步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
步步高商业连锁股份有限公司
2017 年年度报告
2018 年 04 月
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连
带的法律责任。
公司负责人王填、主管会计工作负责人杨芳及会计机构负责人(会计主管人
员)苏艳平声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
周兰 独立董事 出差 戴晓凤
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 863,903,951.00 为基数，
向全体股东每 10 股派发现金红利 1.00 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公
积金转增股本。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 2
第二节 公司简介和主要财务指标 .................................................................................................... 5
第三节 公司业务概要 ........................................................................................................................ 9
第四节 经营情况讨论与分析 .......................................................................................................... 12
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 35
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 58
第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 64
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .......................................................................... 65
第九节 公司治理 .............................................................................................................................. 71
第十节 公司债券相关情况 .............................................................................................................. 76
第十一节 财务报告 .......................................................................................................................... 77
第十二节 备查文件目录 ................................................................................................................ 103
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释义
释义项 指 释义内容
公司 指 步步高商业连锁股份有限公司
控股股东 指 步步高投资集团股份有限公司
股东大会 指 步步高商业连锁股份有限公司股东大会
董事会 指 步步高商业连锁股份有限公司董事会
监事会 指 步步高商业连锁股份有限公司监事会
会计师、会计师事务所 指 天健会计师事务所（特殊普通合伙）
保荐机构 指 华西证券股份有限公司
步步高商业连锁股份有限公司 2013 年、2016 年非公开发行股票募集
募集资金投资项目 指
资金项目
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期 指 2017 年 1 月 1 日-2017 年 12 月 31 日
湘潭步步高 指 湘潭步步高连锁超市有限责任公司
广西南城百货股份有限公司，于 2014 年 11 月 26 日变更公司组织形
南城百货 指
式并更名为广西南城百货有限责任公司
梅西百货 指 梅西商业有限公司
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 步步高 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 步步高商业连锁股份有限公司
公司的中文简称 步步高
公司的外文名称（如有） Better Life Commercial Chain Share Co.,Ltd
公司的外文名称缩写（如有）Better Life
公司的法定代表人 王填
注册地址 湘潭市韶山西路 309 号步步高大厦
注册地址的邮政编码 411100
办公地址 湘潭市韶山西路 309 号步步高大厦
办公地址的邮政编码 411100
公司网址 http://www.bbg.com.cn
电子信箱 bbgshiqian@163.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 师茜 苏辉杰
联系地址 湘潭市韶山西路 309 号步步高大厦 湘潭市韶山西路 309 号步步高大厦
电话 0731-52322517 0731-52322517
传真 0731-52339867 0731-52339867
电子信箱 bbgshiqian@163.com suhuijie1205@163.com
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
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四、注册变更情况
组织机构代码 91430300755843372T
公司上市以来主营业务的变化情况（如
无变更
有）
历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 杭州市西溪路 128 号 9 楼
签字会计师姓名 李剑、赵娇
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
√ 适用 □ 不适用
保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间
北京市西城区金融大街丙 17 2016 年 12 月 9 日-2017 年 12
华西证券股份有限公司 邹明春、陈军
号北京银行大厦 B 座 5 层 月 31 日
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2017 年 2016 年 本年比上年增减 2015 年
营业收入（元） 17,250,410,196.54 15,470,401,198.73 11.51% 15,451,608,970.31
归属于上市公司股东的净利润（元） 146,453,282.89 132,704,696.88 10.36% 213,822,742.90
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的
120,515,588.26 71,689,595.02 68.11% 157,379,498.46
净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 1,125,038,055.89 984,110,454.20 14.32% 568,133,129.75
基本每股收益（元/股） 0.1695 0.1688 0.41% 0.2781
稀释每股收益（元/股） 0.1695 0.1688 0.41% 0.2781
加权平均净资产收益率 2.37% 2.64% -0.27% 4.50%
本年末比上年末增
2017 年末 2016 年末 2015 年末
减
总资产（元） 16,019,462,837.80 14,546,779,552.45 10.12% 12,279,376,179.02
归属于上市公司股东的净资产（元） 6,226,367,045.58 6,167,342,364.65 0.96% 4,920,204,376.14
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七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 4,730,264,990.95 3,956,810,829.28 4,025,269,853.10 4,538,064,523.21
归属于上市公司股东的净利润 151,756,036.68 56,302,531.87 -24,419,145.08 -37,186,140.58
归属于上市公司股东的扣除非经
157,895,907.18 44,617,001.94 -25,395,266.05 -56,602,054.81
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 545,040,679.84 305,550,276.06 118,600,278.92 155,846,821.07
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
九、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 2017 年金额 2016 年金额 2015 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值
-3,980,759.07 -8,564,227.58 -3,919,055.90
准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切 主要是按照当期政府
相关，按照国家统一标准定额或定量享受的 29,205,944.83 81,724,489.84 56,639,368.04 的相关政策享受的政
政府补助除外） 府补贴
计入当期损益的对非金融企业收取的资金 主要为公司向工程单
3,331,758.63 12,936,423.96 12,341,526.46
占用费 位提供结算借款。
委托他人投资或管理资产的损益 6,536,368.79 2,542,600.00
单独进行减值测试的应收款项减值准备转
2,972,468.17
回
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -929,742.37 -10,171,731.40 9,637,038.64
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项目 2017 年金额 2016 年金额 2015 年金额 说明
减：所得税影响额 8,132,523.82 20,424,311.03 18,255,632.80
少数股东权益影响额（税后） 93,352.36 610.10
合计 25,937,694.63 61,015,101.86 56,443,244.44 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第三节 公司业务概要
一、报告期内公司从事的主要业务
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
零售相关业
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 8 号——上市公司从事零售相关业务》的披露要求
（一）报告期内公司主要业务及经营模式介绍
报告期内公司主要业务为商品零售，以超市、百货等零售业态为广大消费者提供商品零售服务，主要业务收入占营
业收入的比例均保持在90%以上。公司主要通过直营连锁店开展业务经营。截止报告期末，公司在湖南、广西、江西、四川
及重庆等地区共开设各业态门店 318家，在湖南、广西两省连锁零售行业居于领先地位。在经营模式上，超市业务以自营为
主，百货业务以联营为主。
（二）报告期内行业情况及公司发展状况
零售业是我国最早开放、市场化程度最高、竞争最为激烈的行业之一，经过多年充分的市场竞争和行业自身不断地发展，
成为一个成熟稳定的市场。受整体经济环境的影响，零售业近几年经历了一段时间的低谷期，2017年，零售行业迎来新的增
长点，从技术上突破线上线下的壁垒，从消费场景上满足客户体验，发展新业态满足客户多元化、多层次的消费需求，通过
行业整合来进行供应链的重构等，从部分零售企业的数据可以看出，各项业绩指标均明显提升；另一方面，零售行业的竞争
更加激烈，线上线下的相互渗透，以及跨区域竞争的步伐进一步加快。
结合经济面的数据，2017年国内生产总值和居民收入等经济指标均稳中向上。社会消费品零售总额366,262亿元，同比
增长10.2%，全国百家重点大型零售企业零售额同比增长2.8%，且全年保持正增长，显示出零售行业整体回暖的复苏态势，
有望进入新一阶段的向上发展通道。
报告期内，公司实现营业收入172.50亿元，同比增长11.51%；实现归属于上市公司股东的净利润1.46亿元，同比上涨
10.36%。其余多项财务数据均有增长。在现阶段技术发展、消费升级、需求多元化的背景下，公司通过加强制度管理、成
本控制、门店调整、供应链整合、多业态发展等方法，提高公司利润率；通过线上线下融合，顺应大数据时代，不断增强数
据获取、数据分析、数据运用的能力，提高线上线下的双向赋能，激活企业生命力和竞争力。
二、主要资产重大变化情况
1、主要资产重大变化情况
主要资产 重大变化说明
股权资产 报告期减少 38.58%，主要是权益法下确认联营企业的投资损失 162 万元；
报告期增加 20.38%，主要是并购梅西百货、自建物业岳阳项目完工转固、以及新开门店使资产设备增
固定资产
加；
无形资产 报告期增加 53.66%，主要是土地使用权增加；
在建工程 报告期减少 35.99%，主要是岳阳项目完工转固；
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主要资产 重大变化说明
其他应收款 报告期增加 120.20%，主要是垫付怀化项目拆迁款；
预付款项 报告期增加 30.84%，主要是报告期预付租金与预付商品货款增加。
2、主要境外资产情况
□ 适用 √ 不适用
三、核心竞争力分析
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
零售相关业
报告期内公司的核心竞争力没有发生重大变化，主要体现在立足于中小城市的发展策略、密集式开店形成的网络布局优势、
供应链整合优势、多业态、跨区域经营的优势，以及在继续发挥上述优势的基础上，积极推进数字化转型，加速线上线下融
合。
1、立足于中小城市的发展策略：
我国零售市场对外开放以来，随着国外大型零售企业的进入和扩张，我国大城市的零售业竞争已非常激烈，而中小城市
零售业竞争激烈程度相对较低。公司自设立以来，通过市场调研分析并结合公司实际情况，确定了以中小城市作为公司零售
业务主要目标市场，采用密集开店的方式，定位中小城市核心商圈，同时辐射周边农村市场，既避免了过度激烈的市场竞争，
又可领先其他大型零售企业在湖南省中小城市抢占有利商机。随着近年来中小城市及农村市场消费的快速增长，公司营业收
入和盈利水平也取得了较快增长，公司经营战略及运作模式初见成效。中小城市发展潜力大，消费需求旺盛，公司将受益于
地区经济转型、消费升级以及中西部地区城市化进程加速带来的发展机遇。在湖南、广西零售市场上，相对同行业其他企业，
公司具备一定竞争优势，为公司进一步业绩增长奠定了良好基础。
2、密集式开店形成的网络布局优势：
公司坚持密集式开店的发展策略，在湖南、广西市场形成了网络规模优势。公司门店通常选址于所在城市的黄金地段或
预计具有良好发展潜力的未来商业中心。一方面，密集的门店网络有助于公司在商品采购、营销推广、仓储物流、人员调配、
品牌宣传等方面产生良好的协同效应，从而降低公司的经营成本。另一方面，公司在新开门店时能迅速了解当地消费者的消
费习惯、生活方式、需求喜好，从而准确定位，选择适当商品结构，开展有针对性的营销活动，满足当地消费者的需求并尽
快获得消费者的认同。
3、供应链整合优势：
公司在多年发展中注重商业信誉，重视与供应商保持良好的合作与沟通。公司规模的扩大带动了供应商的发展壮大，已
整合了一批稳定的供应商企业，建立了完善的供应链体系。公司与众多国际、国内名优品牌供应商建立了良好的合作关系，
为公司连锁经营的发展提供了稳定、充足、高品质的商品供应保证。
4、多业态组合的优势：
公司的主要业态为超市和百货，超市业态又细分为：Hypermart（大卖场）、Supermart（超市）、Emart（家电专业店）
等；百货业态细分为：步步高广场、步步高百货、步步高城市生活广场等。公司以多业态灵活组合，不断丰富、完善功能，
努力提升消费者的购物体验，积极探索多业态组合的协同发展。近年来公司大力拓展了步步高广场业态，且2013年开始进军
电子商务领域。公司始终以市场为导向，坚持模式创新，不断提高公司的核心竞争力。
5、跨区域发展战略的优势：
公司坚持以湖南市场为核心，优先选择在湖南区域内扩张，随着市场份额逐步稳定，分阶段、分步骤向周边省域扩张，
通过跨区域发展保持较快的发展速度。2005年始，公司加快省外扩张，陆续进入江西、川渝、广西地区，市场份额不断扩大。
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2015年，公司收购了广西地区连锁商品零售龙头企业南城百货。收购完成后，公司成为湖南、广西两地连锁商品零售龙头企
业，逐步形成“立足湖南、跨区发展”的业务格局。
6、智慧零售与数字化转型先发优势
以数字化驱动的实体零售和网络零售融合发展已经成为行业共识，公司在过去4年多的数字零售探索中积累了一定的经
验与技术能力，2017年提出了全面数字化转型的三年目标，加上腾讯、京东的合作赋能，结合实体店网络规模优势、物流布
局优势，数字化转型有望加速推进，在行业内取得先发优势。目前与腾讯合作的智慧零售旗舰店已经落地，数字化顾客方面
取得一定的进展，试点成功后将在2018年内完成全司推广。与京东方面也将有深度业务合作，包括京东到家、智慧供应链（包
括智能选品、智能补货、智能定价）、供应链共享等方面，与京东合作将为门店带来一定的线上增量销售，提高供应链效率，
降低采购成本。
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第四节 经营情况讨论与分析
一、概述
2017年，我国经济环境稳定向好，国民经济以供给侧结构性改革为主线，持续开展和推进多项经济改革措施，对经济稳
速提质卓有成效，国内生产总值增长6.9%，居民收入增长7.3%。
报告期内，公司依据年初的总体工作部署，积极应对各种不利影响，加强成本控制和内部管理，凭借密集开店所形成的
规模优势，确保了公司业绩保持稳定增长。报告期内，公司实现营业收入172.50亿元，同比增长11.51%；实现归属于上市公
司股东的净利润1.46亿元，同比上涨10.36%。
报告期内，公司新开门店超市业态40家、百货业态3家。同时关闭了10家在2-3年内扭亏无望或物业无法续租的门店。截
至2017年12月31日，公司拥有各业态门店318家（超市业态门店267家、百货业态门店51家）。
公司是湖南、广西领先的全渠道、多业态零售商。经过多年的发展，各业态门店已遍及湖南、广西、江西、四川、重庆
等五省各地州市，致力成为“中国领先的全渠道多业态商业服务商”。2017年，公司继续实行一贯理念，响应市场需求、提高
消费品质、完善消费体验，百货业态不断提供新的受消费者欢迎的消费品类，满足消费者多元化的消费需求，强化场景体验；
鲜食演义进驻步步高超市，打造“超市+餐饮+APP”的新型消费形态，实现线下导流体验，线上延伸线下货架。同时，公司一
直在致力于提高品牌知名度和市占率，提高竞争力和盈利能力，因此加快扩张步伐，2017年收购梅西商业，巩固川渝市场，
以促公司在当地形成有力竞争局面。2017年8月，公司正式推行合伙人计划。2017年9月，实施员工持股计划，展现员工信心
和提升企业效率。
主要财务指标增幅如下：
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 8 号——上市公司从事零售相关业务》的披露要求
1. 报告期末门店的经营情况
截止报告期末，公司已分布湖南、广西、江西、川渝地区，共经营百货门店51家，超市门店267家（含家电门店），面
积合计约392万平方米。
（1）报告期末门店的分布情况
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地区 超市门店 百货门店
门店数量 建筑面积(㎡) 门店数量 建筑面积(㎡)
湖南省 168 1,093,678 27 1,267,531
外省 99 852,511 24 703,066
合计 267 1,946,189 51 1,970,597
注：a、超市门店包含家电
b、以上建筑面积为自有面积和租赁面积，包含停车场面积
（2）营业收入排名前十的门店情况
门店名称 地址 开业时间 建筑面积(㎡) 经营业态 经营 物业权
模式 属状态
湘潭广场店A馆 湖南省湘潭市岳塘区建设南路102号步步高广场湘潭店 2009-12-29 127,149 百货+超市 直营 自有物业
长沙广场店 湖南省长沙市河西金星路和桐梓坡路交界处 2011-9-28 91,272 百货+超市 直营 自有物业
怀化百货店 湖南省怀化市鹤城区迎丰西路207号琼天大厦1-4楼 2006-10-1 32,000 百货+超市 直营 租赁物业
衡阳广场店 衡阳市高新开发区解放大道21号 2013-1-25 80,887 百货+超市 直营 自有+租赁
南宁南棉广场店 南宁市友爱南路22号南棉商业街216号 2002-1-11 35,255 百货+超市 直营 租赁物业
梅溪湖广场店 长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处 2016-6-25 264,253 百货+超市 直营 自有+租赁
岳阳广场店 湖南省岳阳市金鹗中路与学院路交汇处 2011-12-30 65,240 百货+超市 直营 自有物业
永州舜德店 湖南永州市冷水滩区零陵北路458号 2009-12-31 47,824 百货+超市 直营 租赁物业
桂林国展广场店 广西壮族自治区桂林市七星区漓江路26号 2005-9-14 46,569 百货+超市 直营 租赁物业
柳州广场店 广西柳州市广场路10号 2013-9-30 86,000 百货+超市 直营 租赁物业
报告期门店变动情况：
（1）新开门店情况：
新开门店情况报告期内，公司新开超市40家，百货门店3家：
地区 超市门店数量 百货门店数量 建筑面积（㎡）
湖南省 32 1 257,118
外省 8 2 195,215
（2）报告期内新开重要门店情况：
序号 门店名称 门店地址 业态 地区 开业时间 建筑面积（㎡）
1 贵港万豪店 贵港市港北区建设中路北侧万豪国 百货+超市 广西 2017-12-8 56,398
际城1幢第-1层1单元1123号
2 泸州新天地店 泸州市龙马潭区龙南路83号1栋3号 百货+超市 川渝 2017-12-16 99,385
3 岳阳新天地店 岳阳市岳阳楼区东茅岭步行街1号 百货+超市 湖南 2017-12-29 82,526
步步高新天地负一层
（3）报告期内闭店门店情况：
2017年关闭10家经营未达预期或物业无法续租的门店，其中湖南8家、广西1家、江西1家，建筑面积共计6.2万平方米。
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3、门店店效信息
（1）分业态可比店同比情况
业态 可比店 销售收入 营业收入 利润总额
坪效（元/㎡/年） 可比增幅（%） 可比增幅（%） 可比增幅（%）
超市 14,026.73 0.34% 0.07% 28.31%
百货 11,877.36 0.92% 2.24% 29.37%
注：a、可比店是指开业两年以上门店，即不含2016年-2017年新开店与闭店门店；
b、门店坪效为各业态门店年度销售收入/门店经营面积；
c、超市业态数据中包含家电。
（2）分地区可比店同比情况
业态 可比店 销售收入 营业收入 利润总额
坪效（元/㎡/年） 可比增幅（%） 可比增幅（%） 可比增幅（%）
湖南省 1,5735.82 2.54% 3.23% 31.87%
外省 9,181.77 -4.45% -5.28% 14.59%
4、报告期内线上销售情况
报告期内，公司对电商业务进行了调整，将电商平台资源转型到“云猴精选”。通过云猴精选APP与线下鲜食演义等业态
结合，丰富线上线下跨业态的营销手段。2017年共实现11.45万份订单，交易金额2,209万元，营业收入为787万元。
5、报告期内仓储及物流情况
截至2017年底，公司拥有湖南、广西、江西、四川、重庆五大省级中央园区，共有20余个常温、保鲜、冷冻、冷藏、保
税等各类型仓库。仓库总面积约为32万平方米，其中自有物业仓库面积约为27万平方米。
2017年吞吐量53.78亿，全年仓储费用支出为6091.74万，占比38%，物流费用支出为9939.33万，占比62%，其中自有物
流费用支出为871.43万，占比为9%，外包物流费用支出为9067.90万元，占比为91% 。
2017年，公司新建了广西中央仓、江西冷链仓；改扩建了四川仓、重庆仓、江西常温仓；启动了城配仓与保税仓的建设。
其中广西中央仓拥有常温DC、冷链DC及家电DC，并同步上线了WMS系统。
2018年将根据公司跨省发展战略，及时新建或改扩建常温仓与冷链仓，确保外省业务拓展供应链能力，实现城配仓与保
税仓的投运。同时公司也将加强与京东物流的学习与合作，不断完善服务质量管控系统，在业务拓展、服务与效率提升等方
面不断夯实，快速发展三方业务，全面提升公司的物流水平。
6、商品存货管理政策
订货流程对各种进退货做了规定，以销定进，勤进快销；严格控制人为损耗，做到全员防损。各种单据及时处理，日清
原则；严格执行公司盘点流程，三方参与盘点，确保盘点真实有效。
滞销、过期商品处理政策：出清、报损严格按流程执行；非标与高库存的处理，可退部分及时退货，不可退的区域间调
拨，或促销处理；已过期、破损的不可退商品由门店按报损流程作报损处理。
二、主营业务分析
1、概述
报告期，公司全年营业总收入172.50亿元，营业利润2.17亿元，分别较上一年度增长11.51%和68.72%。主营业务销售的
稳定增长、营业利润的显著提升，为公司稳健发展奠定了良好基础。
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
（1）外延提速。公司新开超市业态门店40家、购物中心业态门店3家。2017年4月收购梅西商业，巩固川渝市场，外省
覆盖区域新增四川泸州、广西贵港、江西九江等10个地县级市。
截至2017年12月31日，公司拥有各业态门店318家（超市业态门店267家、百货业态门店51家）。公司的品牌知名度和
市场占有率进一步提升。湖南和广西区域，成为综合性商业龙头。
（2）推进合伙人制：公司2017年四季度开始筹备在门店推广合伙人制，推行的核心目的在于激发员工内在动力，提升
绩效，创造增量。合伙人制目前已在20多家门店推广。试点取得成功 ，2018年将逐步推进，涵盖采购、销售等所有部门及
门店
（3）业态和品牌升级，为满足消费者多元化的消费需求，强化场景体验，超市在2017年6月推出“鲜食演义”模式，至
年末共进驻13家门店，其销售、毛利、客流等的提升都优于同类门店，2018年将演变成一个品牌，打造“超市+餐饮+APP”
的新型消费形态。百货业态2017年大力引进战略性品牌、新兴零售品牌以及优质体验类商户，完善商品和服务结构。
（4）强化合同管控，预算执行的关键是合同的执行，2017年从顶层开始变革设计合同文本，提前做好合同规划，加快
合同的签订，2016年12月31日前完成2017年合同的签订，保证全年毛利率符合规划并得到有效提升。
（5）供应链升级及战略品牌、自有品牌策略。2017年供应链升级的核心是将品牌经营向重点品牌集中。基于业绩趋势
及合作层级，超市确定了100家战略合作品牌供应商（简称“百大品牌”），双方全面开放自身在供应链、物流仓储、技术和
金融方面的能力，并基于最优质的条件和共赢的规划来共享资源、共同提升业绩。百货业态制定不同层级战略合作计划，与
品牌定期回顾销售增长、竞争品牌活动、市场份额等关键指标，共同寻找机会推动生意发展。
自有品牌，2017年公司把自有品牌战略又提到新的高度，将其作为超市事业部进价改革的方向。截止2017年，超市事
业部自有品牌SKU数超过600个，覆盖门店223家。全年自有品牌业务销售同比增长42.1%
（6）2017年9月，实施员工持股计划，展现员工信心和提升企业效率。
报告期主要经营数据如下：
单位：万元
项目 2017年度 2016年度 同比增减 同比增减（%）
营业收入 1,725,041.02 1,547,040.12 178,000.90 11.51%
营业成本 1,353,815.02 1,215,679.18 138,135.84 11.36%
综合毛利率 21.52% 21.42% 0.00 0.10%
销售费用 306,061.30 275,248.29 30,813.01 11.19%
管理费用 29,986.68 27,265.88 2,720.80 9.98%
财务费用 8,995.61 8,098.10 897.51 11.08%
营业利润 21,693.25 12,857.23 8,836.02 68.72%
归属于母公司所有者的净利润 14,645.33 13,270.47 1,374.86 10.36%
扣除非经常性损益后的归属于公司普通 12,051.56 7,168.96 4,882.60 68.11%
股股东的净利润
研发投入 3,454.93 3,487.59 -32.66 -0.94%
经营活动产生的现金流量净额 112,503.81 98,411.05 14,092.76 14.32%
投资活动产生的现金流量净额 -171,524.44 -160,902.48 -10,621.96 -6.60%
筹资活动产生的现金流量净额 58,182.22 111,920.70 -53,738.48 -48.01%
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2、收入与成本
（1）营业收入构成
单位：元
2017 年 2016 年
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 17,250,410,196.54 100% 15,470,401,198.73 100% 11.51%
分行业
主营业务收入：批发
15,892,560,292.15 92.13% 14,287,027,871.22 92.35% 11.24%
零售业
其他业务收入 1,357,849,904.39 7.87% 1,183,373,327.51 7.65% 14.74%
分产品
主营业务收入：超市 10,244,832,840.55 59.39% 9,304,492,428.13 60.14% 10.11%
主营业务收入：百货 3,991,508,228.41 23.14% 3,732,236,212.49 24.13% 6.95%
主营业务收入：家电 1,213,888,760.23 7.04% 957,250,327.19 6.19% 26.81%
主营业务收入： 批
298,348,480.53 1.73% 158,377,610.70 1.02% 88.54%
发
主营业务收入：物流
143,981,982.43 0.83% 134,671,292.71 0.87% 6.91%
及广告
其他业务收入 1,357,849,904.39 7.87% 1,183,373,327.51 7.65% 14.74%
分地区
主营业务收入：湖南
11,353,195,013.42 65.81% 10,289,703,080.43 66.51% 10.34%
省
主营业务收入：外省 4,539,365,278.73 26.31% 3,997,324,790.79 25.84% 13.56%
其他业务收入 1,357,849,904.39 7.87% 1,183,373,327.51 7.65% 14.74%
（2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
√ 适用 □ 不适用
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
零售相关业
单位：元
营业收入比上年同 营业成本比上年同 毛利率比上年同期
营业收入 营业成本 毛利率
期增减 期增减 增减
分行业
主营业务：批发零 15,892,560,292.15 13,339,849,500.29 16.06% 11.51% 11.26% -0.02%
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售业
分产品
主营业务：超市 10,244,832,840.55 8,461,881,754.01 17.40% 10.11% 9.18% 0.69%
主营业务：百货 3,991,508,228.41 3,391,926,702.79 15.02% 6.95% 7.97% -0.81%
分地区
主营业务：湖南省 11,353,195,013.42 9,534,727,839.93 16.02% 10.34% 10.83% -0.38%
主营业务： 外省 4,539,365,278.73 3,805,121,660.36 16.18% 13.56% 12.36% 0.90%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□ 适用 √ 不适用
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
√ 是 □ 否
行业分类 项目 单位 2017 年 2016 年 同比增减
批发零售业 销售量 元 15,892,560,292.15 14,287,027,871.22 11.24%
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
□ 适用 √ 不适用
（4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况
□ 适用 √ 不适用
（5）营业成本构成
行业和产品分类
单位：元
2017 年 2016 年
行业分类 项目 同比增减
金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
主营业务成本：批发零售业 13,339,849,500.29 98.54% 11,989,300,072.31 98.62% 11.26%
其他业务成本 198,300,719.35 1.46% 167,491,775.43 1.38% 18.39%
单位：元
2017 年 2016 年
产品分类 项目 同比增减
金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
主营业务成本：超市 8,461,881,754.01 62.50% 7,750,059,819.57 63.75% 9.18%
主营业务成本：百货 3,391,926,702.79 25.05% 3,141,498,152.20 25.84% 7.97%
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主营业务成本：家电 1,107,188,807.09 8.18% 838,385,817.21 6.90% 32.06%
主营业务成本： 批发 256,370,596.67 1.89% 150,041,305.89 1.23% 70.87%
主营业务成本：物流及广告 122,481,639.73 0.90% 109,314,977.44 0.90% 12.04%
其他业务成本 198,300,719.35 1.46% 167,491,775.43 1.38% 18.39%
说明
批发主营业务成本较上年同期增长70.87%，主要是因为公司加大B2B业务拓展，销售收入增加88.54%。
（6）报告期内合并范围是否发生变动
√ 是 □ 否
A.非同一控制下企业合并
a. 本期发生的非同一控制下企业合并
被购买方名称 股权取得 股权取得 股权取得 股权取得
时点 成本(元) 比例(%) 方式
梅西商业有限公司 2017.3.21 225,600,000.00 94.00 现金购买
(续上表)
被购买方名称 购买日 购买日的 购买日至期末 购买日至期末被
确定依据 被购买方的收入(元) 购买方的净利润(元)
梅西商业有限公司 2017-03-21 股权转让价款已全部支付，梅西 564,186,389.69 -35,758,654.68
商业有限公司已办妥工商变更登
记，已对其能实施控制
b. 合并成本及商誉
项 目 梅西商业有限公司(元)
合并成本
现金 225,600,000.00
合并成本合计 225,600,000.00
减：取得的可辨认净资产公允价值份额 41,261,244.87
商誉 184,338,755.13
c. 被购买方于购买日可辨认资产、负债
项 目 梅西商业有限公司
购买日公允价值(元) 购买日账面价值(元)
资产
货币资金 34,586,023.51 34,586,023.51
应收款项 10,016,407.33 10,016,407.33
存货 40,216,866.59 40,216,866.59
固定资产 16,673,971.67 16,673,971.67
无形资产 1,227,652.30 1,227,652.30
长期待摊费用 54,563,122.83 54,563,122.83
负债
借款 32,000,000.00 32,000,000.00
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应付款项 100,457,449.58 100,457,449.58
其他应付款 79,313,252.73 79,313,252.73
净资产 43,894,941.35 43,894,941.35
减：少数股东权益 2,633,696.48 2,633,696.48
取得的净资产 41,261,244.87 41,261,244.87
(2) 可辨认资产、负债公允价值的确定方法
可辨认资产、负债公允价值系根据开元评估事务所出具的《梅西商业有限公司股东全部权益价值评估报告》确定。
B.其他原因的合并范围变动
a. 合并范围增加
公司名称 股权取得方式 股权取得时点 出资额(元) 出资比例
湘潭县翠梅林生态农场有限 新设投资 2017.9 3,000,000.00 100.00
公司
湖南十八洞山泉水有限公司 新设投资 2017.6 100.00
b. 合并范围减少
公司名称 股权处置方式 股权处置时点 处置日净资产(元) 期初至处置日
净利润(元）
抚州步步高商业连锁有限责 清算注销 2017.12 -11,119,630.27 -6,862,099.89
任公司
湖南好美市集商贸有限公司 清算注销 2017.12 5,577,827.83 -204,451.21
（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
（8）主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 111,394,426.54
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 0.70%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比
0.00%
例
公司前 5 大客户资料
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
1 客户 1 32,430,416.84 0.20%
2 客户 2 26,425,805.80 0.17%
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3 客户 3 18,210,451.50 0.11%
4 客户 4 17,796,651.06 0.11%
5 客户 5 16,531,101.34 0.10%
合计 -- 111,394,426.54 0.70%
主要客户其他情况说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内本公司前五名客户的销售收入占年度销售总额比例为0.70%。由于公司主要从事商品零售业务，故不存在过度依
赖单一客户的风险。公司董事、监事、高级管理人员和主要关联方以及持有公司5%以上股份的股东在上述客户中不享有权
益。
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 705,566,025.35
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 5.29%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额
0.00%
比例
公司前 5 名供应商资料
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
1 供应商 1 173,035,002.83 1.30%
2 供应商 2 145,491,950.17 1.09%
3 供应商 3 142,498,619.76 1.07%
4 供应商 4 124,665,566.58 0.93%
5 供应商 5 119,874,886.01 0.90%
合计 -- 705,566,025.35 5.29%
主要供应商其他情况说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内本公司前五名供应商的采购金额占年度采购总额的5.29%。由于公司主要从事商品零售业务，故不存在过度依
赖单一供应商的风险。公司董事、监事、高级管理人员和主要关联方以及持有公司5%以上股份的股东在上述供应商中不享
有权益。
3、费用
单位：元
2017 年 2016 年 同比增减
销售费用 3,060,612,998.20 2,752,482,935.11 11.19%
管理费用 299,866,755.83 272,658,807.18 9.98%
财务费用 89,956,120.52 80,981,043.11 11.08%
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报告期内销售费用、管理费用、财务费用三项费用合计345,043.59万元，较上年同期增长34,431.31万元，增幅11.08%，
三项费用率20.00%，较上年同期下降0.08个百分点。费用额增加主要是报告期公司收购梅西商业有限公司以及新开超市门店
40家、百货门店3家导致人力成本、租赁费用、折旧摊销费用增加。费用率在下降：一是规模效益逐步体现，二是成本管控
能力增强，公司在费用管控方面采取了系列措施，以预算为基础，通过费控系统进行控制；通过征集“金点子”方案，全民
动员参与费控，提升管控效率。
4、研发投入
√ 适用 □ 不适用
报告期研发投入3,454.93万元，公司研发项目主要为步步高翔龙ERP系统、财务共享中心，步步高翔龙ERP系统研发项
目上线后，将从流程精细化、促销管理、自动补货、品类管理等方面对现有业务进行全面提升，建立零售运营核心能力。财
务共享服务系统是由公司自主规划设计、开发、测试、优化再优化，达到了以构建财务共享服务中心为主要方式的财务云管
理模式，以全面预算管理推进财务转型；以业务流程再造、业务流程优化支撑公司会计工具运用平台的管理效益提升；以动
态经营分析和内部管理报告为主要内容的绩效责任中心，为管理决策提供依据、确保战略落地；以信息技术提升企业管理效
率，以标杆分析法不断向行业领先水平靠近。
公司研发投入情况
2017 年 2016 年 变动比例
研发人员数量（人） 243 233 4.29%
研发人员数量占比 0.93% 1.00% -0.07%
研发投入金额（元） 34,549,323.37 34,875,883.48 -0.94%
研发投入占营业收入比例 0.20% 0.23% -0.03%
研发投入资本化的金额（元） 34,055,484.11 34,497,852.41 -1.28%
资本化研发投入占研发投入
88.96% 98.92% -9.96%
的比例
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□ 适用 √ 不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□ 适用 √ 不适用
5、现金流
单位：元
项目 2017 年 2016 年 同比增减
经营活动现金流入小计 20,053,249,864.04 17,992,666,969.28 11.45%
经营活动现金流出小计 18,928,211,808.15 17,008,556,515.08 11.29%
经营活动产生的现金流量净额 1,125,038,055.89 984,110,454.20 14.32%
投资活动现金流入小计 2,690,990,029.59 727,532,715.46 269.88%
投资活动现金流出小计 4,406,234,438.85 2,336,557,483.19 88.58%
投资活动产生的现金流量净额 -1,715,244,409.26 -1,609,024,767.73 -6.60%
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筹资活动现金流入小计 4,219,112,279.00 4,685,307,702.44 -9.95%
筹资活动现金流出小计 3,637,290,063.36 3,566,100,693.64 2.00%
筹资活动产生的现金流量净额 581,822,215.64 1,119,207,008.80 -48.01%
现金及现金等价物净增加额 -9,419,698.00 494,292,695.27 -101.91%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
√ 适用 □ 不适用
报告期经营活动产生的现金净流量112,503.81万元，较上年同期增长14.32%，主要原因是：报告期经营状况良好，利润
增加。经营活动产生的现金净流量近年持续增长，并且明显超过同期净利润，表明公司的经营状况良好，经营活动产生的现
金流能够为公司的正常经营提供充分保障、为公司的持续扩张提供有力支撑。
报告期投资活动产生的现金流量净额为-171,524.44万元，主要投资于：并购梅西百货、新开门店超市业态40家，新开门
店百货业态3家、自建岳阳广场、购买怀化与邵阳土地、赣州房产。公司近年投资活动产生的现金流量均为负值的主要原因
是：公司处于成长期，每年开设多家门店，并连续购建自有物业及其他长期资产，这些资产将为公司未来的快速发展打下良
好的基础。
报告期筹资活动产生的现金流量净额为58,182.22万元，主要为银行借款。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内公司归属于母公司净利润为14,645.33万元、经营活动现金净流量112,503.81万元，经营活动现金净流量大于净
利润主要是由于非付现成本的折旧摊销在经营期无需支付现金，此外零售行业销售以现金结算为主，而供应商货款结算有一
定账期，随着公司营业规模扩大、新开门店增加，使经营现金流量较充裕。
三、非主营业务分析
√ 适用 □ 不适用
单位：元
占利润总额比 是否具有可持
金额 形成原因说明
例 续性
投资收益 4,913,765.39 2.27% 确认理财产品与参股公司投资收益 金额不确定
公允价值变动
0.00 0.00% 不适用 不适用
损益
主要为应收往来计提的坏账准备及小额贷款公司对外发放贷款计
资产减值 8,138,453.30 3.77% 金额不确定
提的贷款损失准备金
营业外收入 27,410,599.59 12.69% 主要为报告期收到的违约金收入等 金额不确定
营业外支出 28,340,341.96 13.12% 主要为报告期闭店等支出 否
四、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
2017 年末 2016 年末 比重增 重大变动说明
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
占总资产 占总资产 减
金额 金额
比例 比例
货币资金 1,612,263,214.17 10.06% 1,816,611,273.65 12.49% -2.43% 报告期减少主要是投资支出较大；
应收账款 82,950,517.95 0.52% 126,202,174.93 0.87% -0.35% 报告期减少主要是加强应收款项回款的管理；
存货 2,026,592,620.71 12.65% 2,151,261,844.54 14.79% -2.14% 报告期减少主要是加强商品管控；
投资性房地
7,962,222.88 0.05% 8,988,567.16 0.06% -0.01%
产
长期股权投
2,583,343.71 0.02% 4,205,947.11 0.03% -0.01% 报告期减少主要是确认联营企业的损益；
资
报告期增加主要是并购梅西百货、自建物业岳
固定资产 4,978,848,046.62 31.08% 4,135,923,235.06 28.43% 2.65% 阳项目完工转固、以及新开门店使资产设备增
加
在建工程 290,595,135.44 1.81% 453,982,485.94 3.12% -1.31% 报告期减少主要是岳阳项目完工转固；
报告期增加主要是因公司经营发展需要银行
短期借款 2,394,020,000.00 14.94% 1,220,000,000.00 8.39% 6.55%
借款增加；
报告期增加主要是因公司经营发展需要银行
长期借款 761,714,200.00 4.75% 510,000,000.00 3.51% 1.24%
借款增加；
应收票据 300,000.00 0.00% 198,631.00 0.00% 0.00% 报告期增加主要是应收商业承兑汇票增加；
报告期增加主要是预付租金及预付商品货款
预付款项 937,409,971.57 5.85% 716,479,037.65 4.93% 0.92%
增加；
报告期增加主要是小贷公司业务拓展发放贷
应收利息 7,449,922.03 0.05% 3,148,870.66 0.02% 0.03%
款增加；
报告期增加主要是垫付怀化市鹤城区重点工
其他应收款 531,622,669.07 3.32% 241,430,577.25 1.66% 1.66%
程项目拆迁款；
一年内到期
报告期减少主要是根据最新披露准则，将于一
的非流动资 0.00% 15,593,013.57 0.11% -0.11%
年内摊销完毕的长期待摊费用无需在此列示；
产
发放贷款及 报告期增加主要是小贷公司业务拓展发放贷
101,549,786.53 0.63% 44,061,391.98 0.30% 0.33%
垫款 款增加；
无形资产 1,519,521,800.72 9.49% 988,859,156.61 6.80% 2.69% 报告期增加主要是土地使用权增加；
应交税费 152,804,527.93 0.95% 101,760,998.08 0.70% 0.25% 报告期增加主要是增值税增加；
报告期增加主要是公司经营发展需要银行借
应付利息 7,893,752.71 0.05% 2,255,507.65 0.02% 0.03%
款增加导致应付利息增加；
报告期减少主要是将一年内到期的应付融资
长期应付款 50,094,326.25 0.31% 135,008,637.31 0.93% -0.62% 租赁款重分类至一年内到期的非流动负债列
示；
递延收益 15,040,680.07 0.09% 26,518,583.15 0.18% -0.09% 报告期减少主要是会员积分减少。
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2、 偿债能力与资产运营能力分析
（1）偿债能力分析
2017年12月31日 2016年12月31日 同比增减
流动比率(次） 0.66 0.77 - 0.11
速动比率(次） 0.43 0.48 - 0.05
资产负债率（%） 59.54% 55.97% 3.56%
报告期末流动比率0.66倍，速动比率0.43倍，处于良性状态。公司资产负债率59.54%、同比上升3.56个百分点，公司资
产负债率适中，长期偿债风险不大。
（2）资产营运能力分析
2017年 2016年 同比增减
应收账款周转率(次/年) 164.96 133.68 31.27
存货周转率(次/年) 6.48 6.12 0.36
总资产周转率(次/年) 1.13 1.16 -0.03
报告期应收账款周转率为164.96次，较上年同期增加31.27次.公司应收账款周转快是因为公司在商品销售过程中主要以
