上海建工集团股份有限公司2010年第三季度报告
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目录
§1 重要提示.......................................................................... 2
§2 公司基本情况....................................................................... 2
§3 重要事项........................................................................... 3
§4 附录............................................................................... 6
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§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4
公司负责人姓名 徐征
主管会计工作负责人姓名 刘国林
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 丁钢
公司负责人徐征、主管会计工作负责人刘国林及会计机构负责人（会计主管人员）丁钢声明：保证本
季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末 上年度期末
本报告期末比
上年度期末增
减(%)
总资产(元) 44,828,653,651.87 40,580,138,409.83 10.47
所有者权益（或股东权益）(元) 7,477,217,516.41 6,834,795,794.10 9.40
归属于上市公司股东的每股净资产（元/
股）
7.18 9.50 -24.42
年初至报告期期末
（1－9 月）
比上年同期增
减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) -2,010,653,399.13 -164.82
每股经营活动产生的现金流量净额（元/
股）
-1.93 -144.74
报告期
（7－9 月）
年初至报告期期末
（1－9 月）
本报告期比上
年同期增减
(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 297,232,161.97 715,170,385.83 36.58
基本每股收益（元/股） 0.29 0.83 -6.45
扣除非经常性损益后的基本每股收益
(元/股)
0.12 0.57 8.19
稀释每股收益（元/股） 0.29 0.83 -6.45
加权平均净资产收益率（%） 4.13 9.94
增加0.71 个
百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
收益率（%）
1.52 6.93
增加0.20 个
百分点
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
项目
年初至报告期期末金额
（1－9 月）
非流动资产处置损益 4,184,006.48
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统287,893,128.87
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一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
5,763,173.53
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,175,104.89
所得税影响额 -56,108,777.85
少数股东权益影响额（税后） -15,121,711.65
合计 224,434,714.49
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 86,519
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）
期末持有无限售条
件流通股的数量
种类
上海建工（集团）总公司 38,896,020 人民币普通股
中国建设银行－华宝兴业收益增长混合型证券投资基金 5,557,452 人民币普通股
申银万国证券股份有限公司 5,239,043 人民币普通股
中国银行－嘉实稳健开放式证券投资基金 4,897,027 人民币普通股
中国建设银行－上投摩根成长先锋股票型证券投资基金 3,747,099 人民币普通股
中国工商银行股份有限公司－富国沪深300 增强证券投资基金3,715,100 人民币普通股
中国建设银行－华宝兴业行业精选股票型证券投资基金 3,227,595 人民币普通股
泰康人寿保险股份有限公司－投连－个险投连 2,848,169 人民币普通股
中国银行－嘉实沪深300 指数证券投资基金 2,638,789 人民币普通股
申银万国－汇丰－MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 2,399,845 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
1、交易性金融资产比年初降低了56％，主要是当期抛售了可交易的股票；
2、应收票据比年初上升39％，主要是所属子公司以银行票据形式收到料款、工程款；
3、预付账款比年初上升69％，主要是所属子公司购买钢材、原材料等按合同规定的预付料款；
4、其他应收款比年初增长84％，主要是所属子公司为竞买地块而支付的竞买保证金；
5、其他流动资产比年初减少1,000 万元，是所属子公司投资的常州申材公司于本期清算完毕；
6、长期应收款比年初增长123％，主要是所属子公司无锡沪建工、常州公司、建工无锡、武进高
架、中吴大道五个BT 项目公司当期发生的建造工程款；
7、长期股权投资比年初增长82％，主要是本期增加对上海中心大厦投资21,600 万元、投资建银
城投（上海）绿色环保股权投资有限公司6,000 万元、公司本部投资浦东建信银行1,200 万元、构件
公司增加投资南昌盛恒建筑构件制品有限公司700 万元、以及按权益法核算的变化；
8、固定资产比年初增加78％，主要是购买国际客运中心办公房验收固定资产150,635.07 万元；
9、在建工程比年初减少是本期验收转入固定资产；
10、长期待摊费用比年初增长104％，主要是所属子公司由于动迁相应发生的装修费用根据会计
准则要求在本科目列示；
11、短期借款比年初增长50％，主要是所属子公司本期向建行二支行借款39,000 万元，将于2011
年2 月到期；
12、应付股利比年初降低94％，是本期已支付给少数股东股利；
13、其他应付款比年初增长48％，主要是公司生产规模扩大，新增项目施工的各类押金、保证金
收入；
14、长期借款比年初增长90％，主要是所属子公司为正常施工及房产开发而向银行借款增加所致；
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15、股本增长47％，是由于本期实行资产重组定向增发322,761,557 股；
16、销售费用比上年同期增长51％，主要是所属子公司销售规模扩大所致；
17、财务费用比上年同期降低689％，主要是利息收入增加的原因；
18、资产减值损失比上年同期降低81％，是由于本期应收款回收而减少计提坏帐准备的原因；
19、营业外收入比上年同期增长55％，主要是集团公司收到财政补贴比上年同期增加；
20、所得税费用比上年同期增加34％，是由于利润总额增加而相应增加计提所得税费用。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
公司控股股东上海建工（集团）总公司（简称"建工集团"）在重大资产重组过程中出具了下列承
诺：
（一）针对本次重组标的资产在重组前涉及的相关划转（详见《发行股份购买资产暨关联交易报
告书》（修订稿）第214 页），建工集团承诺：若因上述股权划转行为导致相应划出方无力偿还债务，
在相关权利人对划转行为提出异议，要求划入方等承担赔偿责任或进行追索债权的情形下，建工集团
将承担该等赔偿责任。
（二）针对本次重组收购资产涉及的部分房屋资产尚未办理权证问题（详见《发行股份购买资产
暨关联交易报告书》（修订稿）第223 页），建工集团承诺：促使并协助相关标的公司在2010 年12
月31 日之前取得相关权属证书。如未能在承诺期限内取得上述房产的相关权属证书，建工集团将于承
诺期限届满之日起6 个月内购回上述未取得权属证书的房产，购买价格为上述资产在经国资委核准的
评估报告中确定的评估值另加交割日至回购日期间以该评估值为基数计算的中国人民银行公布的同期
贷款利息。
（三）针对本次重组所涉浦东新区东沟镇横浦村77 丘被列入市政动迁范围，但尚未签署动拆迁补
偿协议，且该地块产权已被冻结，无法办理土地出让手续。建工集团承诺：若动迁补偿费低于评估价
值，则建工集团将差额支付给材料公司；建工集团将促使并协助材料公司在2010 年12 月31 日之前签
署动拆迁补偿协议，如未能在承诺期限内签署动拆迁补偿协议，建工集团将于承诺期限届满之日起6
