荣盛房地产发展股份有限公司
2011 年半年度报告
二○一一年八月三日
重要提示
本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证
本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
公司半年度财务报告未经审计。
公司董事长耿建明先生、总经理刘山先生、财务总监冯全玉
先生声明：保证半年度财务报告的真实、完整。
目 录
第一节 公司基本情况4
第二节 股本变动和主要股东持股情况7
第三节 董事、监事、高级管理人员情况 10
第四节 董事会报告 11
第五节 重要事项 20
第六节 财务报告 25
第七节 备查文件目录112
第一节 公司基本情况
一、公司基本情况简介
1、公司法定中文名称：荣盛房地产发展股份有限公司
中文名称缩写：荣盛发展
英文名称：RiseSun Real Estate Development Co.,Ltd
英文名称缩写：RiseSun
2、公司法定代表人：耿建明
3、公司董事会秘书：陈金海
联系地址：河北省廊坊市新开路 239 号荣盛地产大厦
联系电话：0316-5909688
传 真：0316-5908567
电子信箱：dongmichu@risesun.cn
公司董事会证券事务代表：李冰
联系地址：河北省廊坊市新开路 239 号荣盛地产大厦
联系电话：0316-5909688
传 真：0316-5908567
电子信箱：dongmichu@risesun.cn
4、公司注册地址：廊坊市开发区春明道北侧
公司办公地址：河北省廊坊市新开路 239 号荣盛地产大厦
邮政编码：065000
公司国际互联网网址：http://www.risesun.cn
公司电子信箱：dongmichu@risesun.cn
5、公司信息披露报纸名称：《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》
公司半年度报告国际互联网网址：http://www.cninfo.com.cn
公司半年度报告备置地点：公司董事会办公室
6、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：荣盛发展
股票代码：002146
7、公司其他有关资料
公司首次注册日期：2003 年 1 月 20 日
公司最近一次变更登记日期：2010 年 8 月 18 日
公司首次注册地点：河北省工商行政管理局
企业法人营业执照注册号：130000000002350
税务登记号码：131011236077725
公司聘请的会计师事务所名称：立信大华会计师事务所有限公司
公司聘请的会计师事务所办公地址：北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 12
层
二、主要财务数据和财务指标
1、主要财务数据和指标（单位：人民币元）
本报告期末比上年
本报告期末 上年度期末
度期末增减（％）
总资产（元） 24,967,086,676.68 21,254,343,105.82 17.47%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 5,161,106,055.92 4,759,504,778.33 8.44%
股本（股） 1,863,680,000.00 1,433,600,000.00 30.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 2.77 3.32 -16.57%
本报告期比上年同
报告期（1－6 月） 上年同期
期增减（％）
营业总收入（元） 3,987,811,781.73 2,858,062,856.48 39.53%
营业利润（元） 820,939,385.77 562,925,660.86 45.83%
利润总额（元） 825,144,683.26 533,245,240.28 54.74%
归属于上市公司股东的净利润（元） 613,372,484.56 400,636,501.66 53.10%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后
610,211,608.84 422,899,052.09 44.29%
的净利润（元）
基本每股收益（元/股） 0.33 0.21 57.14%
稀释每股收益（元/股） 0.33 0.21 57.14%
加权平均净资产收益率 （%） 12.19% 10.13% 上升 2.06 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益
12.12% 10.69% 上升 1.43 个百分点
率（%）
经营活动产生的现金流量净额（元） -1,757,745,885.11 -1,525,995,731.87 15.19%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.94 -1.06 11.32%
2、非经常性损益项目及金额 单位：（人民币）元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 106,994.22
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切
相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持 500,000.00
续享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,598,303.27
少数股东权益影响额 -10,353.90
所得税影响额 1,054,775.67
合计
