岭南园林股份有限公司 2014 年半年度报告
岭南园林股份有限公司
2014 年半年度报告
股票代码：002717
股票简称：岭南园林
披露时间：2014 年 7 月 29 日
岭南园林股份有限公司 2014 年半年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次半年度报告的董事会会议。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以截至 2014 年 6 月 30 日公司股份总数
85,720,000 股为基数，以资本公积金向全体股东每 10 股转增 9 股，不送红股及不进行现金
分红。
公司负责人尹洪卫、主管会计工作负责人杜丽燕及会计机构负责人(会计主管人员)刘玉
平声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目 录
第一节 重要提示、目录和释义 ...........................................................................................................................................................2
第二节 公司简介 ...................................................................................................................................................................................5
第三节 会计数据和财务指标摘要 .......................................................................................................................................................6
第四节 董事会报告 ...............................................................................................................................................................................9
第五节 重要事项 .................................................................................................................................................................................19
第六节 股份变动及股东情况 .............................................................................................................................................................30
第七节 优先股相关情况 .....................................................................................................................................................................32
第八节 董事、监事、高级管理人员情况..........................................................................................................................................33
第九节 财务报告 .................................................................................................................................................................................34
第十节 备查文件目录 .......................................................................................................................................................................127
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释 义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、岭南园林 指 岭南园林股份有限公司
岭南苗木、苗木公司 指 东莞市岭南苗木有限公司
岭南设计、设计公司 指 东莞市岭南景观及市政规划设计有限公司
岭南绿化 指 东莞市岭南园林绿化有限公司，系公司前身
岭南建设 指 东莞市岭南园林建设有限公司，系公司前身
信扬电子 指 东莞市信扬电子科技有限公司
报告期、本报告期 指 2014 年 1 月 1 日－2014 年 6 月 30 日
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
广东证监局 指 中国证券监督管理委员会广东监管局
深交所 指 深圳证券交易所
中信建投、保荐机构、主承销商 指 中信建投证券股份有限公司
正中珠江、会计师 指 广东正中珠江会计师事务所（特殊普通合伙）
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 岭南园林 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 岭南园林股份有限公司
公司的中文简称 岭南园林
公司的法定代表人 尹洪卫
注：如报告期末至半年度报告披露日期间公司股票简称发生变更，应当同时披露变更后的股票简称。
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 冯学高
联系地址 广东省东莞市东城区光明大道 27 号
电话 0769-22500085
传真 0769-22492600
电子信箱 ln@lnlandscape.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2013 年
