均胜安全系统、天合、延锋、现代摩比斯和丰田合成等全球最大的几家安全气囊生产商,通过其间接配套汽车整车厂,其中不仅包括通用、大众、奥迪、奔驰、宝马、福特、丰田和雷克萨斯等跨国企业,还包括国内的上汽集团、一汽集团、长城汽车、比亚迪、长安汽车和东风汽车等。

(二)房地产业

公司房地产业务涉及房地产开发、销售代理、物业管理、星级酒店等,作为专业房地产开发企业,拥有国家一级房地产开发资质,开发建筑面积约1,200万平方米,为5万多户业主提供了各类优质物业,开发区域从宁波稳步扩展至上海、南京、南昌等长三角城市群及沈阳、大庆等环渤海湾城市群等十余个一、二线城市,并进军海外市场。

公司重视产品创新,围绕客户的生命周期、不断丰富和完善产品类型,形成了高档住宅、城市公寓、甲级办公和城市综合体等完整的产品线。截至目前,公司在全国先后成功开发了60多个高档住宅、写字楼和商业项目。凭借雄厚的实力和卓越的品质,公司自2004-2018年度连续15年上榜中国房地产百强企业。

二、主要资产重大变化情况

1、主要资产重大变化情况

主要资产重大变化说明
股权资产本期增加主要系本期大股东以股权抵债所致。
存货本期减少主要系本期朗境府项目交付所致。
应收账款本期减少主要系本期加速应收账款回款所致。
其他应收款本期减少主要系本期大股东以股抵债及收回杭州延安路地块信托受益权部分款项所致。

2、主要境外资产情况

√ 适用 □ 不适用

资产的具体内容形成原因资产规模所在地运营模式保障资产安全性的控制措施收益状况境外资产占公司净资产的比重是否存在重大减值风险
比利时邦奇股权收购5,329,603,471.62比利时正常运行定期盘点-188,546,815.1880.82%
ARC美国股权收购709,394,484.90美国正常运行定期盘点-12,197,718.2110.76%
ARC墨西哥股权收购110,613,085.36墨西哥正常运行定期盘点-13,835,035.041.68%
ARC马其顿股权收购178,778,217.93马其顿正常运行定期盘点3,271,199.822.71%

三、核心竞争力分析

(一)高端制造业

1、汽车动力总成业务

(1)全球领先的行业市场地位和良好品牌形象

邦奇动力总成是专注于研发、生产和销售汽车变速器的全球知名自动变速器独立制造商,具有40余年的生产和研发经验,主要产品包括多种型号的无级变速器,随着全球范围内自动变速器、特别是无级变速器在整车车型中的应用比例提升,邦奇集团有望利用其品牌优势进一步提升市场份额。

(2)先行优势和客户资源优势

邦奇动力总成与客户建立配套关系需要通过严格的审核、产品应用开发和测试体系,并经过双方多年的合作和考验,方可建立战略合作关系,供应关系建立后通常较为稳固,已经与江淮汽车、海马汽车、东风汽车、长丰猎豹等国内自主品牌整车厂,以及宝腾汽车(Proton)、标致雪铁龙集团(PSA)等国外客户的相关车型建立稳固的合作,形成了稳定的供应关系。

(3)雄厚的研发实力和产品创新能力

邦奇动力总成是最早专业生产汽车变速器的企业之一,一直参与多个品牌车型传动系统的设计和研发,拥有一支稳定高水平的研发、运营团队,积累了丰富的设计和制造经验,凭借多年的行业积累,其核心人才对汽车变速器行业的发展趋势、新产品技术创新研究方向有深刻理解,在无级变速器领域拥有多项关键技术的自主知识产权以及多项专利,同时,其凭借雄厚的研发实力,在纯电动、混合动力等新能源产品方面已有所斩获。

2、汽车安全气囊气体发生器业务

(1)全球领先的行业市场地位和品牌优势

ARC集团专注于研发、生产和销售混合式气体发生器的全球性领军企业,具有近20年的生产和研发经验,主要产品包括多种型号的气体发生器。得益于ARC集团的品牌知名度、稳定的产品质量、有竞争力的产品价格和丰富的产品组合,绝大数客户自ARC集团持续采购超过一种型号、配套多种车型的产品。

(2)先行优势和客户基础优势

ARC集团是最早专业生产气体发生器的企业,通过严格审核和认证体系,并经过合作双方多年的合作和考验,已经与奥托利夫、天合、高田、百利得、现代摩比斯和丰田合成等全球最大的几家安全气囊生产商建立稳固和长期的战略合作,形成了稳定的供应关系。

