证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2022—110
杭州滨江房产集团股份有限公司关于为参股公司提供担保的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。特别风险提示截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为2,351,743.06万元，占公司最近一期经审计净资产的114.28％。
一、担保情况概述
（一）基本情况
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第十五会议审议通过了《关于为参股公司提供担保的议案》，公司董事会同意如下担保事宜：
公司参股公司杭州滨澳房地产开发有限公司（以下简称“滨澳公司”）拟向兴业银行股份有限公司和中国建设银行股份有限公司组成的银团申请12亿元的银团贷款，为切实提高项目融资效率，董事会同意公司为滨澳公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围为主债权到期余额的28%（最高本金限额为3.36亿元）。合作方股东将按出资比例对其提供同等担保。
（二）审议程序
公司2022年第三次临时股东大会授权董事会批准公司为滨澳公司提供担保，额度为5亿元，本次担保前，公司未对滨澳公司提供过
担保，担保余额为0。公司本次为滨澳公司提供担保在2022年第三次临时股东大会授权范围内，已经第六届董事会第十五次会议审议批准，担保额度及使用情况如下：
| 被担保公司名称 | 合作项目名称 | 公司权益比例(%) | 担保额度(亿元) | 本次使用额度（亿元） | 可用担保额度（亿元） |
| 滨澳公司 | 揽奥望座 | 28 | 5 | 3.36 | 1.64 |
二、被担保人基本情况
公司名称：杭州滨澳房地产开发有限公司成立日期：2022年5月7日住所：浙江省杭州市萧山区宁围街道市心北路857号502室法定代表人：郭瑜注册资本：105000万元股东情况：公司持有其28%的股权，杭州兴耀房地产开发集团有限公司、浙江建杭置业有限公司和杭州金汇世纪企业管理有限公司各持有其24%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构如下：
经营范围：房地产开发经营。
与公司关系：为公司参股公司，系揽奥望座项目的开发主体。项目用地基本情况
| 项目名称 | 用途 | 项目所在地 | 权益比例 | 土地面积 (平方米） | 建筑面积(平方米) | 土地金额 （万元） |
| 揽奥望座 | 住宅、商业 | 杭州 | 28% | 17996 | 75583 | 126979 |
近一期财务数据如下：截止2022年9月30日，总资产654,562,802.22元，总负债246,590,229.54元，净资产407,972,572.68元，2022年1-9月营业收入0元，净利润-172427.32元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签订担保文件的主要内容
1、担保方式：连带责任保证担保。
2、担保金额：最高限额为主债权到期余额的28%（最高本金限额为3.36亿元）
3、担保期间：自合同生效之日起至融资文件项下任何及/或全部债务履行期限届满之日起三年。
4、担保范围：贷款合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及债权人实现债权与担保权利的费用等。
具体内容以相关担保文件为准。
四、董事会意见
公司本次为滨澳公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前滨澳公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提供担保风险可控。
五、独立董事意见
公司为参股公司融资提供担保支持，有利于项目的顺利推进。公司合作方股东按出资比例对其提供同等担保，不会损害公司和中小股东利益。本次担保在股东大会的授权范围内，审批程序合法有效。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为2,351,743.06万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保总余额占公司最近一期经审计净资产的114.28％，其中对合并报表外的参股公司提供的担保总余额为366,413.39万元，占公司最近一期经审计净资产的17.80％。
公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。
七、备查文件
1、第六届董事会第十五次会议决议；
2、独立董事关于六届十五次董事会相关事项的独立意见。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会二○二二年十一月十七日