2014 年年度报告
公司代码：600149 公司简称：廊坊发展
廊坊发展股份有限公司
2014 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 利安达会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人王海滨、主管会计工作负责人刘美丽及会计机构负责人（会计主管人员）赵光
宇声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经利安达会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2014年公司实现净利润5,915,815.96元，2014
年底累计可供股东分配的利润为-259,846,040.01元。鉴于公司可供股东分配的利润为负，拟决定
本年度不进行利润分配，也不利用资本公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本年度报告涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，请投资者注
意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义及重大风险提示........................................................................................3
第二节 公司简介............................................................................................................4
第三节 会计数据和财务指标摘要................................................................................6
第四节 董事会报告........................................................................................................9
第五节 重要事项..........................................................................................................18
第六节 股份变动及股东情况......................................................................................22
第七节 优先股相关情况..............................................................................................27
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况......................................................28
第九节 公司治理..........................................................................................................35
第十节 内部控制..........................................................................................................39
第十一节 财务报告..........................................................................................................40
第十二节 备查文件目录................................................................................................108
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第一节 释义及重大风险提示
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
本公司、公司 指 廊坊发展股份有限公司
报告期 指 2014 年度
人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定
元、万元、亿元 指
流通货币
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《股票上市规则》 指 《上海证券交易所股票上市规则》
《公司章程》 指 《廊坊发展股份有限公司章程》
利安达事务所 指 利安达会计师事务所（特殊普通合伙）
二、 重大风险提示
敬请查阅第四节董事会报告中关于公司未来发展的讨论与分析相关内容。
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 廊坊发展股份有限公司
公司的中文简称 廊坊发展
公司的外文名称 Langfang Development Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写 LFD
公司的法定代表人 王海滨
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 曹玫 张春岭
河北省廊坊市开发区科技谷园区青果 河北省廊坊市开发区科技谷园区青果
联系地址
路99号 路99号
电话 0316-6066958 0316-6066958
传真 0316-6069858 0316-6069858
电子信箱 lf600149@163.com lf600149@163.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 河北省廊坊市开发区科技谷园区青果路99号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 河北省廊坊市开发区科技谷园区青果路99号
公司办公地址的邮政编码
电子信箱 lf600149@163.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券日报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 廊坊发展 600149 ST廊发展
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六、 公司报告期内注册变更情况
（一） 基本情况
注册登记日期
注册登记地点
企业法人营业执照注册号
税务登记号码
组织机构代码
（二） 公司首次注册情况的相关查询索引
注册情况详见 2011 年年度报告公司基本情况。
（三） 公司上市以来，主营业务的变化情况
1、邢台轧辊股份有限公司，主营业务为：各类轧辊的设计制造及销售。
2、华夏建通科技开发股份有限公司，主营业务为：各类轧辊的设计制造及销售；通讯器材销
售；计算机网络系统集成及技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；钢锭、钢坯、钢材、生
铁的生产与销售；房地产信息咨询；房屋租赁。
3、廊坊发展股份有限公司，主营业务为：房屋租赁、招商引资服务、园区投资、建设、运营
项目管理及咨询；销售建筑材料、电子产品、电子软件、家用电器、电气设备、计算机及辅助设
备、通讯及广播电视设备、机械设备、通用设备、金属制品、家具。
（四） 公司上市以来,历次控股股东的变更情况
1、1999 年 10 月 14 日，公司股票在上海证券交易所上市交易，控股股东为邢台机械轧辊（集
团）有限公司。
2、2003 年 3 月 14 日，控股股东变更为华夏建通科技开发集团有限责任公司。
3、2007 年 5 月 31 日，控股股东变更为海南中谊国际经济技术合作有限公司。
4、2009 年 8 月 9 日，控股股东变更为北京卷石轩置业发展有限公司。
5、2011 年 6 月 29 日，控股股东变更为廊坊市国土土地开发建设投资有限公司。
6、2013 年 12 月 3 日，控股股东变更为廊坊市国土土地开发建设投资控股有限公司。
七、 其他有关资料
名称 利安达会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境 北京市朝阳区慈云寺北里 210 号远洋国际二
办公地址
内） 期 E 座 12 层
签字会计师姓名 郭海兰、尹冬
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年同期
主要会计数据 2014年 2013年 2012年
增减(%)
营业收入 39,685,034.81 51,630,168.02 -23.14 26,536,284.03
归属于上市公司股
6,074,927.88 -50,628,917.82 不适用 6,206,523.34
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -6,602,828.99 -44,140,061.47 不适用 2,549,200.44
损益的净利润
经营活动产生的现
5,758,493.63 -1,942,264.22 不适用 -14,388,033.63
金流量净额
本期末比上年同
2014年末 2013年末 2012年末
期末增减（%）
归属于上市公司股
272,831,943.49 266,757,015.61 2.28 317,385,933.43
东的净资产
总资产 301,577,766.52 308,915,050.74 -2.38 343,038,517.15
(二) 主要财务指标
本期比上年同
主要财务指标 2014年 2013年 2012年
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.0160 -0.1332 不适用 0.0163