现款结算为主，应收账款期末余额较小，应收账款周转率较高。
报告期存货周转率为6.48次、总资产周转率1.13次。存货周转呈向好发展趋势，报告期加强了对商品品项管理，精简SKU。
对单品执行优胜劣汰，与供应商形成战略合作关系,协同供应商做强优质品牌，使报告期经营品项数同比减少约10%。以客
户需求为导向，制定新品引进计划和制度等，加快库存周转。
3、以公允价值计量的资产和负债
□ 适用 √ 不适用
4、截至报告期末的资产权利受限情况
所有权或使用权受到限制的资产
项 目 期末账面价值 受限原因
货币资金 206,805,536.21 受限定期存款40,000,000.00元，银行承兑汇票及贷款保证金166,805,536.21元。
固定资产 664,011,134.27 用于银行借款抵押。
无形资产 54,904,369.89 用于银行借款抵押。
合 计 925,721,040.37
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五、投资状况分析
1、总体情况
√ 适用 □ 不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
576,900,000.00 266,635,000.00 116.36%
2、 投资情况说明
公司报告期投资额主要包括收购梅西商业有限公司股权以及对子公司的增资。
3、报告期内获取的重大的股权投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
被
投 截至资
主 投 资 投 产 是 披露
资 产负债
要 资 持股比 金 资 品 否 日期
公 投资金额 合作方 表日的 预计收益 本期投资盈亏 披露索引（如有）
业 方 例 来 期 类 涉 （如
司 进展情
务 式 源 限 型 诉 有）
名 况
称
已办妥
梅 石河子
公司章
西 市鼎石
程变更
商 商 成金股 2017 刊登于巨潮资讯网
及工商
业 品 收 自 权投资 长 股 年 02 (www.cninfo.com.cn)上
225,600,000.00 94.00% 变更的 -35,758,654.68 -35,758,654.68 否
有 零 购 筹 合伙企 期 权 月 25 的《关于收购资产公
登记手
限 售 业（有 日 告》
续。款项
公 限合
已全部
司 伙）
支付。
合
-- -- 225,600,000.00 -- -- -- -- -- -- -35,758,654.68 -35,758,654.68 -- -- --
计
4、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□ 适用 √ 不适用
5、以公允价值计量的金融资产
□ 适用 √ 不适用
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6、募集资金使用情况
√ 适用 □ 不适用
（1）募集资金总体使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
闲置
募 报告期内 累计变更 两年
本期已使用 已累计使用 累计变更用 尚未使用募集
募集 集 募集资金 变更用途 用途的募 尚未使用募 以上
募集资金总 募集资金总 途的募集资 资金用途及去
年份 方 总额 的募集资 集资金总 集资金总额 募集
额 额 金总额比例 向
式 金总额 额 资金
金额
非 尚未使用的募
公 集资金实行专
2013
开 118,154.25 2,904.85 113,659.57 7,802 47,316 40.05% 6,744.1 户管理，用于正
年
发 在实施中的募
行 集资金项目
非 尚未使用的募
公 集资金实行专
2016
开 122,750.1 15,187.63 103,462.79 27,322 27,322 22.26% 20,111.84 户管理，用于正
年
发 在实施中的募
行 集资金项目
合计 -- 240,904.35 18,092.48 217,122.36 35,124 74,638 30.98% 26,855.94 --
募集资金总体使用情况说明
(一) 2013 年 3 月非公开发行股票募集资金
1. 实际募集资金金额和资金到账时间经中国证券监督管理委员会证监许可〔2012〕1349 号文核准，本公司由主承销商华西
证券有限责任公司（以下简称华西证券）向特定对象非公开发行人民币普通股（A 股）股票 5,639.5891 万股，发行价为每
股人民币 21.42 元，共计募集资金 120,800.00 万元，坐扣承销和保荐费用 2,416.00 万元后的募集资金为 118,384.00 万元，已
由主承销商华西证券于 2013 年 3 月 19 日汇入本公司募集资金监管账户。另减除上网发行费、招股说明书印刷费、申报会
计师费、律师费等与发行权益性证券直接相关的新增外部费用 229.75 万元后，公司募集资金净额为 118,154.25 万元。上述
募集资金到位情况业经天健会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并由其出具《验资报告》（天健验〔2013〕2-5 号）。
2. 募集资金使用和结余情况本公司以前年度已使用募集资金 110,754.72 万元，以前年度收到的银行存款利息扣除银行手续
费等的净额为 2,133.60 万，2017 年度实际使用募集资金 2,904.85 万元，2017 年度收到的银行存款利息扣除银行手续费等的
净额为 115.81 万元；累计已使用募集资金 113,659.57 万元，累计收到银行存款利息扣除银行手续费等的净额为 2,249.41 万
元。截至 2017 年 12 月 31 日，募集资金余额为 6,744.10 万元（包括累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额）。
(二) 2015 年 1 月非公开发行股份购买资产根据中国证券监督管理委员会《关于核准步步高商业连锁股份有限公司向钟永利
等发行股份购买资产的批复》（证监许可〔2014〕1219 号）核准, 向钟永利、吴丽君等 6 个特定投资者发行人民币普通股（A
股）股票 111,052,742.00 股购买其持有的广西南城百货有限责任公司(以下简称南城百货公司)95%股权。
本次非公开发行股份的发行价格为 13.98 元/股，不低于审议本次非公开发行股份购买资产事宜的董事会决议公告日前二十
个交易日均价。鉴于本公司于 2014 年 5 月 15 日每 10 股分配现金股利 5 元，发行价格根据相关规定调整为 13.48 元/股。交
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易标的作价为根据开元资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（开元评报字〔2014〕1-028 号，评估基准日为 2013 年 12
月 31 日）确定的南城百货公司 100%股权的评估值为 160,530 万元。2014 年 5 月 4 日，南城百货公司实施 2013 年度利润分
配，共派发现金股利 2,952 万元。经交易各方协商，交易标的南城百货公司 100%股权的价值最终确定为 157,578 万元。其
中，本公司向钟永利等 6 个特定投资者发行股份 11,105.27 万股，购买其持有的南城百货 95%的股份，本公司全资子公司湘
潭步步高连锁超市有限责任公司向深圳市南海成长创业投资合伙企业（有限合伙）付现金 7,878.90 万元用以购买其持有的
南城百货公司 5%的股份。2015 年 1 月 22 日，南城百货公司完成了 100%股权由钟永利、吴丽君等 6 个股东过户到本公司
和湘潭步步高连锁超市有限责任公司的变更登记手续，变更后本公司直接持有南城百货公司 95%股权，间接持有南城百货
公司 5%股权。2015 年 1 月 23 日，天健会计师事务所（特殊普通合伙）针对本公司非公开发行股份新增注册资本人民币
111,052,742.00 元进行了审验，并出具《验资报告》（天健验〔2015〕2-2 号）。2015 年 1 月 2 日，本公司向中国证券登记结
算有限责任公司深圳分公司办理完成本次非公开发行涉及的新增股份登记手续，截至 2015 年 2 月 4 日，本公司在湘潭市工
商行政管理局已办妥本次新增注册资本的工商变更登记手续费。
本次非公开发行 111,052,742.00 股股份仅涉及以发行股份和支付现金方式购买钟永利、吴丽君等 6 个特定投资者持有的南城
百货公司 100%股权，未安排配套融资，不涉及募集资金的实际流入，不存在资金到账时间及资金在专项账户中存放情况。
(三) 2016 年 11 月非公开发行股票募集资金
1. 实际募集资金金额和资金到账时间经中国证券监督管理委员会证监许可〔2016〕1315 号文核准，本公司由主承销商华西
证券有限责任公司（以下简称华西证券）向特定对象非公开发行人民币普通股（A 股）股票 84,918,477 股，发行价为每股
人民币 14.72 元，共计募集资金 125,000.00 万元，坐扣承销和保荐费用 2,000 万元后的募集资金为 123,000.00 万元，已由主
承销商华西证券于 2016 年 11 月 25 日汇入本公司募集资金监管账户。另减除上网发行费、招股说明书印刷费、申报会计师
费、律师费等与发行权益性证券直接相关的新增外部费用 249.90 万元后，公司募集资金净额为 122,750.10 万元。上述募集
资金到位情况业经天健会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并由其出具《验资报告》（天健验〔2016〕2-43 号）。
2. 募集资金使用和结余情况
以前年度已使用募集资金 88,275.16 万元，以前年度收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额为 29.67 万元， 2017 年
度实际使用募集资金 15,187.63 万元，2017 年度收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额为 544.96 万元；累计已使用
募集资金 103,462.79 万元，累计收到银行存款利息扣除银行手续费等的净额为 574.63 万元。截至 2017 年 12 月 31 日，募
集资金应有余额为 19,861.94 万元（包括累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额），实际余额为 20,111.84 万元，
两者差额 249.90 万，系公司以自有资金支付了外部费用。
（2）募集资金承诺项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
项目可
是否已 项目达到 是否
承诺投资项 募集资金 截至期末投 行性是
变更项 调整后投资 本报告期投 截至期末累计 预定可使 本报告期实 达到
目和超募资 承诺投资 资进度(3)＝ 否发生
目(含部 总额(1) 入金额 投入金额(2) 用状态日 现的效益 预计
金投向 总额 (2)/(1) 重大变
分变更) 期 效益
化
承诺投资项目
连锁超市发 2018 年
展项目（2013 是 79,300 83,302 2,904.85 74,653.49 89.62% 12 月 31 -2,180.24 否 否
年增发） 日
衡阳深国投 2013 年
否 27,400 27,400 0 27,408.37 100.03% 2,596.95 否 否
商业中心项 01 月 25
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项目可
是否已 项目达到 是否
承诺投资项 募集资金 截至期末投 行性是
变更项 调整后投资 本报告期投 截至期末累计 预定可使 本报告期实 达到
目和超募资 承诺投资 资进度(3)＝ 否发生
目(含部 总额(1) 入金额 投入金额(2) 用状态日 现的效益 预计
金投向 总额 (2)/(1) 重大变
分变更) 期 效益
化
目（2013 年 日
增发）
湘潭湖湘商
2013 年
业广场项目
否 11,500 11,500 0 11,597.71 100.85% 11 月 28 -849.17 否 否
（2013 年增
日
发）
连锁超市发 2018 年
展项目（2016 是 57,267 35,546.1 15,187.63 23,462.79 66.01% 12 月 31 -1,579.86 否 否
年增发） 日
不适
偿还贷款 否 80,000 80,000 80,000 100.00% 否
用
承诺投资项
-- 255,467 237,748.1 18,092.48 217,122.36 -- -- -2,012.32 -- --
目小计
超募资金投向
无 否
合计 -- 255,467 237,748.1 18,092.48 217,122.36 -- -- -2,012.32 -- --
未达到计划
进度或预计
公司新开业的门店市场培育期一般为一至两年，在培育期，由于促销费等费用投入较大，一般会出现微利甚至
收益的情况
亏损情况；另一方面，由于筹办期间开办费直接计入当期损益，减少了新开门店的前期利润。
和原因（分具
体项目）
项目可行性
发生重大变
未发生重大变化
化的情况说
明
超募资金的 不适用
金额、用途及
使用进展情
况
适用
募集资金投 报告期内及以前年度发生
资项目实施
2013 年 3 月非公开发行股票募集资金： 原拟开设娄底南苑上合店，现变更为投资开设娄底回龙湾店；原拟在
地点变更情
岳阳开设人和店，现变更为在宁乡开设春城万象店；原拟开设长沙湘江印象店、长沙卧龙湾店、常德泽云广场
况
店、衡阳岳屏明珠店、邵阳隆回荣兴国际店、株洲摩托市场店、萍乡安源店 7 家门店，现变更为开设广西柳州
地王店（百货）；原拟开设萍乡秋收起义广场店，现变更为在长沙开设电力职业学院店、宏聚地中海店、在株
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项目可
是否已 项目达到 是否
承诺投资项 募集资金 截至期末投 行性是
变更项 调整后投资 本报告期投 截至期末累计 预定可使 本报告期实 达到
目和超募资 承诺投资 资进度(3)＝ 否发生
目(含部 总额(1) 入金额 投入金额(2) 用状态日 现的效益 预计
金投向 总额 (2)/(1) 重大变
分变更) 期 效益
化
洲开设攸县喜盈门店、炎陵店、在重庆开设万胜店；原拟开设益阳沅江店，现变更在四川成都开设沙河国际店；
原拟开设郴州宜章店，现变更在江西开设信丰店；原拟开设怀化溆浦店，现变更为开设重庆垫江店、岳阳富阳
广场店；原拟开设株洲桂鑫广场店，现变更为开设常德水星楼店、广西桂林百年汇店；原拟开设永州东城云顶
店，现变更为开设常德津市店；原拟开设长沙生活艺术城店，现变更为开设长沙山水湾店；原拟开设长沙宏聚
地中海店，现变更为开设常德西洞庭湖店；原拟开设重庆万盛店，现变更为开设吉首大汉永顺店；原拟使用资
金 1,485 万元开设桂林百年汇店及已开设的四川沙河国际项目剩余募集资金 1,078 万元，募集资金专户累计利
息收入 1,788 万元，统一变更为拟使用资金 6,742 万元投资开设桂林财富商业城项目；原拟使用资金 2,499 万
元开设上饶横峰店，现变更为拟使用资金 3,778 万元投资开设耒阳鑫汇国际项目；原拟使用资金 6,742 万元投
资开设桂林财富商业城项目及岳阳募集资金专户剩余资金 670 万元、长沙募集资金专户剩余资金 170 万元、永
州募集资金专户剩余资金 220 万元，统一变更为拟使用资金 7,831 万元投资开设广西贵港店项目。
2016 年 11 月非公开发行股票募集资金：原拟使用资金 852 万元投资开设长沙润和星城项目，现变更为拟使用
资金 613 万元投资开设岳阳鸿景园店；原拟使用资金 1,228 万元投资开设宁乡大玺门项目，现变更为拟使用
资金 1,041 万元投资开设衡阳万达广场店；原拟使用资金 1,365 万元投资开设资兴瑞泰广场店项目，现变更
为拟使用资金 1,250 万元投资开设湘潭中心店；原拟使用资金 1,914 万元投资开设株洲尚格铭城店，现变更
为拟使用资金 762 万元投资开设湘潭基建营店；原拟使用资金 1,495 万元投资开设长沙湘荣家园店项目，现
变更为拟使用资金 1,368 万元投资开设中海环宇城店；原拟使用资金 530 万元投资开设长沙紫金国际店项
目，现变更为拟使用资金 866 万元投资开设益阳万达店；原拟使用资金 1,002 万元投资开设株洲朝阳新城店，
现变更为拟使用资金 1,138 万元投资开设九江万达广场店；原拟使用资金 436 万元投资开设长沙旺盛佳园店，
现变更为拟使用资金 751 万元投资开设宜春万载广场店；原拟使用资金 839 万元投资开设邵阳武冈世贸店，
现变更为拟使用资金 646 万元开设江西分宜永康城市广场店；原拟使用资金 1,143 万元投资开设怀化洪江飞
龙商城店，现变更为拟使用资金 1,116 万元投资开设江西永新店；原拟使用资金 8,967 万元投资开设长沙丽发
新城项目，现变更为拟使用募集资金 6,000 万元投资开设泸州新天地项目；原拟使用资金 958 万元投资开设邵
阳洞口店项目，现变更为拟使用资金 755 万元投资开设益阳桃江金碧财富项目；原拟使用资金 1,449 万元投资
开设长沙尚海城市广场项目，现变更为拟使用资金 786 万元投资开设岳阳缤纷天地广场项目；原拟使用资金
1,244 万元投资开设邵东旭日家园店，现变更为拟使用资金 1,021 万元投资开设常德安乡城市广场项目；原拟
使用资金 2,034 万元投资开设长沙明发店，现变更为拟使用资金 1,219 万元投资开设株洲茶陵县朝阳新城项目；
原拟使用资金 1,866 万元投资开设怀化中铁建项目，现变更为拟使用资金 786 万元投资开设宁乡水木清华项目。
募集资金投 不适用
资项目实施
方式调整情
况
募集资金投 以前年度发生
资项目先期
2013年3月非公开发行股票募集资金在实际到位后置换了先期投入47,251.57万元。2016年11月非公
投入及置换
开发行股票募集资金在实际到位后，置换了先期投入88,266.17万元。
情况
用闲置募集 不适用
资金暂时补
充流动资金
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项目可
是否已 项目达到 是否
承诺投资项 募集资金 截至期末投 行性是
变更项 调整后投资 本报告期投 截至期末累计 预定可使 本报告期实 达到
目和超募资 承诺投资 资进度(3)＝ 否发生
目(含部 总额(1) 入金额 投入金额(2) 用状态日 现的效益 预计
金投向 总额 (2)/(1) 重大变
分变更) 期 效益
化
情况
项目实施出 适用
现募集资金
1、2013 年 3 月非公开发行股票募集资金因部分募投项目尚未完工与结算，募集资金专用账户尚余 6,744.10 万
结余的金额
元。2、2016 年 11 月非公开发行股票募集资金因部分募投项目尚未完工与结算，专业账户尚余 20,111.84 万元。
及原因
尚未使用的
募集资金用 尚未使用的募集资金实行专户管理，用于正在实施中的募集资金项目。
途及去向
募集资金使
用及披露中
无
存在的问题
或其他情况
（3）募集资金变更项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
对
应
的 是否 变更后的项
变更后项目 截至期末实际 项目达到预
变更后的 原 本报告期实际 截至期末投资 本报告期实 达到 目可行性是
拟投入募集 累计投入金额 定可使用状
项目 承 投入金额 进度(3)=(2)/(1) 现的效益 预计 否发生重大
资金总额(1) (2) 态日期
诺 效益 变化
项
目
连
锁
连锁超市 超
发展项目 市 2018 年 12
83,302 2,904.85 74,653.49 89.62% -2,180.24 否 否
（2013 年 发 月 31 日
增发） 展
项
目
连锁超市 连
发展项目 锁 2018 年 12
35,546.1 15,187.63 23,462.79 66.01% -1,579.86 否 否
（2016 年 超 月 31 日
增发） 市
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
发
展
项
目
合计 -- 118,848.1 18,092.48 98,116.28 -- -- -3,760.1 -- --
2013 年增发募集资金实际投资项目的变更已经公司第三届董事会第二十二次、第二十八次，第
四届董事会第十次、第二十一次会议、第三十次会议、第五届董事会第三次会议审议通过，独
变更原因、决策程序及信息 立董事、监事会和保荐机构均出具了同意意见，相关信息已在《证券时报》《中国证券报》和
披露情况说明(分具体项目) 巨潮资讯网披露。2016 年增发募集资金实际投资项目的变更已经公司第四届董事会第三十次会
议、第五届董事会第三次会议、第五次会议审议通过，独立董事、监事会和保荐机构均出具了
同意意见，相关信息已在《证券时报》《中国证券报》和巨潮资讯网披露。
未达到计划进度或预计收益
详见《募集资金承诺项目情况》之说明。
的情况和原因(分具体项目)
变更后的项目可行性发生重
未发生重大变化。
大变化的情况说明
六、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□ 适用 √ 不适用
七、主要控股参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司 主要
公司名称 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
类型 业务
湘潭步步高连锁超 子公
零售 60,490,000 109,285,839.25 81,558,551.76 630,144,847.85 12,547,662.55 12,462,706.78
市有限责任公司 司
湖南步步高连锁超
子公
市益阳有限责任公 零售 20,660,000 140,566,331.34 89,000,474.00 620,114,262.60 45,430,938.96 34,259,564.99
司
司
湖南郴州步步高连 子公
零售 51,120,000 70,523,629.93 19,074,584.98 588,973,433.16 -12,950,943.62 -10,582,466.40
锁超市有限责任公 司
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
公司 主要
公司名称 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
类型 业务
司
邵阳步步高连锁超 子公
零售 67,300,000 208,612,174.08 131,845,480.25 890,228,969.33 36,134,897.84 27,299,643.02
市有限责任公司 司
永州步步高商业连 子公
零售 70,370,000 215,895,158.68 132,132,336.47 943,565,180.15 38,466,470.02 28,705,713.05
锁有限责任公司 司
长沙步步高商业连 子公
零售 156,590,000 268,295,186.81 175,418,302.31 957,564,486.80 9,247,160.23 7,352,479.61
锁有限责任公司 司
江西步步高商业连 子公
零售 256,640,000 389,479,529.23 221,973,006.80 886,120,018.26 -18,702,700.03 -17,454,854.01
锁有限责任公司 司
怀化步步高商业连 子公
零售 10,330,000 91,015,975.72 91,015,975.72 453,256,067.21 48,639,634.41 36,214,478.86
锁有限责任公司 司
株洲东都步步高商
子公
业连锁有限责任公 零售 39,270,000 152,872,960.60 80,433,199.85 708,524,102.98 14,852,176.34 11,108,727.78
司
司
娄底市步步高商业 子公
零售 107,210,000 190,103,564.18 131,367,267.94 506,753,725.94 5,775,041.79 4,257,128.78
连锁有限责任公司 司
重庆步步高商业有 子公
零售 22,350,000 100,078,034.57 -113,004,017.46 172,474,953.34 -36,609,035.81 -43,042,345.83
限责任公司 司
重庆合川步步高商 子公
零售 20,000,000 102,306,603.40 -123,851,916.40 58,071,024.13 -42,460,416.09 -42,373,594.15
业有限责任公司 司
步步高电子商务有 子公
电商 100,000,000 8,892,737.68 2,555,685.58 7,866,527.84 -24,715,981.68 -21,062,573.84
限责任公司 司
广西步步高商业有 子公
零售 200,710,000 223,487,206.42 63,683,062.49 292,283,804.46 -36,139,825.87 -30,790,516.71
限责任公司 司
四川步步高商业有 子公
零售 57,130,000 100,866,707.75 -53,093,117.99 390,602,698.32 -37,693,767.76 -34,062,157.55
限责任公司 司
湖南步步高翔龙软 子公
软件 35,000,000 120,543,805.07 100,089,482.68 37,340,697.49 20,107,665.35 20,193,329.28
件有限公司 司
长沙高新开发区步
子公
步高小额贷款有限 金融 300,000,000 389,685,724.01 365,168,529.75 60,231,923.36 48,134,954.49 36,467,403.65
司
公司
广西南城百货有限 子公
零售 123,000,000 1,831,656,018.33 762,619,101.43 2,665,816,863.71 169,940,272.87 149,094,930.74
责任公司 司
子公
梅西商业有限公司 零售 63,000,000 238,341,088.69 8,136,286.67 564,186,389.69 -38,578,620.64 -35,758,654.68
司
报告期内取得和处置子公司的情况
√ 适用 □ 不适用
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
报告期内取得和处置子
公司名称 对整体生产经营和业绩的影响
公司方式
购买日至报告期末被合并方的营业收入 564,186,389.69 元，净利润为
梅西商业有限公司 并购
-35,758,654.68 元
湘潭县翠梅林生态农场有
新设子公司 无重大影响
限公司
湖南十八洞山泉水有限公
新设子公司 无重大影响
司
抚州步步高商业连锁有限
清算注销 无重大影响
责任公司
湖南好美市集商贸有限公
清算注销 无重大影响
司
主要控股参股公司情况说明
以上江西步步高商业连锁有限责任公司、广西南城百货有限责任公司、梅西商业有限公司为其合并报表数据。
报告期本公司以225,600,000.00元受让梅西商业有限公司94%股权，该事项已于2017年02月25日披露，刊登于巨潮资讯网
(www.cninfo.com.cn)上的《关于收购资产公告》，于2017年3月21日完成过户。交易完成后，从2017年3月31日将梅西商业有
限公司纳入合并报表范围。上表中的梅西商业有限公司营业收入、营业利润、净利润为购买日至报告期末的金额。 因并购
后公司进行闭店改造、以及供应链切换商品洗货使报告期亏损。
报告期湖南郴州步步高连锁超市有限责任公司、江西步步高商业连锁有限责任公司、重庆步步高商业有限责任公司、四川
步步高商业有限责任公司、广西步步高商业有限责任公司亏损较大主要是在报告期内开设新店，由于新开门店筹办期间开办
费直接计入当期损益且处于市场培育期，导致所属子公司亏损较大。
八、公司控制的结构化主体情况
□ 适用 √ 不适用
九、公司未来发展的展望
1、行业发展状况
2017年，零售行业迎来新的增长点，从技术上突破线上线下的壁垒，从消费场景上满足客户体验，发展新业态满足客户
多元化、多层次的消费需求，通过行业整合来进行供应链的重构等，从部分零售企业的数据可以看出，各项业绩指标均收效
明显；另一方面，零售行业的竞争更加激烈，线上线下的相互渗透，以及跨区域竞争的步伐进一步加快。
结合经济面的数据，2017年国内生产总值和居民收入等经济指标均稳中向上。社会消费品零售总额366,262亿元，同比
增长10.2%，全国百家重点大型零售企业零售额同比增长2.8%，且全年保持正增长，显示出零售行业整体回暖的复苏态势，
有望进入新一阶段的向上发展通道。
2、公司发展战略
公司的发展战略为立足于中小城市，以密集式开店、多业态、跨区域并结合数字化智慧零售实现线上线下全覆盖的发展
模式，致力于成长为中国领先的全渠道多业态商业服务商。
3、公司可能面临的挑战
（1）消费需求波动的风险
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
公司收入和利润的主要来源是商品零售业务，而日用及百货零售业的市场需求受消费者实际可支配收入水平、消费者收
入结构、消费者信心指数、消费倾向等多种因素影响，这些因素则直接受到经济周期波动的影响。虽然近年来，我国经济发
展保持了持续快速增长的态势，国内生产总值、社会消费品零售总额、城镇居民人均可支配收入等重要经济指标持续向好，
但未来的经济走势依然可能受到国内外多种因素的影响而发生波动，从而可能对日用及百货零售业的消费需求带来一定的不
利影响。
（2）市场竞争的风险
零售业是我国最早开放、市场化程度最高、竞争最为激烈的行业之一。伴随着国内外零售巨头、区域零售集团等积极推
进网点扩张，电子商务的快速发展，使得国内零售市场的竞争日趋激烈。虽然公司在经营区域内取得了一定的市场份额、拥
有了较高的品牌知名度和美誉度，但一定时期内特定商圈的市场购买能力有一定的稳定性和局限性，如果区域内竞争进一步
加剧，公司的市场占有率和盈利能力存在下降的风险。
（3）跨地区经营的风险
公司的连锁经营已拓展到湖南省的14个地市和江西省、广西壮族自治区、四川省、重庆市部分城市。由于不同地区消费
者的消费习惯与喜好存在差异，不同地区消费者对公司品牌的认知以及公司对该地区市场情况的深入了解都需要一定的时间，
导致不同商品在不同城市的销售情况也存在差异。因此，公司在新进入地区或进入较晚地区开设的门店可能出现业务发展迟
缓、部分商品滞销或者部分当地热销商品无法及时充足供应等情况，导致门店实现盈利所需时间与成熟区域门店相比较长，
从而可能对公司的经营发展带来一定的不利影响。
4、2018年的展望和经营计划
2018年继续以公司发展战略为基本点：加快开店步伐，获取市场份额并提高品牌认知度；升级原有业态门店，布局新业
态，为消费者营造更丰富的消费场景和更舒适的消费体验；加快跨区域发展步伐，提高竞争力；赋能实体零售，并与线上企
业加强合作；公司与腾讯、京东将展开深度合作，围绕“存量里做增量”，供应链整合、流量变现三方面展开，充分释放公司
发展动能；结合腾讯的大数据获取和分析能力，进行会员数字化、商品数字化、场景数字化等，联合多方打造生态闭环；发
挥京东完善的供应链系统优势，优化采购和仓配，并利用其线上平台，进一步拓宽线上业务。2018年，行业将会面临更加广
泛、更加激烈的竞争局面,因此，满足消费者的消费需求、确保消费者购物体验、跨区域的竞争能力、线上线下的融合、全
渠道的完善程度不断提高等，将是公司未来竞争力的集中体现。
2018年的经营计划为：主营业务收入保持平稳增长态势，净利润变化幅度为0%至30%。（上述经营目标并不代表公司
对2018年度的盈利预测，能否实现取决于市场状况变化、经营团队的努力程度等多种因素，存在很大的不确定性，请投资者
特别注意。）
5、发展规划资金来源及使用计划
根据公司2018年的经营计划，公司将合理的使用募集资金和自有资金。同时，结合公司的发展战略目标，公司将制定切
实可行的发展项目规划、融资规划和实施计划。且公司信誉良好，公司有条件使用多种渠道筹集资金，足以保证公司发展的
资金需求。
十、接待调研、沟通、采访等活动
1、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
第五节 重要事项
一、公司普通股利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内普通股利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
√ 适用 □ 不适用
2016年度分配方案：经第四届董事会第三十次会议审议，2016年年度股东大会批准，以863,903,951股为基数，向全体股
东以每10股派发现金红利1元(含税)，共计分配现金红利86,390,395.10元，报告期内已实施完毕。
现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是
分红标准和比例是否明确和清晰： 是
相关的决策程序和机制是否完备： 是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护： 是
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透明： 不适用
公司近 3 年（包括本报告期）的普通股股利分配方案（预案）、资本公积金转增股本方案（预案）情况
1、2015年度分配方案：
经第四届董事会第二十一次会议审议，2015年年度股东大会批准，以778,985,474股此为基数，向全体股东以每10股派发
现金红利1.5元(含税)，共计分配现金红利116,847,821.10元。
2、2016年度分配方案：
经第四届董事会第三十次会议审议，2016年年度股东大会批准，以863,903,951股为基数，向全体股东以每10股派发
现金红利1元(含税)，共计分配现金红利86,390,395.10元。
3、2017年度分配预案：
经第五届董事会第九次会议审议，公司拟以863,903,951 股为基数，向全体股东以每10股派发现金红利1元(含税)，共
计分配现金红利86,390,395.10元，该项议案需提交股东大会审议。
公司近三年（包括本报告期）普通股现金分红情况表
单位：元
分红年度合并报表 占合并报表中归属
现金分红金额（含 中归属于上市公司 于上市公司普通股 以其他方式现金分 以其他方式现金分
分红年度
税） 普通股股东的净利 股东的净利润的比 红的金额 红的比例
润 率
2017 年 86,390,395.10 146,453,282.89 58.99% 0.00 0.00%
2016 年 86,390,395.10 132,704,696.88 65.10% 0.00 0.00%
2015 年 116,847,821.10 213,822,742.90 54.65% 0.00 0.00%
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
公司报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普通股现金红利分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
每 10 股送红股数（股）
每 10 股派息数（元）（含税） 1.00
每 10 股转增数（股）
分配预案的股本基数（股） 863,903,951
现金分红总额（元）（含税） 86,390,395.1
可分配利润（元） 617,936,821.63
现金分红占利润分配总额的比例 100%
本次现金分红情况
公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 20％
利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
根据《中华人民共和国公司法》和《深圳证券交易所股票上市规则》相关法律法规及《公司章程》的规定，经天健会
计师事务所（特殊普通合伙）审计，2017 年度公司（指母公司报表）净利润为 119,636,676.39 元，提取 10%的法定盈余公
积金 11,963,667.64 元，加上年初未分配利润 596,654,207.98 元，减去 2017 年因实施 2016 年度利润分配方案派发的现金股
利 86,390,395.10 元后,2017 年年末可供股东分配的利润为 617,936,821.63 元。
根据中国证监会《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》的规定和公司制定的利润分配现金分红政策，结
合公司经营发展阶段需要和年度计划重大资金支出安排的实际情况，为维护股东权益，促进公司长期发展，公司 2017 年
度利润分配及资本公积金转增股本预案如下：公司拟以公司 2017 年 12 月 31 日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分
公司登记在册的股本 863,903,951 股为基数，向全体股东以每 10 股派发现金红利 1 元(含税)，共计分配现金红利 86,390,395.10
元，剩余未分配利润结转以后年度分配。
三、承诺事项履行情况
1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末
尚未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承
诺 承诺
承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺期限 履行情况
类 时间
型
不
股改承诺 不适用 适 不适用 不适用 不适用
用
收购报告书或 不适用 不 不适用 不适用 不适用
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承
诺 承诺
承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺期限 履行情况
类 时间
型
权益变动报告 适
书中所作承诺 用
1、钟永利承诺：标的公司 2015 年、2016 年、2017 年经审计的
净利润分别不低于 12,112 万元、13,335 万元、14,325 万元，以
报告期内，
上净利润为归属于母公司股东的扣除非经常性损益前后的净利 2015
公司承诺
润二者之孰低者。步步高、钟永利确认本次交易完成后，在业 年 02
钟永利 股东均遵
绩承诺期间内，若标的公司在 2015 年至 2017 年三个会计年度 月 05
守了所作
截至每期期末累计的扣除非经常性损益前后孰低的实际净利润 日
的承诺。
数额未能达到钟永利承诺的截至当期期末累计净利润数额，则
钟永利应按相关协议约定向步步高进行补偿。
报告期内，
2、钟永利承诺其认购的标的股份在满足以下条件后分三次解 公司承诺
年 02
钟永利 禁，法定限售期届满至所持标的股份第三次解禁之日的期间为 股东均遵
月 05
锁定期。在锁定期内，未解禁的标的股份不得转让。 守了所作
日
的承诺。
第一次解禁条件：（1）本次发行自股份上市之日起已满十二个 报告期内，
月；（2）具有证券业务资格的会计师事务所已完成对标的公司 公司承诺
年 02
钟永利 2015 年财务报告的审核并出具专项审核报告；（3）步步高已经 股东均遵
月 05
召开董事会就钟永利是否需要对 2015 年承诺净利润予以补偿进 守了所作
日
资产重组时所 行审议。 的承诺。
作承诺 报告期内，
如标的公司 2015 年实现净利润不低于 2015 年承诺净利润，且 公司承诺
年 02
钟永利 步步高董事会通过决议，确认不需钟永利进行补偿，钟永利解 股东均遵
月 05
禁的股份数为所认购股份总数的三分之一，即 28,701,693 股。 守了所作
日
的承诺。
如标的公司 2015 年实现净利润未达到 2015 年承诺净利润，且 报告期内，
步步高董事会通过决议，确认需钟永利以股份进行补偿，其解 公司承诺
年 02
钟永利 禁的股份数为 28,701,693 股扣减需进行股份补偿部分后的股份 股东均遵
月 05
数量，且履行完毕相关年度补偿义务后，方可解禁钟永利所持 守了所作
日
股份。 的承诺。
报告期内，
第二次解禁条件：（1）具有证券业务资格的会计师事务所已完 2015
公司承诺
成对标的公司 2016 年财务报告的审核并出具专项审核报告；2）年 02
钟永利 股东均遵
步步高已经召开董事会就钟永利是否需要对 2015 年、2016 年累 月 05
守了所作
计承诺净利润予以补偿进行审议。 日
的承诺。
如标的公司 2015 年、2016 年累计实现净利润不低于 2015 年、 2015 报告期内，
钟永利 2016 年累计承诺净利润，且步步高董事会通过决议，确认不需 年 02 公司承诺
钟永利进行补偿，其解禁的股份数为所认购股份总数的三分之 月 05 股东均遵
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
承
诺 承诺
承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺期限 履行情况
类 时间
型
一，即 28,701,693 股。 日 守了所作
的承诺。
如标的公司 2015 年、2016 年累计实现净利润未达到 2015 年、 报告期内，
2016 年累计承诺净利润，且步步高董事会通过决议，确认需钟 公司承诺
年 02
钟永利 永利以股份进行补偿，其解禁的股份数为 28,701,693 股扣减需 股东均遵
月 05
进行股份补偿部分后的股份数量，且履行完毕相关年度补偿义 守了所作
日
务后，方可解禁钟永利所持股份。 的承诺。
第三次解禁条件：（1）具有证券业务资格的会计师事务所已完
报告期内，
成对标的公司 2017 年财务报告的审核并出具专项审核报告；2）2015
公司承诺
标的公司资产减值测试完成；（3）步步高已经召开董事会就钟 年 02
钟永利 股东均遵
永利是否需要对 2015 年、2016 年、2017 年累计承诺净利润予 月 05
守了所作
以补偿及是否需要根据资产减值测试结果进一步补偿进行审 日
的承诺。
议。
如标的公司 2015 年、2016 年、2017 年累计实现净利润不低于 报告期内，
2015 年、2016 年、2017 年累计承诺净利润、钟永利不需对资产 公司承诺
年 02
钟永利 减值进一步补偿，且步步高董事会通过决议，确认不需其进行 股东均遵
月 05
补偿，钟永利解禁的股份数为所认购股份总数的三分之一，即 守了所作
日
28,701,694 股。 的承诺。
如标的公司 2015 年、2016 年、2017 年累计实现净利润未达到
报告期内，
2015 年、2016 年、2017 年累计承诺净利润及/或资产减值测试 2015
公司承诺
结果表明钟永利需对资产减值进一步补偿，且步步高董事会通 年 02
钟永利 股东均遵
过决议，确认需钟永利以股份进行补偿，钟永利解禁的股份数 月 05
守了所作
为 28,701,694 股扣减需进行股份补偿部分后的股份数量，且钟 日
的承诺。
永利履行完毕相关年度补偿义务后，方可解禁其所持股份。
交易对方如在本次交易完成后担任步步高的董事、监事、高级
管理人员的，还需遵守《步步高商业连锁股份有限公司章程》 报告期内，
以及《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《深 公司承诺
年 02
钟永利 圳证券交易所股票上市规则》等法律、法规、规章、规范性文 股东均遵
月 05
件关于上市公司董事、监事、高级管理人员买卖公司股票的限 守了所作
日
制性规定。如协议约定与上述限制性规定存在冲突，以该等限 的承诺。
制性规定为准。
本次发行股份及支付现金购买资产实施完成后，交易对方由于 报告期内，
步步高送红股、转增股本等原因增持的步步高股份，亦应遵守 公司承诺
年 02
钟永利 上述约定。若交易对方所认购股份的限售期的规定与证券监管 股东均遵
月 05
机构的最新监管意见不相符，步步高及交易对方将根据相关证 守了所作
日
券监管机构的监管意见进行相应调整。 的承诺。
2015 报告期内，
钟永利 3、交易对方钟永利就避免同业竞争作出如下承诺：
年 02 公司承诺
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
承
诺 承诺
承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺期限 履行情况
类 时间
型
月 05 股东均遵
日 守了所作
的承诺。
\"（1）目前，除南城百货、深圳市信南实业发展有限公司、广西 报告期内，
广乐投资有限公司、深圳市永华创投资有限公司、深圳市信能 公司承诺
年 02
钟永利 环保科技有限公司、广西贵港市龙辉置业投资有限公司以外， 股东均遵
月 05
钟永利未在其他任何公司任职或拥有权益，亦未从事其他任何 守了所作
日
与南城百货相竞争的业务； 的承诺。
报告期内，
（2）作为步步高股东期间，钟永利承诺不从事或投资，亦不谋 2015
公司承诺
求通过与任何第三人合资、合作、联营或采取租赁经营、承包 年 02
钟永利 股东均遵
经营、委托管理等方式直接或间接从事与步步高构成同业竞争 月 05
守了所作
的业务； 日
的承诺。
报告期内，
（3）作为步步高股东期间，若违反上述承诺的，钟永利将立即 2015
公司承诺
停止与步步高构成同业竞争之业务，并采取必要措施予以纠正 年 02
钟永利 股东均遵
补救；同时对因未履行本承诺函所作承诺而给步步高造成的一 月 05
守了所作
切损失和后果承担赔偿责任。\" 日
的承诺。
报告期内，
公司承诺
年 02
钟永利 4、交易对方钟永利就规范和减少关联交易作出如下承诺： 股东均遵
月 05
守了所作
日
的承诺。
报告期内，
\"（1）本人将按照《中华人民共和国公司法》等法律法规以及步 公司承诺
年 02
钟永利 步高公司章程的有关规定行使股东权利；在股东大会对涉及本 股东均遵
月 05
人的关联交易进行表决时，履行回避表决的义务； 守了所作
日
的承诺。
（2）本人及本人的关联方将尽可能地避免和减少与步步高的关
联交易；对无法避免或者有合理原因而发生的关联交易，将遵 报告期内，
循市场公正、公平、公开的原则，并依法签订协议，履行合法 公司承诺
年 02
钟永利 程序，按照步步高公司章程、有关法律法规和《深圳证券交易 股东均遵
月 05
所股票上市规则》等有关规定履行信息披露义务和办理有关报 守了所作
日
批程序，保证不通过关联交易损害步步高及其他股东的合法权 的承诺。
益。
2015 报告期内，
（3）本人及本人的关联方对因未履行本承诺函所作的承诺而给
钟永利 年 02 公司承诺
步步高造成的一切损失和后果承担赔偿责任。
月 05 股东均遵
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
承
诺 承诺
承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺期限 履行情况
类 时间
型
日 守了所作
的承诺。
步步高投 报告期内，
资集团股 公司承诺
年 10
份有限公 股东均遵
月 28
司、王填、 守了所作
日
张海霞 的承诺。
步步高投资集团股份有限公司、王填、张海霞 1、为避免同业
竞争损害本公司及其他股东的利益，公司控股股东步步高投资
集团股份有限公司以及实际控制人王填先生已分别出具了《避
免同业竞争的承诺函》。2、股票发行前股东所持股份的流通限
制和自愿锁定的承诺（1）本公司控股股东步步高投资集团承诺：
首次公开发行 自公司股票上市之日起 36 个月内，不转让或者委托他人管理其
或再融资时所 持有的公司股份，也不由公司回购其持有的股份。（2）本公司
作承诺 的股东张海霞及实际控制人王填承诺：（1）自公司股票上市之
日起 36 个月内，不转让或者委托他人管理本人直接或间接持有
的公司股份，也不由公司回购其直接或间接持有的股份。（2）
在遵守第（1）项下的承诺前提下，本人在担任公司董事的任职
期间，每年转让的股份不得超过所持有公司股份总数的 25%，
并在离职后 6 个月内不转让所持有的公司股份。
股权激励承诺
《未来三年（2015 年-2017 年）的具体股东回报规划》：公司未
来三年利润分配的具体规划如下：1、采取现金、股票或者现金
与股票相结合的方式分配股利。2、在满足《公司章程》规定的
现金分红条件的情况下，公司原则上每年以现金方式分配的利
报告期内，
润应不低于当年实现的可供分配利润的 20%。如果未来三年公 2015
公司承诺
司净利润保持持续、稳定增长且现金流状况良好，公司将提高 年 05 2015 年
公司 股东均遵
现金分红比例，加大对投资者的回报力度。3、在满足《公司章 月 20 -2017 年
守了所作
其他对公司中 程》规定的现金分红条件的情况下，未来三年公司每年度进行 日
的承诺。
小股东所作承 一次现金分红，公司董事会可以根据公司盈利情况及资金需求
诺 状况提议公司进行中期现金分红。4、未来三年公司将根据累计
可供分配利润、公积金及现金流状况，在保证最低现金分红比
例和公司股本规模合理的前提下，择机实施股票股利分配。
2015 年 7 报告期内，
月6日 公司承诺
年 07
王填 2015 年 7 月 6 日-2015 年 12 月 31 日不减持股票。 -2015 年 股东均遵
月 06
12 月 31 守了所作
日
日 的承诺。
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
承
诺 承诺
承诺事由 承诺方 承诺内容 承诺期限 履行情况
类 时间
型
承诺是否按时
是
履行
如承诺超期未
履行完毕的，应
当详细说明未
不适用
完成履行的具
体原因及下一
步的工作计划
2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及
其原因做出说明
√ 适用 □ 不适用
盈利预测资产 当期预测业绩 当期实际业绩 未达预测的原 原预测披露日 原预测披露索
预测起始时间 预测终止时间
或项目名称 （万元） （万元） 因（如适用） 期 引
刊登于巨潮资
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(www.cninfo.c
om.cn)上的
广西南城百货 2015 年 01 月 2017 年 12 月 2015 年 05 月
14,325 14,461.22 不适用 《公司第四届
有限责任公司 01 日 31 日 23 日
董事会第四次
会议决议公
告》等相关公
告。
公司股东、交易对手方在报告年度经营业绩做出的承诺情况
√ 适用 □ 不适用
根据本公司与南城百货原股东钟永利签订的《盈利预测补偿协议》及《盈利预测补偿补充协议》，南城百货原股东钟永
利承诺南城百货2015年、2016年、2017年经审计的净利润分别不低于12,112万元、13,335万元、14,325万元，以上净利润为
归属于母公司股东的扣除非经常性损益前后的净利润二者之孰低者。
南城百货2017年度经审计的扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为14,461.22万元，超过承诺数136.22万元，
完成本年业绩承诺。
四、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
企业会计准则变化引起的会计政策变更
1. 本公司自2017年5月28日起执行财政部制定的《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》，
自2017年6月12日起执行经修订的《企业会计准则第16号——政府补助》。本次会计政策变更采用未来适用法处理。
2. 本公司编制2017年度报表执行《财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》(财会〔2017〕30号)，将原列报
于“营业外收入”和“营业外支出”的非流动资产处置利得和损失和非货币性资产交换利得和损失变更为列报于“资产处置收
益”。此项会计政策变更采用追溯调整法，调减2016年度营业外收入420,904.34元，营业外支出7,114,487.43元，调增资产处
置收益-6,693,583.09元。
七、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
八、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
(一) 非同一控制下企业合并
1. 本期发生的非同一控制下企业合并
被购买方名称 股权取得 股权取得 股权取得 股权取得
时点 成本 比例(%) 方式
梅西商业有限公司 2017.3.21 225,600,000.00 94.00 现金购买
(续上表)
被购买方名称 购买日 购买日的 购买日至期末 购买日至期末被
确定依据 被购买方的收入 购买方的净利润
梅西商业有限公 2017-03-21 股权转让价款已全部支付，梅 564,186,389.69 -35,758,654.68
司 西商业有限公司已办妥工商
变更登记，已对其能实施控制
2. 合并成本及商誉
项 目 梅西商业有限公司
合并成本
现金 225,600,000.00
合并成本合计 225,600,000.00
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
减：取得的可辨认净资产公允价值份额 41,261,244.87
商誉 184,338,755.13
3. 被购买方于购买日可辨认资产、负债
项 目 梅西商业有限公司
购买日公允价值 购买日账面价值
