证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2020-056债券代码：112427 债券简称：16滨房01债券代码：112607 债券简称：17滨房01
杭州滨江房产集团股份有限公司关于公司主体及债券信用评级上调的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。2020年6月12日，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）收到联合信用评级有限公司（以下简称“联合评级”）出具的《公司债券2020年跟踪评级报告》，上调公司主体信用等级为AAA，评级展望为稳定；同时上调公司发行的“16滨房01”和“17滨房01”的债项信用等级为AAA。详细情况如下：
一、 本次评级变化的基本情况
(一) 债券名称、简称和代码
1. 杭州滨江房产集团股份有限公司2016年面向合格投资者公开发行公司
债券（第一期）；16滨房01；112427。
2. 杭州滨江房产集团股份有限公司2017年面向合格投资者公开发行公司
债券（第一期）；17滨房01；112607。
(二) 进行评级调整的机构名称：联合信用评级有限公司。
(三) 评级调整时间：2020年6月12日。
(四) 前次评级结论：根据联合评级于2019年6月11日出具的《杭州滨
江房产集团股份有限公司公司债券2019年跟踪评级报告》（编号：联合[2019]1022号），联合评级对公司主体信用等级维持为AA+，评级展望稳定。公司公开发行的“16滨房01”和“17滨房01”债券信用等级为“AA+”。
(五) 调整后的具体信用级别：2020年6月12日，联合评级出具了《杭州
滨江房产集团股份有限公司公司债券2020年跟踪评级报告》（编号：联合
[2020]1382号），将公司主体长期信用等级由AA+上调为AAA，评级展望稳定；同时上调公司发行的“16滨房01”和“17滨房01”的债券信用等级为AAA。
(六) 评级调整原因
2019年，公司作为国内优质上市房地产企业，在开发经验、区域竞争力和产品品质等方面具有竞争优势；公司在以杭州为主的浙江区域竞争力突出，产品品质较好，市场和同业认可度高；公司项目储备质量较好，2019年销售规模显著提升；公司融资渠道通畅，具有融资成本优势；受益以上因素，公司保持较强的盈利能力。同时，联合评级也关注到公司业务区域集中度高，债务杠杆上升，面临补库存需求等因素对公司信用水平带来的不利影响。
未来随着公司在建房地产项目的逐步开发和实现销售，依托良好的产品力，公司有望持续保持良好的竞争力和盈利水平。
综上，联合评级上调公司的主体长期信用等级为“AAA”，评级展望为“稳定”；同时上调 “16滨房01”和“17滨房01”的债项信用等级为“AAA”。
二、 影响分析
本次评级调整是联合评级对公司主体及公司发行的“16滨房01”和“17滨房01”信用情况的肯定，是公司资信水平提升的表现，不会对公司偿债能力、债券投资者适当性管理、债券质押式回购资格等产生不利影响。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司董事会
二〇二〇年六月十三日