证券代码：
400080股票简称：华业
编号：临2021-004
北京华业资本控股股份有限公司关于子公司收到《民事起诉状》的公告
特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
北京华业资本控股股份有限公司（以下简称“公司”）子公司北京君合百年房地产开发有限公司（以下简称“君合百年”）于近日收到北京市通州区人民法院（以下简称“法院”）发来的（2021）京0112民初1572号《民事起诉状》，具体情况如下：
一、诉讼案件的基本情况
1、诉讼各方当事人：
原 告：北京市通州区天创未来残疾人服务中心（以下简称“天创未来”）
被 告：北京君合百年房地产开发有限公司
案 由：租赁合同纠纷
二、《民事起诉状》相关内容
1诉讼请求：
（1）请求退还原告房屋租赁保证金20,000元；
（2）被告承担诉讼费。
2、事实与理由：
2018年11月7日，宋雄杰与被告签订《房屋租赁合同》，宋雄杰承租被告位于通州区临河里1号楼“华业商业中心大厦”922室，宋雄杰向被告缴纳房屋租赁保证金20,000元。2019年6月20日，原告、被告、宋雄杰三方签订协议，宋雄杰将《房屋租赁合同》权力义务一并转让给原告。
2020年9月8日，北京市西定福园艺有限公司（以下简称“西定福公司”）、北京和伋置业有限公司（以下简称“和伋置业”）张贴《告知函》，告知含原告承租房屋在内的1号楼房屋自2020年4月10日起产权人变更为西定福公司，西
定福公司委托和伋置业物业管理、收取租金、要求承租人与和伋置业办理《房屋租赁合同》的换签工作，承租人按照原合同标准向和伋置业缴纳房屋租赁保证金。被告未退还原告房屋租赁保证金，为维护原告合法权益，现诉至法院，请求法院判如所请。
三、本次诉讼对公司本期利润或期后利润的可能影响
本次诉讼对公司本期利润或期后利润产生的影响尚不能确定。公司将根据案件的进展情况及时履行信息披露义务。
四、备查文件
北京市通州区人民法院（2021）京0112民初1572号《民事起诉状》。
特此公告。
北京华业资本控股股份有限公司董 事 会二〇二一年二月二十二日