雅戈尔集团股份有限公司关于全资子公司联合竞拍获得土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人及连带责任。
一、概述
2020年8月31日，公司全资子公司雅戈尔置业控股有限公司（以下简称“置业控股”）与宁波市海曙区房屋投资建设发展有限公司（以下简称“海曙区房屋建设”）、上海湘建南粤项目管理有限公司（以下简称“湘建南粤”）在浙江省土地使用权网上交易系统举行的挂牌出让活动中，以187,495.22万元的价格联合竞得海曙区CX08-04-03f/04c地块的国有建设用地使用权。
置业控股与海曙区房屋建设、湘建南粤联合竞得该地块后将及时共同出资设立项目公司，其中置业控股持有项目公司48%股权，海曙区房屋建设持有项目公司49%股权，湘建南粤持有项目公司3%股权。
二、土地使用权情况
1、地块编号：甬储出2020-104号
2、地块名称：海曙区CX08-04-03f/04c地块
3、土地位置：海曙区古林镇
4、土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）/城镇住宅及配套用地
5、出让面积：106,924.00平方米（160.386亩）
6、出让年限：住宅70年，商业40年
7、容积率：1.0＜容积率≤2.04
项目开发建成后，住宅和商业部分由海曙区人民政府指定的单位按18,800
元/平方米的价格回购，物业（管理、经营）用房、配套用房、停车位（库）、设施设备、园林绿化等项目剩余部分须整体同步无偿移交，具体面积以房产实测为准。
三、本次取得土地使用权对公司的影响
公司目前拥有上述地块48%的权益，未来公司不排除就该地块的项目开发引入合作者，上述比例仅供投资者作阶段性参考。本次公司全资子公司以联合竞拍方式取得土地使用权，是公司在房地产业务方面的日常经营活动，增加了公司的项目储备，为公司的持续、健康发展提供有力保障。
特此公告。
雅戈尔集团股份有限公司董 事 会二〇二〇年九月一日