资产
货币资金 34,586,023.51 34,586,023.51
应收款项 10,016,407.33 10,016,407.33
存货 40,216,866.59 40,216,866.59
固定资产 16,673,971.67 16,673,971.67
无形资产 1,227,652.30 1,227,652.30
长期待摊费用 54,563,122.83 54,563,122.83
负债
借款 32,000,000.00 32,000,000.00
应付款项 100,457,449.58 100,457,449.58
其他应付款 79,313,252.73 79,313,252.73
净资产 43,894,941.35 43,894,941.35
减：少数股东权益 2,633,696.48 2,633,696.48
取得的净资产 41,261,244.87 41,261,244.87
(2) 可辨认资产、负债公允价值的确定方法
可辨认资产、负债公允价值系根据开元评估事务所出具的《梅西商业有限公司股东全部权益价值评估报告》确定。
(二) 其他原因的合并范围变动
1. 合并范围增加
公司名称 股权取得方式 股权取得时点 出资额 出资比例
湘潭县翠梅林生态农场有限公司 新设投资 2017.9 3,000,000.00 100.00
湖南十八洞山泉水有限公司 新设投资 2017.6 100.00
2. 合并范围减少
公司名称 股权处置方式 股权处置时点 处置日净资产 期初至处置日
净利润
抚州步步高商业连锁有限责任公司 清算注销 2017.12 -11,119,630.27 -6,862,099.89
湖南好美市集商贸有限公司 清算注销 2017.12 5,577,827.83 -204,451.21
九、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙）
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
境内会计师事务所报酬（万元）
境内会计师事务所审计服务的连续年限 13 年
境内会计师事务所注册会计师姓名 李剑、赵娇
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限 4年
当期是否改聘会计师事务所
□ 是 √ 否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
□ 适用 √ 不适用
十、年度报告披露后面临暂停上市和终止上市情况
□ 适用 √ 不适用
十一、破产重整相关事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十二、诉讼、仲裁事项
√ 适用 □ 不适用
是
否 诉 诉讼 诉讼
形 讼 (仲 (仲
涉案金额 成 (仲 裁)审 裁)判 披露
诉讼(仲裁)基本情况 披露索引
（万元） 预 裁) 理结 决执 日期
计 进 果及 行情
负 展 影响 况
债
2011 年 7 月 19 日，公司与新化县禹鑫经贸发展有限公司
(以下简称新化禹鑫公司)签订了租字(2011)第 005 号物业
租赁合同，承租其位于新化县天华南路负一层至四层共
计套内建筑面积约为 31,080 平方米的房产及配套设施用
对公
于开设福鑫步步高商业广场店，租赁期限从 2013 年 9 月
司经 2015
1 日至 2033 年 8 月 31 日止，共计 20 年。2014 年 6 月 30 不 刊登于巨潮资讯网
营不 不适 年 08
日，公司和新化禹鑫公司签订了《福鑫步步高商业广场 14,088.65 否 适 (www.cninfo.com.cn)上的
构成 用 月 29
商业买卖合同》。该合同约定新化禹鑫公司将其开发的福 用 《2015 年半年度报告》。
重大 日
鑫步步高商业广场负一层至四层共 30,438.72 平方米的物
影响
业及地下停车场出售给公司，购房总价款合计
140,886,496 元。同日，双方签订房屋买卖补充协议，双
方约定在签订买卖合同五日内到当地房产登记部门办理
好房产过户登记手续。上述房屋买卖合同及其补充协议
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
签订后，公司依法履行了付款义务，禹鑫公司也已交付
全部出售物业。双方依法办理了房产所有权转移登记手
续，公司依法取得了上述物业的房产所有权。现新化禹
鑫公司债权人李小玲、曾建煌、唐世民、胡秀苹、刘永
清请求确认公司与禹鑫公司签订的《福鑫步步高商业广
场商业买卖合同》无效。目前该案正在审理当中。
对公
司经 2018
不 刊登于巨潮资讯网
其他未结诉讼案件：物业租赁合同纠纷、货款纠纷、劳 营不 不适 年 04
6,181.71 否 适 (www.cninfo.com.cn)上的
动争议纠纷、人身损害纠纷、其它纠纷等 构成 用 月 23
用 《2017 年年度报告》。
重大 日
影响
十三、处罚及整改情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十四、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□ 适用 √ 不适用
十五、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
√ 适用 □ 不适用
公司分别于2017年9月13日和2017年9月29日召开的第五届董事会第四次会议和2017年第三次临时股东大会审议通过了
《关于<步步高商业连锁股份有限公司2017年第一期员工持股计划（草案）>及其摘要的议案》。本次员工持股计划筹集员
工资金总额为不超过22,100.00万元, 本次员工持股计划设立后委托华西证券股份有限公司成立“华西证券步步高员工持股第
1期定向资产管理计划”，通过二级市场购买等法律法规许可的方式取得并持有步步高股票，资产管理计划由华西证券担任管
理人。上述员工持股计划详细情况请见刊登在2017年9月14日和2017年9月30日的《中国证券报》、《证券时报》、《上海证
券报》、《证券日报》和巨潮资讯网的相关公告。
截至2017年12月12日收盘，该计划已通过二级市场购入的方式累计购买公司股票14,607,095股，占公司总股本的1.69%，
成交均价为15.01元，成交金额达2.19亿元。截至 2017年12月12日收盘，公司2017年第一期员工持股计划已完成全部股票购
买。
十六、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
关联交 占同类 获批的 可获得
关联交 是否超 关联交
关联交易 关联关 关联交 关联交 关联交 易金额 交易金 交易额 的同类 披露日 披露索
易定价 过获批 易结算
方 系 易类型 易内容 易价格 （万 额的比 度（万 交易市 期 引
原则 额度 方式
元） 例 元） 价
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金海大 ( www.
厦（包括 2018 年 cninfo.c
步步高投 控股股 参照市 银行转
租赁 负一楼、 233.28 233.28 0.27% 233.28 否 233.28 04 月 23 om.cn)
资集团 东 场定价 账
地面 3 日 上的
－6 层） 《公司
2017 年
年度报
告》。
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( www.
金海大 2018 年 cninfo.c
步步高投 控股股 参照市 银行转
租赁 厦地面 233.28 233.28 0.27% 233.28 否 233.28 04 月 23 om.cn)
资集团 东 场定价 账
1－2 层 日 上的
《公司
2017 年
年度报
告》
刊登于
巨潮资
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康星大 ( www.
厦(建设 2018 年 cninfo.c
步步高投 控股股 参照市 银行转
租赁 北路 2 263.55 263.55 0.30% 263.55 否 263.55 04 月 23 om.cn)
资集团 东 场定价 账
号一、二 日 上的
层) 《公司
2017 年
年度报
告》
步步高 刊登于
吉首市新 置业新 巨潮资
控股公 2018 年
天地房地 天地（吉 参照市 2,925.0 2,925.0 银行转 2,925.0 讯网
司的子 租赁 2925.03 3.37% 否 04 月 23
产开发有 首）项目 场定价 3 3 账 3 ( www.
公司 日
限公司 附一至 cninfo.c
六夹层 om.cn)
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
关联交 占同类 获批的 可获得
关联交 是否超 关联交
关联交易 关联关 关联交 关联交 关联交 易金额 交易金 交易额 的同类 披露日 披露索
易定价 过获批 易结算
方 系 易类型 易内容 易价格 （万 额的比 度（万 交易市 期 引
原则 额度 方式
元） 例 元） 价
上的
《公司
2017 年
年度报
告》
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重庆市 讯网
重庆市合 合川区 ( www.
川区步步 控股公 合阳办 2018 年 cninfo.c
参照市 3,100.1 3,100.1 银行转
高宝川置 司的子 租赁 合阳大 3100.15 3.57% 否 3100.15 04 月 23 om.cn)
场定价 5 5 账
业有限责 公司 道2号 日 上的
任公司 负一层 《公司
至六层 2017 年
年度报
告》
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( www.
湘潭市
2018 年 cninfo.c
步步高投 控股股 建设南 参照市 3,318.2 3,318.2 3,318.2 银行转 3,318.2
租赁 3.82% 否 04 月 23 om.cn)
资集团 东 路一至 场定价 5 5 5 账 5
日 上的
八层
《公司
2017 年
年度报
告》
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郴州市
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国庆北
( www.
郴州步步 路与北
控股股 2018 年 cninfo.c
高投资有 湖路之 参照市 银行转
东的子 租赁 3478.30 3,478.3 4.00% 3,478.3 否 3478.30 04 月 23 om.cn)
限责任公 间负一 场定价 账
公司 日 上的
司 层及地
《公司
面一至
2017 年
八层
年度报
告》
步步高置 控股股 租赁 湘潭市 参照市 242.54 242.54 0.28% 242.54 否 银行转 242.54 2018 年 刊登于
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
关联交 占同类 获批的 可获得
关联交 是否超 关联交
关联交易 关联关 关联交 关联交 关联交 易金额 交易金 交易额 的同类 披露日 披露索
易定价 过获批 易结算
方 系 易类型 易内容 易价格 （万 额的比 度（万 交易市 期 引
原则 额度 方式
元） 例 元） 价
业有限责 东的子 雨湖区 场定价 账 04 月 23 巨潮资
任公司 公司 莲城大 日 讯网
道 68 号 ( www.
九华大 cninfo.c
街迷你 om.cn)
秀场物 上的
业 《公司
2017 年
年度报
告》
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长沙市
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岳麓区
( www.
枫林三
步步高置 控股股 2018 年 cninfo.c
路与东 参照市 银行转
业有限责 东的子 租赁 615.67 615.67 0.71% 615.67 否 615.67 04 月 23 om.cn)
方红路 场定价 账
任公司 公司 日 上的
交汇处
《公司
的部分
2017 年
物业
年度报
告》
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( www.
向其提
步步高置 控股公 2018 年 cninfo.c
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业有限责 司的子 51.59 51.59 0.06% 2,000 否 51.59 04 月 23 om.cn)
务 代理、策 场定价 账
任公司 公司 日 上的
划执行
《公司
2017 年
年度报
告》
刊登于
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广西禾唛 股东钟 2018 年 讯网
出租场 门店场 参照市 银行转
餐饮有限 永利控 288.77 288.77 0.21% 230 是 288.77 04 月 23 ( www.
地 地 场定价 账
公司 股 日 cninfo.c
om.cn)
上的
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
关联交 占同类 获批的 可获得
关联交 是否超 关联交
关联交易 关联关 关联交 关联交 关联交 易金额 交易金 交易额 的同类 披露日 披露索
易定价 过获批 易结算
方 系 易类型 易内容 易价格 （万 额的比 度（万 交易市 期 引
原则 额度 方式
元） 例 元） 价
《公司
2017 年
年度报
告》
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步步高置 控股股 购买客 2018 年 cninfo.c
采购商 参照市 银行转
业有限责 东的子 房用品 418.17 418.17 0.03% 1,000 否 418.17 04 月 23 om.cn)
品 场定价 账
任公司 公司 等商品 日 上的
《公司
2017 年
年度报
告》
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蜀沪大 ( www.
泸州步步
控股公 道与龙 2018 年 cninfo.c
高驿通置 参照市 银行转
司的子 租赁 南路交 959.1 959.1 1.10% 959.1 否 959.1 04 月 23 om.cn)
业有限公 场定价 账
公司 汇处负 日 上的
司
1-7 层 《公司
2017 年
年度报
告》
16,127. 18,599.
合计 -- -- -- -- -- -- -- --
68
大额销货退回的详细情况 不适用
按类别对本期将发生的日常关联交
易进行总金额预计的，在报告期内的 不适用
实际履行情况（如有）
交易价格与市场参考价格差异较大
不适用
的原因（如适用）
2、资产收购发生的关联交易
2017 年 12 月，公司与赣州丰达置业有限公司（以下简称丰达置业）签订《资产购买协议》，购买其所有的位于赣州市
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
商业中心南门口红旗大道南侧的赣州步步高新天地项目部分物业（商业裙楼负一层至负四层以及地上一至九层），共计建筑
面积约 102,750.51 ㎡（具体面积以实际测量面积为准），用于开设步步高赣州购物中心项目。根据开元资产评估有限公司
出具的开元评估字〔2017〕1-134 号评估报告，截至 2017 年 10 月 31 日，丰达置业持有的拟出售资产的账面净值为
67,019.22 万元，市场价值评估值为 74,877.58 万元。经双方协商一致，交易价格确定为 7.35 亿元。根据合同条款约定，
合同签订 5 日内，公司向出让方支付诚意金 2 亿元。截至 2017 年 12 月 31 日，公司已累计支付该项资产购买诚意金 2 亿元。
3、共同对外投资的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
是否存在非经营性关联债权债务往来
√ 是 □ 否
应收关联方债权
是否存
本期利
关联 在非经 期初余额 本期新增金 本期收回金 利 期末余额
关联方 形成原因 息（万
关系 营性资 （万元） 额（万元） 额（万元） 率 （万元）
元）
金占用
股东
广西禾唛餐 钟永
应收场地租金 否 51.25 22.53 60.93 12.85
饮有限公司 利控
股
控股
步步高置业 公司
应收货款 否 54.97 0 54.97
有限公司 的子
公司
控股
吉首市新天
公司
地房地产开 预付门店租金 否 0 3,894.83 2,925.03 969.8
的子
发有限公司
公司
重庆市合川 控股
区步步高宝 公司
预付门店租金 否 3,789.07 0.5 3,100.15 689.43
川置业有限 的子
责任公司 公司
控股
步步高投资
公司
集团股份有 预付门店租金 否 6,083.45 829.58 4,147.82 2,765.21
的子
限公司
公司
郴州步步高 控股 预付门店租金 否 7,246.46 0 3,478.3 3,768.16
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
是否存
本期利
关联 在非经 期初余额 本期新增金 本期收回金 利 期末余额
关联方 形成原因 息（万
关系 营性资 （万元） 额（万元） 额（万元） 率 （万元）
元）
金占用
投资有限责 公司
任公司 的子
公司
控股
步步高置业 公司
预付门店租金 否 0 6,035.25 4,906.57 1,128.68
有限公司 的子
公司
控股
泸州步步高
公司
驿通置业有 预付门店租金 否 0 14,311.44 959.1 13,352.34
的子
限公司
公司
股东 以前年度预付德保购房款，
广西德保富
钟永 2016 年 9 月钟永利控股的深
成房地产开 否 2,915 0 2,915
利控 圳市永华创投资有限公司收
发有限公司
股 购德保股权，本期房产交付
控股
赣州丰达置 公司
支付购买资产诚意金 否 0 20,000 0 20,000
业有限公司 的子
公司
步步高投资
控股
集团股份有 租赁定金 否 1,000 0 1,000
公司
限公司
关联债权对公司经
公司与关联方的租赁及购销业务是出于生产经营的实际需要；相关交易的定价是在遵循公平、公正原
营成果及财务状况
则基础上，参照同一地区类似物业或商品的市场价格，经交易双方协商确定。
的影响
应付关联方债务
期初余额 本期新增金 本期归还金 本期利息 期末余额（万
关联方 关联关系 形成原因 利率
（万元） 额（万元） 额（万元） （万元） 元）
与股东关系
吴德镛 密切的家庭 采购商品 41.4 41.4
成员
步步高置业有 控股公司的 预收商品货
0 512.65 418.17 94.48
限责任公司 子公司 款
步步高投资集
向关联方借
团股份有限公 控股股东 71,100.12 119,505.33 180,605.45 715.33 10,000
款
司
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
借款利率以同期银行贷款利率为准,如遇中国人民银行基准贷款利率调整，从第二日起按中国
关联债务对公司经营成果
人民银行调整后的利率执行。如公司提前还款，将按实际用款天数计算利息，本期列支资金占
及财务状况的影响
用费合计 7,153,319.34 元
5、其他重大关联交易
√ 适用 □ 不适用
1、本公司及子公司作为被担保方
担保方 担保金额 担保 担保 担保是否已经履
起始日 到期日 行完毕
步步高投资集团 人民币3,000万元 2017年6月2日 2018年5月31日 否
步步高投资集团 人民币10,000万元 2017年4月26日 2018年4月25日 否
步步高投资集团 人民币23,000万元 2017年9月29日 2018年9月29日 否
步步高投资集团 人民币5,000万元 2017年5月18日 2018年5月16日 否
步步高投资集团 人民币20,000万元 2017年2月28日 2018年7月18日 否
步步高投资集团 人民币54,500万元 2016年4月22日 2020年1月12日 否
合计 人民币115,500万元
2、关键管理人员报酬
项 目 本期数 上年同期数
关键管理人员报酬 432.04万元 426.68万元
重大关联交易临时报告披露网站相关查询
临时公告名称 临时公告披露日期 临时公告披露网站名称
关于公司 2017 年度关联交易及预计 2018 年
2018 年 04 月 23 日 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)
度关联交易的公告
十七、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2）承包情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在承包情况。
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（3）租赁情况
√ 适用 □ 不适用
租赁情况说明
已签订的正在或准备履行的租赁合同及财务影响
租金支付期 最低租赁付款额(万元)
1年以内 94,521.57
1-2年 97,599.26
2-3年 97,695.83
3年以上 787,392.58
小 计 1,077,209.24
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
2、重大担保
√ 适用 □ 不适用
（1）担保情况
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额度
实际发生日期 实际担保金 是否履行 是否为关
担保对象名称 相关公告 担保额度 担保类型 担保期
（协议签署日） 额 完毕 联方担保
披露日期
公司对子公司的担保情况
担保额度
实际发生日期 实际担保金 是否履行 是否为关
担保对象名称 相关公告 担保额度 担保类型 担保期
（协议签署日） 额 完毕 联方担保
披露日期
广西南城百货有限责 2016 年 01 2016 年 03 月 18 连带责任保
50,000 30,000 2年 否 否
任公司 月 19 日 日 证
长沙高新开发区步步 2016 年 10 2016 年 10 月 29 连带责任保
15,000 15,000 1年 是 否
高小额贷款有限公司 月 29 日 日 证
报告期内审批对子公司担保额度 报告期内对子公司担保实
0
合计（B1） 际发生额合计（B2）
报告期末已审批的对子公司担保 报告期末对子公司实际担
65,000 30,000
额度合计（B3） 保余额合计（B4）
子公司对子公司的担保情况
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担保额度
实际发生日期 实际担保金 是否履行 是否为关
担保对象名称 相关公告 担保额度 担保类型 担保期
（协议签署日） 额 完毕 联方担保
披露日期
桂林市南城百货有限 2016 年 05 2016 年 07 月 04 连带责任保
5,000 5,000 1年 是 否
公司 月 19 日 日 证
报告期内审批对子公司担保额度 报告期内对子公司担保实
0
合计（C1） 际发生额合计（C2）
报告期末已审批的对子公司担保 报告期末对子公司实际担
5,000
额度合计（C3） 保余额合计（C4）
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保额度合计 报告期内担保实际发生额
0
（A1+B1+C1） 合计（A2+B2+C2）
报告期末已审批的担保额度合计 报告期末实际担保余额合
70,000 30,000
（A3+B3+C3） 计（A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 4.82%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D）
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务
担保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F）
上述三项担保金额合计（D+E+F）
对未到期担保，报告期内已发生担保责任或可能承担连带清偿
无
责任的情况说明（如有）
违反规定程序对外提供担保的说明（如有） 无
采用复合方式担保的具体情况说明
（2）违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
3、委托他人进行现金资产管理情况
（1）委托理财情况
√ 适用 □ 不适用
报告期内委托理财概况
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
单位：万元
具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
银行理财产品 闲置自有资金 215,000 0
银行理财产品 闲置募集资金 20,900 5,600
合计 235,900 5,600
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
□ 适用 √ 不适用
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□ 适用 √ 不适用
（2）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
4、其他重大合同
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十八、社会责任情况
1、履行社会责任情况
报告期内，公司积极履行企业社会责任，对内、对外的社会责任公信力不断提升。
（一）股东和投资者权益保护
公司坚持公平对待所有股东，切实保障股东特别是中小股东的合法利益。公司严格按照有关法律、法规、《公司章程》
和相关制度的要求，及时、真实、准确、完整地进行信息披露，确保公司所有股东能够以平等的机会获得公司信息，保障全
体股东的合法权益。同时，公司通过网上业绩说明会、投资者电话、传真、电子邮箱和建投资者关系互动平台等多种方式与
投资者进行沟通交流，建立了良好的互动关系，提高了公司的透明度和诚信度。公司积极实施现金分红政策，回报广大股东
和投资者。
（二）关怀员工，重视员工权益
公司坚持以人为本，把员工视为企业生存和发展的宝贵资源，将人才战略作为企业发展的重点，严格遵守相关法律法
规，尊重和维护员工的个人权益，切实关注员工健康、安全和满意度。公司重视人才培养，通过加强内部职业素质提升培训
等员工发展与深造计划，提升员工素质，实现员工与企业的共同成长，构建和谐稳定的劳资关系。
（三）供应商、客户和消费者权益保护
公司积极构建和发展与供应商、客户的战略合作伙伴关系，注重与各相关方的沟通与协调，共同构筑信任与合作的
平台，切实履行公司对供应商、对客户、对消费者的社会责任。
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
2、履行精准扶贫社会责任情况
（1）精准扶贫规划
公司将产业扶贫作为一项系统工程来抓，专门成立了“精准扶贫管理部”，配备了专职人员负责精准扶贫工作，同时制
定了精准扶贫“点石计划”，进一步完善工作机制，创新精准扶贫的方式方法，积极探索产业扶贫的渠道和路径，以精准扶贫
为主线，以产业扶贫措施为抓手，扎实推进扶贫工作，在精准扶贫方面取得了阶段性成果。
（2）年度精准扶贫概要
截止2017年12月底，步步高“精准扶贫管理部”已对接贫困村49个，建立扶贫采购基地45个，与城步、绥宁等4个贫困县
签订扶贫战略合作，共直接、间接牵手9000多位贫困户，实现户均增收3500余元，用实际行动帮助贫困地区的农民脱贫致富。
2017年，公司与邵阳绥宁、城步、怀化通道三个县达成重点结对帮扶，对绥宁的金秋梨，城步的苗乡梨进入超市卖场销
售提供绿色通道；对怀化靖州杨梅、宜章县滞销的万斤辣椒、桂东县滞销的200万公斤黄桃，芷江新庄村滞销的140万公斤刺
葡萄，靖州滞销的100万公斤杨梅等等进行了采购包销，主动帮贫困老百姓解燃眉之急；2017年10月8日，投资3000万元与十
八洞村共同打造的十八洞村山泉水厂正式建成投产，第一个现代化产业项目落户此地，成为十八洞村脱贫致富的重要产业平
台。
同时，在公司的积极协调争取下，2017年湖南省步步高福光慈善基金会（以下简称“福光基金”，福光基金由公司控股股
东步步高投资集团股份有限公司发起，对外的公益非公募基金会）对湖南水灾灾区捐款500万元、对湖南省凤凰县千工坪镇
木里村产业及基础设施项目捐赠了20万元。此外，2017年8月，在“中国光彩事业凉山行”活动中，中国光彩事业促进会副会
长、公司董事长王填向四川凉山捐款100万元，用于支持凉山地区脱贫攻坚。
自创立步步高以来，公司控股股东步步高投资集团股份有限公司董事长张海霞女士以多种方式资助贫困学子。2005 年，
她将陆续资助的贫困学生组合在一起，命名“鸿雁之家”。截至2017年，鸿雁之家共资助贫困学生300多名，助学金达600多万
元。2017年，共有20余位品学兼优的学子通过各地市团委、希望工程的推荐，加入了“鸿雁之家”这个大家庭，除了湘潭周边
地区外，还有来自益阳、岳阳、郴州、衡阳、娄底等湖南各地，资助金额近30万。
（3）精准扶贫成效
指标 计量单位 数量/开展情况
一、总体情况 —— ——
二、分项投入 —— ——
1.产业发展脱贫 —— ——
2.转移就业脱贫 —— ——
3.易地搬迁脱贫 —— ——
4.教育扶贫 —— ——
5.健康扶贫 —— ——
6.生态保护扶贫 —— ——
7.兜底保障 —— ——
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
8.社会扶贫 —— ——
9.其他项目 —— ——
三、所获奖项（内容、级别） —— ——
（4）后续精准扶贫计划
精准扶贫，产业是关键。2018年，公司将把产业扶贫作为脱贫攻坚的核心动力，增强扶贫“造血”功能，因地制宜、突出
特色，大力发展农业特色产业，通过“合作社+农户+超市”的形式，带动贫困群众获得更多农业增值。
未来，公司计划成立一个十八洞产业扶贫基金，打造以十八洞为统一品牌的饮用水产业，将十八洞打造成一个全国性的
产业扶贫品牌。
步步高的扶贫包括包销扶贫农产品、提供就业岗位、帮助建立扶贫项目等多个方面。扶贫是一项长期工作，扶贫之后如
何保障脱贫而不返贫是一个长期课题，步步高希望通过自己的实践探索一条长效扶贫之路。
3、环境保护相关的情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
否
不适应
十九、其他重大事项的说明
√ 适用 □ 不适用
报告期本公司以225,600,000.00元受让梅西商业有限公司94%股权，从2017年3月31日将梅西商业有限公司纳入合并范围。
二十、公司子公司重大事项
□ 适用 √ 不适用
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
数量 比例 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 155,955,168 18.05% -95,408,849 -95,408,849 60,546,319 7.01%
3、其他内资持股 155,955,168 18.05% -95,408,849 -95,408,849 60,546,319 7.01%
其中：境内法人持股 84,918,477 9.83% -67,934,782 -67,934,782 16,983,695 1.97%
境内自然人持股 71,036,691 8.22% -27,474,067 -27,474,067 43,562,624 5.04%
二、无限售条件股份 707,948,783 81.95% 95,408,849 95,408,849 803,357,632 92.99%
1、人民币普通股 707,948,783 81.95% 95,408,849 95,408,849 803,357,632 92.99%
三、股份总数 863,903,951 100.00% 0 0 863,903,951 100.00%
股份变动的原因
√ 适用 □ 不适用
公司于2017年5月4日完成第五届董事会换届选举工作，钟永利先生不再担任公司董事。根据相关规定，钟永利先生自其申报
离任日起六个月内将其持有的公司股份予以全部锁定，自其申报离任日起六个月后的十二个月内解锁其持有公司股份总数比
例的50%。公司2016年定增股东金鹰基金－工商银行－万向信托－万向信托－星辰16号事务管理类单一资金信托、新沃基金
－广州农商银行－西藏信托－西藏信托－顺景40号单一资金信托所持的限售股股份于2017年12月11日变为流通股。
股份变动的批准情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动的过户情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□ 适用 √ 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□ 适用 √ 不适用
2、限售股份变动情况
√ 适用 □ 不适用
单位：股
期初限售股 本期解除限售 本期增加 期末限售股 解除限售
股东名称 限售原因
数 股数 限售股数 数 日期
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
钟永利完成 2017 年业
2017 年 11
钟永利 71,036,691 27,474,067 0 43,562,624 绩承诺及其董事离职锁
月4日
定
金鹰基金－工商银行－万向信托－万
2017 年 12
向信托－星辰 16 号事务管理类单一 33,967,391 33,967,391 0 0 限售期届满
月 11 日
资金信托
新沃基金－广州农商银行－西藏信托
2017 年 12
－西藏信托－顺景 40 号单一资金信 33,967,391 33,967,391 0 0 限售期届满
月 11 日
托
合计 138,971,473 95,408,849 0 43,562,624 -- --
二、证券发行与上市情况
1、报告期内证券发行（不含优先股）情况
□ 适用 √ 不适用
2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
□ 适用 √ 不适用
3、现存的内部职工股情况
□ 适用 √ 不适用
三、股东和实际控制人情况
1、公司股东数量及持股情况
单位：股
年度报告披露日
年度报告披
报告期末普 报告期末表决权恢复的优先 前上一月末表决
露日前上一
通股股东总 26,961 35,824 股股东总数（如有）（参见注 0 权恢复的优先股
月末普通股
数 8） 股东总数（如有）
股东总数
（参见注 8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
股东性 报告期末持 报告期内增 持有有限售条 持有无限售条 质押或冻结情况
股东名称 持股比例
质 股数量 减变动情况 件的股份数量 件的股份数量 股份状态 数量
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
步步高投资 境内非
集团股份有 国有法 36.99% 319,519,212 0 16,983,695 302,535,517 质押 138,483,965
限公司 人
境内自
钟永利 10.09% 87,125,248 0 43,562,624 43,562,624 质押 39,690,000
然人
境内自
张海霞 9.01% 77,875,389 0 0 77,875,389 质押 61,406,541
然人
金鹰基金－
工商银行－
万向信托－
万向信托－ 其他 3.93% 33,967,391 0 0 33,967,391
星辰 16 号事
务管理类单
一资金信托
新沃基金－
广州农商银
行－西藏信
托－西藏信 其他 3.93% 33,967,391 0 0 33,967,391
托－顺景 40
号单一资金
信托
步步高商业
连锁股份有
限公司－第 其他 1.69% 14,607,095 14,607,095 0 14,607,095
一期员工持
股计划
香港中央结 境外法
1.62% 13,978,924 13,978,924 0 13,978,924
算有限公司 人
中央汇金资
国有法
产管理有限 0.86% 7,436,600 0 0 7,436,600
人
责任公司
境内自
吴丽君 0.81% 6,989,270 0 6,989,270
然人
中国农业银
行股份有限
公司－易方
达瑞惠灵活 其他 0.57% 4,947,700 -205900 0 4,947,700
配置混合型
发起式证券
投资基金
战略投资者或一般法 无
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
人因配售新股成为前
10 名股东的情况（如
有）（参见注 3）
1、前十名股东中，公司控股股东之实际控制人王填先生与张海霞女士为夫妻关系，除此之外，公司
上述股东关联关系或 第一大股东与其他股东不存在关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定
一致行动的说明 的一致行动人。2、钟永利与吴丽君为表亲关系。3、公司未知其他股东间是否存在关联关系或一致行
动人。
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
步步高投资集团股份
302,535,517 人民币普通股 302,535,517
有限公司
张海霞 77,875,389 人民币普通股 77,875,389
钟永利 43,562,624 人民币普通股 43,562,624
金鹰基金－工商银行
－万向信托－万向信
33,967,391 人民币普通股 33,967,391
托－星辰 16 号事务管
理类单一资金信托
新沃基金－广州农商
银行－西藏信托－西
33,967,391 人民币普通股 33,967,391
藏信托－顺景 40 号单
一资金信托
步步高商业连锁股份
有限公司－第一期员 14,607,095 人民币普通股 14,607,095
工持股计划
香港中央结算有限公
13,978,924 人民币普通股 13,978,924
司
中央汇金资产管理有
7,436,600 人民币普通股 7,436,600
限责任公司
吴丽君 6,989,270 人民币普通股 6,989,270
中国农业银行股份有
限公司－易方达瑞惠
4,947,700 人民币普通股 4,947,700
灵活配置混合型发起
式证券投资基金
前 10 名无限售流通股
股东之间，以及前 10 1、前十名股东中，公司控股股东之实际控制人王填先生与张海霞女士为夫妻关系，除此之外，公司
名无限售流通股股东 第一大股东与其他股东不存在关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定
和前 10 名股东之间关 的一致行动人；2、钟永利与吴丽君为表亲关系；3、公司未知其他股东间是否存在关联关系或一致行
联关系或一致行动的 动人。
说明
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
前 10 名普通股股东参
与融资融券业务情况
无
说明（如有）（参见注
4）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司控股股东情况
控股股东性质：自然人控股
控股股东类型：法人
法定代表人/单位负责
控股股东名称 成立日期 组织机构代码 主要经营业务
人
投资商业；普通货物运
输（不含危险及监控化
步步高投资集团股份有 学品）；物业管理；仓储
张海霞 2003 年 02 月 20 日 91430300745939848T
限公司 保管；商品配送；农副
产品加工；政策允许经
营的进出口业务
控股股东报告期内控股
和参股的其他境内外上 无
市公司的股权情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
3、公司实际控制人情况
实际控制人性质：境内自然人
实际控制人类型：自然人
实际控制人姓名 国籍 是否取得其他国家或地区居留权
王填 中国 否
公司董事长兼总裁、步步高投资集团股份有限公司董事。第十届、第十一届、
主要职业及职务 第十二届、第十三届全国人大代表、全国工商联第十二届执行委员会执委、中
国光彩事业促进会副会长。
过去 10 年曾控股的境内外上市公司情况 步步高商业连锁股份有限公司
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□ 适用 √ 不适用
4、其他持股在 10%以上的法人股东
□ 适用 √ 不适用
5、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
□ 适用 √ 不适用
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
第七节 优先股相关情况
□ 适用 √ 不适用
报告期公司不存在优先股。
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、董事、监事和高级管理人员持股变动
本期增持 本期减持 其他增
任职 性 年 任期起始日 任期终止日 期初持股 期末持
姓名 职务 股份数量 股份数量 减变动
状态 别 龄 期 期 数（股） 股数（股）
（股） （股） （股）
董事长、总 2004 年 12 月 2020 年 05 月
王填 现任 男 50
裁 24 日 04 日
刘亚 2009 年 03 月 2020 年 05 月
董事 现任 女 50
萍 26 日 04 日
2016 年 05 月 2020 年 05 月
杨芳 董事 现任 女 44
08 日 04 日
2017 年 05 月 2020 年 05 月
师茜 董事 现任 女 43
05 日 04 日
2014 年 04 月 2020 年 05 月
周兰 独立董事 现任 女 46
18 日 04 日
戴晓 2016 年 05 月 2020 年 05 月
独立董事 现任 女 58
凤 18 日 04 日
任天 2017 年 05 月 2020 年 05 月
独立董事 现任 男 68
飞 05 日 04 日
曲尉 监事会主 2007 年 09 月 2020 年 05 月
现任 男 55
坪 席 20 日 04 日
聂建 2004 年 12 月 2020 年 05 月
监事 现任 男 49
民 24 日 04 日
2014 年 04 月 2020 年 05 月
周凌 监事 现任 女 49
18 日 04 日
2009 年 04 月 2020 年 05 月
杨芳 财务总监 现任 女 44
23 日 04 日
陈德 2013 年 08 月 2020 年 05 月
内控总监 现任 男 50
平 22 日 04 日
董事会秘 2014 年 04 月 2020 年 05 月
师茜 现任 女 43
书 18 日 04 日
钟永 2015 年 05 月 2017 年 05 月
副董事长 离任 男 54 87,125,248 87,125,248
利 20 日 04 日
2011 年 04 月 2017 年 05 月
王敬 独立董事 离任 男 51
13 日 04 日
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
本期增持 本期减持 其他增
任职 性 年 任期起始日 任期终止日 期初持股 期末持
姓名 职务 股份数量 股份数量 减变动
状态 别 龄 期 期 数（股） 股数（股）
（股） （股） （股）
合计 -- -- -- -- -- -- 87,125,248 0 0 87,125,248
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√ 适用 □ 不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
钟永利 副董事长 离任 2017 年 05 月 04 日 任期届满离任
王敬 独立董事 离任 2017 年 05 月 04 日 任期届满离任
师茜 董事 任免 2017 年 05 月 04 日 被选举
任天飞 独立董事 任免 2017 年 05 月 04 日 被选举
三、任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
（1）董事
王填 先生 汉族，1968年出生，本科学历。曾任湘潭市南北特产食品总公司业务科长，湖南步步高连锁超市有限责任
公司董事长兼总经理。现任本公司董事长兼总裁、步步高投资集团股份有限公司董事。王填先生是第十届、第十一届、第十
二届、第十三届全国人大代表、全国工商联第十二届执行委员会执委、中国光彩事业促进会副会长。
刘亚萍 女士 汉族，1968年出生，本科学历。曾任湖南步步高连锁超市有限责任公司财务部会计、财务部财务经理、财
务总监，公司财务总监、公司超市事业部采购总监、公司内控总监。现任本公司董事、首席风险总监，步步高投资集团股份
有限公司董事。
杨芳 女士 汉族，1974年出生，本科学历。曾任湖南步步高连锁超市有限责任公司主管会计、副经理、经理、公司计
划部部长、财务部部长、财务部高级部长。现任本公司董事、财务总监。
师茜 女士 汉族，1975年出生，大专学历。曾任湖南步步高连锁超市有限责任公司事业投资部员工、总经理办公室主
管、本公司监事、董事办主任、证券事务代表。现任本公司董事、董事会秘书。
周兰 女士 独立董事，汉族，1972年生，硕士生导师，会计学副教授，在湖南财经学院（于2000年与湖南大学合并）、
湖南大学从事会计教育工作20余年。1994年毕业于湖南财经学院会计系，湖南大学管理学硕士，湖南大学会计学博士。中国
会计学会会员、湖南长沙岳麓区人大代表、民建湖南省委省直工委委员、民建湖南大学基层委员会副主委、湖南省科技厅特
聘财务专家，现任广东嘉应制药股份有限公司、湖南天雁机械有限责任公司、山河智能装备股份有限公司、上海海欣集团股
份有限公司独立董事。
戴晓凤 女士 独立董事，汉族，1960年生，硕士生导师，金融学教授，在湖南财经学院（于2000年与湖南大学合并）、
湖南大学从事金融教育工作34年。1983年毕业于湖南财经学院金融系，2001年复旦大学经济学院外国经济思想史专业博士研
究生毕业，经济学博士。现为湖南大学金融与统计学院资本市场研究中心主任、教授。全国政协十二届委员会委员，民盟湖
南省委员会副主委。现任湖南金健米业股份有限公司的独立董事。
任天飞 先生 独立董事，汉族，1950年出生，大学教授。曾任湘潭大学MBA教育中心副主任、市场经济研究所所长、
市场营销系主任、公司独立董事。现任湘潭大学教授、硕士研究生导师，兼任中国市场学会理事、湖南省市场学会副会长、
袁隆平农业高科技股份有限公司独立董事。
（2）监事
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
曲尉坪 先生 汉族，1963年出生，本科学历。曾任本公司农超事业部总经理、江西步步高总经理、湘潭胜利文化公司
总经理。现任本公司监事会主席、物流扩建项目总指挥，步步高投资集团股份有限公司监事。
聂建民 先生 汉族，1969年出生，中专学历。曾任湖南步步高连锁超市有限责任公司采购主管、常德店采购经理、湘
潭购物广场营运经理、益阳康富店店长，本公司益阳康富店店长、株洲国安店店长、株洲片区经理、湘北区域总经理、大卖
场湘南区域总经理。现任本公司监事、云通物流总经理。
周凌 女士 汉族，1969年出生，大专学历。曾任湖南步步高连锁超市有限责任公司主管会计、公司资金管理部资金主
管，现任公司资金管理部高级资金经理。
（3）高级管理人员
王填 先生 总裁（简历见前述董事介绍）
杨芳 女士 财务总监（简历见前述董事介绍）
陈德平 先生 汉族，1968年出生，本科学历。曾任株洲齿轮股份有限公司财务部主管会计、三一重工股份有限公司销
售财务科科长、北京三一科技有限公司财务部部长、三一集团有限公司财务总部部长、上海三一科技有限公司财务总监、三
一重工股份有限公司财务总部资金部部长、湖南中发资产管理公司财务总监。现任本公司内控总监、内部审计机构负责人。
师茜 女士 董事会秘书（简历见前述董事介绍）
在股东单位任职情况
√ 适用 □ 不适用
在股东单位 在股东单位是否领
任职人员姓名 股东单位名称 任期起始日期 任期终止日期
担任的职务 取报酬津贴
2003 年 02 月 20
王填 步步高投资集团股份有限公司 董事 否
日
2011 年 07 月 20
刘亚萍 步步高投资集团股份有限公司 董事 否
日
2011 年 07 月 20
曲尉坪 步步高投资集团股份有限公司 监事会主席 否
日
在股东单位任
王填先生为本公司董事长及总裁、刘亚萍女士为本公司董事、曲尉坪先生为本公司监事会主席。
职情况的说明
在其他单位任职情况
√ 适用 □ 不适用
在其他单位担任的 任期终止日 在其他单位是否领取报
任职人员姓名 其他单位名称 任期起始日期
职务 期 酬津贴
1996 年 04 月 01
周兰 湖南大学 副教授 是
日
湖南天雁机械有限责任公 2012 年 05 月 25
周兰 独立董事 是
司 日
广东嘉应制药股份有限公 2011 年 09 月 09
周兰 独立董事 是
司 日
上海海欣集团股份有限公 2016 年 09 月 22
周兰 独立董事 是
司 日
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
山河智能装备股份有限公 2016 年 09 月 02
周兰 独立董事 是
司 日
湖南金健米业股份有限公 2014 年 04 月 25
戴晓凤 独立董事 是
司 日
2000 年 09 月 01
戴晓凤 湖南大学 教授 是
日
袁隆平农业高科技股份有 2014 年 06 月 30
任天飞 独立董事 是
限公司 日
在其他单位任职情况
任天飞先生、周兰女士、戴晓凤女士为本公司独立董事。
的说明
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□ 适用 √ 不适用
四、董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
1、公司建立了完善的高级管理人员的绩效考核体系和薪酬制度，高级管理人员的工作绩效和收入直接挂钩。公司的独
立董事的薪酬经公司股东大会审议通过，非独立董事、监事不领取职务薪酬。
2、独立董事的津贴为8万元/年。高级管理人员的工作绩效和收入直接挂钩。
3、董事、监事、高级管理人员的薪酬已按月支付。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
单位：万元
姓名 职务 性别 年龄 任职状态 从公司获得的税前报酬总额 是否在公司关联方获取报酬
王填 董事长、总裁 男 50 现任 64.9 否
刘亚萍 董事 女 50 现任 52 否
杨芳 董事、财务总监 女 44 现任 60 否
师茜 董事、董事会秘书 女 43 现任 32.5 否
周兰 独立董事 女 46 现任 8否
戴晓凤 独立董事 女 58 现任 8否
任天飞 独立董事 男 68 现任 5.27 否
曲尉坪 监事会主席 男 55 现任 30 否
聂建民 监事 男 49 现任 48 否
周凌 监事 女 49 现任 8.64 否
陈德平 内控总监 男 50 现任 52 否
钟永利 原董事 男 54 离任 60 否
王敬 原独立董事 男 51 离任 2.73 否
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合计 -- -- -- -- 432.04 --
公司董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
五、公司员工情况
1、员工数量、专业构成及教育程度
母公司在职员工的数量（人） 6,534
主要子公司在职员工的数量（人） 19,692
在职员工的数量合计（人） 26,226
当期领取薪酬员工总人数（人） 26,226
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）
专业构成
专业构成类别 专业构成人数（人）
生产人员
销售人员 23,219
技术人员
财务人员
行政人员 1,073
合计 26,226
教育程度
教育程度类别 数量（人）
高中及以下 19,896
本科及大专 6,281
硕士及以上
合计 26,226
2、薪酬政策
公司根据国家有关劳动法规和政策，结合公司实际情况，建立了科学合理的薪酬考核体系。薪酬分配坚持按劳分配、效
率优先、兼顾公平的原则，合理确定员工工资水平，让员工获得与贡献相匹配的薪酬收入。
3、培训计划
公司重视员工培训，全面实施人力资源规划，着力培训和打造企业员工职业生涯良好的发展平台。公司通过采取集中培
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训与个人自学相结合的培训形式，确保培训效果，建立了管理、技术、操作三个不同方向的全员职业发展通道，营造员工学
习与成长环境，有效管理员工职业发展。
4、劳务外包情况
□ 适用 √ 不适用
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第九节 公司治理
一、公司治理的基本状况
公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》和《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律、法规
的规定，结合自身实际情况，不断完善公司法人治理结构，规范公司运作，切实保护公司及投资者利益，健全内部控制体系，
完善公司治理结构，进一步提高公司治理水平。
