读取中,请稍候

00-00 00:00:00
--.--
0.00 (0.000%)
昨收盘:0.000今开盘:0.000最高价:0.000最低价:0.000
成交额:0成交量:0买入价:0.000卖出价:0.000
市盈率:0.000收益率:0.00052周最高:0.00052周最低:0.000
高伟达:关于公司拟出售部分房产的公告 下载公告
公告日期:2021-06-30

证券代码:300465 证券简称:高伟达 公告编号:2021-032

高伟达软件股份有限公司关于公司拟出售部分房产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

由于公司业务发展较快,人员数量持续增长,现有办公场所难以满足人员增长对办公空间的需求。为便于扩大办公空间,集中办公场所,提升运营效率,公司决定寻找更大办公场地,并对现有办公物业进行调整和处理。公司决定向炳喆(上海)企业管理合伙企业(有限合伙)出售公司位于北京市朝阳区朝阳门北大街乙12号天辰大厦24层的房产(以下简称“标的资产”)。

高伟达软件股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年6月30日召开的第四届董事会第十次会议,审议通过了《关于公司拟出售部分房产的议案》。公司拟将位于北京市朝阳区朝阳门北大街乙12号天辰大厦24层的房产出售。参照近期北京市同类房屋市场价格,经双方协商确定此次房产交易成交价格为6,500万元。

本次交易不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次出售标的资产在公司董事会的审批权限范围内,无须提交股东大会审议。

二、交易对方的基本情况

公司名称:炳喆(上海)企业管理合伙企业(有限合伙)

类型:有限合伙企业

注册地址:上海市崇明区三星镇北星公路1999号(上海玉海棠科技园区)

执行事务合伙人: 喆安秉诚(浙江)投资管理有限公司统一社会信用代码:91310230MA1HHW7L04成立日期:2021年05月12日经营范围:一般项目:企业管理,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),企业形象策划,市场营销策划,组织文化艺术交流活动,公关活动策划,品牌策划与推广,舞台艺术造型策划,创意服务,会务服务,展览展示服务,摄影摄像服务,从事信息、计算机、软件、网络科技领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务,软件开发,广告设计、制作、代理,广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位),动漫设计,网页设计、制作,多媒体设计、制作,电脑图文设计、制作。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

交易对方炳喆(上海)企业管理合伙企业(有限合伙)及公司前十名股东、董监高不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系,不存在其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。交易对手方不是失信被执行人。

三、交易标的基本情况

标的资产:本次拟出售公司位于北京市朝阳区朝阳门北大街乙12号天辰大厦24层的房产,具体包括24公寓A-K(房号),涉及的建筑面积1,448.07平方米房地产。

截至目前,上述标的资产原值合计为61,990,268.66元,已提折旧合计为5,587,291.02元,资产净值合计为56,402,977.64元。标的资产不存在质押、抵押和涉及该资产的诉讼、仲裁或司法强制执行等重大事项,也不存在妨碍权属转移的其他事项。

四、交易协议的主要内容

(一)合同主体

出卖人:高伟达软件股份有限公司

买受人:炳喆(上海)企业管理合伙企业(有限合伙)

(二)成交金额

经买卖双方协商一致,该房产总交易对价为人民币65,000,000 元。

(三)付款安排

1、双方一致同意,首付款为人民币2,000万元,由买方分两笔支付至卖方指定账户:

2、第二阶段付款及交易尾款,由买方按照协议要求支付至监管账户。

五、涉及出售的其他安排

本次出售资产未涉及人员安置及土地租赁等情况,交易完成后不产生关联交易。

六、独立董事意见

公司拟出售房产事项能够有效盘活公司现有资产,有利于实现公司利益最大化,定价公正、合理,符合市场现状,不存在损害公司和中小股东权益的情况。本次资产出售不涉及关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,公司董事会审议及表决程序合法合规。

综上,我们同意公司出售房产事项。

七、出售该房产的目的和对公司的影响

本次房产出售,有利于改善公司员工的办公环境,同时适应公司人员增长对办公空间的相关需求。本次出售资产所得款项将用于补充公司经营所需资金,对公司的财务状况将产生正面影响。经公司测算,如本次房产转让完毕,将增加公司当期营业外收入约6,500万元。

八、备查文件

1、 董事会决议;

2、 独立董事意见;

3、 《买卖合同》。

特此公告。

高伟达软件股份有限公司 董事会

2021年6月30日


  附件:公告原文
返回页顶