(3)强大的产品开发及技术研发能力

ARC集团拥有多年的气体发生器研发、制造经验,从成立以来一直参与多个品牌车型安全系统的设计和开发,积累了丰富的设计和制造经验,培育了一批设计、开发和工艺专业人才。在混合式气体发生器领域拥有多项关键技术的自主知识产权,取得了77项专利。

(二)房地产业

1、丰富的房地产开发经验与产品创新能力

作为专业房地产开发企业,公司拥有国家一级房地产开发资质,以宁波为总部、跨区域发展,历经25年的成功运作,凭借着雄厚的实力和卓越的品质,开发建筑面积约1,200万平方米,为5万多业主提供了各类优质物业。公司开发重视产品创新,走精品路线,形成了精品住宅、高档公寓、甲级办公和大型城市综合体等完整的产品线。公司以各具创意的产品领跑区域楼市,塑造出了全新的城市风景,是建筑与品质的先行者,并得到了众多消费者的认可和厚爱,多次荣获全国性奖项与荣誉。

2、标准高效的项目管理体系

经过多年的摸索与发展,公司逐步实现了前期、设计、成本、运营、营销、工程、售后等各专业线的标准化管理体系,并导入管理系统,通过信息化手段实现了管理标准化体系在项目开发全过程中的有效实施,构建了集团化管控体系。

3、良好的品牌优势与品牌效应

公司是立足宁波本土的区域性龙头房地产开发企业,成功开发过宁波区域内多个地标性建筑,以及区域内多个具有行业里程碑意义的商业住宅项目。银亿品牌目前已经在全国建立了一定知名度与行业地位,开发区域涉及上海、南京、南昌等长三角城市群及沈阳、大庆等环渤海湾城市群等十余个一、二线城市,是具有区域优势、品牌特色的优质房企。

4、土地成本优势

公司依靠在宁波市场长期的精耕细作,在本区域具有一定拿地优势;在南昌等区域的项目土地获取时间较早,土地成本相对较低;在上海等一线城市较多采取合作开发模式,能较好地控制土地成本及抗风险能力。

第四节 经营情况讨论与分析

一、概述

公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务》的披露要求

2020年上半年,新冠疫情全球蔓延,国内外经济形势不确定性持续增加,随着国内经济刺激政策稳步推进,汽车零部件行业逐步复苏,房地产行业继续坚持“房住不炒”定位。报告期内,公司董事会带领管理层和全体员工,齐心协力、攻坚克难,重点围绕抗疫情、保交付、去库存、回资金、促重整等方面开展工作,同时积极做好对现有业务、客户、债权人、团队的稳定工作,保证了公司各项生产经营工作的有序开展。2020年1-6月,公司实现营业收入49.48亿元,同比增加10.87亿元,同比上升28.16%;实现归属于上市公司股东的净利润2,264.84万元,增加2.98亿元。

(一)高端制造业

报告期内,公司继续坚定不移走高质量发展之路,在做好疫情防控的同时积极推进复工复产,通过加大市场拓展、加快市场研发、深化降本增效等措施,抓好高端制造板块生产经营管理等各项工作。邦奇公司方面,一是加大对新市场开拓工作,在稳定现有客户、全力推动雪铁龙双离合混合动力变速箱项目的基础上,组织协调销售联动组,积极调研主机厂和零部件厂;二是整合邦奇公司内外资源,在VT5产品和DT2产品的基础上,加快推进适合海外市场、新能源等方向的产品研发,为后续发展做好充分准备;三是深化邦奇供应链降本工作,通过部分项目国产化、优化上下游供应商等方式推动降本增效工作。ARC公司方面,一是通过多年的行业深耕和稳定的经营,进一步加大对第三代乘客气囊气体发生器、改进型帘式气体发生器等新品的研发和上市;二是加快马其顿、宁波新工厂扩产,推进诺克斯工厂自动化升级,以效益最大化为原则统筹各工厂产品产能转移;三是积极开拓新业务领域,加快对航空气囊等非汽车领域产品的研发和销售,争取新的业务增长点。2020年1-6月,公司生产无级变速器11.52万套、销售11.94万套;生产汽车安全气囊气体发生器894.63万件、销售913.25万件。

(二)房地产业

报告期内,面对总体趋紧的房地产市场形势以及公司流动性困难,公司积极调整战略方向,加强各个项目独立运营管理,加快推进去库存工作,加快处置闲置项目,加快资金回笼。报告期内,公司开发建设项目共3个,开发建设总面积36.54万平方米,其中在建面积14.02万平方米、竣工面积22.52万平方米。