报告期内，公司整体运作规范、独立性强、信息披露规范，实际情况与中国证监会有关上市公司治理的规范性文件要求
基本符合。
（一）关于股东和股东大会
报告期内，公司严格按照《上市公司股东大会规则》和公司《股东大会议事规则》的规定和要求，规范股东大会的
召集、召开、表决程序，平等对待所有股东，确保股东特别是中小股东享有平等地位和合法权益。
（二）关于控股股东与上市公司的关系
公司拥有独立的业务体系和自主经营能力，在业务、人员、资产、机构、财务上独立于控股股东，公司董事会、监
事会和内部机构独立运作。公司控股股东步步高投资集团股份有限公司能严格规范自己的行为，没有超越公司股东大会
直接或间接干预公司的决策和经营活动的行为，不存在占用公司资金的情况。
（三）关于董事和董事会
公司严格按照《公司法》、《公司章程》规定的选聘程序选举董事。公司目前有独立董事三名，占全体董事人数的三分
之一以上，董事会的人数及人员构成符合法律法规和《公司章程》的要求。公司全体董事能够依据《公司章程》、《董事会
议事规则》、《独立董事议事规则》、《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》等相关制度及法律法规的规定
开展工作，认真出席董事会和股东大会，积极参加相关知识的培训，熟悉有关法律法规。
（四）关于监事和监事会
报告期内，公司监事会的人数及结构符合法律法规和《公司章程》的要求。监事会严格按照《公司章程》、《监事会议
事规则》、《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》的规定，规范监事会的召集、召开和表决，公司监事认真
履行职责，诚信、勤勉、尽责地对公司财务以及董事、高级管理人员履行职责的合法、合规性进行监督，维护公司及股东的
合法权益。
（五）关于绩效考核与激励约束机制
公司正逐步建立和完善公正、透明的董事、监事和高级管理人员的绩效考核标准和激励约束机制，公司高管人员的聘任
公开、透明，符合法律法规的规定。
（六）关于相关利益者
公司充分尊重和维护相关利益者的合法权益，实现股东、员工、社会等各方利益的均衡，以推动公司持续、稳定、健康
地发展。
（七）关于信息披露与透明度
公司高度重视信息披露与投资者关系管理工作，公司严格执行了《信息披露管理制度》，规定了信息披露的基本原则、
信息披露义务人和职责、信息披露的内容、信息的提供与收集、信息披露的程序、信息披露方式及保密措施等，建立了投资
关系互动平台，专人负责与投资者进行交流和沟通。同时，明确信息披露以及投资者关系管理的责任人，公平对待所有投资
者，真实、准确、完整、及时地进行信息披露，提高公司透明度，保障全体股东的合法权益。同时，公司还进一步加强与深
圳证券交易所和湖南证监局的经常性联系和沟通，及时、主动的报告公司的有关事项，从而准确地理解信息披露的规范要求，
并不断适应新的披露要求，使公司的透明度和信息披露的质量进一步提高。
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公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件是否存在重大差异
□ 是 √ 否
公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况
公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开，公司具有独立完整的业务体系及自主经营能力。
（一）业务独立情况公司业务独立于控股股东及其下属企业，拥有独立完整的采购和销售系统，独立开展业务，不依赖
于股东或其它任何关联方。
（二）人员独立情况公司劳动、人事及工资完全独立。公司总裁、各总监、董事会秘书、财务负责人等高级管理人员均
在公司工作并领取薪酬，未在控股股东及其下属企业担任除董事、监事以外的任何职务和领取报酬。
（三）资产独立情况公司拥有独立于控股股东的经营场所，拥有独立完整的资产结构，拥有经营设备配套设施、土地使
用权、房屋所有权等资产，拥有独立的采购和销售系统。
（四）机构独立情况公司设立了健全的组织机构体系，独立运作，不存在与控股股东或其他职能部门之间的从属关系。
（五）财务独立情况公司有独立的财务会计部门，建立了独立的会计核算体系和财务管理制度，独立进行财务决策。公
司独立开设银行账户，独立纳税。
三、同业竞争情况
□ 适用 √ 不适用
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议类 投资者参
会议届次 召开日期 披露日期 披露索引
型 与比例
2017 年第一次 临时股 2017 年 03 2017 年 03 《2017 年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：
46.07%
临时股东大会 东大会 月 16 日 月 17 日 2017-011）刊登于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)
2016 年年度股 年度股 2017 年 05 2017 年 05 《2016 年年度股东大会决议公告》（公告编号：2017-025）刊
49.96%
东大会 东大会 月 04 日 月 05 日 登于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)
2017 年第二次 临时股 2017 年 06 2017 年 06 《2017 年第二次临时股东大会决议公告》（公告编号：
56.09%
临时股东大会 东大会 月 08 日 月 09 日 2017-041）刊登于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)
2017 年第三次 临时股 2017 年 09 2017 年 09 《2017 年第三次临时股东大会决议公告》（公告编号：
46.00%
临时股东大会 东大会 月 29 日 月 30 日 2017-054）刊登于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)
2017 年第四次 临时股 2017 年 11 2017 年 11 《2017 年第四次临时股东大会决议公告》（公告编号：
46.00%
临时股东大会 东大会 月 14 日 月 15 日 2017-061）刊登于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)
2017 年第五次 临时股 2017 年 11 2017 年 12 《2017 年第五次临时股东大会决议公告》（公告编号：
60.02%
临时股东大会 东大会 月 30 日 月 01 日 2017-067）刊登于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□ 适用 √ 不适用
五、报告期内独立董事履行职责的情况
1、独立董事出席董事会及股东大会的情况
独立董事出席董事会及股东大会的情况
是否连续两次
本报告期应参 现场出席董事 以通讯方式参 委托出席董事 缺席董事会次 出席股东大会
独立董事姓名 未亲自参加董
加董事会次数 会次数 加董事会次数 会次数 数 次数
事会会议
周兰 9 3 5 1 0否
戴晓凤 9 3 5 1 0否
任天飞 6 3 3 0 0否
连续两次未亲自出席董事会的说明
不适用
2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况
独立董事对公司有关事项是否提出异议
□ 是 √ 否
报告期内独立董事对公司有关事项未提出异议。
3、独立董事履行职责的其他说明
独立董事对公司有关建议是否被采纳
√ 是 □ 否
独立董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
公司独立董事关注公司运作的规范性，独立履行职责，勤勉尽责，对公司的制度完善和日常经营决策等方面提出了很多
宝贵的专业性建议，对报告期内公司发生的聘请年报审计机构、重大投资、关联交易事项及其他需要独立董事发表意见的事
项出具了独立、公正的独立董事意见，为完善公司监督机制，维护公司和全体股东的合法权益发挥了应有的作用。
六、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责情况
1、战略委员会
报告期内，战略委员会召开了2次会议，根据公司发展战略，对发展规划和对外投资进行讨论。
2、薪酬与考核委员会
报告期内，薪酬与考核委员会召开了2次会议，根据公司高管人员业绩考核办法对公司高级管理人员进行考核，确认其
薪酬、奖金情况。
3、提名委员会
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
报告期内，提名委员会召开了2次会议。根据公司董事会、监事会的要求，对公司董事的聘任等进行了审核。
4、审计委员会
报告期内,审计委员会召开了7次会议。对会计师事务所的年度审计工作、定期报告、募集资金使用情况、内审部提供的
工作报告和工作计划等事项进行了审核。审计委员会及时审阅了公司内部审计部门提交的工作计划、工作报告、审计报告等，
及时向公司董事会报告了公司内部审计工作情况等。
七、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□ 是 √ 否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
八、高级管理人员的考评及激励情况
公司建立了完善的高级管理人员的绩效考核体系和薪酬制度，高级管理人员的工作绩效和收入直接挂钩。公司董事会薪
酬与考核委员会对高级管理人员的履职情况和工作业绩进行年终考评，综合年度履职情况、绩效考核结果和公司的经营业绩
决定高级管理人员的年度薪酬。为建立和完善公司内部激励机制和约束机制，充分发挥和调动公司高级管理人员的工作积极
性和创造性，公司将结合实际，进一步完善公司高级管理人员的激励和约束机制，建立科学的绩效考核机制。
九、内部控制评价报告
1、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□ 是 √ 否
2、内控自我评价报告
内部控制评价报告全文披露日期 2018 年 04 月 23 日
内部控制评价报告全文披露索引 刊登于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上的《2017 年度内部控制自我评价报告》。
纳入评价范围单位资产总额占公司合并
100.00%
财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司合并
100.00%
财务报表营业收入的比例
缺陷认定标准
类别 财务报告 非财务报告
公司确定的财务报告内部控制缺陷评价的 公司确定的非财务报告内部控制缺陷
定性标准如下：（1）重大缺陷①公司董事、评价的定性标准如下：（1）重大缺陷①
定性标准 监事和高级管理人员的舞弊行为；②企业 严重违反国家法律法规或规范性文件；
连年亏损，持续经营受到挑战。（2）重要 ②重大决策程序缺失或不科学； ③关
缺陷①已经发现并报告给管理层的重大缺 键的经营管理业务制度缺失或不合理
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陷在经过合理的时间后，未加以改正；② 导致系统性失效；④其他可能导致企业
注册会计师发现的却未被公司内部控制识 严重偏离控制目标的控制缺陷。（2）重
别的当期财务报告中的较大错报。（3）不 要缺陷①违反国家法律法规或规范性
属于重大缺陷和重要缺陷的,认定为一般 文件，造成不利后果；②重要经营管理
缺陷。 业务制度缺失或不合理；③企业管理层
人员或关键岗位人员流失严重；④其他
可能导致企业偏离控制目标的控制缺
陷，其严重程度和经济后果低于重大缺
陷。（3）不属于重大缺陷和重要缺陷的,
认定为一般缺陷。
公司确定的财务报告内部控制缺陷评价的
定性标准如下：（1）重大缺陷①公司董事、
监事和高级管理人员的舞弊行为；②企业
连年亏损，持续经营受到挑战。（2）重要
缺陷①已经发现并报告给管理层的重大缺 公司确定的非财务报告内部控制缺陷
陷在经过合理的时间后，未加以改正；② 评价的定量标准如下：（1）重大缺陷一
注册会计师发现的却未被公司内部控制识 项或多项内部控制缺陷造成的直接经
别的当期财务报告中的较大错报。（3）不 济损失达到或超过评价年度公司合并
属于重大缺陷和重要缺陷的,认定为一般 报表利润总额的 5%。（2）重要缺陷一
定量标准
缺陷。公司确定的财务报告内部控制缺陷 项或多项内部控制缺陷造成的直接经
评价的定量标准如下：①重大缺陷同一个 济损失低于评价年度公司合并报表利
重要会计科目或披露事项的多个缺陷的汇 润总额的 5%，但达到或超过 3%。（3）
总影响金额达到或超过评价年度公司合并 不属于重大缺陷和重要缺陷的,认定为
报表利润总额的 5%。②重要缺陷同一个重 一般缺陷。
要会计科目或披露事项的多个缺陷的汇总
影响金额低于评价年度公司合并报表利润
总额的 5%,但达到或超过 3%。③不属于重
大缺陷和重要缺陷的,认定为一般缺陷。
财务报告重大缺陷数量（个）
非财务报告重大缺陷数量（个）
财务报告重要缺陷数量（个）
非财务报告重要缺陷数量（个）
十、内部控制审计报告或鉴证报告
不适用
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第十节 公司债券相关情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
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第十一节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型 标准的无保留意见
审计报告签署日期 2018 年 04 月 19 日
审计机构名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙）
审计报告文号 天健审〔2018〕2-256 号
注册会计师姓名 李剑、赵娇
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审计报告正文
审 计 报 告
天健审〔2018〕2-256号
步步高商业连锁股份有限公司全体股东：
一、审计意见
我们审计了步步高商业连锁股份有限公司（以下简称步步高公司）财务报表，包括2017年12月31日的合并及母公司资产
负债表，2017年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表，以及相关财务报表
附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了步步高公司2017年12月31日的合
并及母公司财务状况以及2017年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步
阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于步步高公司，并履行了职业道德方面的其
他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行
审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
(一) 商誉
1. 关键审计事项
如财务报表附注五（一）18所述，步步高公司合并财务报表中商誉的账面价值为1,031,412,130.13元，占期末资产总额的
比例为6.44%，商誉减值准备为0元。步步高公司商誉为历年收购子公司形成，如果商誉有发生任何减值的情况，对步步高
公司财务报表可能产生重大影响。由于步步高公司所属各收购子公司经营情况不尽相同，步步高公司商誉减值的测试过程复
杂，需要依赖步步高公司管理层(以下简称管理层)对收购子公司的预测未来收入、毛利率、现金流折现率等假设作出判断和
评估，因此我们将商誉减值准备的评估确定为关键审计事项。
2. 审计中的应对
审计过程中，我们实施的审计程序主要包括：
(1) 测试与商誉减值相关的关键内部控制；
(2) 评估管理层进行现金流量预测时使用的估值方法的适当性；
(3) 将相关资产组2017年度的实际结果与以前年度相应的预测数据进行比较，以评价管理层对现金流量的预测是否可靠；
(4) 对管理层减值测试中利用的关键假设及判断进行评估，比如预测收入增长率与公司历史数据、行业历史数据的比较
评估、预测的毛利率与以往业绩以及市场趋势的比较评估；
(5) 将管理层减值测试所依据的基础数据与历史数据、经审批的预算及公司商业计划进行比较；
(6) 验证商誉减值测试模型的计算准确性。
(二) 收入确认
1. 关键审计事项
如财务报表附注三(二十四)及五(二)1所述，步步高公司2017年营业收入为17,250,410,196.54元，较上年同期增长11.51%。
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步步高公司主要从事商品零售及批发业务。鉴于营业收入为步步高公司关键业绩指标，同时商品零售业务收入分散及零星、
客单量大，产生错报的固有风险较高，因此我们将收入确认确定为关键审计事项。
2. 审计中的应对
审计过程中，我们实施的审计程序主要包括：
(1) 评价和测试与收入相关的关键内部控制，复核相关会计政策是否正确且一贯地运用；
(2) 实施实质性分析程序，包括：本期各月收入、成本、毛利率波动分析，与同行业毛利率对比等分析程序，各期促销
服务收入占营业收入的比重分析；
(3) 对信息系统进行交叉核对，包括：降龙零售管理系统、商友百货商业管理系统、金力供应链系统、Oracle信息系统
各类业务流程；
(4) 对大额应收账款（主要系应收批发客户款项、应收团购客户款项）、大额促销服务费收入、大额批发销售收入，实
施函证程序；检查期后回款记录；
(5) 检查银行交易流水、银行对账单及未达账项调节表，并与销售收入进行核对；
(6) 抽取部分销售明细账，与其销售合同或促销服务合同、销售发票、销售清单（载有客户信息、商品名称等信息）、
收款单据等核对；
(7) 对资产负债表日前后确认的销售收入执行抽样测试，以评估销售收入是否在恰当的期间确认。
四、其他信息
管理层对其他信息负责。其他信息包括年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过
程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要
报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财
务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估步步高公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续
经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。
步步高公司治理层（以下简称治理层）负责监督步步高公司的财务报告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报
告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊
或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是
重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：
(一) 识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、
适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，
未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
(二) 了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。
(三) 评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
(四) 对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对步步高公司持续经营
能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求
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我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论
基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致步步高公司不能持续经营。
(五) 评价财务报表的总体列报、结构和内容（包括披露），并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
(六) 就步步高公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责
指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注
的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所
有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报
告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成
的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
天健会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：李剑
（项目合伙人）
中国杭州 中国注册会计师：赵娇
二〇一八年四月十九日
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二、财务报表
财务附注中报表的单位为：人民币元
1、合并资产负债表
编制单位：步步高商业连锁股份有限公司
2017 年 12 月 31 日
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 1,612,263,214.17 1,816,611,273.65
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 300,000.00 198,631.00
应收账款 82,950,517.95 126,202,174.93
预付款项 937,409,971.57 716,479,037.65
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 7,449,922.03 3,148,870.66
应收股利
其他应收款 531,622,669.07 241,430,577.25
买入返售金融资产
存货 2,026,592,620.71 2,151,261,844.54
持有待售的资产
一年内到期的非流动资产 15,593,013.57
其他流动资产 581,079,182.35 649,756,764.04
流动资产合计 5,779,668,097.85 5,720,682,187.29
非流动资产：
发放贷款及垫款 101,549,786.53 44,061,391.98
可供出售金融资产 114,750,000.00 114,750,000.00
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项目 期末余额 期初余额
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 2,583,343.71 4,205,947.11
投资性房地产 7,962,222.88 8,988,567.16
固定资产 4,978,848,046.62 4,135,923,235.06
在建工程 290,595,135.44 453,982,485.94
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 1,519,521,800.72 988,859,156.61
开发支出 10,806,267.78 14,537,866.24
商誉 1,031,412,130.13 847,073,375.00
长期待摊费用 1,362,819,011.89 1,249,415,262.73
递延所得税资产 221,625,542.50 173,939,713.82
其他非流动资产 597,321,451.75 790,360,363.51
非流动资产合计 10,239,794,739.95 8,826,097,365.16
资产总计 16,019,462,837.80 14,546,779,552.45
流动负债：
短期借款 2,394,020,000.00 1,220,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 329,576,540.00 409,264,826.00
应付账款 2,870,014,730.84 2,483,646,083.89
预收款项 977,555,957.27 976,416,076.54
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 135,590,875.08 124,804,600.89
应交税费 152,804,527.93 101,760,998.08
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项目 期末余额 期初余额
应付利息 7,893,752.71 2,255,507.65
应付股利
其他应付款 1,515,706,314.70 1,834,975,870.04
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 312,179,843.80 301,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 8,695,342,542.33 7,454,123,963.09
非流动负债：
长期借款 761,714,200.00 510,000,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款 50,094,326.25 135,008,637.31
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益 15,040,680.07 26,518,583.15
递延所得税负债 15,170,323.10 16,420,809.70
其他非流动负债
非流动负债合计 842,019,529.42 687,948,030.16
负债合计 9,537,362,071.75 8,142,071,993.25
所有者权益：
股本 863,903,951.00 863,903,951.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 4,131,639,999.27 4,131,642,645.86
减：库存股
其他综合收益 122,234.20 1,157,794.47
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项目 期末余额 期初余额
专项储备
盈余公积 232,024,740.14 220,061,072.50
一般风险准备
未分配利润 998,676,120.97 950,576,900.82
归属于母公司所有者权益合计 6,226,367,045.58 6,167,342,364.65
少数股东权益 255,733,720.47 237,365,194.55
所有者权益合计 6,482,100,766.05 6,404,707,559.20
负债和所有者权益总计 16,019,462,837.80 14,546,779,552.45
法定代表人：王填 主管会计工作负责人：杨芳 会计机构负责人：苏艳平
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 869,988,751.18 918,698,419.79
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 20,360,863.04 29,715,871.40
预付款项 316,511,635.35 215,558,156.23
应收利息 78,200.00
应收股利
其他应收款 4,172,009,264.50 2,924,596,824.08
存货 495,624,582.08 442,258,819.37
持有待售的资产
一年内到期的非流动资产 1,923,538.51
其他流动资产 128,428,272.60 43,380,289.99
流动资产合计 6,002,923,368.75 4,576,210,119.37
非流动资产：
可供出售金融资产 112,500,000.00 112,500,000.00
持有至到期投资
长期应收款
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项目 期末余额 期初余额
长期股权投资 3,885,070,972.79 3,345,943,576.19
投资性房地产
固定资产 2,778,217,454.90 2,718,057,168.80
在建工程 101,947,189.93 78,938,836.24
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 758,939,432.72 563,123,078.44
开发支出
商誉
长期待摊费用 476,234,259.62 404,543,890.27
递延所得税资产 55,274,674.89 40,871,952.17
其他非流动资产 538,940,837.10 279,255,979.82
非流动资产合计 8,707,124,821.95 7,543,234,481.93
资产总计 14,710,048,190.70 12,119,444,601.30
流动负债：
短期借款 2,324,020,000.00 890,000,000.00
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 328,076,540.00 381,264,826.00
应付账款 1,842,108,945.33 1,592,868,619.74
预收款项 623,871,744.28 568,482,931.83
应付职工薪酬 47,663,282.80 40,838,633.55
应交税费 78,879,999.82 53,989,771.69
应付利息 7,532,475.00 1,740,500.00
应付股利
其他应付款 2,322,049,211.34 1,659,052,020.78
持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 288,894,043.80 301,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 7,863,096,242.37 5,489,237,303.59
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项目 期末余额 期初余额
非流动负债：
长期借款 622,000,000.00 447,000,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款 3,973,302.66 86,209,445.67
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债 369,408,180.53 277,910,660.35
递延收益 7,043,613.32 7,806,621.16
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 1,002,425,096.51 818,926,727.18
负债合计 8,865,521,338.88 6,308,164,030.77
所有者权益：
股本 863,903,951.00 863,903,951.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 4,130,661,339.05 4,130,661,339.05
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 232,024,740.14 220,061,072.50
未分配利润 617,936,821.63 596,654,207.98
所有者权益合计 5,844,526,851.82 5,811,280,570.53
负债和所有者权益总计 14,710,048,190.70 12,119,444,601.30
3、合并利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 17,310,642,119.90 15,520,277,128.30
其中：营业收入 17,250,410,196.54 15,470,401,198.73
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项目 本期发生额 上期发生额
利息收入 60,231,923.36 49,875,929.57
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 17,123,848,597.25 15,381,587,980.54
其中：营业成本 13,538,150,219.64 12,156,791,847.74
利息支出 4,420,110.26 798,583.61
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 122,703,939.50 108,852,594.73
销售费用 3,060,612,998.20 2,752,482,935.11
管理费用 299,866,755.83 272,658,807.18
财务费用 89,956,120.52 80,981,043.11
资产减值损失 8,138,453.30 9,022,169.06
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
4,913,765.39 -3,423,234.27
列）
其中：对联营企业和合营企业
-1,622,603.40 -1,552,589.78
的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填
-3,980,759.07 -6,693,583.09
列）
其他收益 29,205,944.83
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 216,932,473.80 128,572,330.40
加：营业外收入 27,410,599.59 100,400,309.56
减：营业外支出 28,340,341.96 28,847,551.12
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 216,002,731.43 200,125,088.84
减：所得税费用 64,325,971.45 60,520,799.35
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 151,676,759.98 139,604,289.49
（一）持续经营净利润（净亏损以 151,676,759.98 139,604,289.49
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
归属于母公司所有者的净利润 146,453,282.89 132,704,696.88
少数股东损益 5,223,477.09 6,899,592.61
六、其他综合收益的税后净额 -1,035,560.27 973,074.48
归属母公司所有者的其他综合收益
-1,035,560.27 973,074.48
的税后净额
（一）以后不能重分类进损益的其
他综合收益
1.重新计量设定受益计划净
负债或净资产的变动
2.权益法下在被投资单位不
能重分类进损益的其他综合收益中享
有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他
-1,035,560.27 973,074.48
综合收益
1.权益法下在被投资单位以
后将重分类进损益的其他综合收益中
享有的份额
2.可供出售金融资产公允价
值变动损益
3.持有至到期投资重分类为
可供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效
部分
5.外币财务报表折算差额 -1,035,560.27 973,074.48
6.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 150,641,199.71 140,577,363.97
归属于母公司所有者的综合收益
145,417,722.62 133,677,771.36
总额
归属于少数股东的综合收益总额 5,223,477.09 6,899,592.61
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.1695 0.1688
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
（二）稀释每股收益 0.1695 0.1688
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：王填 主管会计工作负责人：杨芳 会计机构负责人：苏艳平
4、母公司利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 6,255,651,301.13 7,995,385,624.04
减：营业成本 5,436,696,214.98 7,286,167,116.24
税金及附加 60,596,205.43 37,523,015.94
销售费用 464,568,859.43 428,388,866.93
管理费用 182,547,201.12 171,467,255.17
财务费用 96,273,628.69 92,586,672.22
资产减值损失 51,307,888.62 41,192,919.92
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
118,680,076.29 112,447,209.42
列）
其中：对联营企业和合营企
-1,622,603.40 -1,552,589.78
业的投资收益
资产处置收益（损失以“-”号
-833,325.62 -589,337.71
填列）
其他收益 13,676,414.39
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 95,184,467.92 49,917,649.33
加：营业外收入 17,534,268.20 61,053,919.78
减：营业外支出 7,400,087.35 3,821,941.21
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
105,318,648.77 107,149,627.90
列）
减：所得税费用 -14,318,027.62 -961,963.17
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 119,636,676.39 108,111,591.07
（一）持续经营净利润（净亏损
119,636,676.39 108,111,591.07
以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损
以“－”号填列）
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项目 本期发生额 上期发生额
五、其他综合收益的税后净额
（一）以后不能重分类进损益的
其他综合收益
1.重新计量设定受益计划
净负债或净资产的变动
2.权益法下在被投资单位
不能重分类进损益的其他综合收益中
享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其
他综合收益
1.权益法下在被投资单位
以后将重分类进损益的其他综合收益
中享有的份额
2.可供出售金融资产公允
价值变动损益
3.持有至到期投资重分类
为可供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有
效部分
5.外币财务报表折算差额
6.其他
六、综合收益总额 119,636,676.39 108,111,591.07
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 19,899,719,372.25 17,837,328,758.05
客户存款和同业存放款项净增加
额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加
额
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项目 本期发生额 上期发生额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 153,530,491.79 155,338,211.23
经营活动现金流入小计 20,053,249,864.04 17,992,666,969.28
购买商品、接受劳务支付的现金 15,294,822,611.65 14,059,110,669.71
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加
额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现
1,179,932,503.90 990,790,098.54
金
支付的各项税费 530,799,499.83 479,840,121.15
支付其他与经营活动有关的现金 1,922,657,192.77 1,478,815,625.68
经营活动现金流出小计 18,928,211,808.15 17,008,556,515.08
经营活动产生的现金流量净额 1,125,038,055.89 984,110,454.20
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 6,536,368.79
处置固定资产、无形资产和其他
17,516,037.25 7,639,021.01
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到
的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 2,666,937,623.55 719,893,694.45
投资活动现金流入小计 2,690,990,029.59 727,532,715.46
购建固定资产、无形资产和其他
1,531,534,961.57 1,369,191,726.55
长期资产支付的现金
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项目 本期发生额 上期发生额
投资支付的现金 102,953,212.57 119,895,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付
192,117,276.49
的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 2,579,628,988.22 847,470,756.64
投资活动现金流出小计 4,406,234,438.85 2,336,557,483.19
投资活动产生的现金流量净额 -1,715,244,409.26 -1,609,024,767.73
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 12,692,279.00 1,397,307,702.44
其中：子公司吸收少数股东投资
12,692,279.00 167,307,721.00
收到的现金
取得借款收到的现金 2,934,020,000.00 2,293,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 1,272,400,000.00 995,000,000.00
筹资活动现金流入小计 4,219,112,279.00 4,685,307,702.44
偿还债务支付的现金 1,515,000,000.00 1,938,573,936.06
分配股利、利润或偿付利息支付
216,908,813.36 262,753,258.04
的现金
其中：子公司支付给少数股东的
2,183,573.24
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 1,905,381,250.00 1,364,773,499.54
筹资活动现金流出小计 3,637,290,063.36 3,566,100,693.64
筹资活动产生的现金流量净额 581,822,215.64 1,119,207,008.80
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-1,035,560.27
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -9,419,698.00 494,292,695.27
加：期初现金及现金等价物余额 1,414,877,375.96 920,584,680.69
六、期末现金及现金等价物余额 1,405,457,677.96 1,414,877,375.96
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 7,201,288,538.83 9,165,080,982.36
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 213,506,677.70 93,896,014.26
经营活动现金流入小计 7,414,795,216.53 9,258,976,996.62
购买商品、接受劳务支付的现金 6,100,475,989.93 8,120,080,055.90
支付给职工以及为职工支付的现
341,589,332.08 270,244,868.49
金
支付的各项税费 121,232,273.98 82,612,089.96
支付其他与经营活动有关的现金 152,469,406.16 756,597,176.10
经营活动现金流出小计 6,715,767,002.14 9,229,534,190.45
经营活动产生的现金流量净额 699,028,214.39 29,442,806.17
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 10,780,000.00
取得投资收益收到的现金 253,396,602.64 223,426,533.76
处置固定资产、无形资产和其他
686,274.15 2,381,904.68
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到
的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 688,210,822.51 384,654,130.45
投资活动现金流入小计 942,293,699.30 621,242,568.89
购建固定资产、无形资产和其他
929,598,078.98 339,174,661.47
长期资产支付的现金
投资支付的现金 679,853,212.57 259,240,000.00
取得子公司及其他营业单位支付
的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 696,570,265.89 454,344,832.22
投资活动现金流出小计 2,306,021,557.44 1,052,759,493.69
投资活动产生的现金流量净额 -1,363,727,858.14 -431,516,924.80
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 1,229,999,981.44
取得借款收到的现金 2,764,020,000.00 1,900,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 1,187,900,000.00 950,000,000.00
筹资活动现金流入小计 3,951,920,000.00 4,079,999,981.44
偿还债务支付的现金 1,153,000,000.00 1,741,000,000.00
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项目 本期发生额 上期发生额
分配股利、利润或偿付利息支付
201,058,643.90 261,185,888.31
的现金
支付其他与筹资活动有关的现金 1,905,381,250.00 1,351,773,499.54
筹资活动现金流出小计 3,259,439,893.90 3,353,959,387.85
筹资活动产生的现金流量净额 692,480,106.10 726,040,593.59
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 27,780,462.35 323,966,474.96
加：期初现金及现金等价物余额 639,002,752.62 315,036,277.66
六、期末现金及现金等价物余额 666,783,214.97 639,002,752.62
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7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
本期
归属于母公司所有者权益
项目 其他权益工具
减：库存 其他综合收 专项 一般风 少数股东权益 所有者权益合计
股本 优先 永续 其 资本公积 盈余公积 未分配利润
股 益 储备 险准备
股 债 他
一、上年期末余额 863,903,951.00 4,131,642,645.86 1,157,794.47 220,061,072.50 950,576,900.82 237,365,194.55 6,404,707,559.20
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合
并
其他
二、本年期初余额 863,903,951.00 4,131,642,645.86 1,157,794.47 220,061,072.50 950,576,900.82 237,365,194.55 6,404,707,559.20
三、本期增减变动金额（减少
-2,646.59 -1,035,560.27 11,963,667.64 48,099,220.15 18,368,525.92 77,393,206.85
以“－”号填列）
（一）综合收益总额 -1,035,560.27 146,453,282.89 5,223,477.09 150,641,199.71
（二）所有者投入和减少资本 -2,646.59 15,328,622.07 15,325,975.48
1．股东投入的普通股 12,692,279.00 12,692,279.00
2．其他权益工具持有者投入
资本
3．股份支付计入所有者权益
的金额
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4．其他 -2,646.59 2,636,343.07 2,633,696.48
（三）利润分配 11,963,667.64 -98,354,062.74 -2,183,573.24 -88,573,968.34
1．提取盈余公积 11,963,667.64 -11,963,667.64
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分
-86,390,395.10 -2,183,573.24 -88,573,968.34
配
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 863,903,951.00 4,131,639,999.27 122,234.20 232,024,740.14 998,676,120.97 255,733,720.47 6,482,100,766.05