稀释每股收益（元／股） 0.0160 -0.1332 不适用 0.0163
扣除非经常性损益后的基本每
-0.0174 -0.1161 不适用 0.0067
股收益（元／股）
增加
加权平均净资产收益率（%） 2.25 -17.33 19.58 个百 1.97
分点
增加
扣除非经常性损益后的加权平
-2.45 -15.11 12.66 个百分 0.81
均净资产收益率（%）
点
二、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
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三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 2014 年金额 2013 年金额 2012 年金额
非流动资产处置损益 4,754,468.51
越权审批，或无正式批准文件，或
偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公
司正常经营业务密切相关，符合国
3,000,000.00
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取
1,652,268.89 209,291.47
的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允
价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、
整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超
过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司
期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事
1,153,621.89 -12,945,744.04
项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允
2,731,300.64
价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出
售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值
准备转回
对外委托贷款取得的损益 3,933,333.33 2,641,666.68
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采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的
损益
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入
1,330,951.46 -885,839.66
和支出
其他符合非经常性损益定义的损益
5,552,978.73
项目
少数股东权益影响额
所得税影响额 -4,225,918.96 2,162,952.12 -1,219,107.64
合计 12,677,756.87 -6,488,856.35 3,657,322.90
四、 采用公允价值计量的项目
单位：元 币种：人民币
对当期利润的影响
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动
金额
交易性金融资产 0 28,930.00 28,930.00 10,665.00
合计 0 28,930.00 28,930.00 10,665.00
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第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，公司坚持多元化的经营理念，在扎实推进贸易销售、管理咨询及房屋租赁等日常
经营业务的同时，充分利用闲置资金开展证券投资业务和委托贷款等业务，努力实现资本增值、
效益增长。2014 年公司营业收入 3968.5 万元，归属于上市公司股东的净利润 607.5 万元，实现
扭亏为盈。
报告期内，公司通过合资控股的方式成立了河北盛邦网络科技有限公司，开展公交 WiFi 运营
项目，搭建新的盈利平台，进行营利模式及业务方向的拓展。同时，加大房屋销售力度，进一步
有效盘活了公司资产。
报告期内，公司积极解决历史遗留问题，控制和化解潜在风险，保障公司能够健康稳定的发
展。
(一) 主营业务分析
1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 39,685,034.81 51,630,168.02 -23.14
营业成本 28,210,435.78 44,978,257.69 -37.28
销售费用 521,185.67 679,262.68 -23.27
管理费用 12,257,042.21 19,437,302.40 -36.94
财务费用 -170,502.50 -390,777.28 不适用
经营活动产生的现金流量净额 5,758,493.63 -1,942,264.22 不适用
投资活动产生的现金流量净额 -23,305,790.08 -817,312.00 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 1,100,000.00 0.00 不适用
2 收入
(1) 驱动业务收入变化的因素分析
受市场环境影响，本年度钢材贸易量有所下降，导致营业收入较上年同期减少 23.14%。
(2) 主要销售客户的情况
报告期内，公司向前五名客户销售金额合计 36,218,112.55 元，占销售总额比重 91.27%。
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3 成本
(1) 成本分析表
单位：元
分行业情况
本期金
上年同
本期占 额较上
成本构 期占总 情况
分行业 本期金额 总成本 上年同期金额 年同期
成项目 成本比 说明
比例(%) 变动比
例(%)
例(%)
钢材
贸易
贸易业务 原材料 26,872,896.07 95.26 44,364,746.19 98.64 -39.43 量有
所下
降
租赁
业务
租赁业务 折旧 763,601.64 2.71 359,476.64 0.80 112.42
有所
增长
咨询
人工
人工
咨询业务 573,938.07 2.03 254,034.86 0.56 125.93 成本
工资
有所
增加
(2) 主要供应商情况
报告期内，公司前五名供应商采购金额合计 15,364,776.36 元，占采购总额比重 100%。
4 费用
本年管理费用较上年同期减少 36.94%，主要由于本年度律师费用、折旧费用、中介机构费用
减少所致。
5 现金流
变动比
项目 本期金额 上期金额 变动原因
例（%）
销售商品、提供劳务收到的现金 32,286,688.93 56,858,308.90 -43.22
钢材贸易量
购买商品、接受劳务支付的现金 18,962,940.00 51,826,810.00 -63.41 较去年下降
本年增加信
投资支付的现金 53,260,445.56 30,000,000.00 77.53
托投资业务
处置固定资产、无形资产和其他 本年处置固
30,440,008.20 - -
长期资产收到的现金净额 定资产
吸收投资收到的现金 2,750,000.00 - - 投资公司
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(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本
分行 毛利率 毛利率比上
营业收入 营业成本 比上年增 比上年增
业 （%） 年增减（%）
减（%） 减（%）
增加
贸易
27,507,420.72 26,872,896.07 2.31 -40.44 -39.43 -1.62 个百
业务 分点
增加
租赁
3,432,960.00 763,601.64 77.76 215.83 112.42 10.83 个百
业务 分点
增加
咨询
4,811,320.76 573,938.07 88.07 179.73 125.93 2.84 个百分
业务 点
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
河北省 20,810,621.77 -54.94
北京市 3,432,960.00 22.30
上海市 11,508,119.71 -
(三) 资产、负债情况分析
1 公允价值计量资产、主要资产计量属性变化相关情况说明
单位:万元
公允价值变
序号 股票名称 购入金额 出售金额 盈亏
动损益
1 龙大肉食 0.49 1.18 0.69 -
2 一心堂 0.61 1.90 1.29 -
3 萃华珠宝 0.60 2.17 1.57 -
4 山西证券 66.90 125.81 58.92 -
5 以岭药业 97.57 91.58 -6.00 -
6 深赤湾 A 137.39 210.30 72.91 -
7 科大讯飞 25.22 27.63 2.41 -
8 海康威视 1.86 2.29 0.43 -
9 葵花药业 1.83 - - 1.07
合计 332.46 462.86 132.24 1.07
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(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
单位：万元
占被投资
被投资公司名称 投资金额 主要业务 公司权益 与去年同期相比
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| 公告日期:2015-03-07 |
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| 附件：公告原文 |
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