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格力地产关于收到上海证券交易所对公司2019年半年度报告的事后审核问询函的公告 下载公告
公告日期:2019-09-12

格力地产股份有限公司关于收到上海证券交易所对公司2019年半

年度报告的事后审核问询函的公告

特别提示本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

格力地产股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年9月11日收到上海证券交易所上市公司监管一部《关于对格力地产股份有限公司2019年半年度报告的事后审核问询函》(上证公函【2019】2731号)(以下简称“《问询函》”),《问询函》内容如下:

“依据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第3号-半年度报告的内容与格式》(以下简称《格式准则第3 号》),上海证券交易所行业信息披露指引等规则的要求,经对你公司2019 年半年度报告的事后审核,为便于投资者理解,请公司从业绩情况、房地产开发业务、资金往来情况等方面进一步补充披露下述信息。

1、公司代建工程业务增长较快。半年报显示,2019年上半年,公司代建工程业务实现营业收入12.88亿元,占公司营业收入的48.26%,全部系2019年上半年度新增;且代建工程业务营收实现规模超过房地产业务。同时,2019年上半年公司长期应收款为15.26亿元,较上期期末上升13.03亿元,涨幅为583.50%,主要系应收渔港工程款增加15.16亿元所致。请公司进一步说明:(1)结合相关业务的协议和约定,说明对长期应收款的回收安排,是否存在回收风险;(2)结合

上述代建工程的实施进度、收入确认政策和依据、风险报酬转移等情况,说明是否满足结算条件;(3)结合公司的业务资质情况和委托方情况,详细说明代建工程的具体开展模式,以及相关业务发展是否具有可持续性。

2、公司存货去化速度较慢。半年报显示,公司报告期末存货221.63亿元;而预收账款为10.69亿元,仅占存货余额的4.82%,低于行业平均水平。存货中包含华宁花园、格力香樟、格力广场、格力海岸在内的多个开发产品去化较慢,例如目前在开发的格力海岸项目开发周期为7-9年,时间相对较长。请公司进一步说明:(1)公司房地产开发业务的去化情况和区域分布特征;(2)公司部分房地产业务去化较慢的原因;(3)结合在售项目所在地区及周边房地产市场价格等情况,说明公司是否充分计提存货跌价准备。

3、半年报显示,公司应收账款集中度较高,期末余额前五名应收账款金额合计为2.03 亿元,占应收账款年末合计数的93.59%。同时,应收账款坏账准备计提比例较低,仅为0.64%,且基于公司应收账款的信用风险特征,三年以上应收账款的预期信用损失率为50%。请公司进一步说明:(1)分别列示金额前五名应收账款的金额、账龄、交易对手方以及是否与公司存在关联关系;(2)应收账款的坏账准备计提是否充分;(3)结合公司历史和同行业可比情况,说明当下确定坏账准备计提方法的依据。

针对前述问题,公司依据《格式准则第3号》、上海证券交易所行业信息披露指引等规定要求,认为不适用或因特殊原因确实不便说明披露的,应当说明无法披露的原因。针对上述问题1、2、3,请会计师发表意见。

请公司于2019年9月11日披露本问询函,并于2019年9月18日之前,回复上述事项并予以披露。”

公司将按照《问询函》的要求尽快落实相关工作,并就上述事项予以回复并履行信息披露义务。

特此公告。

格力地产股份有限公司

董事会二〇一九年九月十一日


  附件:公告原文
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