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上期金额
单位：元
上期
归属于母公司所有者权益
项目 其他权益工具
减：库存 其他综合收 专项 一般风 少数股东权益 所有者权益合计
股本 优先 永续 其 资本公积 盈余公积 未分配利润
股 益 储备 险准备
股 债 他
一、上年期末余额 778,985,474.00 2,986,253,084.61 184,719.99 209,249,913.39 945,531,184.15 77,725,486.51 4,997,929,862.65
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合
并
其他
二、本年期初余额 778,985,474.00 2,986,253,084.61 184,719.99 209,249,913.39 945,531,184.15 77,725,486.51 4,997,929,862.65
三、本期增减变动金额（减少
84,918,477.00 1,145,389,561.25 973,074.48 10,811,159.11 5,045,716.67 159,639,708.04 1,406,777,696.55
以“－”号填列）
（一）综合收益总额 973,074.48 132,704,696.88 6,899,592.61 140,577,363.97
（二）所有者投入和减少资本 84,918,477.00 1,145,389,561.25 165,734,650.43 1,396,042,688.68
1．股东投入的普通股 84,918,477.00 1,143,816,490.68 167,307,721.00 1,396,042,688.68
2．其他权益工具持有者投入
资本
3．股份支付计入所有者权益
的金额
4．其他 1,573,070.57 -1,573,070.57
（三）利润分配 10,811,159.11 -127,658,980.21 -116,847,821.10
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1．提取盈余公积 10,811,159.11 -10,811,159.11
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分
-116,847,821.10 -116,847,821.10
配
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 -12,994,535.00 -12,994,535.00
四、本期期末余额 863,903,951.00 4,131,642,645.86 1,157,794.47 220,061,072.50 950,576,900.82 237,365,194.55 6,404,707,559.20
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8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
本期
其他权益工具
项目 其他综合收 专项储
股本 优先 永续 其 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
益 备
股 债 他
一、上年期末余额 863,903,951.00 4,130,661,339.05 220,061,072.50 596,654,207.98 5,811,280,570.53
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 863,903,951.00 4,130,661,339.05 220,061,072.50 596,654,207.98 5,811,280,570.53
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 11,963,667.64 21,282,613.65 33,246,281.29
（一）综合收益总额 119,636,676.39 119,636,676.39
（二）所有者投入和减少资本
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 11,963,667.64 -98,354,062.74 -86,390,395.10
1．提取盈余公积 11,963,667.64 -11,963,667.64
2．对所有者（或股东）的分配 -86,390,395.10 -86,390,395.10
3．其他
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（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 863,903,951.00 4,130,661,339.05 232,024,740.14 617,936,821.63 5,844,526,851.82
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上期金额
单位：元
上期
项目 其他权益工具 其他综合收
股本 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他 益
一、上年期末余额 778,985,474.00 2,986,844,848.37 209,249,913.39 616,201,597.12 4,591,281,832.88
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 778,985,474.00 2,986,844,848.37 209,249,913.39 616,201,597.12 4,591,281,832.88
三、本期增减变动金额
84,918,477.00 1,143,816,490.68 10,811,159.11 -19,547,389.14 1,219,998,737.65
（减少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 108,111,591.07 108,111,591.07
（二）所有者投入和减少
84,918,477.00 1,143,816,490.68 1,228,734,967.68
资本
1．股东投入的普通股 84,918,477.00 1,143,816,490.68 1,228,734,967.68
2．其他权益工具持有者
投入资本
3．股份支付计入所有者
权益的金额
4．其他
（三）利润分配 10,811,159.11 -127,658,980.21 -116,847,821.10
1．提取盈余公积 10,811,159.11 -10,811,159.11
2．对所有者（或股东）
-116,847,821.10 -116,847,821.10
的分配
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3．其他
（四）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本（或
股本）
2．盈余公积转增资本（或
股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 863,903,951.00 4,130,661,339.05 220,061,072.50 596,654,207.98 5,811,280,570.53
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步步高商业连锁股份有限公司
财务报表附注
2017 年度
金额单位：人民币元
一、公司基本情况
步步高商业连锁股份有限公司(以下简称公司或本公司)系经湖南省地方金融证券领导小组办公室《关于同意步步高商业
连锁有限责任公司变更为步步高商业连锁股份有限公司的函》(湘金证办函〔2004〕22 号)批准，由步步高商业连锁有限责
任公司依法整体变更为股份有限公司，于 2004 年 12 月 30 日在湖南省工商行政管理局登记注册，总部位于湖南省湘潭市。
公司现持有统一社会信用代码为 91430300755843372T 的营业执照，注册资本 863,903,951.00 元，股份总数 863,903,951
股(每股面值 1 元)。其中，有限售条件的流通股份：A 股 104,108,943 股；无限售条件的流通股份 A 股 759,795,008 股。公
司股票已于 2008 年 6 月 19 日在深圳证券交易所挂牌交易。
本公司属于商品零售及批发行业。主要经营活动为超市、百货、电器等生活消费品的销售。
本财务报表业经公司 2018 年 4 月 19 日第五届第九次董事会批准对外报出。
本公司将湘潭步步高商业连锁有限责任公司、长沙步步高商业连锁有限责任公司和郴州步步高商业连锁有限责任公司、
广西南城百货有限责任公司(以下简称南城百货公司)等 89 家子公司纳入本期合并财务报表范围，情况详见本财务报表附注
合并范围的变更和在其他主体中的权益之说明。
二、财务报表的编制基础
(一) 编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
(二) 持续经营能力评价
本公司不存在导致对报告期末起 12 个月内的持续经营假设产生重大疑虑的事项或情况。
三、重要会计政策及会计估计
重要提示：本公司根据实际生产经营特点针对应收款项坏账准备计提、固定资产折旧、无形资产摊销、收入确认等交
易或事项制定了具体会计政策和会计估计。
(一) 遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量等有
关信息。
(二) 会计期间
会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
(三) 营业周期
公司经营业务的营业周期较短，以 12 个月作为资产和负债的流动性划分标准。
(四) 记账本位币
采用人民币为记账本位币。
(五) 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
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1. 同一控制下企业合并的会计处理方法
公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照
被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，
调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
2. 非同一控制下企业合并的会计处理方法
公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本
小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价
值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计
入当期损益。
(六) 合并财务报表的编制方法
母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，
根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》编制。
(七) 合营安排分类及共同经营会计处理方法
1. 合营安排分为共同经营和合营企业。
2. 当公司为共同经营的合营方时，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：
(1) 确认单独所持有的资产，以及按持有份额确认共同持有的资产；
(2) 确认单独所承担的负债，以及按持有份额确认共同承担的负债；
(3) 确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；
(4) 按公司持有份额确认共同经营因出售资产所产生的收入；
(5) 确认单独所发生的费用，以及按公司持有份额确认共同经营发生的费用。
(八) 现金及现金等价物的确定标准
列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性
强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
(九) 外币业务和外币报表折算
1. 外币业务折算
外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率折算为人民币金额。资产负债表日，外币货币性项目采用资产负
债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息的汇兑
差额外，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其人民币金额；以
公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收益。
2. 外币财务报表折算
资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其
他项目采用交易发生日的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。按照上述折算产生
的外币财务报表折算差额，计入其他综合收益。
(十) 金融工具
1. 金融资产和金融负债的分类
金融资产在初始确认时划分为以下四类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（包括交易性金融资产和
在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产）、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金
融资产。
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金融负债在初始确认时划分为以下两类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债（包括交易性金融负债和
在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债）、其他金融负债。
2. 金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件
公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计
量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的
金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。
公司按照公允价值对金融资产进行后续计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用，但下列情况除外：
(1) 持有至到期投资以及贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本计量；(2) 在活跃市场中没有报价且其公允价值不能
可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本计量。
公司采用实际利率法，按摊余成本对金融负债进行后续计量，但下列情况除外：(1) 以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债，按照公允价值计量，且不扣除将来结清金融负债时可能发生的交易费用；(2) 与在活跃市场中没有报价、
公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融负债，按照成本计量；(3) 不属于指定为以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，或没有指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益并将
以低于市场利率贷款的贷款承诺，在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：1) 按照《企业会计准则第
13 号——或有事项》确定的金额；2) 初始确认金额扣除按照《企业会计准则第 14 号——收入》的原则确定的累积摊销额
后的余额。
金融资产或金融负债公允价值变动形成的利得或损失，除与套期保值有关外，按照如下方法处理：(1) 以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债公允价值变动形成的利得或损失，计入公允价值变动收益；在资产持有期间
所取得的利息或现金股利，确认为投资收益；处置时，将实际收到的金额与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时
调整公允价值变动收益。(2) 可供出售金融资产的公允价值变动计入其他综合收益；持有期间按实际利率法计算的利息，计
入投资收益；可供出售权益工具投资的现金股利，于被投资单位宣告发放股利时计入投资收益；处置时，将实际收到的金额
与账面价值扣除原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额之后的差额确认为投资收益。
当收取某项金融资产现金流量的合同权利已终止或该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬已转移时，终止确认该
金融资产；当金融负债的现时义务全部或部分解除时，相应终止确认该金融负债或其一部分。
3. 金融资产转移的确认依据和计量方法
公司已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给了转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权
上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产，并将收到的对价确认为一项金融负债。公司既没有转移也没有保
留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1) 放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产；
(2) 未放弃对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1) 所转移金融资产的账面价值；(2)
因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之和。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所
转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项
金额的差额计入当期损益：(1) 终止确认部分的账面价值；(2) 终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值
变动累计额中对应终止确认部分的金额之和。
4. 金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融资产和金融负债的公允价
值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：
(1) 第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
(2) 第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市场中类似资产或
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负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察
的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；
(3) 第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数据验证的利率、股
票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。
5. 金融资产的减值测试和减值准备计提方法
(1) 资产负债表日对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的账面价值进行检查，如有客
观证据表明该金融资产发生减值的，计提减值准备。
(2) 对于持有至到期投资、贷款和应收款，先将单项金额重大的金融资产区分开来，单独进行减值测试；对单项金额
不重大的金融资产，可以单独进行减值测试，或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试；单独测试未
发生减值的金融资产（包括单项金额重大和不重大的金融资产），包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减
值测试。测试结果表明其发生了减值的，根据其账面价值高于预计未来现金流量现值的差额确认减值损失。
(3) 可供出售金融资产
1) 表明可供出售债务工具投资发生减值的客观证据包括：
① 债务人发生严重财务困难；
② 债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期；
③ 公司出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步；
④ 债务人很可能倒闭或进行其他财务重组；
⑤ 因债务人发生重大财务困难，该债务工具无法在活跃市场继续交易；
⑥ 其他表明可供出售债务工具已经发生减值的情况。
2) 表明可供出售权益工具投资发生减值的客观证据包括权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌，以及被投
资单位经营所处的技术、市场、经济或法律环境等发生重大不利变化使公司可能无法收回投资成本。
本公司于资产负债表日对各项可供出售权益工具投资单独进行检查。对于以公允价值计量的权益工具投资，若其于资
产负债表日的公允价值低于其成本超过 50%（含 50%）或低于其成本持续时间超过 12 个月（含 12 个月）的，则表明其发生
减值；若其于资产负债表日的公允价值低于其成本超过 20%（含 20%）但尚未达到 50%的，或低于其成本持续时间超过 6 个
月（含 6 个月）但未超过 12 个月的，本公司会综合考虑其他相关因素，诸如价格波动率等，判断该权益工具投资是否发生
减值。对于以成本计量的权益工具投资，公司综合考虑被投资单位经营所处的技术、市场、经济或法律环境等是否发生重大
不利变化，判断该权益工具是否发生减值。
以公允价值计量的可供出售金融资产发生减值时，原直接计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损失予以转
出并计入减值损失。对已确认减值损失的可供出售债务工具投资，在期后公允价值回升且客观上与确认原减值损失后发生的
事项有关的，原确认的减值损失予以转回并计入当期损益。对已确认减值损失的可供出售权益工具投资，期后公允价值回升
直接计入其他综合收益。
以成本计量的可供出售权益工具发生减值时，将该权益工具投资的账面价值，与按照类似金融资产当时市场收益率对
未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值损失，计入当期损益，发生的减值损失一经确认，不予转回。
(十一) 贷款和应收款项
1. 单项金额重大并单项计提坏账准备的贷款和应收款项
应收账款金额 50 万元以上(含)、其他应收款 100 万元以上(含)
单项金额重大的判断依据或金额标准
的款项；金额 100 万元以上（含）的发放贷款
单项金额重大并单项计提坏账准备的计 单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的
提方法 差额计提坏账准备
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2. 按信用风险特征组合计提坏账准备的贷款和应收款项
(1) 贷款损失准备
1) 具体组合及损失准备的计提方法
按信用风险特征组合计提损失准备的计提方法
风险程度组合 风险程度分类法（五级分类）
2) 风险程度分类法
分 类 计提比例(%)
正常类 1.5
关注类
次级类
可疑类
损失类
(2) 应收款项坏账准备
1) 具体组合及坏账准备的计提方法
按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法
账龄组合 账龄分析法
押金、定金组合 余额百分比法
合并范围内关联往来组合 经测试未发生减值的，不计提坏账准备
2) 账龄分析法
账 龄 应收账款计提比例(%) 其他应收款计提比例(%)
1 年以内(含，下同) 5
1-2 年 10
2-3 年 30
3-4 年 50
4 年以上 100
3) 余额百分比法
组合名称 其他应收款计提比例(%)
押金、定金组合
3. 单项金额不重大但单项计提坏账准备的贷款和应收款项
应收款项的未来现金流量现值与以账龄为信用风险特征的应收
单项计提坏账准备的理由 款项组合及用于正常经营的定金、保证金、押金等组合的未来现
金流量现值存在显著差异。
坏账准备的计提方法 单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的
差额计提坏账准备。
对应收票据、应收利息、长期应收款等其他应收款项，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备。
(十二) 存货
1. 存货的分类
存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用
的材料和物料等。
2. 发出存货的计价方法
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库存商品发出时百货、超市、电器业态采用移动加权平均法计价，原材料发出时按移动加权平均法法结转成本；包装
物发出时按一次摊销法结转成本；低值易耗品按照一次摊销法进行摊销。
3. 存货可变现净值的确定依据
资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照存货类别成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。
直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净
值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的
销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合
同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
4. 存货的盘存制度
存货的盘存制度为永续盘存制。存货中的生鲜采用实地盘存制。
(十三) 划分为持有待售的非流动资产或处置组
1. 持有待售的非流动资产或处置组的分类
公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的
惯例，在当前状况下即可立即出售；（2）出售极可能发生，即公司已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计
出售将在一年内完成。
公司专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的条件，且短期（通常为 3
个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，在取得日将其划分为持有待售类别。
因公司无法控制的下列原因之一，导致非关联方之间的交易未能在一年内完成，且公司仍然承诺出售非流动资产或处置
组的，继续将非流动资产或处置组划分为持有待售类别：（1）买方或其他方意外设定导致出售延期的条件，公司针对这些
条件已经及时采取行动，且预计能够自设定导致出售延期的条件起一年内顺利化解延期因素；（2）因发生罕见情况，导致
持有待售的非流动资产或处置组未能在一年内完成出售，公司在最初一年内已经针对这些新情况采取必要措施且重新满足了
持有待售类别的划分条件。
2. 持有待售的非流动资产或处置组的计量
(1) 初始计量和后续计量
初始计量和在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净
额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有
待售资产减值准备。
对于取得日划分为持有待售类别的非流动资产或处置组，在初始计量时比较假定其不划分为持有待售类别情况下的初
始计量金额和公允价值减去出售费用后的净额，以两者孰低计量。除企业合并中取得的非流动资产或处置组外，由非流动资
产或处置组以公允价值减去出售费用后的净额作为初始计量金额而产生的差额，计入当期损益。
对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组中的各项非流动资
产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予
以确认。
(2) 资产减值损失转回的会计处理
后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并在划
分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损失
不转回。
后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并在划分为
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持有待售类别后非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。已抵减的商誉账面价值，以及非流动
资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不转回。
持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外各项非流动资产账面价值所占比重，按
比例增加其账面价值。
(3) 不再继续划分为持有待售类别以及终止确认的会计处理
非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售类别或非流动资产从持有待售的
处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：1) 划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下
本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；2) 可收回金额。
终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，将尚未确认的利得或损失计入当期损益。
(十四) 长期股权投资
1. 共同控制、重要影响的判断
按照相关约定对某项安排存在共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，
认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策
的制定，认定为重大影响。
2. 投资成本的确定
(1) 同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证券作为合并对价
的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权
投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调
整留存收益。
公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子
交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后应享有
被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，
与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本
公积不足冲减的，调整留存收益。
(2) 非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。
公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相
关会计处理：
1) 在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资
成本。
2) 在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的
交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价
值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算
下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划
净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
(3) 除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券
取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第 12 号——债
务重组》确定其初始投资成本；以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》确定其初始
投资成本。
3. 后续计量及损益确认方法
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对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。
4. 通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的处理方法
(1) 个别财务报表
对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单位仍具有重大影
响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，确认为金
融资产，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的相关规定进行核算。
(2) 合并财务报表
1) 通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权，且不属于“一揽子交易”的
在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之
间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与
剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差
额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时
转为当期投资收益。
2) 通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权，且属于“一揽子交易”的
将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置
投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权
当期的损益。
(十五) 投资性房地产
1. 投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
2. 投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和无形资产相同的方法计提
折旧或进行摊销。
(十六) 固定资产
1. 固定资产确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产
在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。
2. 各类固定资产的折旧方法
类 别 折旧方法 折旧年限(年) 残值率(%) 年折旧率(%)
房屋及建筑物 年限平均法 30 年 5 3.17
机器设备 年限平均法 6-10 年 5 9.5-15.83
运输设备 年限平均法 5-8 年 5 11.88-19
信息设备 年限平均法 3-5 年 5 19-31.67
其他办公设备 年限平均法 6年 5 15.83
3. 融资租入固定资产的认定依据、计价方法和折旧方法
符合下列一项或数项标准的，认定为融资租赁：(1) 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；(2) 承租人
有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合
理确定承租人将会行使这种选择权；(3) 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分 [ 通常占租赁
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资产使用寿命的 75%以上（含 75%）]；(4) 承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公
允价值 [ 90%以上（含 90%）]；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值 [ 90%
以上（含 90%）]；(5) 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值中较低者入账，按自有固定资产的
折旧政策计提折旧。
(十七) 在建工程
1. 在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该项资产达到预定可使用
状态前所发生的实际成本计量。
2. 在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，
先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。
(十八) 借款费用
1. 借款费用资本化的确认原则
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其
他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。
2. 借款费用资本化期间
(1) 当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1) 资产支出已经发生；2) 借款费用已经发生；3) 为使资产达到
预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
(2) 若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过 3 个月，暂停借款费用
的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。
(3) 当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。
3. 借款费用资本化率以及资本化金额
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率
法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的
金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门
借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。
(十九) 无形资产
1. 无形资产包括土地使用权、专利权及非专利技术等，按成本进行初始计量。
2. 使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合理地摊销，无
法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体年限如下：
项 目 摊销年限(年)
土地使用权 40-50
经营权
软件 3-10
商标
3. 内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条
件的，确认为无形资产：(1) 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；(2) 具有完成该无形资产并使用
或出售的意图；(3) 无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在
市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；(4) 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开
发，并有能力使用或出售该无形资产；(5) 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
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公司划分内部研究开发项目研究阶段支出和开发阶段支出的具体标准：
项目立项之后，为研究并获取新的基数、工艺而进行的有计划的调查、评价和选择阶段的支出为研究阶段支出，于发
生时计入当期损益；大规模生产之前、专利技术受理前、或非专利技术评审前，为新兴技术或工艺最终应用而进行的设计、
试做、测试工作发生的支出为开发阶段支出，同时满足下列条件的开发阶段支出，予以资本化：
(1) 新技术、新工艺的开发已经被技术团队进行充分论证，证明其在技术上具有可行性；
(2) 管理层已批准新技术、新工艺开发的预算；
(3) 有前期市场调研分析报告说明采用新技术或新工艺所产生的产品具有市场；
(4) 有足够的技术和资金支持,以完成新技术或新工艺的开发活动及后续的大规模生产；
(5) 新技术、新工艺开发阶段的支出能够可靠地归集。
(二十) 部分长期资产减值
对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产等长期资产,
在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无
论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。
若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。
(二十一) 长期待摊费用
长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在 1 年以上（不含 1 年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在受
益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全
部转入当期损益。
(二十二) 职工薪酬
1. 职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。
2. 短期薪酬的会计处理方法
在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
3. 离职后福利的会计处理方法
离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。
(1) 在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资
产成本。
(2) 对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：
1) 根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等作出估计，计量设定
受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划
义务的现值和当期服务成本；
2) 设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一
项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益
计划净资产；
3) 期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资产的利息净额以及重新计
量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期
损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许
转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。
4. 辞退福利的会计处理方法
向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：(1) 公司不能单方
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面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；(2) 公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
5. 其他长期职工福利的会计处理方法
向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其
他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、
其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的
总净额计入当期损益或相关资产成本。
(二十三) 预计负债
1. 因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承担的现时义务，履行该义
务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。
2. 公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表日对预计负债的账面
价值进行复核。
(二十四) 收入
1. 收入确认原则
(1) 销售商品
销售商品收入在同时满足下列条件时予以确认：1) 将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；2) 公司不再保留
通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商品实施有效控制；3) 收入的金额能够可靠地计量；4) 相关的经济
利益很可能流入；5) 相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
(2) 提供劳务
提供劳务交易的结果在资产负债表日能够可靠估计的（同时满足收入的金额能够可靠地计量、相关经济利益很可能流入、
交易的完工进度能够可靠地确定、交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量），采用完工百分比法确认提供劳务的收入，
并按已经发生的成本占估计总成本的比例确定提供劳务交易的完工进度。提供劳务交易的结果在资产负债表日不能够可靠估
计的，若已经发生的劳务成本预计能够得到补偿，按已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成
本；若已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认劳务收入。
(3) 让渡资产使用权
让渡资产使用权在同时满足相关的经济利益很可能流入、收入金额能够可靠计量时，确认让渡资产使用权的收入。利息
收入按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确定；使用费收入按有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确
定。
(4) 建造合同
1) 建造合同的结果在资产负债表日能够可靠估计的，根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。建造合同的结果在
资产负债表日不能够可靠估计的，若合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其
发生的当期确认为合同费用；若合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。
2) 固定造价合同同时满足下列条件表明其结果能够可靠估计：合同总收入能够可靠计量、与合同相关的经济利益很可
能流入、实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量、合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地计量。
成本加成合同同时满足下列条件表明其结果能够可靠估计：与合同相关的经济利益很可能流入、实际发生的合同成本能够清
楚地区分和可靠地计量。
3) 确定合同完工进度的方法为累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例。
4) 资产负债表日，合同预计总成本超过合同总收入的，将预计损失确认为当期费用。执行中的建造合同，按其差额计
提存货跌价准备；待执行的亏损合同，按其差额确认预计负债。
2. 收入确认的具体方法
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公司以零售商业为主。
商品销售业务收入确认需满足以下条件：公司已根据合同或购物发票约定将商品交付给购货方，且商品销售收入金额已
确定，已经收回货款或取得了收款凭证且相关的经济利益很可能流入，商品相关的成本能够可靠地计量。
向供应商提供促销服务等相关收入，在已提供促销、陈列等服务且收到或者很可能收到款项的情况下，按照合同约定的
时间及金额确认收入。
物业、柜台出租等对外租赁收入，在收到或者很可能收到款项的情况下按照合同约定的时间及金额确认收入。
小额贷款业务收入为让渡资产使用权收入，主要为利息收入，按照他人使用本公司货币资金的实际期间和有关合同及协
议约定利率计算确定。
公司实施积分计划，顾客前次消费额产生的积分，可以在后期消费时抵用。授予顾客的积分奖励作为销售交易的一部分。
销售取得的货款或应收货款在商品销售或劳务提供产生的收入与奖励积分的公允价值之间进行分配，取得的货款或应收货款
扣除奖励积分公允价值的部分后确认为收入，奖励积分的公允价值确认为递延收益。奖励积分确认的递延收益以授予顾客的
积分为基准，并根据公司已公布的积分使用方法和积分的预期兑付率后，按公允价值确认。在顾客兑换奖励积分时，将原计
入递延收益的与所兑换积分相关的部分确认为收入。
(二十五) 政府补助
1. 与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，
冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的
方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或
发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。
2. 与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部
分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补
偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；
用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
