保利房地产（集团）股份有限公司2009年年度报告

保利房地产（集团）股份有限公司2009年年度报告 
一、重要提示 
(一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
(二) 公司全体董事出席董事会会议。 
(三) 大信会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 
(四) 
 公司负责人姓名                                                               李彬海 
 主管会计工作负责人姓名                                                       宋广菊 
 会计机构负责人姓名                                                           彭碧宏 
公司负责人李彬海、主管会计工作负责人宋广菊及会计机构负责人彭碧宏声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。 
(五) 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 
否 
(六) 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 
否 
二、公司基本情况简介 
(一) 公司信息 
 公司的法定中文名称                                 保利房地产（集团）股份有限公司 
 公司的法定中文名称缩写                             保利地产 
 公司的法定英文名称                                 POLY REAL ESTATE GROUP CO.,LTD 
 公司的法定英文名称缩写                             PRE 
 公司法定代表人                                     李彬海 
(二) 联系人和联系方式 
                                             董事会秘书                       证券事务代表 
 姓名                                           岳勇坚                             黄海 
 联系地址                          广州市海珠区阅江中路 688 号保利国际广场北塔 30 层董秘办公室 
 电话                               020-89898833 
 传真                              020-89898666 
 电子信箱                           [e-mail] 
(三) 基本情况简介 
 注册地址                              广州市海珠区阅江中路 688 号保利国际广场 29-33 层 
 注册地址的邮政编码                    510308 
 办公地址                              广州市海珠区阅江中路 688 号保利国际广场北塔 29-33 层 
 办公地址的邮政编码                    510308 
 公司国际互联网网址                    www.polycn.com;www.gzpoly.com 
 电子信箱                              [e-mail] 
(四) 信息披露及备置地点 
 公司选定的信息披露报纸名称                         《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》 
 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址             www.sse.com.cn 
 公司年度报告备置地点                               公司董秘办 
(五) 公司股票简况 
         保利房地产（集团）股份有限公司 2009年年度报告 
                                                  公司股票简况 
           股票种类         股票上市交易所          股票简称             股票代码         变更前股票简称 
              A 股          上海证券交易所          保利地产              600048 
      (六) 其他有关资料 
       公司首次注册登记日期                               1992年 9月14 日 
       公司首次注册登记地点                               广州市工商行政管理局 
                           公司变更注册登记日期           2009年 8月13 日 
                           公司变更注册登记地点           广州市工商行政管理局 
       最近变更            企业法人营业执照注册号         4401011109042 
                           税务登记号码                   440102741884392 
                           组织机构代码                   74188439-2 
       公司聘请的会计师事务所名称                         大信会计师事务所 
       公司聘请的会计师事务所办公地址                     北京市海淀区知春路 1号学院国际大厦 1505 
     三、会计数据和业务数据摘要 
      (一) 主要会计数据 
                                                                                   单位：元 币种：人民币 
                                  项目                                               金额 
       营业利润                                                                          5,220,302,444.90 
       利润总额                                                                          5,379,047,462.35 
       归属于上市公司股东的净利润                                                        3,519,226,528.73 
       归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润                                    3,414,017,080.71 
       经营活动产生的现金流量净额                                                      -1,144,791,232.46 
      (二) 非经常性损益项目和金额 
                                                                                   单位：元 币种：人民币 
                                   非经常性损益项目                                            金额 
       非流动资产处置损益                                                                         -35,413.46 
       除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、 
       交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易                       1,008,158.76 
       性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 
       除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                                  158,780,430.91 
       所得税影响额