度董事会工作报告。
2、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备
置地报告期无变化，具体可参见 2013 年度董事会工作报告。
3、注册变更情况
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报
告期无变化，具体可参见 2013 年度董事会工作报告。
4、其他有关资料
其他有关资料在报告期无变更情况。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 537,279,687.77 413,544,485.35 29.92%
归属于上市公司股东的净利润（元） 57,663,317.43 46,351,570.33 24.40%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
57,428,861.90 46,045,474.08 24.72%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -180,543,771.73 -37,689,819.59 379.03%
基本每股收益（元/股） 0.70 0.62 12.90%
稀释每股收益（元/股） 0.70 0.62 12.90%
加权平均净资产收益率 9.69% 13.14% -3.45%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 1,661,658,175.27 1,204,604,975.51 37.94%
归属于上市公司股东的净资产（元） 693,801,044.28 426,137,726.85 62.81%
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 85,720,000
公司报告期末至半年度报告披露日股本是否因发行新股、增发、配股、股权激励行权、回购等原因发生变化且影响所有者
权益金额
□ 是 √ 否
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
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3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明
□ 适用 √ 不适用
三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
563,500.00
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投
资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损
益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变
动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调
整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -287,458.13
其他符合非经常性损益定义的损益项目
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减：所得税影响额 41,586.34
少数股东权益影响额（税后）
合计 234,455.53 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损
益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性
损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列
举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
公司报告期不存在非经常性损益项目。
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第四节 董事会报告
一、概述
2014 年 2 月 19 日，公司在深圳证券交易所中小板上市。公司借助上市的良好契机，逐步熟悉资本市
场平台优势资源，加强对外拓展业务、对内提升管理水平，完善内部信息化管理力度及管理机制，增强公
司的核心竞争力。
报告期内，公司业务拓展保持持续增长，经营业绩稳健增长，收入达到 53,727.97 万元，实现净利润
5,766.33 万元，较好地完成了既定经营目标。
二、主营业务分析
2014 年上半年，公司实现营业收入 53,727.97 万元，同比增长 29.92%，继续保持稳定的增长态势；
营业成本 38,708.74 万元，同比增长 32.36%；营业税金及附加 1,860.56 万元，同比增长 31.49%
随着公司规模的扩大，公司期间费用随之增加，上半年期间费用合计 5,155.38 万元，同比增长 11.39%，
其中管理费用为 4,673.12 万元，增长 22.57%，财务费用为 482.27 万元，减少 40.86%。
2014 年上半年，公司实现营业利润 6,948.00 万元，同比增长 25.20%；实现利润总额 6,975.60 万元，
同比增长 24.93%；实现净利润 5,766.33 万元，同比增长 24.40%，取得了较好的经营效益。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 537,279,687.77 413,544,485.35 29.92%
主要系业务拓展，园林
营业成本 387,087,400.66 292,442,762.40 32.36%
工程施工成本增加所致
销售费用
管理费用 46,731,163.59 38,126,549.93 22.57%
主要系本期确认的 BT
财务费用 4,822,670.43 8,154,341.28 -40.86% 项目长期应收款未实现
融资收益增加所致
所得税费用 12,092,709.01 9,486,525.72 27.47%
研发投入 19,386,209.35 14,972,300.00 29.48%
主要系业务拓展，工程
经营活动产生的现金流
-180,543,771.73 -37,689,819.59 379.03% 施工投入及支付的投标
量净额
保证金增加所致
投资活动产生的现金流 主要系购置固定资产支
-7,181,208.42 -1,877,353.37 282.52%
量净额 出增加所致
筹资活动产生的现金流 295,427,098.07 58,982,407.79 400.87% 主要系 2 月份公开发行
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量净额 股票募集资金 2.1 亿元