3. 与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活动无
关的政府补助，计入营业外收支。
4. 政策性优惠贷款贴息的会计处理方法
(1) 财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借
款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
(2) 财政将贴息资金直接拨付给公司的，将对应的贴息冲减相关借款费用。
(二十六) 递延所得税资产、递延所得税负债
1. 根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税
基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产
或递延所得税负债。
2. 确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表
明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。
3. 资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵
扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。
4. 公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得税：(1) 企业合
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并；(2) 直接在所有者权益中确认的交易或者事项。
(二十七) 租赁
1. 经营租赁的会计处理方法
公司为承租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金计入相关资产成本或确认为当期损益，发生的初始直接费用，
直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。
公司为出租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金确认为当期损益，发生的初始直接费用，除金额较大的予以资
本化并分期计入损益外，均直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。
2. 融资租赁的会计处理方法
公司为承租人时，在租赁期开始日，公司以租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值中两者较低者作为租入
资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额为未确认融资费用，发生的初始直接费用，计入租
赁资产价值。在租赁期各个期间，采用实际利率法计算确认当期的融资费用。
公司为出租人时，在租赁期开始日，公司以租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账
价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收
益。在租赁期各个期间，采用实际利率法计算确认当期的融资收入。
(二十八) 分部报告
公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分部是指同时满足下列条件的组成
部分：
1. 该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；
2. 管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；
3. 能够通过分析取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。
(二十九) 重要会计政策
企业会计准则变化引起的会计政策变更
1. 本公司自 2017 年 5 月 28 日起执行财政部制定的《企业会计准则第 42 号——持有待售的非流动资产、处置组和终止
经营》，自 2017 年 6 月 12 日起执行经修订的《企业会计准则第 16 号——政府补助》。本次会计政策变更采用未来适用法处
理。
2. 本公司编制 2017 年度报表执行《财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》(财会〔2017〕30 号)，将原
列报于“营业外收入”和“营业外支出”的非流动资产处置利得和损失和非货币性资产交换利得和损失变更为列报于“资产
处置收益”。此项会计政策变更采用追溯调整法，调减 2016 年度营业外收入 420,904.34 元，营业外支出 7,114,487.43 元，
调增资产处置收益-6,693,583.09 元。
四、税项
(一) 主要税种及税率
税 种 计税依据 税 率
增值税 销售货物或提供应税劳务 17%、13%、11%、6%、3%、0%
消费税 应纳税销售额（量） 5%
从价计征的，按房产原值一次减除 30%/20%后
房产税 余值的 1.2%计缴；从租计征的，按租金收入 12%、1.2%
的 12%计缴
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城市维护建设税 应缴流转税税额 7%、5%
教育费附加 应缴流转税税额 3%
地方教育附加 应缴流转税税额 2%
企业所得税 应纳税所得额 25%、15%、12.50%
不同税率的纳税主体企业所得税税率说明
纳税主体名称 所得税税率
湖南步步高翔龙软件公司 12.50%
吉首步步高商业连锁有限责任公司 15%
湘潭市云通物流运输有限公司 15%
湖南湘吉物业管理有限责任公司 15%
广西南城百货有限责任公司 15%
桂林市南城百货有限公司 15%
桂林市安厦南城百货有限公司 15%
柳州市南城百货有限公司 15%
柳州市龙屯南城百货有限公司 15%
柳州市柳中南城百货有限公司 15%
南宁市横县南城百货有限公司 15%
南宁市白沙南城百货有限公司 15%
南宁市江南南城百货有限公司 15%
平果南城百货有限公司 15%
百色市南城百货有限公司 15%
南宁市新城南城百货有限公司 15%
南宁市良庆南城百货有限公司 15%
南宁市青秀南城百货有限公司 15%
柳州市柳石南城百货有限公司 15%
柳州市跃进南城百货有限公司 15%
梧州市深南城百货有限公司 15%
都安三和南城百货有限公司 15%
梧州市蓝天南城百货有限公司 15%
博白县南城百货有限公司 15%
玉林市南城百货有限公司 15%
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
河池市南城百货有限公司 15%
广西兴南城物流有限公司 15%
除上述以外的其他纳税主体 25%
(二) 税收优惠
1. 增值税
根据财政部、国家税务总局《关于免征蔬菜流通环节增值税有关问题的通知》(财税〔2011〕137 号)，自 2012 年 1 月 1
日起，免征蔬菜流通环节增值税。
根据财政部、国家税务总局《关于免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税政策的通知》(财税〔2012〕75 号)，自 2012
年 10 月 1 日起，对从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。
根据财政部、国家税务总局《关于延续宣传文化增值税和营业税优惠政策的通知》(财税〔2013〕87 号)，自 2013 年 1
月 1 日起至 2017 年 12 月 31 日，免征图书批发、零售环节增值税。
2. 企业所得税
本公司下属子公司湖南步步高翔龙软件公司属于软件企业，根据财政部国家税务总局《关于进一步鼓励软件产业和集成
电路产业发展企业所得税政策》，可享受从获利年度起两免三减半的所得税优惠政策，2016-2018 年度减半征收企业所得税。
本公司下属子公司广西南城百货有限责任公司、湖南湘吉物业管理有限责任公司等共 25 家公司属于设立在西部地区内
资鼓励类产业项目，根据《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》(财税〔2011〕58 号)、《关于深入实施
西部大开发战略有关企业所得税问题的公告》(国家税务总局公告 2012 年第 12 号)的相关规定，自 2011 年 1 月 1 日至 2020
年 12 月 31 日，减按 15%的税率征收企业所得税。
本公司下属子公司云通物流服务有限公司于 2016 年 12 月 6 日取得编号为 GR201643000824 的高新技术企业证书，属于
国家需要重点扶持的高新技术企业，根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第 63 号）第二十八条第
二款的规定，2016-2018 年度享受 15%的所得税优惠税率。
3. 其他
本公司及下属子公司江西步步高商业连锁有限公司、湖南步步高连锁超市益阳有限责任公司经劳动保障部门认定、主管
税务机关审核,符合《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）中招录重点
群体就业享受税收减免的规定,本公司 2017 年度获得城建税及教育费附加减免 1,411,517.96 元。
五、合并财务报表项目注释
(一) 合并资产负债表项目注释
1. 货币资金
(1) 明细情况
项 目 期末数 期初数
库存现金 82,261,239.72 90,628,619.47
银行存款 1,284,915,906.95 1,570,411,151.04
其他货币资金 245,086,067.50 155,571,503.14
合 计 1,612,263,214.17 1,816,611,273.65
其中：存放在境外的款项总额 13,179,431.29 12,046,328.36
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(2) 期末银行存款余额中定期存款 4,000.00 万元，其他货币资金中 166,805,536.21 元为银行承兑汇票保证金、农民工
保证金及保函保证金。
2. 应收票据
期末数 期初数
项 目
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
银行承兑汇票 300,000.00 300,000.00 198,631.00 198,631.00
合 计 300,000.00 300,000.00 198,631.00 198,631.00
3. 应收账款
(1) 明细情况
1) 类别明细情况
期末数
种 类 账面余额 坏账准备
账面价值
金额 比例(%) 金额 计提比例(%)
单项金额重大并单项计提坏账准
备
按信用风险特征组合计提坏账准
87,385,078.80 99.72 4,559,234.44 5.22 82,825,844.36
备
单项金额不重大但单项计提坏账
249,347.18 0.28 124,673.59 50.00 124,673.59
准备
合 计 87,634,425.98 100.00 4,683,908.03 5.34 82,950,517.95
(续上表)
期初数
种 类 账面余额 坏账准备
账面价值
金额 比例(%) 金额 计提比例(%)
单项金额重大并单项计提坏账准
1,251,138.47 0.93 1,251,138.47 100.00
备
按信用风险特征组合计提坏账准
133,093,225.01 99.07 6,891,050.08 5.18 126,202,174.93
备
单项金额不重大但单项计提坏账
准备
合 计 134,344,363.48 100.00 8,142,188.55 6.06 126,202,174.93
2) 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的应收账款
期末数
账 龄
账面余额 坏账准备 计提比例(%)
1 年以内 84,928,242.71 4,246,412.13 5.00
1-2 年 2,121,142.58 212,114.26 10.00
2-3 年 335,693.51 100,708.05 30.00
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小 计 87,385,078.80 4,559,234.44 5.22
(2) 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备-1,967,287.88 元，因企业合并增加坏账准备 124,283.08 元。
(3) 本期实际核销的应收账款情况
1) 本期实际核销应收账款为 1,615,275.72 元。
2) 本期重要的应收账款核销情况
单位名称 核销金额 核销原因 履行的 款项是否由
款项性质
核销程序 关联交易产生
新一佳超市有限公司 货款 1,381,882.56 破产无法收回 第五届董事会第九次会 否
议决议核销
小 计 1,381,882.56
(4) 应收账款金额前 5 名情况
占应收账款余额 的比
单位名称 账面余额 坏账准备
例(%)
华润万家有限公司 9,351,460.55 10.67 467,573.03
湖南家润多超市有限公司 3,722,232.51 4.25 186,111.63
安徽燕之坊食品有限公司 2,760,320.89 3.15 138,016.04
人人乐连锁商业集团股份有限公司 1,381,826.00 1.58 69,091.30
安得智联科技股份有限公司 1,371,819.11 1.57 68,590.96
小 计 18,587,659.06 21.21 929,382.96
4. 预付款项
(1) 账龄分析
1) 明细情况
期末数 期初数
账 龄
账面余额 比例(%) 坏账准备 账面价值 账面余额 比例(%) 坏账准备 账面价值
1 年以内 753,211,863.95 80.35 753,211,863.95 540,534,949.92 75.44 540,534,949.92
1-2 年 115,675,230.26 12.34 115,675,230.26 82,313,900.50 11.49 82,313,900.50
2-3 年 48,601,661.62 5.18 48,601,661.62 21,777,584.63 3.04 21,777,584.63
3 年以上 19,921,215.74 2.13 19,921,215.74 71,852,602.60 10.03 71,852,602.60
合 计 937,409,971.57 100.00 937,409,971.57 716,479,037.65 100.00 716,479,037.65
2) 账龄 1 年以上重要的预付款项未及时结算的原因说明
单位名称 期末数 账龄 未结算原因
广西地王投资集团柳州房地产开发有限公司 46,960,277.85 1 年以内 预付租金
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16,598,175.42 1-2 年
姜驰鹏 12,734,475.23 4-5 年 预付租金
4,739,446.34 5 年以上
邵阳市民福物业发展有限公司 5,589,419.06 1-2 年 预付租金
步步高投资集团股份有限公司 27,652,050.00 1-2 年 预付租金
重庆市合川区步步高宝川置业有限责任公司 6,894,262.40 2-3 年 预付租金
株洲市望云房地产开发有限公司 10,000,000.00 1-2 年 预付租金
南宁市将相和商贸有限公司 40,000,000.00 2-3 年 预付租金
小 计 171,168,106.30
(2) 预付款项金额前 5 名情况
单位名称 账面余额 占预付款项余额 的比例
(%)
泸州步步高驿通置业有限公司 133,523,440.00 14.24
广西地王投资集团柳州房地产开发有限公司 63,558,453.27 6.78
南宁市将相和商贸有限公司 40,000,000.00 4.27
郴州步步高投资有限责任公司 37,681,605.00 4.02
步步高投资集团股份有限公司 27,652,050.00 2.95
小 计 302,415,548.27 32.26
5. 应收利息
项 目 期末数 期初数
定期存款 278,200.00
贷款利息 7,449,922.03 2,870,670.66
合 计 7,449,922.03 3,148,870.66
6. 其他应收款
(1) 明细情况
1) 类别明细情况
期末数
种 类 账面余额 坏账准备
账面价值
金额 比例(%) 金额 计提比例(%)
单项金额重大并单项计提坏账准
300,000,000.00 54.09 300,000,000.00
备
按信用风险特征组合计提坏账准
252,577,908.74 45.54 21,594,864.67 8.55 230,983,044.07
备
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单项金额不重大但单项计提坏账
2,047,090.74 0.37 1,407,465.74 68.75 639,625.00
准备
合 计 554,624,999.48 100.00 23,002,330.41 4.15 531,622,669.07
(续上表)
期初数
种 类 账面余额 坏账准备
账面价值
金额 比例(%) 金额 计提比例(%)
单项金额重大并单项计提坏账准
7,639,613.59 2.84 6,875,652.23 90.00 763,961.36
备
按信用风险特征组合计提坏账准
260,039,577.89 96.71 19,372,962.00 7.45 240,666,615.89
备
单项金额不重大但单项计提坏账
1,204,336.93 0.45 1,204,336.93 100.00
准备
合 计 268,883,528.41 100.00 27,452,951.16 10.21 241,430,577.25
2) 期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款
单位名称 账面余额 坏账准备 计提比例(%) 计提理由
怀化市鹤城区重点工程项目 300,000,000.00 垫付拆迁款，期后已收回 2 亿元，剩
财务管理办公室 余 1 亿元已冲抵土地出让金
小 计 300,000,000.00
3) 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的其他应收款
期末数
账 龄
账面余额 坏账准备 计提比例(%)
1 年以内 33,963,684.60 1,698,184.24 5.00
1-2 年 11,290,278.99 1,129,027.90 10.00
2-3 年 10,000,416.56 3,000,124.97 30.00
3-4 年 12,860,000.00 6,430,000.00 50.00
4 年以上 120,369.60 120,369.60 100.00
小 计 68,234,749.75 12,377,706.71 18.14
4) 组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款
期末数
组合名称
账面余额 坏账准备 计提比例(%)
租赁定、押金及保证金 166,030,667.69 8,301,533.39 5.00
其他定、押金及保证金等 18,312,491.30 915,624.57 5.00
小 计 184,343,158.99 9,217,157.96 5.00
(2) 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备 2,975,047.06 元，企业合并增加坏账准备 1,093,575.15 元。
(3) 本期实际核销的其他应收款情况
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1) 本期实际核销其他应收款 8,519,242.96 元。
2) 本期重要的其他应收款核销情况
单位名称 核销金额 核销原因 履行的 款项是否由
款项性质
核销程序 关联交易产生
南宁普尔波安服饰有 往来款 7,875,713.73 破产无法收回 第五届董事会第九次会议决议 否
限公司 核销
小 计 7,875,713.73
(4) 其他应收款款项性质分类情况
款项性质 期末数 期初数
押金保证金 184,343,158.99 176,119,468.21
应收暂付款 300,469,816.00 1,759,537.57
备用金 31,128,348.33 23,294,669.31
外部单位借支款 26,217,229.00 24,372,499.32
应收资产转让款 300,000.00
其他往来款 12,466,447.16 43,037,354.00
合 计 554,624,999.48 268,883,528.41
(5) 其他应收款金额前 5 名情况
占其他应收款余
单位名称 款项性质 账面余额 账龄 坏账准备
额的比例(%)
怀化市鹤城区重点工程项目财务 代垫拆迁款 300,000,000.00 1 年以内 54.09
管理办公室
800,000.00 1 年以内 0.14 40,000.00
湖南省建筑工程集团有限公司 借款 1,800,000.00 1-2 年 0.32 180,000.00
12,825,000.00 3-4 年 2.31 6,412,500.00
桂林市安厦房地产开发有限责任 押金 10,000,000.00 2-3 年 1.80 500,000.00
公司
贵港市甘化商贸城有限公司 借款 8,000,000.00 2-3 年 1.44 2,400,000.00
南宁市将相和商贸有限公司 押金 5,529,600.00 4-5 年 1.00 276,480.00
小 计 338,954,600.00 61.11 9,808,980.00
7. 存货
(1) 明细情况
项 期末数 期初数
目 账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
原材 4,830,543.28 4,830,543.28 2,394,173.12 2,394,173.12
料
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
库存 1,991,107,835.11 2,468,058.27 1,988,639,776.84 2,126,047,154.59 2,974,176.49 2,123,072,978.10
商品
发出 4,919,173.06 4,919,173.06 1,126,126.54 1,126,126.54
商品
包装 17,925,497.94 17,925,497.94 17,236,980.68 17,236,980.68
物
低值
易耗 2,146,992.75 2,146,992.75 5,263,434.02 5,263,434.02
品
物料 8,130,636.84 8,130,636.84 2,168,152.08 2,168,152.08
用品
合
2,029,060,678.98 2,468,058.27 2,026,592,620.71 2,154,236,021.03 2,974,176.49 2,151,261,844.54
计
(2) 存货跌价准备
本期增加 本期减少
项 目 期初数 期末数
计提 企业合并增加 转回或转销 其他
库存商品 2,974,176.49 2,430,169.17 37,889.10 2,974,176.49 2,468,058.27
小 计 2,974,176.49 2,430,169.17 37,889.10 2,974,176.49 2,468,058.27
8. 一年内到期的非流动资产
期末数 期初数
项 目
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
一年内摊销完毕的
15,593,013.57 15,593,013.57
长期待摊费用
合 计 15,593,013.57 15,593,013.57
9. 其他流动资产
(1) 明细情况
项 目 期末数 期初数
待抵扣进项税额 191,665,281.51 151,160,866.10
预交增值税等税金 60,465,943.51 19,652,652.15
理财产品 56,000,000.00 114,000,000.00
待摊费用等其他 402,611.98
一年内到期的发放贷款 278,389,993.11 370,096,582.55
减：一年内到期的发放贷款减值准备 5,442,035.78 5,555,948.74
合 计 581,079,182.35 649,756,764.04
(2) 一年内到期的发放贷款明细
1) 按性质分类
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
项 目 期末数 期初数
个人贷款 157,979,674.89 185,540,000.00
公司贷款 120,410,318.22 184,556,582.55
小 计 278,389,993.11 370,096,582.55
减：贷款损失准备 5,442,035.78 5,555,948.74
其中：单项计提数
组合计提数 5,442,035.78 5,555,948.74
合 计 272,947,957.33 364,540,633.81
2) 按担保方式分类
项 目 期末数 期初数
保证贷款 135,300,000.00 228,390,000.00
抵押贷款 32,970,000.00 49,850,000.00
质押贷款 110,119,993.11 91,856,582.55
小 计 278,389,993.11 370,096,582.55
减：贷款损失准备 5,442,035.78 5,555,948.74
其中：单项计提数
组合计提数 5,442,035.78 5,555,948.74
合 计 272,947,957.33 364,540,633.81
3) 按贷款损失准备计提方法分类
期末数
账面余额 贷款损失准备
账面价值
金额 比例(%) 金额 计提比例(%)
组合计提
其中：正常类 239,456,333.46 86.01 3,591,845.00 1.50 235,864,488.46
关注类 36,740,396.74 13.20 1,102,211.90 3.00 35,638,184.84
次级类 1,893,262.91 0.68 567,978.88 30.00 1,325,284.03
可疑类 300,000.00 0.11 180,000.00 60.00 120,000.00
合 计 278,389,993.11 100.00 5,442,035.78 1.99 272,947,957.33
续上表
期初数
项 目 账面余额 贷款损失准备
账面价值
金额 比例(%) 金额 计提比例(%)
组合计提
其中：正常类 369,796,582.55 99.92 5,546,948.74 1.50 364,249,633.81
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
关注类 300,000.00 0.08 9,000.00 3.00 291,000.00
合 计 370,096,582.55 100.00 5,555,948.74 1.50 364,540,633.81
4) 期末不存在逾期的一年内到期的发放贷款。
10. 发放贷款及垫款
(1) 明细情况
期末数 期初数
项 目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
中长期贷款 104,027,381.45 2,477,594.92 101,549,786.53 44,778,062.92 716,670.94 44,061,391.98
合 计 104,027,381.45 2,477,594.92 101,549,786.53 44,778,062.92 716,670.94 44,061,391.98
(2) 按性质分类
项 目 期末数 期初数
个人贷款 86,305,547.35 34,854,347.96
公司贷款 17,721,834.10 9,923,714.96
小 计 104,027,381.45 44,778,062.92
减：贷款损失准备 2,477,594.92 716,670.94
其中：单项计提数
组合计提数 2,477,594.92 716,670.94
合 计 101,549,786.53 44,061,391.98
(3) 按担保方式分类
项 目 期末数 期初数
质押贷款 33,055,167.43 33,978,062.92
抵押贷款 10,990,120.00 10,800,000.00
保证贷款 59,982,094.02
小 计 104,027,381.45 44,778,062.92
减：贷款损失准备 2,477,594.92 716,670.94
其中：单项计提数
组合计提数 2,477,594.92 716,670.94
合 计 101,549,786.53 44,061,391.98
(4) 按贷款损失准备计提方法分类
期末数
项 目 账面余额 贷款损失准备
账面价值
金额 比例(%) 金额 计提比例(%)
组合计提
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
其中：正常类 87,703,928.12 84.31 1,315,558.92 1.50 86,388,369.20
关注类 13,833,333.33 13.30 415,000.00 3.00 13,418,333.33
次级类 2,490,120.00 2.39 747,036.00 30.00 1,743,084.00
合 计 104,027,381.45 100.00 2,477,594.92 2.32 101,549,786.53
续上表
期初数
项 目 账面余额 贷款损失准备
账面价值
金额 比例(%) 金额 计提比例(%)
组合计提
其中：正常类 41,778,062.92 93.30 626,670.94 1.50 41,151,391.98
关注类 3,000,000.00 6.70 90,000.00 3.00 2,910,000.00
合 计 44,778,062.92 100.00 716,670.94 1.60 44,061,391.98
(5) 期末不存在逾期的发放贷款。
11. 可供出售金融资产
(1) 明细情况
期末数 期初数
项 目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
可供出售权益工具
按成本计量的可供 114,750,000.00 114,750,000.00 114,750,000.00 114,750,000.00
出售金融资产
合 计 114,750,000.00 114,750,000.00 114,750,000.00 114,750,000.00
(2) 期末按成本计量的可供出售金融资产
账面余额
被投资单位
期初数 本期增加 本期减少 期末数
湖南凤凰鸣麓文化传媒有限公司 2,250,000.00 2,250,000.00
海通齐东(威海)股权投资基金合伙企
112,500,000.00 112,500,000.00
业(有限合伙)
小 计 114,750,000.00 114,750,000.00
(续上表)
减值准备
被投资单位 在被投资单位持股 本期现金红
比例(%) 利
期初数 本期增加 本期减少 期末数
湖南凤凰鸣麓文化传 15.00
媒有限公司
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
海通齐东 (威 海)股权
投资基金合伙企业(有 15.00
限合伙)
小 计
12. 长期股权投资
(1) 分类情况
期末数 期初数
项 目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对联营企业投资 2,583,343.71 2,583,343.71 4,205,947.11 4,205,947.11
合 计 2,583,343.71 2,583,343.71 4,205,947.11 4,205,947.11
(2) 明细情况
本期增减变动
被投资单位 期初数 权益法下确认的投 其他综合
追加投资 减少投资
资损益 收益调整
联营企业
湖南易思凯斯餐饮 2,809,405.06 -1,271,430.05
管理有限公司
湖南弘奇永和餐饮 1,396,542.05 -351,173.35
管理有限公司
合 计 4,205,947.11 -1,622,603.40
(续上表)
本期增减变动
减值准备
被投资单位 其他权 宣告发放现金股利 计提减 期末数
其他 期末余额
益变动 或利润 值准备
联营企业
湖南易思凯斯餐饮 1,537,975.01
管理有限公司
湖南弘奇永和餐饮 1,045,368.70
管理有限公司
合 计 2,583,343.71
13. 投资性房地产
项 目 房屋及建筑物 合 计
账面原值
期初数 16,486,277.35 16,486,277.35
本期增加金额
本期减少金额
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
期末数 16,486,277.35 16,486,277.35
累计折旧和累计摊销
期初数 7,497,710.19 7,497,710.19
本期增加金额 1,026,344.28 1,026,344.28
1) 计提或摊销 1,026,344.28 1,026,344.28
本期减少金额
期末数 8,524,054.47 8,524,054.47
减值准备
期初数
本期增加金额
本期减少金额
期末数
账面价值
期末账面价值 7,962,222.88 7,962,222.88
期初账面价值 8,988,567.16 8,988,567.16
14. 固定资产
(1) 明细情况
项
房屋及建筑物 机器设备 信息设备 运输设备 其他办公设备 合 计
目
账面原
值
期初数 4,146,632,884.32 1,236,655,294.99 134,650,395.86 35,487,696.67 103,772,379.96 5,657,198,651.80
本期增
972,546,109.67 179,326,194.89 26,420,416.00 7,611,226.61 8,869,261.48 1,194,773,208.65
加金额
1) 购置 374,284,739.51 153,094,582.99 21,468,165.11 1,574,375.73 6,486,040.12 556,907,903.46
2) 在建
工程转 598,261,370.16 598,261,370.16
入
3) 本期
合并增 26,231,611.90 4,952,250.89 6,036,850.88 2,383,221.36 39,603,935.03
加
本期减
3,920,000.00 58,539,217.00 8,167,205.87 5,371,794.60 10,523,877.58 86,522,095.05
少金额
1) 处置
58,539,217.00 8,167,205.87 5,371,794.60 10,523,877.58 82,602,095.05
或报废
2) 其他
3,920,000.00 3,920,000.00
减少
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期末数 5,115,258,993.99 1,357,442,272.88 152,903,605.99 37,727,128.68 102,117,763.86 6,765,449,765.40
累计折
旧
期初数 588,703,915.63 741,176,288.03 89,236,931.55 19,146,699.69 83,011,581.84 1,521,275,416.74
本期增
140,211,841.56 151,347,396.31 22,803,762.21 8,021,685.21 8,986,047.64 331,370,732.93
加金额
1) 计提 140,211,841.56 137,844,354.37 18,719,392.22 3,626,033.79 8,039,147.63 308,440,769.57
2) 本期
合并增 13,503,041.94 4,084,369.99 4,395,651.42 946,900.01 22,929,963.36
加
本期减
45,539,958.55 7,817,845.67 3,999,065.07 8,687,561.60 66,044,430.89
少金额
1) 处置
45,539,958.55 7,817,845.67 3,999,065.07 8,687,561.60 66,044,430.89
或报废
期末数 728,915,757.19 846,983,725.79 104,222,848.09 23,169,319.83 83,310,067.88 1,786,601,718.78
减值准
备
期初数
本期增
加金额
1) 计提
本期减
少金额
1) 处置
或报废
期末数
账面价
值
期末账
4,386,343,236.80 510,458,547.09 48,680,757.90 14,557,808.85 18,807,695.98 4,978,848,046.62
面价值
期初账
3,557,928,968.69 495,479,006.96 45,413,464.31 16,340,996.98 20,760,798.12 4,135,923,235.06
面价值
(2) 暂时闲置固定资产
项 目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备 注
房屋及建筑物 21,900,773.38 902,743.74 20,998,029.64
小 计 21,900,773.38 902,743.74 20,998,029.64
(3) 未办妥产权证书的固定资产的情况
项 目 账面价值 未办妥产权证书原因
物流二期 1112001 转资 14,602,727.75 正在办理中
物流项目二期 B 库 4,390,857.51 正在办理中
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
物流项目二期 A 库 2,497,350.95 正在办理中
物流二期 2 号与 5 号连接项目 1,852,612.42 正在办理中
物流项目二期 C 库 1,094,805.96 正在办理中
东都田心店房产 700,038.93 正在办理中
岳阳东方红广场 492,593,505.05 正在办理中
心连心荣家湾房产 24,710,240.55 正在办理中
二期停车场（莲城步行街 B 区） 43,964,635.83 正在办理中
贵港甘化商贸城 264,195,527.48 正在办理中
主管公寓 6,972,822.84 正在办理中
电器旗舰店 38,038,674.90 正在办理中
德保\"南城时代广场\"商铺及住宅 38,136,301.99 正在办理中
华润幸福里车位 B1-A199 208,243.26 正在办理中
南宁华润中心幸福里 2 号楼 4101 号房 5,853,869.46 正在办理中
金源一品车位 B1C115、B1C116 268,826.32 暂未验收
金源一品一期住宅 17,990,563.05 暂未验收
东盟和城 23 号楼 10 套房 2,979,204.10 正在办理中
东兴鸿德\"8 幢 301、305、401、405\" 1,370,307.36 正在办理中
贵港地王大厦 1 幢 3 单元 1709、1809、1908、2009、2109、2209、 1,392,456.67 开发商原因，容积率超标，需补
2307、2309、2409、2509、2609 号房 交土地出让金
广西兴南城物流有限公司办公宿舍楼 4,778,509.83 正在办理中
广西兴南城物流有限公司仓储中心加工厂 5,988,392.66 正在办理中
广西兴南城物流有限公司面包加工厂 1,713,862.01 正在办理中
小 计 976,294,336.88
15. 在建工程
(1) 明细情况
期末数 期初数
项 目 减
减值
账面余额 值 账面价值 账面余额 账面价值
准备
准
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
备
九华项目 78,022,199.03 78,022,199.03 74,609,311.79 74,609,311.79
岳阳项目 220,916,799.43 220,916,799.43
南城百货总部大厦 173,122,294.10 173,122,294.10 98,389,808.70 98,389,808.70
南城百货思蜜缇工程 58,458,098.94 58,458,098.94
金陵物流园 15,525,651.41 15,525,651.41 1,608,467.08 1,608,467.08
步步高云通城市共同配送
11,839,171.48 11,839,171.48
平台项目
邵阳步步高新天地 2,966,084.06 2,966,084.06
其他工程 9,119,735.36 9,119,735.36
合 计 290,595,135.44 290,595,135.44 453,982,485.94 453,982,485.94
(2) 重要在建工程项目本期变动情况
工程名称 预算数(万元) 期初数 本期增加 转入固定资产 其他减少 期末数
九华项目 108,700.00 74,609,311.79 3,412,887.24 78,022,199.03
岳阳项目 60,782.80 220,916,799.43 271,676,705.62 492,593,505.05
南城百货总部大厦 21,108.69 98,389,808.70 74,732,485.40 173,122,294.10
南城百货思蜜缇工 9,228.58 58,458,098.94 47,209,766.17 105,667,865.11
程
金陵物流园 4,447.63 1,608,467.08 13,917,184.33 15,525,651.41
步步高云通城市共 8,498.95 11,839,171.48 11,839,171.48
同配送平台项目
邵阳步步高新天地 47,500.00 2,966,084.06 2,966,084.06
其他工程 9,119,735.36 9,119,735.36
小 计 453,982,485.94 434,874,019.66 598,261,370.16 290,595,135.44
(续上表)
工程累计投入占 工程 利息资本 本期利息 本期利息资本
工程名称 资金来源
预算比例(%) 进度(%) 化累计金额 资本化金额 化率(%)
九华项目 10.55 10.55 2,922,794.69 334,280.49 4.63 银行借款
岳阳项目 81.04 100.00 15,402,397.41 11,792,298.58 5.30 银行借款
南城百货总部大厦 82.01 82.01 8,587,448.37 7,583,324.55 4.65 银行借款
南城百货思蜜缇工程 114.50 100.00 4,047,028.25 2,983,227.13 4.35 银行借款
金陵物流园 34.91 35.00 958,822.60 241,199.75 4.35 银行借款
步步高云通城市共同配 13.93 15.00 122,604.34 122,604.34 4.63 银行借款
送平台项目
邵阳步步高新天地 0.62 1.00
其他工程
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
小 计 32,041,095.66 23,056,934.84 4.70
16. 无形资产
(1) 明细情况
项 目 土地使用权 软件 商标 经营权 合 计
账面原值
期初数 905,458,311.14 219,628,725.05 507,280.00 21,847,924.62 1,147,442,240.81
本期增加金额 537,678,373.23 38,888,525.92 502,513.38 12,717,806.08 589,787,218.61
1) 购置 537,678,373.23 2,509,940.82 257,013.38 12,717,806.08 553,163,133.51
2) 内部研发 34,055,484.11 34,055,484.11
3)本期合并增加 2,323,100.99 245,500.00 2,568,600.99
本期减少金额 156,190.64 156,190.64
1) 处置 156,190.64 156,190.64
期末数 1,443,136,684.37 258,361,060.33 1,009,793.38 34,565,730.70 1,737,073,268.78
累计摊销
期初数 99,307,308.23 58,921,851.60 108,683.33 245,241.04 158,583,084.20
本期增加金额 27,066,967.54 25,952,988.52 208,028.81 2,778,573.82 56,006,558.69
1) 计提 27,066,967.54 24,731,078.32 88,990.32 2,778,573.82 54,665,610.00
2)本期合并增加 1,221,910.20 119,038.49 1,340,948.69
本期减少金额 91,688.76 91,688.76
1) 处置 91,688.76 91,688.76
期末数 126,374,275.77 84,783,151.36 316,712.14 3,023,814.86 214,497,954.13
减值准备
期初数
本期增加金额 3,053,513.93 3,053,513.93
1) 计提 3,053,513.93 3,053,513.93
本期减少金额
期末数 3,053,513.93 3,053,513.93
账面价值
期末账面价值 1,316,762,408.60 170,524,395.04 693,081.24 31,541,915.84 1,519,521,800.72
期初账面价值 806,151,002.91 160,706,873.45 398,596.67 21,602,683.58 988,859,156.61
期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产原值的比例为 11.50%。
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(2) 未办妥产权证书的土地使用权情况
项 目 账面价值 未办妥产权证书原因
百货新化店土地使用权证 账面价值含在房产原值中 正在办理中
百货东方红店土地使用证 账面价值含在房产原值中 正在办理中
邵阳新天地土地 175,916,000.00 正在办理中
17. 开发支出
(1) 明细情况
本期增加 本期减少
项 目 期初数 内部开 确认为 转入当 期末数
其他
发支出 无形资产 期损益
步步高翔 龙系 10,649,552.43 25,162,958.85 22,087,291.07 2,980,969.36 10,744,250.85
统
财务共享中心 415,766.05 4,126,062.30 4,541,828.35
云猴平台 电子 742,920.00 1,584,088.34 2,327,008.34
交易系统
步步高支 付系 2,729,627.76 2,537,345.52 5,099,356.35 105,600.00 62,016.93
统
步步高云 通物 1,138,868.36 1,138,868.36
流系统
合 计 14,537,866.24 34,549,323.37 34,055,484.11 4,225,437.72 10,806,267.78
(2) 其他说明
资本化 资本化 资本化的
项 目 截至期末的研发进度
开始时间 结束时间 具体依据
外购合同、人工工
步步高翔龙系统 2012 年 正在研发中 功能不断更新，持续研发中
资
财务共享中心 2016 年 1 月 正在研发中 人工工资 功能不断更新，持续研发中
云猴平台电子交易系统 2014 年 2 月 正在研发中 人工工资 全部完成并验收
步步高支付系统 2015 年 1 月 正在研发中 人工工资 功能不断更新，持续研发中
18. 商誉
(1) 商誉账面原值
被投资单位名称或形成商誉的事项 期初数 本期增加 本期减少 期末数
广西南城百货有限责任公司 847,073,375.00 847,073,375.00
梅西商业有限公司 184,338,755.13 184,338,755.13
合 计 847,073,375.00 184,338,755.13 1,031,412,130.13
(2) 商誉的减值测试过程、参数及商誉减值损失确认方法
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商誉的可收回金额按照预计未来现金流量的现值计算，其预计现金流量根据公司批准的 未来 5 年期盈利预测为基础，
现金流量预测使用的折现率为 11.00%-12.00%（2016 年：10.48%），减值测试中采用的其他关键数据包括：预计销售额、毛
利率和费用率。公司根据历史经验及对市场发展的预测确定上述关键数据。公司采用的折现率是反映当前市场货币时间价值
和相关资产组特定风险的税前利率。
预测期的销售收入增长率为 1%-9%（2016 年：1%-10%），毛利率为 24%-27%（2016 年：24%-27%）。推断得出，该销售收
入增长率和社会零售总额行业总体长期平均增长率相当，毛利率与资产组历史毛利率、行业总体毛利率相当。
上述对可收回金额的预计表明商誉并未出现减值损失。
19. 长期待摊费用
(1) 明细情况
项 目 期初数 本期增加 本期摊销 其他减少 期末数
经营租入固定
1,196,721,517.15 398,993,396.52 281,153,562.65 954,630.28 1,313,606,720.74
资产改良
租赁费 52,693,745.58 3,481,454.43 49,212,291.15
合 计 1,249,415,262.73 398,993,396.52 284,635,017.08 1,362,819,011.89
954,630.28
(2) 本期增加中 54,563,122.83 元为本期企业合并增加的金额。
20. 递延所得税资产、递延所得税负债
(1) 未经抵销的递延所得税资产
期末数 期初数
项 目
可抵扣 递延 可抵扣 暂时性 递延
暂时性差异 所得税资产 差异 所得税资产
坏账准备 26,347,018.04 6,226,545.23 34,547,710.06 8,248,061.48
存货跌价准备 2,468,058.27 617,014.57 2,974,176.49 743,544.14
贷款减值准备 4,095,456.95 1,023,864.24 2,123,873.22 530,968.30
可抵扣亏损 887,520,883.15 212,994,739.98 679,490,495.37 163,916,912.76
积分计划 3,283,263.56 500,227.14
无形资产减值准备 3,053,513.93 763,378.48
合 计 923,484,930.34 221,625,542.50 722,419,518.70 173,939,713.82
(2) 未经抵销的递延所得税负债
期末数 期初数
项 目
应纳税 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
暂时性差异
非同一控制下企业合并资 101,135,487.31 15,170,323.10 109,472,064.67 16,420,809.70
产评估增值
合 计 101,135,487.31 15,170,323.10 109,472,064.67 16,420,809.70
(3) 未确认递延所得税资产明细
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项 目 期末数 期初数
坏账准备 1,339,220.40 1,047,429.65
积分计划 2,082,158.62
可弥补亏损 312,307,716.64 161,355,256.38
小 计 315,729,095.66 162,402,686.03
(4) 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
年 份 期末数 期初数 备注
2017 年 10,391,893.05
2018 年 50,710,087.30 49,081,008.47
2019 年 83,257,324.74 31,774,907.67
2020 年 103,159,671.42 20,750,985.47
2021 年 36,042,944.94 49,356,461.72
2022 年 38,329,488.24
小 计 311,499,516.64 161,355,256.38
21. 其他非流动资产
项 目 期末数 期初数
预付工程款、装修款及购房款[注 1] 295,157,862.18 276,088,462.84