1、新增土地储备项目

□ 适用 √ 不适用

2、累计土地储备情况

项目/区域名称总占地面积(万㎡)总建筑面积(万㎡)剩余可开发建筑面积(万㎡)
南昌望城新区地块10.544.144.1
高安项目25.8737.7437.74
上尚城5-3期2.010.760.76
博斯腾湖地块55.555.555.5
悦海堂项目22.24.484.48
总计116.08142.58142.58

3、主要项目开发情况

城市/区域项目名称所在位置项目业态权益比例开工时间开发进度完工进度土地面积规划计容本期竣工累计竣工预计总投累计投资
(㎡)建筑面积(㎡)面积(㎡)面积(㎡)资金额(万元)总金额(万元)
宁波朗境府宁波住宅100.00%2017年06月01日竣工在售100.00%86,592165,357225,157225,157201,000201,000
象山丹府一品二期象山住宅100.00%2012年08月01日在建100.00%48,14655,0820079,29560,855
象山丹府一品三期象山住宅100.00%2014年03月01日在建100.00%25,87128,4410034,01320,783

4、主要项目销售情况

城市/区域项目名称所在位置项目业态权益比例计容建筑面积(㎡)可售面积(㎡)累计预售(销售)面积(㎡)本期预售(销售)面积(㎡)本期预售(销售)金额(万元)累计结算面积(㎡)本期结算面积(㎡)本期结算金额(万元)
慈溪上府慈溪住宅100.00%94,50092,55990,42790,427214179
宁波甬江东岸宁波住宅、商业、办公100.00%244,681236,329228,9951,3251,753228,9952,0502,617
宁波都会国际宁波住宅、商业、办公70.00%147,408143,371140,797140,704
宁波东都国际宁波商业、办公65.00%75,43575,61456,3877711,00455,600812956
上海公园壹号上海住宅70.00%18,30212,54411,1533584,1859,723.932,35830,263
象山丹府一品一期象山住宅100.00%51,41844,70116,66316,003
宁波朗境府宁波住宅100.00%165,357156,451153,7791085,635152,128152,128273,461

5、主要项目出租情况

项目名称所在位置项目业态权益比例可出租面积(㎡)累计已出租面积(㎡)平均出租率
宁波海尚广场宁波超市、影院等100.00%59,979.5159,979.51100.00%
宁波海德商业中心宁波超市等100.00%36,212.6233,925.7393.68%
宁波环球中心宁波超市等100.00%18,679.4614,692.1978.65%
余姚四明广场余姚超市、影院、百货等100.00%40,331.9236,139.5789.61%
宁波上上城宁波超市100.00%4,938.284,938.28100.00%

6、土地一级开发情况

□ 适用 √ 不适用

7、融资途径

融资途径期末融资余额融资成本区间/平均融资成本期限结构
1年之内1-2年2-3年3年以上
银行贷款514,151.621.46%-8.05%381,424.3624,233.0024,967.9783,526.29
票据
债券224,153.166.80%-7.28%221,912.792,240.37
非银行类贷款68,645.375.23%-10.00%66,370.372,275.00
信托融资172,840.008.50%-18%103,590.0069,250.00
其他20,000.0024%20,000.00
合计999,790.15-793,297.5228,748.3794,217.9783,526.29

8、发展战略和未来一年经营计划

房地产板块,一是确保在建项目按时保质完成交付,巩固银亿品牌形象;二是加快存量库存去化,千方百计回笼资金;三是争取尽快启动新项目,尽早产生现金流,提高持续盈利能力;四是抓住重整契机,适时拓展新增项目,保持房地产开发业务的持续性。2020年计划开发建设面积55.53万平方米,其中:6月已竣工交付宁波朗境府项目,竣工面积为22.52万平方米;计划新开发南昌望城项目,新开工面积33.01万平方米。

9、向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保

√ 适用 □ 不适用

按照房地产企业经营惯例,公司及子公司为商品房承购人提供阶段性购房按揭贷款担保。截至2020年6月30日,公司及子公司为商品房承购人提供的阶段性购房按揭贷款担保余额为196,114.04万元。10、董监高与上市公司共同投资(适用于投资主体为上市公司董监高)

□ 适用 √ 不适用

二、主营业务分析

参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。主要财务数据同比变动情况

单位:元

本报告期上年同期同比增减变动原因
营业收入4,948,491,215.513,861,283,118.9528.16%
营业成本3,840,361,805.243,091,911,830.7024.21%
销售费用66,684,838.3868,613,041.79-2.81%
管理费用395,715,855.80526,136,792.67-24.79%
财务费用423,843,269.45361,035,159.9617.40%
所得税费用75,925,610.92-107,994,240.47-主要系本期朗境府项目交付结转利润产生所得税所致