股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2021-065
珠海华发实业股份有限公司关于公司对外提供反担保的公告
本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●被担保人名称：招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）、厦门象屿集团有限公司（以下简称“厦门象屿”）
●本次担保金额及累计为其担保金额：本次为招商蛇口提供反担保总额不超
过人民币13.55亿元，为厦门象屿提供反担保金额不超过人民币1.1亿元。截止本次担保前，公司累计为招商蛇口提供的担保余额为0亿元、为厦门象屿提供的担保余额为0亿元。
●本次担保系为招商蛇口及厦门象屿提供的担保提供反担保。
●截至2021年7月29日，公司及子公司对外担保总额为1,082.61亿元。
●截至目前，公司无逾期对外担保的情况。
●本次担保已经第十届董事局第五次会议审议通过，尚需提交公司股东大会
审议。
一、担保情况概述
为推动合作项目开发建设，公司合作开发的房地产项目公司拟开展供应链融资、购房尾款等融资业务。就上述融资业务，合作项目公司的另一股东提供全额担保，公司或指定下属子公司根据同股同权原则，按照公司在合作项目公司的持股比例为上述股东提供反担保，保证本金金额合计为不超过人民币14.65亿元。具体情况如下：
单位：亿元
| 序号 | 项目公司 | 公司持股比例 | 融资类别 | 反担保金额 | 被担保方 |
| 1 | 南京铧耀房地产开发有限公司 | 55% | 供应链 | 2.75 | 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 |
| 2 | 南京铧耀房地产开发有限公司 | 55% | 购房尾款 | 2.75 | 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 |
| 3 | 珠海雍景华越房地产有限公司 | 36% | 供应链 | 1.26 | 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 |
| 4 | 珠海景华房地产有限公司 | 50% | 供应链 | 2.3 | 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 |
| 5 | 上海招盛房地产开发有限公司 | 49% | 供应链 | 2.45 | 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 |
| 6 | 上海华璟枫宸房地产开发有限公司 | 51% | 供应链 | 2.04 | 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 |
| 7 | 上海华憬丹枫房地产开发有限公司 | 55% | 供应链 | 1.1 | 厦门象屿集团有限公司 |
| 合计 | 14.65 |
6、最近一年又一期财务状况：
截至2020年12月31日（经审计），招商蛇口总资产为737,157,339,985.15元，负债总额为483,800,193,165.96元，其中，长期借款为77,715,025,875.13元，净资产为253,357,146,819.19元；2020年度实现营业收入129,620,818,394.56元，净利润16,913,302,050.62元。截至2021年3月31日，招商蛇口总资产为768,133,101,705.21元，负债总额512,445,349,062.99元，其中，长期借款为87,346,075,858.64元，净资产为255,687,752,642.22元。2021年一季度实现营业收入12,672,233,510.07元,净利润为1,036,253,095.46元。
（二）厦门象屿集团有限公司
1、成立日期：1995年11月
2、注册资本：人民币177,590.83万元
3、企业性质：有限责任公司(国有独资)
4、法定代表人：张水利
5、经营范围：经营管理授权范围内的国有资产；对投资企业的国有资产行使出资者权利,对经授权持有的股份有限公司的国有股权行使股东权利；按照市政府制定的产业发展政策,通过出让,兼并,收购等方式实行资产重组，优化资本配置,实现国有资产的增值；从事产权交易代理业务；按国家有关的法律法规，设立财务公司、租赁公司；从事实业投资；房地产开发与经营、管理,土地综合开发及使用权转让；商贸信息咨询服务，展览、会务、房地产租赁服务；电子商务服务，电子商务平台建设；批发黄金、白银及制品；装卸搬运；其他仓储业（不含需经许可审批的项目）；国内货运代理；其他未列明运输代理业务（不含须经许可审批的事项）；其他未列明零售业（不含需经许可审批的项目）；镍钴冶炼；有色金属合金制造；有色金属铸造。休闲健身活动场所（不含高危险体育项目活动）
6、最近一年又一期财务状况：
截至2020年12月31日（经审计），厦门象屿总资产为170,025,469,119.76元，负债总额为122,447,556,036.35元，其中，长期借款为16,496,086,760.66元，净资产为20,777,176,816.47元；2020年度实现营业收入374,835,438,865.51元，
净利润1,925,249,990.50元。截至2021年3月31日，厦门象屿总资产为191,195,025,222.47元，负债总额142,512,419,687.23元，其中，长期借款为19,619,281,270.22元，净资产为20,786,521,447.72元。2021年一季度实现营业收入94,101,917,456.81元,净利润为763,356,425.02元。
三、董事局意见
本次交易是为了满足合作项目经营需要，有利于公司的持续经营与稳定发展。本次反担保中被担保人具备良好的偿债能力，担保风险较小，不会对公司及合作项目的生产经营产生不利影响。
根据中国证监会有关规定，本公司独立董事张学兵、王跃堂、高子程、谢刚、丁煌就本次担保发表意见如下：
本次反担保是为了满足合作项目融资需要，本次反担保中被担保人具备良好的偿债能力，担保风险较小，不会对公司的正常运作和业务发展产生不利影响；本次担保表决程序符合法律法规规定，不存在损害公司及其股东特别是中小股东的情形。
四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截至2021年7月29日，公司及子公司对外担保总额为1,082.61亿元，占公司2020年经审计净资产的516.68%，其中为子公司提供的担保总额为942.42亿元。截至目前，公司无逾期对外担保的情况。
五、备查文件
1、第十届董事局第五次会议决议；
2、独立董事意见。
特此公告。
珠海华发实业股份有限公司
董事局二〇二一年七月三十一日