预付土地出让金及土地招拍挂保证金[注 2] 40,000,000.00 321,000,000.00
征地拆迁费[注 3] 79,804,027.00 79,804,027.00
股权收购款[注 4] 102,953,212.57
认购保证金[注 5] 79,406,350.00 79,406,350.00
资产收购款 34,061,523.67
合 计 597,321,451.75 790,360,363.51
[注 1]：预付工程款、装修款及购房款中，其中预付工程及装修款 85,157,862.18 元，主要系各租赁物业新开门店和老
门店更新改造的预付装修工程款；预付购房款 10,000,000.00 元，系公司按照与宜春步步高智博置业有限公司签订的《商品
房买卖合同》（合同总价款 33,600,000.00 元）预付的房产购买款；预付购房款 200,000,000.00 元，系公司与赣州丰达置业
有限公司签订有《物业买卖合同》（合同总价款为 7.35 亿元）预付的诚意金 200,000,000.00 元。
[注 2]：子公司南城百货公司支付南宁市西乡塘区人民政府土地竞买保证金 40,000,000.00 元。
[注 3]：预付拆迁款系步步高 10 万平米自动化立体高位仓储项目支付给湖南湘潭岳塘经济开发区管理委员会
50,000,000.00 元征地拆迁费，步步高 10 万平米自动化立体高位仓储项目支付湖南湘潭岳塘经济开发区管理委员会地块报
批费(114 亩)9,804,027.00 元，荷塘商务一二期建设项目支付给湘潭市国土资源局征地拆迁专户征地拆费 20,000,000.00
元。
[注 4]：预付股权收购款，系公司与怀化琼天房地产开发有限公司签订《股权转让协议》，合同总价款为 1.5 亿元，截
至 2017 年 12 月 31 日已累计支付股权收购款 102,953,212.57 元。
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[注 5]：认购保证金系支付的重庆百货大楼股份公司股份认购保证金 79,406,350.00 元。
22. 短期借款
项 目 期末数 期初数
抵押借款 1,194,020,000.00 540,000,000.00
保证借款 750,000,000.00 580,000,000.00
信用借款 450,000,000.00 100,000,000.00
合 计 2,394,020,000.00 1,220,000,000.00
23. 应付票据
项 目 期末数 期初数
银行承兑汇票 329,576,540.00 409,264,826.00
合 计 329,576,540.00 409,264,826.00
24. 应付账款
项 目 期末数 期初数
应付采购款 2,870,014,730.84 2,483,646,083.89
合 计 2,870,014,730.84 2,483,646,083.89
25. 预收款项
项 目 期末数 期初数
预收货款 973,241,289.58 971,724,079.30
小额贷预收利息 366,308.30 767,850.22
预收租户款项 3,948,359.39 3,924,147.02
合 计 977,555,957.27 976,416,076.54
26. 应付职工薪酬
(1) 明细情况
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
短期薪酬 118,394,532.35 1,066,741,113.41 1,056,049,430.04 129,086,215.72
离职后福利—设定提存计划 6,410,068.54 134,180,378.33 134,085,787.51 6,504,659.36
合 计 124,804,600.89 1,200,921,491.74 1,190,135,217.55 135,590,875.08
(2) 短期薪酬明细情况
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
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工资、奖金、津贴和补贴 112,083,627.35 931,241,855.60 920,929,202.52 122,396,280.43
职工福利费 498,541.64 46,724,002.59 47,011,779.13 210,765.10
社会保险费 2,205,409.50 61,399,981.91 61,510,805.57 2,094,585.84
其中：医疗保险费 1,283,284.43 50,502,309.24 50,628,708.57 1,156,885.11
工伤保险费 213,808.49 5,872,269.45 5,415,143.62 670,934.32
生育保险费 708,316.58 5,025,403.22 5,466,953.38 266,766.42
住房公积金 329,370.00 23,486,368.27 23,263,030.94 552,707.33
工会经费和职工教育经费 3,277,583.86 3,888,905.04 3,334,611.88 3,831,877.02
非货币性职工福利
小 计 118,394,532.35 1,066,741,113.41 1,056,049,430.04 129,086,215.72
(3) 设定提存计划明细情况
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
基本养老保险 5,595,968.23 124,181,118.75 124,465,651.85 5,311,435.13
失业保险费 814,100.31 9,999,259.58 9,620,135.66 1,193,224.23
小 计 6,410,068.54 134,180,378.33 134,085,787.51 6,504,659.36
27. 应交税费
项 目 期末数 期初数
增值税 51,316,491.42 11,817,593.10
消费税 1,490,930.76 2,833,443.24
企业所得税 41,197,571.21 40,070,362.89
代扣代缴个人所得税 22,643,952.92 13,744,882.69
城市维护建设税 10,067,666.37 7,658,773.42
房产税 13,925,825.27 12,209,083.81
土地使用税 653,385.68 956,215.49
教育费附加 5,842,544.34 6,621,461.57
代扣代缴税款 3,281,907.19 3,884,614.83
印花税 2,301,232.63 1,072,558.10
防洪保安基金 83,020.14 765,190.84
其他 126,818.10
合 计 152,804,527.93 101,760,998.08
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28. 应付利息
项 目 期末数 期初数
分期付息到期还本的长期借款利息 1,437,480.64 1,063,875.00
短期借款应付利息 6,456,272.07 1,191,632.65
合 计 7,893,752.71 2,255,507.65
29. 其他应付款
(1) 明细情况
项 目 期末数 期初数
押金、保证金 232,919,277.45 167,362,912.39
工程设备款 710,123,394.03 627,294,906.57
拆借款 234,259,558.21 756,808,688.66
预提费用 256,021,767.08 223,157,928.95
其他 82,382,317.93 60,351,433.47
合 计 1,515,706,314.70 1,834,975,870.04
(2) 账龄 1 年以上重要的其他应付款
项 目 期末数 未偿还或结转的原因
梅溪湖的暂估应付工程款 199,602,481.47 未结算工程款
小 计 199,602,481.47
30. 一年内到期的非流动负债
项 目 期末数 期初数
一年内到期的长期借款 226,285,800.00 201,000,000.00
一年内到期的长期应付款 85,894,043.80 100,000,000.00
合 计 312,179,843.80 301,000,000.00
31. 长期借款
项 目 期末数 期初数
抵押借款 389,714,200.00 250,000,000.00
保证借款 372,000,000.00 160,000,000.00
信用借款 100,000,000.00
合 计 761,714,200.00 510,000,000.00
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32. 长期应付款
(1) 明细情况
项 目 期末数 期初数
融资款 97,037,500.00
未确认融资费用 -12,645,993.60
免租期租金 50,094,326.25 50,617,130.91
合 计 50,094,326.25 135,008,637.31
(2) 其他说明
1) 公司承租物业有免租期的优惠，公司在免租期内确认租金费用，将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直
线法分摊。
2) 融资款与未确认融资费用系本期公司与交银金融租赁有限责任公司签订融资租赁合同(回租)，将长沙、湘潭两地商
场、超市的机械设备转让给交银金融租赁有限责任公司，再由其出租给公司使用，租赁物总价款 3 亿元，咨询服务费 840
万元，保证金 1,500 万元，租赁期限 36 个月，2018 年 7 月份到期。
33. 递延收益
(1) 明细情况
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数 形成原因
会员卡积分 顾客尚未消费的会
11,308,317.30 29,250,267.03 38,476,425.71 2,082,158.62
员卡积分
政府补助 15,210,265.85 3,542,700.00 5,794,444.40 12,958,521.45 收到的政府补助
合 计 26,518,583.15 32,792,967.03 44,270,870.11 15,040,680.07
(2) 政府补助明细情况
项 目 本期新增 本期计入 其他 期末数 与资产相关/
期初数
补助金额 当期损益 变动 与收益相关
生鲜冷链配送中心项目 2,050,000.00 800,000.00 1,250,000.00 与资产相关
现代服务业综合试点 1,500,000.00 1,800,000.00 3,300,000.00 与收益相关
跨区域或反季节农产品项目 1,200,000.00 300,000.00 900,000.00 与资产相关
创新创业园区“135”工程专项资
3,366,000.00 816,000.00 2,550,000.00 与资产相关
金
产业链创新专项 400,000.00 100,000.00 300,000.00 与资产相关
企业发展扶持资金 6,694,265.85 352,867.08 6,341,398.77 与资产相关
重庆市公共建筑节能改造示范项 692,700.00 76,966.67 615,733.33 与资产相关
目
“速递物流及物流终端综合服务 800,000.00 800,000.00 与资产相关
技术研发与应用示范”项目
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“两型采购”补助 250,000.00 48,610.65 201,389.35 与资产相关
小 计 15,210,265.85 3,542,700.00 5,794,444.40 12,958,521.45
[注]：政府补助本期计入当期损益情况详见本财务报表附注合并财务报表项目注释其他之政府补助说明。
34. 股本
本期增减变动(减少以“—”表示)
项 目 期初数 发行 公积金 期末数
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 863,903,951.00 863,903,951.00
35. 资本公积
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
资本溢价（股本溢价） 4,128,170,880.85 4,128,170,880.85
其他资本公积 3,471,765.01 2,646.59 3,469,118.42
合 计 4,131,642,645.86 2,646.59 4,131,639,999.27
36. 其他综合收益
本期发生额
减：前期 税后
减：
项 目 期初数 计入其他 归属 期末数
本期所得税前发 所得 税后归属于母公
综合收益 于少
生额 税费 司
当期转入 数股
用
损益 东
以后将重分类进
损益的其他综合 1,157,794.47 -1,035,560.27 -1,035,560.27 122,234.20
收益
其中：外币财务 1,157,794.47 -1,035,560.27 -1,035,560.27 122,234.20
报表折算差额
其他综合收益合 1,157,794.47 -1,035,560.27 -1,035,560.27 122,234.20
计
37. 盈余公积
(1) 明细情况
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
法定盈余公积 220,061,072.50 11,963,667.64 232,024,740.14
合 计 220,061,072.50 11,963,667.64 232,024,740.14
(2) 其他说明
本期盈余公积增加系根据母公司本期净利润的 10%提取法定盈余公积。
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38. 未分配利润
项 目 本期数 上年同期数
调整前上期末未分配利润 950,576,900.82 945,531,184.15
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-）
调整后期初未分配利润 950,576,900.82 945,531,184.15
加：本期归属于母公司所有者的净利润 146,453,282.89 132,704,696.88
减：提取法定盈余公积 11,963,667.64 10,811,159.11
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利 86,390,395.10 116,847,821.10
转作股本的普通股股利
期末未分配利润 998,676,120.97 950,576,900.82
(二) 合并利润表项目注释
1. 营业收入/营业成本
本期数 上年同期数
项 目
收入 成本 收入 成本
主营业务收入 15,892,560,292.15 13,339,849,500.29 14,287,027,871.22 11,989,300,072.31
其他业务收入 1,357,849,904.39 198,300,719.35 1,183,373,327.51 167,491,775.43
合 计 17,250,410,196.54 13,538,150,219.64 15,470,401,198.73 12,156,791,847.74
2. 利息收入、利息支出
本期数 上年同期数
项 目
收入 支出 收入 支出
利息收入、利息支出 60,231,923.36 4,420,110.26 49,875,929.57 798,583.61
合 计 60,231,923.36 4,420,110.26 49,875,929.57 798,583.61
3. 税金及附加
项 目 本期数 上年同期数
消费税 35,182,979.59 30,156,950.05
营业税 14,678,218.21
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城市维护建设税 22,989,758.69 20,790,012.06
教育费附加 16,882,092.47 16,403,828.26
其他[注] 47,649,108.75 26,823,586.15
合 计 122,703,939.50 108,852,594.73
[注]：根据财政部《增值税会计处理规定》(财会〔2016〕22 号)以及《关于<增值税会计处理规定>有关问题的解读》，
本公司将 2016 年 5-12 月及 2017 年度房产税、土地使用税和印花税的发生额列报于“税金及附加”项目，2016 年 5 月之前
的发生额仍列报于“管理费用”项目。
4. 销售费用
项 目 本期数 上年同期数
职工薪酬 927,938,819.53 778,519,420.83
租金及物业管理费用 865,254,963.45 674,610,844.06
水电费用及物料消耗费用 273,853,364.82 247,813,699.74
折旧及摊销 517,713,676.10 539,392,212.05
广告促销费用 84,388,938.74 133,889,309.24
其他费用 391,463,235.56 378,257,449.19
合 计 3,060,612,998.20 2,752,482,935.11
5. 管理费用
项 目 本期数 上年同期数
职工薪酬 166,446,264.16 141,465,726.79
租金及物业管理费用 6,945,040.14 9,556,101.53
水电费用 3,965,357.04 3,136,010.10
折旧及摊销 41,445,753.51 34,451,240.05
广告费用 5,674,728.22 12,763,882.80
差旅费、招待费及会议费 25,552,609.98 12,579,814.57
办公费、咨询费、汽车费用 12,337,697.64 10,888,580.72
其他费用 37,499,305.14 47,817,450.62
合 计 299,866,755.83 272,658,807.18
6. 财务费用
项 目 本期数 上年同期数
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利息支出 123,214,481.20 138,248,810.37
减：利息收入 21,510,577.33 46,294,388.24
其他 -11,747,783.35 -10,973,379.02
合 计 89,956,120.52 80,981,043.11
7. 资产减值损失
项 目 本期数 上年同期数
坏账损失 1,007,759.18 4,434,526.47
存货跌价损失 2,430,169.17 2,974,176.49
贷款损失 1,647,011.02 1,613,466.10
无形资产减值损失 3,053,513.93
合 计 8,138,453.30 9,022,169.06
8. 投资收益
项 目 本期数 上年同期数
权益法核算的长期股权投资收益 -1,622,603.40 -1,552,589.78
处置长期股权投资产生的投资收益 -1,870,644.49
理财产品投资收益 6,536,368.79
合 计 4,913,765.39 -3,423,234.27
9. 资产处置收益
项 目 本期数 上年同期数 计入本期非经常性损
益的金额
固定资产处置利得 1,430,546.45 420,904.34 1,430,546.45
减：固定资产处置损失 5,411,305.52 7,114,487.43 5,411,305.52
合 计 -3,980,759.07 -6,693,583.09 -3,980,759.07
10. 其他收益
项 目 本期数 上年同期数 计入本期非经常性损
益的金额
与收益相关的政府补助 29,205,944.83 29,205,944.83
合 计 29,205,944.83 29,205,944.83
本期计入其他收益的政府补助情况详见本财务报表附注合并财务报表项目注释其他之政府补助说明。
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11. 营业外收入
(1) 明细情况
项 目 本期数 上年同期数 计入本期非经常性 损益的
金额
收银员长款 1,426,284.43 737,129.08 1,426,284.43
违约金收入 14,552,872.13 1,914,432.03 14,552,872.13
政府补助 79,559,143.72
无法支付款项 5,739,723.72 10,101,532.74 5,739,723.72
其他 5,691,719.31 8,088,071.99 5,691,719.31
合 计 27,410,599.59 100,400,309.56 27,410,599.59
(2) 政府补助明细
补助项目 本期数 上年同期数 与资产相关/
与收益相关
与收益相关
根据《中华人民共和国就业促进法》、《国务院关于做
好促进就业工作的通知》(国发〔2008〕5 号)、《湖
3,873,171.67 与收益相关 南省人民政府关于做好促进就业工作的通知》(湘政
社保补贴
发〔2008〕20 号)精神和《湖南省就业困难人员就业
社会保险补贴实施办法》，对公司及各子公司安置就
业困难人员就业并交纳社保费用给予的补贴。
3,567,881.90 与收益相关 公司及各子公司所在地财政部门给予的纳税奖励款
政府纳税奖励
合计 3,567,881.90 元。
与收益相关 《关于步步高商业连锁股份有限公司入驻的资金奖
企业入驻奖励资金 50,000,000.00
励通知》(湘新财字(2016)5 号)
根据《关于加快全市服务业发展的若干意见》(潭市
行业扶持奖励 1,590,000.00 与收益相关 发(2012)15 号)及《关于促进实体经济平稳健康发展
的意见》(潭政发(2013)12 号)
湖南省两型商务试 《湖南省商务厅 湖南省财政厅关于 2016 年两型商
3,650,000.00 与收益相关
点专项资金 务试点资金拟支持项目的公示》
湘潭市岳塘区人力资源和社会保障局、湘潭市岳塘区
创业孵化基地专项
690,552.00 与收益相关 财政局印发的《关于下达 2015 年创业孵化基地专项
资金
资金的通知》(岳人社发[2015]36 号)
区级商贸发展产业 220,000.00 《重庆市渝北区财政局 关于安排拨付区级商贸发展
与收益相关
资金 产业(第二批)资金的通知》(渝北财企[2016]38 号)
《关于安排拨付商贸业稳增长资金(第二批)的通
商贸业稳增长 140,000.00 与收益相关
知》(渝北财企[2016]39 号)
《长沙市高新区落实省政府加快移动互联网产业发
加快移动互联网产
238,800.00 与收益相关 展政策的实施办法》(长高新管发[2014]30 号)、
业发展
《2015 年度长沙高新区移动互联网新锐企业》
速递物流及物流终 与收益相关 《速递物流及物流终端综合服务技术研发与应用示
3,050,000.00
端项目专项资金 范项目的批复内容》
《湖南省商务厅 湖南省财政厅 关于 2016 年度第一
长沙市电子商务产 580,000.00 与收益相关 批电子商务资金拟支持项目的公示》、《关于 2016 年
业发展专项资金
度电子商务产业发展专项资金扶持方案的公示》
湖南省发展和改革委员会湘发改财贸〔2013〕992
生鲜冷链配送中心 800,000.00 与资产相关
号文件
现代服务业综合试 3,700,000.00 与收益相关 公司及子公司根据《长沙市现代服务业综合试点项目
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点 合同书》收到补贴资金 900 万元，已拨付全额到监管
账户中并确认为递延收益，2016 年从监管账户中转
出 370 万元确认为营业外收入。
企业发展扶持资金 352,867.08 与资产相关
创新创业园区“135” 与资产相关 《推进创新创业园区发展加快实施“135”工程实施
714,000.00
工程专项资金 的细则》(湘政办发[2015]6 号)
《关于下达 2013 年度跨区域或反季节农产品销衔
跨区域或反季节农 与资产相关
300,000.00 接链条建设专项资金的通知》（湘财建指[2014]45
产品项目
号）
其他 6,091,871.07 与收益相关
小 计 79,559,143.72
本期计入营业外收入的政府补助情况详见本财务报表附注合并财务报表项目注释其他之政府补助说明。
12. 营业外支出
项 目 本期数 计入本期非经常性
上年同期数
损益的金额
捐赠支出 13,762.82 1,003,000.00 13,762.82
盘亏毁损损失 3,219,743.05
收银员短款 149,969.11 162,988.13 149,969.11
赔偿款、滞纳金及闭店支出 18,165,297.65 19,859,893.50 18,165,297.65
非常损失 453,604.99 264,142.50 1,898,984.56
其他 9,557,707.39 4,337,783.94 8,112,327.82
合 计 28,340,341.96 28,847,551.12 28,340,341.96
13. 所得税费用
(1) 明细情况
项 目 本期数 上年同期数
当期所得税费用 96,105,969.75 101,893,206.29
递延所得税费用 -31,779,998.30 -41,372,406.94
合 计 64,325,971.45 60,520,799.35
(2) 会计利润与所得税费用调整过程
项 目 本期数 上年同期数
利润总额 216,002,731.43 200,125,088.84
按母公司适用税率计算的所得税费用 54,000,682.86 50,031,272.21
子公司适用不同税率的影响 -22,120,998.60 -23,740,908.44
调整以前期间所得税的影响 -2,277,227.27 -1,386,043.23
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非应税收入的影响 405,650.85 43,832.09
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 1,157,826.48 2,961,837.17
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -15,049,862.06
转回前期已确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 37,891,861.62 10,916,231.81
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵
9,857,369.75 20,677,865.51
扣亏损的影响
其他 460,667.82 1,016,712.23
所得税费用 64,325,971.45 60,520,799.35
14. 其他综合收益的税后净额
其他综合收益的税后净额详见本财务报表附注合并资产负债表项目注释之其他综合收益说明。
(三) 合并现金流量表项目注释
1. 收到其他与经营活动有关的现金
项 目 本期数 上年同期数
收到的与收益相关的政府补助 78,392,276.63
25,211,500.43
利息收入 17,366,998.90
21,028,574.60
手续费收入 10,973,379.02
16,048,437.08
收到的往来 26,452,783.45
56,958,653.25
其他收入 22,152,773.23
34,283,326.43
合 计 153,530,491.79 155,338,211.23
2. 支付其他与经营活动有关的现金
项 目 本期数 上年同期数
支付的销售费用和管理费用 1,905,039,541.99 1,435,350,238.76
支付的往来款 12,419,050.02
支付的各项保证金 1,633,139.57
其他 17,617,650.78 29,413,197.33
合 计 1,922,657,192.77 1,478,815,625.68
3. 收到其他与投资活动有关的现金
项 目 本期数 上年同期数
收回理财产品 1,646,000,000.00 282,000,000.00
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收回定期存款 934,000,000.00 200,000,000.00
收回外部单位借款 160,000,000.00
募集资金账户、外部借款利息收入 1,226,890.91 25,545,072.16
长沙高新开发区步步高小额贷款有限公司对外发放贷款
51,510,761.73 49,808,622.29
利息收入
长沙高新开发区步步高小额贷款有限公司对外发放贷款
32,457,270.91
净减少额
收到与资产相关的政府补贴 1,742,700.00 2,540,000.00
合 计 2,666,937,623.55 719,893,694.45
4. 支付其他与投资活动有关的现金
项 目 本期数 上年同期数
对外借款 1,628,988.22 5,500,000.00
长沙高新开发区步步高小额贷款有限公司对外发放贷款 104,264,406.64
净增加额
购买理财产品 1,588,000,000.00 304,000,000.00
定期存单 690,000,000.00 354,000,000.00
支付认购保证金 79,406,350.00
处置子公司股权支付的现金 300,000.00
怀化市鹤城区重点工程项目财务管理办公室拆迁代垫款 300,000,000.00
合 计 2,579,628,988.22 847,470,756.64
5. 收到其他与筹资活动有关的现金
项 目 本期数 上年同期数
收步步高投资集团股份有限公司往来款 1,187,900,000.00 950,000,000.00
收到外部借款 84,500,000.00 45,000,000.00
合 计 1,272,400,000.00 995,000,000.00
6. 支付其他与筹资活动有关的现金
项 目 本期数 上年同期数
支付步步高投资集团股份有限公司往来款 1,797,900,000.00 1,251,773,499.54
融资租赁本金、保证金及咨询费 107,481,250.00 100,000,000.00
收购少数股东股权 13,000,000.00
合 计 1,905,381,250.00 1,364,773,499.54
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7. 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
补充资料 本期数 上年同期数
1) 将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 151,676,759.98 139,604,289.49
加：资产减值准备 8,138,453.30 9,022,169.06
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 298,634,656.60 286,862,078.32
无形资产摊销 46,371,996.89 39,554,365.65
长期待摊费用摊销 284,635,017.08 328,829,359.39
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失(收益 以“－”
3,980,759.07 6,693,583.09
号填列)
固定资产报废损失(收益以“－”号填列)
公允价值变动损失(收益以“－”号填列)
财务费用(收益以“－”号填列) 121,987,590.29 109,486,286.20
投资损失(收益以“－”号填列) -4,913,765.39 3,423,234.27
递延所得税资产减少(增加以“－”号填列) -30,529,511.70 -40,121,920.34
递延所得税负债增加(减少以“－”号填列) -1,250,486.60 -1,250,486.60
存货的减少(增加以“－”号填列) 162,455,945.45 -327,815,450.69
经营性应收项目的减少(增加以“－”号填列) 544,157.57 -86,855,628.29
经营性应付项目的增加(减少以“－”号填列) 139,118,296.45 565,755,920.61
其他 -55,811,813.10 -49,077,345.96
经营活动产生的现金流量净额 1,125,038,055.89 984,110,454.20
2) 不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3) 现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 1,405,457,677.96 1,414,877,375.96
减：现金的期初余额 1,414,877,375.96 920,584,680.69
加：现金等价物的期末余额
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减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -9,419,698.00 494,292,695.27
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
项 目 本期数
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物 225,600,000.00
其中：梅西商业有限公司 225,600,000.00
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物 33,482,723.51
其中：梅西商业有限公司 33,482,723.51
取得子公司支付的现金净额 192,117,276.49
(3) 现金和现金等价物的构成
项 目 期末数 期初数
1) 现金 1,405,457,677.96 1,414,877,375.96
其中：库存现金 82,261,239.72 90,628,619.47
可随时用于支付的银行存款 1,244,915,906.95 1,282,722,920.52
可随时用于支付的其他货币资金 78,280,531.29 41,525,835.97
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
2) 现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
3) 期末现金及现金等价物余额 1,405,457,677.96 1,414,877,375.96
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金及现金等价物
(四) 其他
1. 所有权或使用权受到限制的资产
项 目 期末账面价值 受限原因
货币资金 206,805,536.21 受 限 定 期 存 款 40,000,000.00 元 ， 银 行 承 兑 汇 票 及 贷 款 保 证 金
166,805,536.21 元。
固定资产 664,011,134.27 用于银行借款抵押。
无形资产 54,904,369.89 用于银行借款抵押。
合 计 925,721,040.37
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2. 外币货币性项目
(1) 明细情况
项 目 期末外币余额 折算汇率 期末折算成人民币余额
货币资金 12,971,963.60
其中：美元 155,743.57 6.53420 1,017,659.64
欧元 106,121.81 7.80230 827,994.20
港币 9,286,307.16 0.83591 7,762,517.02
澳大利亚元 43.99 5.09280 224.03
纽币 0.08 4.63000 0.37
日元 58,109,779.00 0.057883 3,363,568.34
应收账款 1,192,930.11
其中：港币 114,583.34 0.057883 6,632.43
日元 1,419,169.15 0.83591 1,186,297.68
应付账款 332,147.95
其中：港币 397,348.94 0.83591 332,147.95
预付账款 67,940.42
其中：港币 21,999.74 0.83591 18,389.80
日元 856,047.89 0.057883 49,550.62
(2) 境外经营实体说明
境外经营实体 境外主要经营地 记账本位币 依据
云猴国际有限公司 香港 港币 采购的商品、劳务主要以港币结算
步步高国际控股有限公司 香港 港币 采购的商品、劳务主要以港币结算
步步高资本有限公司 英属维京群岛 港币 采购的商品、劳务主要以港币结算
步步高 Japan 株式会社 日本 日元 采购的商品、劳务主要以日元结算
步步高国际有限公司 香港 港币 采购的商品、劳务主要以港币结算
BBG Germany GMH 德国 欧元 采购的商品、劳务主要以欧元结算
3. 政府补助
(1) 明细情况
1) 与资产相关的政府补助
总额法
期初 期末 本期摊
项 目 本期新增补助 本期摊销 说明
递延收益 递延收益 销
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列报项
目
生鲜冷链配送中心 2,050,000.00 1,250,000.00 其他收 湘发改财贸〔2013〕
800,000.00
项目[注 1] 益 992 号文件
其他收
跨区域或反季节农 1,200,000.00 300,000.00 900,000.00 湘财建指〔2014〕
产品项目[注 2] 益 45 号
创新创业园区“135” 其他收 湘政办发〔2015〕6
3,366,000.00 816,000.00 2,550,000.00
工程专项资金[注 3] 益 号
产业链创新专项[注 其他收 岳发改发〔2015〕4
400,000.00 100,000.00 300,000.00
4] 益 号
桂商建发﹝2012﹞
企业发展扶持资金 其他收 23 号 、 南 经 协
6,694,265.85 352,867.08 6,341,398.77
[注 5] 益 (2010-19) 号 的 补
充协议
重庆市公共建筑节
其他收 渝建发〔2016〕11
能改造示范项目[注 692,700.00 76,966.67 615,733.33
益 号
6]
“速递物流及物流
终端综合服务技术 其他收 国科发资﹝2015﹞
800,000.00 800,000.00
研发与应用示范”项 益 345 号
目[注 7]
潭市发（2012）15
“两型采购”补助 其他收
250,000.00 48,610.65 201,389.35 号、潭政发（2013）
[注 8] 益
12 号
小 计 13,710,265.85 1,742,700.00 2,494,444.40 12,958,521.45
[注 1]：根据湖南省发展和改革委员会湘发改财贸〔2013〕992 号文件收到的关于生鲜冷链配送中心政府补助资金 400.00
万元，本期摊销 80.00 万元。
[注 2]：根据湖南省财政厅、湖南省商务厅《关于下达 2013 年度跨区域或反季节农产品销衔接链条建设专项资金的通
知》(湘财建指〔2014〕45 号)收到的对产地集配中心的补贴 150 万元，本期摊销 30 万元。
[注 3]：根据湖南省人民政府办公厅关于印发《推进创新创业园区发展加快实施“135”工程实施细则》的通知(湘政办
发〔2015〕6 号)2015 年收到补贴资金 2,040,000.00 元，本期摊销 408,000 元，2016 年收到补贴资金 2,040,000.00 元，本
期摊销 408,000 元。
[注 4]：根据《关于转发下达 2015 年省预算内“产业链创新专项”项目投资计划的通知》(岳发改发〔2015〕4 号)收到
产业链创新专项资金 50 万元，本期摊销 10 万元。
[注 5]：根据《广西壮族自治区商务厅和财政厅关于下达 2012 年度万村千乡市场工程项目计划的通知》(桂商建发﹝2012﹞
23 号)收到补贴资金 2,000,000.00 元和根据《项目入区协议书》南经协(2010-19)号的补充协议收到南宁经济开发区管理委
员会的补助扶持资金 5,400,000.00 元，本期摊销 352,867.08 元。
[注 6]：根据《重庆市公共建筑节能改造示范项目和资金管理办法》（渝建发〔2016〕11 号），2017 年收到公共建筑节
能改造示范补助 692,700.00 元， 本期摊销 76,966.67 元。
[注 7]：根据《“速递物流及物流终端综合服务技术研发与应用示范”项目的批复内容》（国科发资﹝2015﹞345 号）累
计收到补贴资金 80 万，由于该项目尚未验收，待验收后再进行摊销，本期摊销金额为 0.00 元。
[注 8]：根据《关于加快全市服务业发展的若干意见》（潭市发（2012）15 号）及《关于促进实体经济平稳健康发展的
意见》（潭政发（2013）12 号）收到“两型采购”补助 25 万，本期摊销 48,610.65 元。
2) 与收益相关，且用于补偿公司已发生的相关成本费用或损失的政府补助
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
项 目 金额 列报项目 说明
根据《中华人民共和国就业促进法》、《国务院关于做好促进就业
工作的通知》(国发〔2008〕5 号)、《湖南省人民政府关于做好促
社保补贴 2,033,568.24 其他收益 进就业工作的通知》(湘政发〔2008〕20 号)精神和《湖南省就业
困难人员就业社会保险补贴实施办法》，对公司及各子公司安置就
业困难人员就业并交纳社保费用给予的补贴。
公司及各子公司所在地财政部门给予的纳税奖励款合计
政府纳税奖励 7,098,596.59 其他收益 7098596.59 元；其中 444.12 万为步步高商业连锁股份有限公司
百货长沙店收到的 2014 年、2015 年的税收返还。
根据《长沙经济技术开发区支持现代服务业发展试行办法》（长经
开管会〔2017〕9 号）收到行业扶持奖励 100 万元；根据《成都
行业扶持奖励 1,100,000.00 其他收益 市成华区人民政府-研究促进步步高投资集团股份有限公司促进
政策的会议纪要》（成华府阅〔2013〕42 号）收到 10 万元企业扶
助资金。
根据《湖南省商务厅 湖南省财政厅关于 2016 年两型商务试点资
湖南省两型商务试 其他收益
450,000.00 金拟支持项目的公示》（湘财外指[2016]55 号）2017 年收到 45
点专项资金
万元。
根据重庆市渝北区人民政府办公室《关于印发（渝北区促进商贸
流通产业发展扶持办法（试行）)的通知》（渝北委办(2013)34 号）
收到 47.25 万元商贸发展扶持资金；根据柳州市财政局、柳州市
商务委员会《关于印发（柳州市商贸服务业发展扶持专项资金管
区级商贸发展产业 902,500.00 其他收益 理办法）的通知》（柳财商(2016)5 号）收到 13 万自治区商贸服
资金
务业扶持资金；根据衡阳市财政局《关于组织申报 2017 年度商贸
发展专项资金有关事项的通知》（衡财外〔2016〕197 号）收到 10
万元补助资金；根据《娄底市商贸服务业发展专项资金管理办法》
（娄财外〔2017〕38 号）收到 20 万元商贸发展资金。
根据《湖南省商务厅 湖南省财政厅关于做好 2017 年度电子商务
长沙市电子商务产 400,000.00 其他收益 资金项目申报工作的通知》（湘商电〔2016〕14 号）收到电子商
业发展专项资金
务示范企业奖励 40 万。
根据《关于下达长沙市 2016 年度移动互联网产业发展专项资金
长沙高新区移动互 的通知》（长高新管发（2015）112 号）收到 10 万；根据《关于
联网产业发展专项 245,620.00 其他收益 修订（长沙高新区移动互联网产业发展专项资金评审管理实施细
资金 则）房租补助政策的通知》（长财企指〔2017〕93 号）收到 14.562
万。
融资创新专项考评 100,000.00 其他收益 根据《关于下达 2016 年度融资创新考评专项资金的通知》（长财
专项资金 金指〔2017〕21 号）收到 10 万融资创新专项考评专项资金。
现代服务业专项资 300,000.00 其他收益 《关于组织申报 2017 年度现代服务业发展专项资金的通知》
金补贴
根据长沙市财政局、长沙市商务局《关于下达 2016 年长沙市“两
跨境电商补贴 300,000.00 其他收益 创”专项（商务类）扶持资金的通知》（长财企指〔2017〕76 号）
收到 30 万元跨境电商补贴。
100,000.00 其他收益 根据《湖南省金融发展专项资金管理办法》（湘财金〔2017〕25
金融发展专项资金
号）收到 10 万元金融发展专项资金。
“菜篮子”直销工程
900,000.00 其他收益 《关于认真组织做好 2016 年度长沙市“菜篮子”直销工程（价
（价格调控）补助项
格调控）补助项目公开申报工作的通知》（长农发〔2016〕27 号）
目
2016 年实体书店扶 350,000.00 其他收益 长沙市人民政府办公厅印发的《长沙市实体书店扶持办法》（长
持补贴 政办发〔2015〕55 号）
财源建设奖励资金 4,834,700.00 其他收益 无文件
现代服务业综合试 3,300,000.00 其他收益 《长沙市现代服务业综合试点项目合同书》
点
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
广西壮族自治区商务厅、广西壮族自治区财政厅《关于下达 2017
生活必需品储备补 1,125,000.00 其他收益 年自治区本级生活必需品承储计划的通知》（桂商运发﹝2016﹞
贴
57 号）
平价商店日常运营 961,432.11 其他收益 南宁市物价局、南宁市财政局《关于印发南宁市农副产品平价商
费补贴 店资金补贴办法暂行办法的通知》（南价综﹝2013﹞27 号）
广西壮族自治区人民政府《关于进一步做好新形势下就业创业工
就业见习基地岗位 267,750.00 其他收益 作的通知》（桂政发﹝2015﹞29 号）、广西壮族自治区人力资源
补贴 和社会保障厅、财政厅《关于做好就业见习补贴发放工作的通知》
（桂人社发〔2015〕54 号）
南宁市发展和改革委员会、南宁市财政局《关于下达 2016 年南
200,000.00 其他收益 宁市节能减排财政政策综合示范市专项资金项目调整增补计划
节能减排专项资金
及 2015 年节能减排财政政策综合示范市项目专项资金调整计划
的通知》（南发改投资〔2016〕139 号）
《关于扩大失业保险支持企业稳定就业岗位补贴范围有关问题
的通知》（桂人社发﹝2015﹞47 号）、《关于开展 2017 年企业申
556,122.15 其他收益 报稳岗补贴的通知》(柳社保发〔2017〕7 号)文、《关于开展失
稳岗补贴
业保险支持企业稳定就业岗位补贴范围有关问题的通知》（玉社
保局发〔2015〕22 号）、成就发﹝2017﹞29 号、绵人社办﹝2017﹞
163 号、川人社发﹝2014﹞36 号、自井服办发﹝2017﹞1 号。
80,000.00 其他收益 南宁市江南区委员会《关于对 2016 年度在江南区经济发展工作
特别贡献企业表彰
中作出贡献的企业进行表彰的决定》（江发〔2017〕7 号）
促销费活动补助经 50,000.00 其他收益 南宁市青秀区商务和旅游发展局《关于拨付 2017 年第一季度促
费 销费活动补助经费的通知》
其他 1,056,211.34 其他收益
小 计 26,711,500.43
六、合并范围的变更
(一) 非同一控制下企业合并
1. 本期发生的非同一控制下企业合并
股权取得 股权取得 股权取得 股权取得
被购买方名称
时点 成本 比例(%) 方式
梅西商业有限公司 2017.3.21 225,600,000.00 94.00 现金购买
(续上表)
购买日的 购买日至期末 购买日至期末被
被购买方名称 购买日
确定依据 被购买方的收入 购买方的净利润
股权转让价款已全部支付，梅西
梅西商业有限公 2017-03-21 564,186,389.69 -35,758,654.68
商业有限公司已办妥工商变更
司
登记，已对其能实施控制
2. 合并成本及商誉
项 目 梅西商业有限公司
合并成本
现金 225,600,000.00
合并成本合计 225,600,000.00
减：取得的可辨认净资产公允价值份额 41,261,244.87
商誉 184,338,755.13
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
3. 被购买方于购买日可辨认资产、负债
项 目 梅西商业有限公司
购买日公允价值 购买日账面价值
资产
货币资金 34,586,023.51 34,586,023.51
应收款项 10,016,407.33 10,016,407.33
存货 40,216,866.59 40,216,866.59
固定资产 16,673,971.67 16,673,971.67
无形资产 1,227,652.30 1,227,652.30
长期待摊费用 54,563,122.83 54,563,122.83
负债
借款 32,000,000.00 32,000,000.00
应付款项 100,457,449.58 100,457,449.58
其他应付款 79,313,252.73 79,313,252.73
净资产 43,894,941.35 43,894,941.35
减：少数股东权益 2,633,696.48 2,633,696.48
取得的净资产 41,261,244.87 41,261,244.87
(2) 可辨认资产、负债公允价值的确定方法
可辨认资产、负债公允价值系根据开元评估事务所出具的《梅西商业有限公司股东全部权益价值评估报告》确定。
(二) 其他原因的合并范围变动
1. 合并范围增加
公司名称 股权取得方式 股权取得时点 出资额 出资比例
湘潭县翠梅林生态农 新设投资 2017.9 3,000,000.00 100.00
场有限公司
湖南十八洞山泉水有 新设投资 2017.6 100.00
限公司
2. 合并范围减少
公司名称 股权处置方式 股权处置时点 处置日净资产 期初至处置日
净利润
抚州步步高商业连锁有限 清算注销 2017.12 -11,119,630.27 -6,862,099.89
责任公司
湖南好美市集商贸有限公 清算注销 2017.12 5,577,827.83 -204,451.21
司
七、在其他主体中的权益
(一) 在重要子公司中的权益
1. 重要子公司的构成
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
湘潭步步高连锁超市 湘潭市 湘潭市 商业 100.00 同一控制下企
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
有限责任公司 业合并
长沙步步高商业连锁
长沙市 长沙市 商业 99.98 0.02 设立
有限责任公司
江西步步高商业连锁
南昌市 南昌市 商业 99.91 0.09 设立
有限责任公司
怀化步步高商业连锁
怀化市 怀化市 商业 100.00 设立
有限责任公司
邵阳步步高连锁超市 同一控制下企
邵阳市 邵阳市 商业 99.55 0.45
有限责任公司 业合并
株洲东都步步高商业
株洲市 株洲市 商业 99.70 0.30 设立
连锁有限责任公司
永州步步高商业连锁
永州市 永州市 商业 99.75 0.25 设立
有限责任公司
湖南步步高连锁超市
益阳市 益阳市 商业 99.32 0.68 设立
益阳有限责任公司
重庆步步高商业有限
重庆市 重庆市 商业 100.00 设立
责任公司
重庆合川步步高商业
重庆市 重庆市 商业 100.00 设立
有限责任公司
广西步步高商业有限
柳州市 柳州市 商业 100.00 设立
责任公司
四川步步高商业有限
成都市 成都市 商业 100.00 设立
责任公司
湖南步步高翔龙软件
湘潭市 湘潭市 商业 100.00 设立
有限公司
步步高电子商务有限
长沙市 长沙市 商业 100.00 设立
责任公司
广西南城百货有限责 非同一控制下
南宁市 南宁市 商业 95.00 5.00
任公司 企业合并
长沙高新开发区步步
长沙市 长沙市 类金融业 79.33 设立
高小额贷款有限公司
非同一控制下
梅西商业有限公司 成都市 成都市 商业 94.00
企业合并
2. 重要的非全资子公司
少数股东 本期归属于少 本期向少数股东 期末少数股东
子公司名称
持股比例(%) 数股东的损益 宣告分派的股利 权益余额
梅西商业有限公司 6.00 -2,145,519.28 488,177.20
长沙高新开发区步步高小 20.67 7,536,585.44 2,183,573.24 75,468,162.81
额贷款有限公司
岳阳高乐商业管理有限公 45.00 -213,619.54 179,777,380.46
司
3. 重要非全资子公司的主要财务信息
(1) 资产和负债情况
期末数
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
梅西商业有限 132,723,871.10 105,617,217.59 238,341,088.69 230,076,828.63 127,973.39 230,204,802.02
