荣盛房地产发展股份有限公司关于为杭州荣耀盛灏置业有限公司融资提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示:
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
2021年2月3日，公司第六届董事会第四十九次会议审议通过了《关于为杭州荣耀盛灏置业有限公司融资提供担保的议案》，同意为公司参股公司杭州荣耀盛灏置业有限公司（以下简称“杭州荣耀盛灏”）向杭州项平企业管理合伙企业(有限合伙)（以下简称“杭州项平”）融资提供不可撤销的连带责任保证担保，担保金额不超过298,975万元，担保期限不超过40个月。公司全资下属公司杭州荣仁贸易有限公司（以下简称“杭州荣仁”）将其持有的杭州荣耀盛灏全资股东杭州荣裕置业有限公司（以下简称“杭州荣裕”）9%股权质押给杭州项平，为上述融资提供质押担保。杭州荣裕将其持有的杭州荣耀盛灏100%股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施。
鉴于公司对外担保总额超过公司最近一期经审计净资产的50%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，本
议案尚需提交公司股东大会审议通过方可生效。
二、被担保人基本情况
被担保人：杭州荣耀盛灏；住所：浙江省杭州市滨江区浦沿街道滨文路426号岩大房文苑大厦20楼200374室；法定代表人：高文春；成立日期：2021年1月7日；注册资本：2,000万元人民币；经营范围：许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：市场营销策划；房地产咨询；物业管理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)；
股权结构图如下：
财务情况：新成立公司，暂无财务数据。该公司非失信被执行人。
荣盛房地产发展股份有限公司
荣盛房地产发展股份有限公司浙江荣腾盛展房地产有限公司
浙江荣腾盛展房地产有限公司杭州荣辰置业有限公司
杭州荣辰置业有限公司杭州荣仁贸易有限公司
杭州荣仁贸易有限公司杭州荣裕置业有限公司
杭州荣裕置业有限公司杭州项平企业管理合伙企业（有限合伙）
杭州项平企业管理合伙企业（有限合伙）杭州荣耀盛灏置业有限公司
杭州荣耀盛灏置业有限公司
100%
100%100%
100%100%
100%100%
100%9%
| 9% | 91% |
三、担保协议的主要内容
公司参股公司杭州荣耀盛灏向杭州项平融资438,728万元，公司全资下属公司杭州荣仁以现金不超过154,638万元认购杭州项平的
35.17%有限合伙劣后份额。由公司为上述融资提供连带责任保证担保，担保金额不超过298,975万元，担保期限不超过40个月。杭州荣仁将其持有的杭州荣裕9%股权质押给杭州项平，为上述融资提供质押担保。杭州荣裕将其持有的杭州荣耀盛灏100%股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施。
四、公司董事会意见
公司董事会认为：杭州荣耀盛灏为公司的参股公司，由公司为其融资提供担保是为了支持该公司更好发展，且由杭州荣裕提供反担保，不存在损害公司和股东利益的情形。随着杭州荣耀盛灏相关项目的不断推进，杭州荣耀盛灏有足够的能力偿还本次融资。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司的实际担保总额为661.32亿元（不含本次），占公司最近一期经审计净资产的161.74%。公司无逾期担保事项发生。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会二○二一年二月三日