所致
现金及现金等价物净增 主要系公司募集资金尚
107,702,117.92 19,415,234.83 454.73%
加额 未全部投入使用所致
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告
期内的情况。
根据公司的《首次公开发行股票招股说明书》第十二章“业务发展目标”的内容，明确公司未来发展
与规划主要分为“公司总体发展规划”及“具体业务发展计划”两部分，现将报告期内业务发展目标的实
施情况报告如下。
（一）公司总体发展目标的实施情况
经过全体员工的共同努力，公司已发展成为产业链完整、综合优势突出的风景园林整体解决方案的提
供者和服务者。公司在发展上述业务的同时，亦逐步向生态园林布局，提高生态修复和综合环境治理水平。
公司在坚持深度发掘现有经营区域资源的基础上，继续实行“深入一线城市、开拓二、三线城市”的
市场竞争策略，持续增强公司的跨区域经营能力，已将经营区域范围辐射至全国绝大部分省市，2014年上
半年实现收入53,727.97万元，同比增长29.92%，净利润5,766.33万元，同比增长24.40%。
（二）具体业务发展计划实施情况
1、市场开发计划实施情况
公司已在深圳、广州、北京、重庆、天津、兰州、海南、贵州、新疆、宜宾等地成立分公司，并在该
区域承建了一定数量的大中型园林工程项目。岭南设计已设立东莞设计院、深圳设计院、广州设计院、成
都设计院、武汉设计院、厦门设计院，设计业务综合实力得以进一步提升。同时，公司亦按计划加强区域
化建设，已逐步建立华南、华北、华西、华东、华中五大区域运营中心，在稳步推进一线城市业务拓展的
同时，依托一线城市形成的良好的品牌效应，加快了二、三线城市的业务开拓。
2、技术开发与创新计划实施情况
上半年，公司持续完善科技创新体系，进一步加大研发投入，不断增强自主创新能力和技术竞争力。
其中在平台建设方面，生态园林产业技术创新战略联盟的网站建设、项目申报工作均在有序推进，继续教
育基地顺利开班，华南农业大学风景园林专业硕士班第二批招生工作和企业科技特派员工作站也正常运行。
在园林研发方面，获得4项发明专利，3项已授权，申报发明专利2项，4项高新技术产品获得认定，在研项
目7项，植物引种驯化5种。
3、人员扩充计划及人力资源建设实施情况
公司以“唯才是举，海纳百川”的用人理念，通过多渠道大投入，大力展开中高层次人才引进与开发，
以满足集团总部与各运营中心快速发展的需要。引进的主要对象属核心的业务、管理与技术型人才，并结
合集团内外资源进行综合培养与开发，打造强有力的中高层领导队伍。各部门技术与管理人才培训方式也
不断创新，运用传统与现代移动混合模式，充分开发内外训资源，为员工创建有效而丰富的学习方式与资
源。在管理方面，公司深化完善各类管理制度，建立优化的工程技术指导文件与工程管理制度，着力通过
技术提升与管理改进提高公司运营效益。公司重视人才发展，设置双通道职业发展路线，完善任职资格认
定与学习路径，让员工能得到更快更好的职业指引与学习发展，达到企业与员工共赢的局面。
4、再融资计划实施情况
报告期内，公司暂未开展再融资计划。但公司亦会根据未来的发展实况，适时推出再融资计划，加快
公司的发展，更好的回报广大股东。
5、收购兼并及对外扩充计划实施情况
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报告期内，公司暂未开展收购兼并计划。但公司亦会根据未来的发展实况，适时推出收购兼并及对外
扩充计划，增强公司的业务扩展能力及产业整合能力，为公司的业务持续增长提供有效保障。
6、深化改革和组织结构调整计划实施情况
报告期内，根据公司“集团管控、授权经营、分级管理”的整体组织规划，五大管理中心和五大区域
运营中心在架构建立、人员配备、制度建设等方面都取得了较大的进展，总部转型和区域化建设工作稳步
推进。基本明确了集团公司的管控模式和区域运营中心作为利润管理中心和业务拓展中心的职能定位，总
部—区域—项目部的三级管理层级、组织架构、权责划分也逐渐清晰，并初步建立起服务和监督体系。随
着区域化建设的推进，公司管理流程更为简洁、高效，整体运营效率得以提高。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
在2013年年度董事会工作报告中披露公司2014年的发展规划为企业内部管理及业务开展两个方面，
现将进展情况汇总如下：
一、企业内部管理方面
1、进一步提升人才的竞争实力
报告期内，人力资源部加强了人力资源的招聘力度与内部晋升体系的建立，着重增强了中高级人才的
招聘及培养，进一步完善人才阶梯式培养机制，为公司持续高效发展提供了充足的人力保障。
2、进一步推进信息化促进管理、技术改善
报告期内，公司推行了新的OA办公系统，使得内部审批及流转效率得以进一步提升，公司的区域化运
营效率显著提高。
3、不断优化管理机制
报告期内，公司新出台多项各类标准，涵盖施工技术、工程养护、安全文明施工、工程质量、标准化
管理等等，为公司区域化建设、工程管控、信息化建设等提供了有力支撑。
4、内部控制
报告期内，公司实现在深圳证券交易所中小板上市。上市后，公司制定《信息披露管理制度》、《内
幕信息知情人登记制度》、《内部审计制度》、《募集资金管理办法》等多项规范制度，基本涵盖了公司
经营及管理的各个层面和环节，符合现行有关法律法规以及监管部门有关上市公司治理的规范要求。
二、业务开展方面：
针对不同业务的发展阶段性特点，灵活采取相应的经营管理方式：地产业务保量提质；市政业务扩
量控险；设计业务全面扩展；苗木业务扩大外销，提高周转率。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
园林工程施工 505,299,107.70 369,493,810.28 26.88% 33.22% 35.53% -1.24%
绿化养护 11,831,792.67 8,460,425.73 28.49% -16.93% -13.57% -2.78%
苗木销售 538,010.00 387,752.26 27.93% -71.88% -74.35% 6.94%
景观规划设计 18,401,472.20 8,090,328.83 56.03% 8.30% 2.29% 2.58%
分产品
园林工程施工 505,299,107.70 369,493,810.28 26.88% 33.22% 35.53% -1.24%
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绿化养护 11,831,792.67 8,460,425.73 28.49% -16.93% -13.57% -2.78%
苗木销售 538,010.00 387,752.26 27.93% -71.88% -74.35% 6.94%
景观规划设计 18,401,472.20 8,090,328.83 56.03% 8.30% 2.29% 2.58%
分地区