公司
长沙高新开发
区步步高小额 295,895,940.54 93,789,783.47 389,685,724.01 24,517,092.16 102.10 24,517,194.26
贷款有限公司
岳阳高乐商业 210,547,077.81 620,949,814.43 831,496,892.24 431,991,602.34 431,991,602.34
管理有限公司
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
(续上表)
期初数
子公司名称 非流动负
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 负债合计
债
长沙高新开发区步
步高小额贷款有限 458,020,417.66 45,375,876.95 503,396,294.61 164,129,234.27 257.26 164,129,491.53
公司
(2) 损益和现金流量情况
本期数
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
梅西商业有限公司 564,186,389.69 -35,758,654.68 -35,758,654.68 38,452,906.27
长沙高新开发区步步高小额贷款有限公 60,231,923.36 36,467,403.65 36,467,403.65 67,451,423.52
司
岳阳高乐商业管理有限公司 6,926,428.19 -474,710.10 -474,710.10 71,593,426.72
(续上表)
上年同期数
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
长沙高新开发区步步高小额贷款有限公 49,077,345.96 31,097,019.97 31,097,019.97 -62,554,076.41
司
(二) 在合营企业或联营企业中的权益
1. 重要的合营企业或联营企业
持股比例(%)
合营企业或联营 主要 注册地 业务性质 对合营企业或联营企业
企业名称 经营地 直接 间接 投资的会计处理方法
湖南易思凯斯餐饮 湘潭市 湘潭市 服务 49.00 权益法核算
管理有限公司
湖南弘奇永和餐饮 湘潭市 湘潭市 餐饮业 权益法核算
49.00
管理有限公司
2. 重要联营企业的主要财务信息
期末数/本期数 期初数/上年同期数
项 目
湖南弘奇永和餐饮管 湖南易思凯斯餐饮 湖南弘奇永和餐饮管 湖南易思凯斯餐饮管
理有限公司 管理有限公司 理有限公司 理有限公司
流动资产 3,180,434.68 456,520.85 3,296,585.62 1,545,207.07
其中：现金和现金等价物 469,271.52 55,007.38 733,591.16 574,433.21
非流动资产 343,433.28 4,054,044.59 58,794.50 4,403,613.58
资产合计 3,523,867.96 4,510,565.44 3,355,380.12 5,948,820.65
流动负债 1,422,670.63 2,189,840.93 505,294.30 1,133,340.93
负债合计 1,422,670.63 2,189,840.93 505,294.30 1,133,340.93
归属于母公司所有者权益 2,101,197.33 2,320,724.51 2,850,085.82 4,815,479.72
按持股比例计算的净资产份额 1,029,586.69 1,537,975.01 1,396,542.05 2,809,405.06
对合营企业权益投资的账面价值 1,045,368.70 1,537,975.01 1,396,542.05 2,809,405.06
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
营业收入 1,230,097.11 2,584,169.92 1,919,333.41
财务费用 1,516.72 10,704.74 7,260.90
净利润 -716,680.31 -2,594,755.21 -149,914.18 -3,018,636.38
综合收益总额 -716,680.31 -2,594,755.21 -149,914.18 -3,018,636.38
本期收到的来自合营企业的股利
八、与金融工具相关的风险
本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使股
东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，
建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动风险及市场风险。管理层已审议并批
准管理这些风险的政策，概括如下。
(一) 信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
本公司的信用风险主要来自银行存款和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。
1. 银行存款
本公司将银行存款存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。
2. 应收款项
本公司定期/持续对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的
客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。
由于本公司的应收账款风险点分布于多个合作方和多个客户，截至 2017 年 12 月 31 日，本公司应收账款的 21.21%(2016
年 12 月 31 日：15.16 %)源于余额前五名客户，本公司不存在重大的信用集中风险。
(1) 本公司的应收款项中未逾期且未减值的金额，以及虽已逾期但未减值的金额和逾期账龄分析如下：
期末数
项 目 已逾期未减值
未逾期未减值 合 计
1 年以内 1-2 年 2 年以上
应收票据 300,000.00 300,000.00
应收利息 7,449,922.03 7,449,922.03
小 计 7,749,922.03 7,749,922.03
(续上表)
期初数
项 目 已逾期未减值
未逾期未减值 合 计
1 年以内 1-2 年 2 年以上
应收票据 198,631.00 198,631.00
应收利息 3,148,870.66 3,148,870.66
小 计 3,347,501.66 3,347,501.66
(2) 单项计提减值的应收款项情况见本财务报表附注合并财务报表项目注释之应收款项说明。
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(二) 流动风险
流动风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动风险可能源
于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预
期的现金流量。
为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融
资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资
本开支。
金融负债按剩余到期日分类
期末数
项 目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
银行借款 3,382,020,000.00 3,534,492,631.22 2,709,521,520.77 609,358,536.36 215,612,574.09
应付票据 329,576,540.00 329,576,540.00 329,576,540.00
应付账款 2,870,014,730.84 2,870,014,730.84 2,870,014,730.84
应付利息 7,893,752.71 7,893,752.71 7,893,752.71
其他应付款 1,515,706,314.70 1,524,337,009.14 1,524,337,009.14
一年内到期的非流动
85,894,043.80 89,556,250.00 89,556,250.00
负债
长期应付款 50,094,326.25 50,094,326.25 50,094,326.25
小 计 8,241,199,708.30 8,405,965,240.16 7,580,994,129.71 609,358,536.36 215,612,574.09
(续上表)
期初数
项 目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
银行借款 1,730,000,000.00 1,821,516,440.14 1,247,771,009.14 282,149,446.92 291,595,984.08
应付票据 409,264,826.00 409,264,826.00 409,264,826.00
应付账款 2,483,646,083.89 2,483,646,083.89 2,483,646,083.89
应付利息 2,255,507.65 2,255,507.65 2,255,507.65
其他应付款 1,834,975,870.04 1,855,710,870.04 1,855,710,870.04
一年内到期的非流动
301,000,000.00 332,531,941.78 332,531,941.78
负债
长期应付款 135,008,637.31 138,823,380.91 50,617,130.91 88,206,250.00
小 计 6,896,150,924.89 7,043,749,050.41 6,381,797,369.41 370,355,696.92 291,595,984.08
(三) 市场风险
市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险
和外汇风险。
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1. 利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司面临的市场利率变动
的风险主要与本公司以浮动利率计息的借款有关。
截至2017年12月31日，本公司以浮动利率计息的银行借款人民币 3,382,020,000.00 元(2016年12月31日：人民币
2,128,037,500.00元)，在其他变量不变的假设下，假定利率变动50个基准点，不会对本公司的利润总额和股东权益产生重
大的影响。
2. 外汇风险
外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司面临的汇率变动的风险
主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资产和负债，如果出现短期的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率
买卖外币，以确保将净风险敞口维持在可接受的水平。
本公司期末外币货币性资产和负债情况见本财务报表附注合并财务报表项目注释其他之外币货币性项目说明。
九、关联方及关联交易
(一) 关联方情况
1. 本公司的母公司情况
(1) 本公司的母公司
母公司对本公 母公司对本公
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本 司的持股比例 司的表决权比
(%) 例(%)
步步高投资集团股份有限公司 湘潭市 投资 117,670,000.00 36.99 36.99
本公司的母公司情况的说明
步步高投资集团股份有限公司成立于 2003 年 2 月 20 日，注册资本 11,767 万元，法定代表人:张海霞；注册地：湘潭
市岳塘区芙蓉大道 168 号
(2) 本公司最终控制方是王填。
2. 本公司的子公司情况详见本财务报表附注在其他主体中的权益之说明。
3. 本公司的联营企业情况
本公司重要的联营企业详见本财务报表附注在其他主体中的权益之说明。
4. 本公司的其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本公司关系
步步高置业有限责任公司 受同一母公司控制
吉首市新天地房地产开发有限公司 受同一母公司控制
赣州丰达置业有限公司 受同一母公司控制
重庆市合川区步步高宝川置业有限责任公司 受同一母公司控制
郴州步步高投资有限责任公司 受同一母公司控制
泸州步步高驿通置业有限公司 受同一母公司控制
钟永利 参股股东
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吴丽君 与参股股东关系密切的家庭成员
吴德镛 与参股股东关系密切的家庭成员
广西禾唛餐饮有限公司 本公司的参股股东对外投资的企业
广西德保富成房地产开发有限公司[注] 与参股股东关系密切的家庭成员对外投资的企业
注：该公司 2016 年 9 月 13 日投资人变更为深圳市永华创投资有限公司，吴丽君为其法定代表人，故此公司构成本公司
的关联方。
(二) 关联交易情况
1. 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
出售商品和提供劳务的关联交易
关联方 关联交易内容 本期数 上年同期数
步步高置业有限责任公司 向其提供广告代理、策划执行 51.59 万元 1,524.71 万元
步步高置业有限责任公司 出售商业预付卡 32.50 万元
步步高置业有限责任公司 客房用品等商品 418.17 万元
2. 关联租赁情况
(1) 明细情况
1) 公司出租情况
承租方名称 本期确认的 上年同期确认的
租赁资产种类
租赁收入 租赁收入
广西禾唛餐饮有限公司 场地租赁 2,887,698.38 1,864,262.20
2) 公司承租情况
出租方名称 承租方名称 租赁资产种类 本期确认的 上年同期确认的
租赁费 租赁费
步步高投资集团股份 湘潭市金海大厦负 1 层
本公司 2,332,800.00 2,332,800.00
有限公司 及 3-6 层
步步高投资集团股份 湘潭步步高连锁超市
湘潭市金海大厦 1-2 层 2,332,800.00 2,332,800.00
有限公司 有限责任公司
步步高投资集团股份 湘 潭 市康 星大厦 建 设
本公司 2,635,500.00 2,451,600.00
有限公司 北路 2 号 1-2 层
步步高投资集团股份
本公司 湘潭市建设南路 1-8 层 33,182,500.00 33,182,500.00
有限公司
吉首市新天地房地产 步步高置业新天地
本公司 29,250,336.60 23,400,300.00
开发有限公司 (吉首)项目负 1 -6 层
重庆市合川区步步高 重 庆 市合 川区合 阳 办
宝川置业有限责任公 本公司 合阳大道 2 号负 1-6 层 31,001,500.00 31,001,500.00
司 业
郴州步步高投资有限 郴 州 市国 庆北路 与 北
本公司 34,783,020.00 31,884,400.00
责任公司 湖路之间负 1-8 层
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湘 潭 市雨 湖区莲 城 大
步步高置业有限责任
本公司 道 68 号九华大街迷你 2,425,400.00 2,425,400.00
公司
秀场
步步高置业有限责任 长 沙 市岳 麓区枫 林 三
本公司 6,156,720.00 4,104,500.00
公司 路与东方红路交汇处
泸州步步高驿通置业 蜀 沪 大道 与龙南 路 交
本公司 9,590,960.00 -
有限公司 汇处负 1-7 层
小 计 153,691,536.60 133,115,800.00
(2) 公司向步步高投资集团租赁位于湘潭市韶山西路的金海大厦负 1 层及 3—6 层，为公司总部办公用。该租赁物业建
筑面积 12,508.27 ㎡，租赁期限自 2016 年 1 月 1 日起至 2018 年 12 月 31 日止。租金 15.12 万元/月、房屋维修费及物业管
理费 4.32 万元/月。2017 年租赁费用为 233.28 万元。
子公司湘潭步步高连锁超市有限责任公司(以下简称湘潭步步高)向步步高投资集团租赁位于湘潭市韶山西路的金海大
厦 1—2 层，为湘潭步步高金海店卖场经营用。该租赁物业建筑面积 8,534.94 ㎡，租赁期限自 2016 年 1 月 1 日起至 2018
年 12 月 31 日止。租金 15.12 万元/月、房屋维修费及物业管理费 4.32 万元/月。2017 年租赁费用为 233.28 万元。
公司租赁步步高投资集团位于湘潭市建设北路 2 号康星大厦 1—2 层，为公司新开门店雨湖店卖场经营之用。该租赁物
业建筑面积 5,412.65 ㎡，租赁期限自 2014 年 4 月 1 日起至 2017 年 3 月 31 日止。租金 163.08 万元/年、房屋维修费及物
业管理费 82.08 万元/年；2017 年度续租，租赁期限自 2017 年 4 月 1 日起至 2020 年 3 月 31 日止，租金 179.39 万元/年、
房屋维修费及物业管理费 90.29 万元/年。2017 年租赁费用为 263.55 万元。
公司租赁步步高投资集团位于湘潭市建设南路 1—8 层，用于开设步步高广场(湘潭)二期项目。该租赁物业建筑面积约
61,449 ㎡，租赁期限自 2015 年 11 月 1 日起至 2025 年 10 月 31 日止。第 1—3 年租赁费用为人民币 45 元/月/ 平方米；第
4—6 年租赁费用为人民币 55 元/月/平方米；从第 7 年开始每 3 年租赁费用递增 5%，公司在物业交付后五个工作日一次性
向步步高集团支付前 3 年的租赁总费用。2017 年租赁费用为 3,318.25 万元。
公司租赁吉首市新天地房地产开发有限公司所有的位于湖南省吉首市武陵东路的步步高置业新天地(吉首)项目负
1—6 夹层(部分物业)，该租赁物业为精装修房，面积约 54,167.29 ㎡，租赁期限自 2014 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31
日止。第 1—3 年租赁费用为人民币 36 元/月/平方米；第 4—6 年租赁费用为人民币 45 元/月/平方米；从第 7 年开始每 3
年租赁费用递增 5%，公司在物业交付后五个工作日一次性向吉首新天地公司支付前 3 年的租赁总费用。2017 年租赁费用为
2,925.03 万元。
公司租赁重庆市合川区步步高宝川置业有限责任公司所有的位于重庆市合川区合阳办合阳大道 2 号负 1—6 层物业，该
租赁物业为精装修房，面积约 64,586.46 ㎡，租赁期限自 2015 年 3 月 20 日起至 2025 年 3 月 19 日止。第 1—3 年租赁费用
为人民币 40 元/月/平方米；第 4—6 年租赁费用为人民币 42 元/月/平方米；从第 7 年开始每 3 年租赁费用递增 5%，公司在
2015 年 2 月已向步步高宝川置业预付租赁费 9,300.45 万元。2017 年租赁费用为 3,100.15 万元。
公司租赁郴州步步高投资有限责任公司所有的位于郴州市国庆北路与北湖路之间负 1—8 层物业，计租面积 64,413 ㎡，
租赁期限自 2016 年 2 月 1 日起至 2026 年 1 月 31 日止。第 1—3 年租赁费用为人民币 45 元/月/平方米；第 4—6 年租赁费
用为人民币 55 元/月/平方米；从第 7 年开始每 3 年租赁费用递增 5%，公司在物业交付后五个工作日一次性向郴州步步高投
资有限责任公司支付前 3 年的租赁总费用。2017 年租赁费用为 3,478.30 万元。
公司租赁步步高置业有限责任公司持有的位于湘潭市雨湖区莲城大道 68 号九华大街迷你秀场物业，计租面积约
6,519.80 ㎡，租赁期限自 2016 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止。第 1—3 年租赁费用为人民币 31 元/月/平方米；第
4—6 年租赁费用为人民币 37.82 元/月/平方米；从第 7 年开始每 3 年租赁费用递增 5%，租金按季度支付。2017 年租赁费用
为 242.54 万元。
公司租赁步步高置业有限责任公司持有的位于长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处的部分物业，计租面积约
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15,090 ㎡，租赁期限自 2016 年 5 月 1 日起至 2026 年 4 月 30 日止。第 1—3 年租赁费用为人民币 34 元/月/平方米；第 4—6
年租赁费用为人民币 41.48 元/月/平方米；从第 7 年开始每 3 年租赁费用递增 5%，租金按季度支付。2017 年租赁费用为 615.67
万元。
公司租赁泸州步步高驿通置业有限公司位于四川省泸州市蜀沪大道与龙南路交汇处的泸州步步高新天地购物中心负一
层以及地上一至七层和项目商业街。该租赁面积 99,385 ㎡，租赁期限自 2017 年 10 月 1 日起至 2027 年 12 月 31 日止。2017
年 10 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日租赁费用为人民币 32 元/月/平方米；2019 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日租赁费用为
人民币 40 元/月/平方米；2021 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日租赁费用为人民币 43 元/月/平方米；2024 年 1 月 1 日起开
始每 3 年租赁费用递增 5%；停车场租金 20 万/年，公司在物业交付后五个工作日一次性向泸州步步高驿通置业有限公司支
付前 3 年的租赁总费用。2017 年租赁费用为 959.10 万元。
3. 关联担保情况
本公司及子公司作为被担保方
担保 担保 担保是否已经履行
担保方 担保金额
起始日 到期日 完毕
步步高投资集团 人民币 3,000 万元 2017 年 6 月 2 日 2018 年 5 月 31 日 否
步步高投资集团 人民币 10,000 万元 2017 年 4 月 26 日 2018 年 4 月 25 日 否
步步高投资集团 人民币 23,000 万元 2017 年 9 月 29 日 2018 年 9 月 29 日 否
步步高投资集团 人民币 5,000 万元 2017 年 5 月 18 日 2018 年 5 月 16 日 否
步步高投资集团 人民币 20,000 万元 2017 年 2 月 28 日 2018 年 7 月 18 日 否
步步高投资集团 人民币 54,500 万元 2016 年 4 月 22 日 2020 年 1 月 12 日 否
合计 人民币 115,500 万元
4. 关联方资金拆借
关联方 拆借金额(万元) 起始日 到期日 说明
拆入
2016 年 10 月 17 日提前归还 3000 万、2016
20,000.00 2016 年 6 月 24 日 年 10 月 28 日提前归还 1000 万、2017 年 1
月 13 日提前归还 5000 万、2017 年 1 月 18
日提前归还 1.1 亿 借款利率以同期银行
贷款利率为准,如遇
10,000.00 2016 年 8 月 29 日 2017 年 1 月 18 日提前归还 1 亿 中国人民银行基准贷
款利率调整，从第二
10,000.00 2016 年 8 月 30 日 2017 年 1 月 18 日提前归还 1 亿 日起按中国人民银行
步步高投
资集团 5,000.00 2016 年 9 月 7 日 2017 年 1 月 18 日提前归还 4000 万，2017 调整后的利率执行。
年 3 月 3 日提前归还 1000 万 如公司提前还款，将
按实际用款天数计算
10,000.00 2016 年 9 月 8 日 2017 年 3 月 3 日提前还款 利息，本期列支资金
占 用 费 合 计
20,000.00 2016 年 11 月 1 日 2017 年 3 月 3 日提前归还 9000 万、2017
7,153,319.34 元。
年 3 月 7 日提前归还 1.1 亿
40,000.00 2017 年 1 月 16 日 2017 年 3 月 7 日提前归还 9000 万、2017
年 3 月 21 日提前归还 1.5 亿、2017 年 4 月
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18 日提前归还 1 亿、2017 年 5 月 12 日提前
归还 6000 万
15,000.00 2017 年 8 月 4 日 2017 年 8 月 10 日提前还款
2017 年 11 月 6 日提前归还 1.5 亿，2017
49,790.00 2017 年 11 月 2 日 年 11 月 7 日提前归还 2 亿、2017 年 11 月 8
日提前归还 1 亿、2017 年 11 月 9 日提前归
还 4790 万
4,000.00 2017 年 11 月 20 日 2017 年 11 月 22 日提前归还
10,000.00 2017 年 12 月 28 日 2018 年 12 月 28 日
合 计 193,790.00
5. 关联方资产转让
2017 年 12 月，公司与赣州丰达置业有限公司（以下简称丰达置业）签订《资产购买协议》，购买其所有的位于赣州市
商业中心南门口红旗大道南侧的赣州步步高新天地项目部分物业（商业裙楼负一层至负四层以及地上一至九层），共计建筑
面积约 102,750.51 ㎡（具体面积以实际测量面积为准），用于开设步步高赣州购物中心项目。根据开元资产评估有限公司
出具的开元评估字〔2017〕1-134 号评估报告，截至 2017 年 10 月 31 日，丰达置业持有的拟出售资产的账面净值为
67,019.22 万元，市场价值评估值为 74,877.58 万元。经双方协商一致，交易价格确定为 7.35 亿元。根据合同条款约定，
合同签订 5 日内，公司向出让方支付诚意金 2 亿元。截至 2017 年 12 月 31 日，公司已累计支付该项资产购买诚意金 2 亿元。
6. 关键管理人员报酬
项 目 本期数 上年同期数
关键管理人员报酬 432.04 万元 426.68 万元
(三) 关联方应收应付款项
1. 应收关联方款项
期末数 期初数
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款 广西禾唛餐饮有限公司 128,452.91 6,422.65 512,464.68 25,623.23
步步高置业有限公司 549,676.21 27,483.81
小 计 128,452.91 6,422.65 1,062,140.89 53,107.04
预付款项 吉首市新天地房地产开发有 9,697,966.00
限公司
重庆市合川区步步高宝川置 6,894,262.40 37,890,722.80
业有限责任公司
步步高投资集团股份有限公 27,652,050.00 60,834,510.00
司
郴州步步高投资有限责任公 37,681,605.00 72,464,625.00
司
步步高置业有限公司 11,286,759.17
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
泸州步步高驿通置业有限公 133,523,440.00
司
小 计 226,736,082.57 171,189,857.8
其他非流动 广西德保富成房地产开发有 29,150,000.00
资产 限公司
赣州丰达置业有限公司 200,000,000.00
小 计 200,000,000.00 29,150,000.00
步步高投资集团股份有限公 10,000,000.00 500,000.00
其他应收款
司
小 计 10,000,000.00 500,000.00
2. 应付关联方款项
项目名称 关联方 期末数 期初数
应付账款 吴德镛 413,996.14
小 计 413,996.14
预收账款 步步高置业有限责任公司 944,795.63
小 计 944,795.63
其他应付款 步步高投资集团股份有限公司 100,000,000.00 711,001,154.41
小 计 100,000,000.00 711,001,154.41
十、承诺及或有事项
(一) 重要承诺事项
已签订的正在或准备履行的租赁合同及财务影响：
租金支付期 最低租赁付款额(万元)
1 年以内 94,521.57
1-2 年 97,599.26
2-3 年 97,695.83
3 年以上 787,392.58
小 计 1,077,209.24
(二) 或有事项
未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响。
与新化县禹鑫经贸发展有限公司债权人诉讼案
2011 年 7 月 19 日，公司与新化县禹鑫经贸发展有限公司(以下简称新化禹鑫公司)签订了租字(2011)第 005 号物业租赁
合同，承租其位于新化县天华南路负一层至四层共计套内建筑面积约为 31,080 平方米的房产及配套设施用于开设福鑫步步
高商业广场店，租赁期限从 2013 年 9 月 1 日至 2033 年 8 月 31 日止，共计 20 年。2014 年 6 月 30 日，公司和新化禹鑫公司
签订了《福鑫步步高商业广场商业买卖合同》。该合同约定新化禹鑫公司将其开发的福鑫步步高商业广场负一层至四层共
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
30,438.72 平方米的物业及地下停车场出售给公司，购房总价款合计 140,886,496 元。同日，双方签订房屋买卖补充协议，
双方约定在签订买卖合同五日内到当地房产登记部门办理好房产过户登记手续。上述房屋买卖合同及其补充协议签订后，公
司依法履行了付款义务，禹鑫公司也已交付全部出售物业。双方依法办理了房产所有权转移登记手续，公司依法取得了上述
物业的房产所有权。现新化禹鑫公司债权人李小玲、曾建煌、唐世民、胡秀苹、刘永清请求确认公司与禹鑫公司签订的《福
鑫步步高商业广场商业买卖合同》无效。目前该案正在审理当中。
十一、资产负债表日后事项
资产负债表日后利润分配情况
根据 2018 年 4 月 19 日公司第五届董事会第九次会议审议通过的 2017 年度利润分配
拟分配的利润或股利 预案,母公司本期净利润的 10%提取法定盈余公积金 11,963,667.64 元；以股本
863,903,951 股为基数，每 10 股派发现金红利 1 元(含税)，共计分配现金红利
86,390,395.10 元。
十二、其他重要事项
(一) 分部信息
1. 确定报告分部考虑的因素
公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定报告分部。本公司以地区分部为基础确定报告分部，主
营业务收入、主营业务成本按最终实现销售地进行划分，资产和负债按经营实体所在地进行划分。
2. 报告分部的财务信息
地区分部
项 目 湖南省内 湖南省外 分部间抵销 合 计
营业收入 15,509,769,827.33 5,293,705,000.89 3,553,064,631.68 17,250,410,196.54
营业成本 12,930,499,299.00 4,107,163,824.02 3,499,512,903.38 13,538,150,219.64
资产总额 18,091,048,086.80 2,633,040,158.90 4,704,625,407.90 16,019,462,837.80
负债总额 10,030,508,150.62 1,870,745,212.21 2,363,891,291.08 9,537,362,071.75
(二) 其他
2017 年 7 月 12 日，公司与怀化琼天房地产开发有限公司（以下简称怀化琼天）签订《股权转让协议》，约定以 1.5 亿
元价格取得怀化琼天持有的怀化琼步房地产开发有限公司（以下简称怀化琼步）100%股权。《股权转让协议》的主要条款如
下：怀化琼天将其竞买获得的怀化市人民北路与迎丰西路交汇处西南角 19.86 亩土地，由怀化琼步与怀化市政府签订合同并
办妥至怀化琼步的土地使用权证。双方同意合同签订后 10 日内，由怀化琼天将其持有的怀化琼步 100%的股权质押给步步高，
并在合同签订后支付定金 4000 万。2017 年 9 月 22 日，双方签订《股权转让补充协议》，约定怀化琼天的股东何怀志将持有
的怀化琼天 49%股权和怀化琼天持有的怀化琼步 100%股权质押完成后，支付定金 4000 万元，并在补充协议签订 10 日后，支
付 6290 万元的股权收购预付款。截至 2017 年 12 月 31 日，公司已累计支付怀化琼天股权收购款 102,953,212.57 元。
2017 年 8 月 14 日，怀化琼步已办妥将执行董事和法人代表变更为朱刚平（步步高的员工）、财务总监变更为黄维华（步
步高员工）的工商变更登记。2017 年 8 月 30 日，怀化琼天已办妥将怀化琼步 100%股权质押给公司的工商登记。截至 2017
年 12 月 31 日，怀化琼步尚未取得《股权转让协议》中约定的土地，其账面净资产仅为-5,803.00 元，因此，本公司未将其
纳入合并范围。
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十三、母公司财务报表主要项目注释
(一) 母公司资产负债表项目注释
1. 应收账款
(1) 明细情况
1) 类别明细情况
期末数
种 类 账面余额 坏账准备
账面价值
金额 比例(%) 金额 计提比例(%)
单项金额重大并单项计提坏账准备
按信用风险特征组合计提坏账准备 21,470,528.28 100.00 1,109,665.24 5.17 20,360,863.04
单项金额不重大但单项计提坏账准
备
合 计 21,470,528.28 100.00 1,109,665.24 5.17 20,360,863.04
(续上表)
期初数
种 类 账面余额 坏账准备
账面价值
金额 比例(%) 金额 计提比例(%)
单项金额重大并单项计提坏账准
备
按信用风险特征组合计提坏账准
31,300,533.65 100.00 1,584,662.25 5.06 29,715,871.40
备
单项金额不重大但单项计提坏账
准备
合 计 31,300,533.65 100.00 1,584,662.25 5.06 29,715,871.40
2) 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的应收账款
期末数
账 龄
账面余额 坏账准备 计提比例(%)
1 年以内 20,813,634.61 1,040,681.73 5.00
1-2 年 640,422.93 64,042.29 10.00
2-3 年 16,470.74 4,941.22 30.00
小 计 21,470,528.28 1,109,665.24 5.17
(2) 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备-474,997.01 元，本期无收回或转回坏账准备情况。
(3) 应收账款金额前 5 名情况
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占应收账款余额
单位名称 账面余额 坏账准备
的比例(%)
步步高电子商务有限责任公司 3,395,001.47 15.81 169,750.07
长沙万达国际电影城有限公司 1,382,732.00 6.44 69,136.60
湖南海龙物流分销有限公司 1,341,997.51 6.25 67,099.88
湖南盛世娱乐文化投资有限公司 755,632.93 3.52 37,781.65
湘潭湘钢商务服务有限公司 571,502.00 2.66 28,575.10
小 计 7,446,865.91 34.68 372,343.30
2. 其他应收款
(1) 明细情况
1) 类别明细情况
期末数
种 类 账面余额 坏账准备
账面价值
计提比例
金额 比例(%) 金额
(%)
单项金额重大并单项计提坏账
300,000,000.00 6.85 300,000,000.00
准备
按信用风险特征组合计提坏账
4,082,457,309.01 93.15 210,448,044.51 5.15 3,872,009,264.50
准备
单项金额不重大但单项计提坏
账准备
合 计 4,382,457,309.01 100.00 210,448,044.51 4.80 4,172,009,264.50
(续上表)
期初数
种 类 账面余额 坏账准备
账面价值
计提比例
金额 比例(%) 金额
(%)
单项金额重大并单项计提坏账
准备
按信用风险特征组合计提坏账
3,084,299,448.01 99.99 159,702,623.93 5.18 2,924,596,824.08
准备
单项金额不重大但单项计提坏
247,312.94 0.01 247,312.94 100.00
账准备
合 计 3,084,546,760.95 100.00 159,949,936.87 5.19 2,924,596,824.08
2) 期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款
单位名称 账面余额 坏账准备 计提比例(%) 计提理由
怀化市鹤城区重点工程项 300,000,000.00 垫付拆迁款，期后已收回 2 亿元，剩
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目财务管理办公室 余 1 亿元已冲抵土地出让金
小 计 300,000,000.00
3) 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的其他应收款
期末数
账 龄
账面余额 坏账准备 计提比例(%)
1 年以内 4,040,711,584.63 202,035,579.23 5.00
1-2 年 8,988,581.15 898,858.12 10.00
3-4 年 12,825,000.00 6,412,500.00 50.00
5 年以上 110,000.00 110,000.00 100.00
小 计 4,062,635,165.78 209,456,937.35 5.16
4) 组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款
期末数
组合名称
账面余额 坏账准备 计提比例(%)
租赁定、押金及保证金 15,214,810.03 760,740.50 5.00
其他定、押金及保证金 4,607,333.20 230,366.66 5.00
小 计 19,822,143.23 991,107.16 5.00
(2) 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额 50,498,107.64 元。
(3) 其他应收款款项性质分类情况
款项性质 期末数 期初数
押金保证金 19,822,143.23 17,596,887.76
拆借款 337,759,519.99 80,203,994.20
备用金 1,214,831.26 188,552.88
内部往来款 4,022,501,102.37 2,859,347,474.68
其他往来款 1,159,712.16 127,209,851.43
合 计 4,382,457,309.01 3,084,546,760.95
(4) 其他应收款金额前 5 名情况
占其他应收款余额
单位名称 款项性质 账面余额 账龄 坏账准备
的比例(%)
宜春步步高连锁超市 货款及资金往 434,048,839.42 1 年以内 9.90 21,702,441.97
有限责任公司 来
怀化市鹤城区重点工
程项目财务管理办公 代垫拆迁款 300,000,000.00 1 年以内 6.85
室
梅西商业有限公司 货款及资金往 273,143,105.78 1 年以内 6.23 13,657,155.29
来
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岳阳高乐商业管理有 借款 239,100,979.45 1 年以内 5.46 11,955,048.97
限公司
江西步步高商业连锁 货款及资金往 224,780,955.47 1 年以内 5.13 11,239,047.77
有限责任公司 来
小 计 1,471,073,880.12 33.57 58,553,694.00
3. 长期股权投资
(1) 明细情况
期末数 期初数
项 目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
对子公司投资 3,882,487,629.08 3,882,487,629.08 3,341,737,629.08 3,341,737,629.08
对联营、合营企 2,583,343.71 2,583,343.71 4,205,947.11 4,205,947.11
业投资
合 计 3,885,070,972.79 3,885,070,972.79 3,345,943,576.19 3,345,943,576.19
(2) 对子公司投资
本期 减值
被投资单位 计提 准备
期初数 本期增加 本期减少 期末数
减值 期末
准备 数
湘潭步步高连锁超市有限 49,510,738.71 11,970,000.00 61,480,738.71
责任公司
张家界步步高商业连锁有 980,000.00 980,000.00
限责任公司
宜春步步高商业连锁有限 980,000.00 980,000.00
责任公司
岳阳市步步高连锁超市有 48,750,000.00 17,040,000.00 65,790,000.00
限责任公司
岳阳高乐商业管理有限公 120,000,000.00 100,000,000.00 220,000,000.00
司
长沙步步高商业连锁有限 142,864,527.75 13,680,000.00 156,544,527.75
责任公司
新余步步高商业连锁有限 1,000,000.00 1,000,000.00
责任公司
步步高商业连锁萍乡有限 5,000,000.00 5,000,000.00
责任公司
宁乡县步步高商业连锁有 23,880,000.00 23,880,000.00
限责任公司
湖南海龙物流分销有限公 10,820,426.19 10,820,426.19
司
韶山市韶丰生态农业科技 5,000,000.00 5,000,000.00
有限公司
湘潭市汇通物流运输有限 5,000,000.00 5,000,000.00
公司
湘潭海龙物流分销有限公 5,000,000.00 5,000,000.00
司
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湘潭美采平价百货有限公 5,000,000.00 5,000,000.00
司
湘潭华隆商业管理有限公 1,000,000.00 1,000,000.00
司
湖南汇米巴商业管理有限 5,010,000.00 5,010,000.00
公司
江西步步高商业连锁有限 230,060,000.00 26,380,000.00 256,440,000.00
责任公司
湖南步步高连锁超市益阳 11,137,704.87 8,660,000.00 19,797,704.87
有限责任公司
娄底市步步高商业连锁有 94,510,000.00 12,600,000.00 107,110,000.00
限责任公司
常德步步高商业连锁有限 57,893,426.27 57,893,426.27
责任公司
抚州步步高商业连锁有限 28,150,000.00 28,150,000.00
责任公司
怀化步步高商业连锁有限 10,330,000.00 10,330,000.00
责任公司
邵阳步步高连锁超市有限 49,143,785.50 21,290,000.00 70,433,785.50
责任公司
衡阳步步高商业连锁有限 70,860,000.00 10,410,000.00 81,270,000.00
责任公司
湖南郴州步步高连锁超市 30,801,149.40 21,990,000.00 52,791,149.40
有限责任公司
株洲东都步步高商业连锁 39,154,000.00 39,154,000.00
有限责任公司
永州步步高商业连锁有限 70,175,254.39 70,175,254.39
责任公司
吉首步步高商业连锁有限 31,260,000.00 10,820,000.00 42,080,000.00
责任公司
湖南湘吉物业管理有限责 2,000,000.00 2,000,000.00
任公司
湖南如一文化传播有限责 2,000,000.00 2,000,000.00
任公司
湖南步步高翔龙软件有限 35,000,000.00 35,000,000.00
公司
广西步步高商业有限责任 137,250,000.00 63,460,000.00 200,710,000.00
公司
重庆步步高商业有限责任 22,350,000.00 22,350,000.00
公司
步步高电子商务有限责任 100,000,000.00 100,000,000.00
公司
四川步步高商业有限责任 27,130,000.00 30,000,000.00 57,130,000.00
公司
湖南鲜品味食品有限公司 10,000,000.00 10,000,000.00
湖南润湘食品有限公司 2,000,000.00 2,000,000.00
步步高支付有限责任公司 100,000,000.00 100,000,000.00
湖南云猴数据科技有限公 5,000,000.00 5,000,000.00
司
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湖南好美市集商贸有限公 8,000,000.00 8,000,000.00
司
广西南城百货有限责任公 1,496,991,000.00 1,496,991,000.00
司
湖南腾万里供应链管理有 5,000,000.00 5,000,000.00
限责任公司
长沙高新开发区步步高小 225,000,000.00 225,000,000.00
额贷款有限公司
步步高国际控股有限公司 10,745,616.00 10,745,616.00
湘潭县翠梅林生态农场有 3,000,000.00 3,000,000.00
限公司
梅西商业有限公司 225,600,000.00 225,600,000.00
小 计 3,341,737,629.08 576,900,000.00 36,150,000.00 3,882,487,629.08
(3) 对联营、合营企业投资
本期增减变动
被投资单位 期初数
追加投资 减少投资 权益法下确认的投资损益 其他综合收益调整
联营企业
湖南易思凯餐饮管理 2,809,405.06 -1,271,430.05
有限公司
湖南弘奇永和餐饮管 1,396,542.05 -351,173.35
理有限公司
合 计 4,205,947.11 -1,622,603.40
(续上表)
本期增减变动
减值准备
被投资单位 其他权 宣告发放现金股 计提减 期末数
其他 期末余额
益变动 利或利润 值准备
联营企业
湖南易思 凯餐 饮管理 1,537,975.01
有限公司
湖南弘奇 永和 餐饮管 1,045,368.70
理有限公司
合 计 2,583,343.71
(二) 母公司利润表项目注释
1. 营业收入/营业成本
本期数 上年同期数
项 目
收入 成本 收入 成本
主营业务收入 5,702,887,125.05 5,263,313,465.53 7,614,630,953.05 7,153,564,735.28
其他业务收入 552,764,176.08 173,382,749.45 380,754,670.99 132,602,380.96
合 计 6,255,651,301.13 5,436,696,214.98 7,995,385,624.04 7,286,167,116.24
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2. 投资收益
项 目 本期数 上年同期数
成本法核算的长期股权投资收益 251,941,123.19 223,426,533.76
权益法核算的长期股权投资收益 -1,622,603.40 -1,552,589.78
处置长期股权投资产生的投资收益 -41,584,850.67 -8,407,662.58
理财产品投资收益 1,455,479.45
确认的资不抵债子公司的亏损 -91,509,072.28 -101,019,071.98
合 计 118,680,076.29 112,447,209.42
十四、其他补充资料
(一) 非经常性损益
1. 非经常性损益明细表
项 目 金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 -3,980,759.07
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一
29,205,944.83
定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 3,331,758.63
委托他人投资或管理资产的损益 6,536,368.79
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -929,742.37
小 计 34,163,570.81
减：企业所得税影响数（所得税减少以“－”表示） 8,132,523.82
少数股东权益影响额(税后) 93,352.36
归属于母公司所有者的非经常性损益净额 25,937,694.63
(二) 净资产收益率及每股收益
1. 明细情况
加权平均净资产 每股收益(元/股)
报告期利润
收益率(%) 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 2.37 0.1695 0.1695
扣除非经常性损益后归属于公司普通股
1.95 0.1395 0.1395
股东的净利润
2. 加权平均净资产收益率的计算过程
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项 目 序号 本期数
归属于公司普通股股东的净利润 A 146,453,282.89
非经常性损益 B 25,937,694.63
扣除非经常性损益后的归属于公司普通股股东的净利润 C=A-B 120,515,588.26
归属于公司普通股股东的期初净资产 D 6,167,342,364.65
发行新股或债转股等新增的、归属于公司普通股股东的净资产 E
新增净资产次月起至报告期期末的累计月数 F
回购或现金分红等减少的、归属于公司普通股股东的净资产 G 86,390,395.10
减少净资产次月起至报告期期末的累计月数 H
其他综合收益变动 I1 -1,035,560.27
增减净资产次月起至报告期期末的累计月数 J1
其他
对控股子公司非同比例增资导致的权益变动 I2 -2,646.59
增减净资产次月起至报告期期末的累计月数 J2
报告期月份数 K
L= D+A/2+ E×F/K-G×H/K
加权平均净资产 6,189,655,284.97
±I×J/K
加权平均净资产收益率 M=A/L 2.37%
扣除非经常损益加权平均净资产收益率 N=C/L 1.95%
3. 基本每股收益和稀释每股收益的计算过程
(1) 基本每股收益的计算过程
项 目 序号 本期数
归属于公司普通股股东的净利润 A 146,453,282.89
非经常性损益 B 25,937,694.63
扣除非经常性损益后的归属于公司普通股股东的净利润 C=A-B 120,515,588.26
期初股份总数 D 863,903,951.00
因公积金转增股本或股票股利分配等增加股份数 E
发行新股或债转股等增加股份数 F
增加股份次月起至报告期期末的累计月数 G
因回购等减少股份数 H
减少股份次月起至报告期期末的累计月数 I
步步高商业连锁股份有限公司 2017 年年度报告全文
报告期缩股数 J
报告期月份数 K
L=D+E+F×G/K-H
发行在外的普通股加权平均数 863,903,951.00
×I/K-J
基本每股收益 M=A/L 0.1695
扣除非经常损益基本每股收益 N=C/L 0.1395
(2) 稀释每股收益的计算过程与基本每股收益的计算过程相同。
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第十二节 备查文件目录
1、载有董事长亲笔签名的年度报告正本。
2、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。
3、报告期内在《证券时报》、《中国证券报》上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
步步高商业连锁股份有限公司
二○一八年四月二十三日| 步步高：2017年年度报告（更新后） （下载公告） |
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| 公告日期:2018-05-11 |
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| 附件：公告原文 |
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