华南 104,793,568.61 87,544,721.33 16.46% 5.31% 18.74% -9.45%
华北 100,468,147.31 60,195,395.74 40.09% -3.45% -23.38% 15.59%
华中 15,080,401.08 13,342,353.03 11.53% -27.53% -3.59% -21.97%
华东 38,657,844.21 27,413,426.59 29.09% 134.60% 142.92% -2.43%
华西 276,317,483.58 197,334,070.19 28.58% 61.03% 72.45% -4.73%
国外 752,937.78 602,350.22 20.00% - - -
四、核心竞争力分析
公司一直秉承“树岭南品牌、立百年大业”的战略目标，经过不断积累，已经打造了集园林工程施工、
景观规划设计、绿化养护、苗木产销、园林科研等为一体的产业链，营业收入和公司规模都在稳步提升。
同时，公司亦积极进行产业链延伸和战略布局，逐步向生态园林领域拓展业务容量，加大关于生态修复和
环境综合治理的科研与技术投入，大大提升了公司的综合竞争实力，为公司未来的业务增长提供了有效支
撑。
1、产业链完整、综合竞争力突出，具备较强的设计施工一体化能力的优势
公司自成立以来，始终坚持走专业化经营、产业化发展之路，通过多年的努力，已经形成了集园林研
发—苗木种植—景观规划设计—园林工程施工—园林绿化养护等为一体的产业链，各项业务优势互补，协
调发展，既实现了企业经营的效益，又提升了企业的综合竞争力。
2、市政园林业务与地产景观业务均衡发展，具有较强的抗风险能力和可持续发展的优势
公司在市政园林业务与地产景观业务实现了并行均衡发展，市政园林项目为公司贡献了较高的业务收
入和毛利率，而地产景观园林项目为公司带来了更快的回款速度和更高的品牌知名度，这种均衡发展的状
况使得本公司不必依赖于单一类工程业务，从而有效地降低了经营风险，保持了持续、快速地发展。
3、优质的客户资源
公司经过多年的积累，已经树立了良好的品牌形象，在市政园林及地产园林市场均已积累较多优质客
户资源，如各地政府、万科、恒大、万达等，交付的工程和设计结果均得到了客户的一致认可，打造了诸
多精品，并多次被客户评为样板工程。
4、品牌形象良好，社会认可度高的优势
公司致力于创造自然美好的人居环境，自成立以来，一直重视企业信誉和工程质量，全力推行品牌战
略，坚持以客户为中心，快速响应客户需求，持续为客户提供高品质的服务，创造长期价值。经过十多年
的快速发展，公司凭借优异的经营业绩和一批精品工程赢得了良好的市场口碑和社会的广泛认可，多个项
目先后荣获省市级及国家级大奖。
5、专业人才优势
公司在创立之初就一直将人才摆在企业发展的重要位置。经过多年的发展，公司在人才的选、用、育、
留等方面都形成了一套科学有效的人才观念，并通过设立“岭南园林奖学金”和建立实习基地等方式与部
分高校建立了良好的校企合作关系，为引进优秀专业人才奠定了良好基础。同时，公司还全力为员工打造
良好的事业平台，提供广阔的发展空间和具有行业竞争力的薪酬福利待遇，营造良好的企业文化氛围。因
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此，多年来公司的专业人才队伍尤其是中层以上管理团队一直比较稳定。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
公司报告期无对外投资。
（2）持有金融企业股权情况
公司报告期未持有金融企业股权。
（3）证券投资情况
公司报告期无证券投资情况及持有其他上市公司股权情况的说明。
公司报告期不存在证券投资情况及未持有其他上市公司股权。
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
公司报告期不存在委托理财。
（2）衍生品投资情况
公司报告期不存在衍生品投资。
（3）委托贷款情况
公司报告期不存在委托贷款。
3、募集资金使用情况
（1）募集资金总体使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
募集资金总额 21,000
报告期投入募集资金总额 10,257.71
已累计投入募集资金总额 10,257.71
报告期内变更用途的募集资金总额
累计变更用途的募集资金总额
累计变更用途的募集资金总额比例 0.00%
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募集资金总体使用情况说明
岭南园林股份有限公司（以下简称“公司”）经中国证券监督管理委员会《关于核准岭南园林股份有限公司首次公开发行股
票的批复》（证监许可【2014】49 号）文核准，首次向社会公众公开发行人民币普通股（A 股）股票 21,430,000 股(其中
发行新股数量为 10,720,000 股，老股转让数量为 10,710,000 股)，每股发行价格为人民币 22.32 元，发行新股募集资金总额
为人民币 239,270,400.00 元，扣除相关费用后，实际募集资金净额为人民币 210,000,000.00 元。广东正中珠江会计师事务
所（特殊普通合伙）已于 2014 年 2 月 14 日对公司首次公开发行股票的募集资金到位情况进行了审验，并出具了编号为“广
会验字[2014]G14000120025 号”的《验资报告》。截至 2014 年 6 月 30 日，公司已使用募集资金 77,471,452.91 元用于募集
资金投资项目“园林工程施工项目营运资金需求”、 25,105,647.99 元用于募集资金投资项目“四川省泸县得胜镇高端苗木生
产基地建设”（包含使用募集资金 9,868,900.14 元置换预先投入募集资金投资项目的自筹资金），剩余 111,838,773.85 元(含
利息收入 1,266,627.07 元及未付发行费用 3,149,247.68 元）存放于指定募集资金专户。
（2）募集资金承诺项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
是否已变 截至期末 项目达到 项目可行
募集资金 调整后投 截至期末 本报告期
承诺投资项目和超募 更项目 本报告期 投资进度 预定可使 是否达到 性是否发
承诺投资 资总额 累计投入 实现的效
资金投向 (含部分 投入金额 (3)＝ 用状态日 预计效益 生重大变
总额 (1) 金额(2) 益
变更) (2)/(1) 期 化
承诺投资项目
2014 年
园林工程施工项目营
否 9,000 9,000 7,747.15 7,747.15 86.08% 12 月 31 不适用 不适用 否
运资金需求
日
2015 年
四川省泸县得胜镇高
否 5,500 5,500 2,510.56 2,510.56 45.65% 12 月 31 不适用 不适用 否
端苗木生产基地建设
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