无锡商业大厦大东方股份有限公司 2013 年半年度报告
无锡商业大厦大东方股份有限公司
2013 年半年度报告
无锡商业大厦大东方股份有限公司 2013 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人潘霄燕、主管会计工作负责人席国良及会计机构负责人（会计主管人员）
胡蔚玲声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
六、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
无锡商业大厦大东方股份有限公司 2013 年半年度报告
目录
第一节 释义 .................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介 ............................................................................................................................ 5
第三节 会计数据和财务指标摘要................................................................................................. 6
第四节 董事会报告 ........................................................................................................................ 7
第五节 重要事项 .......................................................................................................................... 11
第六节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 14
第七节 董事、监事、高级管理人员情况................................................................................... 16
第八节 财务报告（未经审计）................................................................................................... 17
第九节 备查文件目录 .................................................................................................................. 84
无锡商业大厦大东方股份有限公司 2013 年半年度报告
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
大东方股份、公司、本公司 指 无锡商业大厦大东方股份有限公司
东方汽车 指 无锡商业大厦集团东方汽车有限公司及其子公司
新纪元汽车 指 无锡市新纪元汽车贸易集团有限公司及其子公司
大东方百货海门店 指 无锡商业大厦大东方海门百货有限公司
大东方伊酷童 指 无锡大东方伊酷童有限公司
东方电器 指 无锡商业大厦集团东方电器有限公司及其子公司
东方百业、百业超市、大厦超市 指 无锡商业大厦东方百业超市有限公司
无锡市三凤桥肉庄有限责任公司、无锡市三凤桥食品有限
三凤桥、三凤桥板块 指
责任公司、无锡市三凤桥食品专卖有限责任公司
吟春商厦 指 无锡市吟春大厦商贸有限公司
大厦集团、控股股东 指 江苏无锡商业大厦集团有限公司
报告期 指 2013 年 1 月 1 日至 6 月 30 日
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 无锡商业大厦大东方股份有限公司
公司的中文名称简称 大东方股份
WUXI COMMERCIAL MANSION GRAND
公司的外文名称
ORIENT CO.,LTD
公司的外文名称缩写 CMC
公司的法定代表人 潘霄燕
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 陈辉
联系地址 江苏无锡中山路 343 号东方广场 8F
电话 0510-82702093
传真 0510-82700159
电子信箱 cmc@eastall.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 江苏省无锡市中山路 343 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 江苏省无锡市中山路 343 号
公司网址 http://www.eastall.com
电子信箱 cmc@eastall.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董秘办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 大东方 600327 大厦股份
六、 公司报告期内的注册变更情况
公司报告期内注册情况未变更。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年同
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
营业收入 4,424,896,097.85 3,660,785,143.76 20.87
归属于上市公司股东的净利润 83,894,207.80 89,331,875.53 -6.09
归属于上市公司股东的扣除非经常
79,024,118.18 88,328,997.14 -10.53
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 16,360,424.97 -866,393.84 不适用
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 1,270,783,483.62 1,229,002,596.10 3.40
总资产 4,364,743,688.75 4,716,008,423.23 -7.45
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.161 0.171 -5.85
稀释每股收益（元／股） 0.161 0.171 -5.85
扣除非经常性损益后的基本每股收
0.151 0.169 -10.65
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 6.71 7.59 减少 0.88 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
6.32 7.51 减少 1.19 个百分点
资产收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 662,796.57
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府 5,155,777.62
补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
-6,966.50
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 765,219.18
少数股东权益影响额 -884,698.61
所得税影响额 -822,038.64
合计 4,870,089.62
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2013 年上半年，公司继续贯彻一体两翼的发展战略，一方面，百货主业根据市场和政策导
向，积极进行品牌结构调整，整合资源，推进特色营销模式，完善服务细节，将主业做实做强；
另一方面，有序推进“两翼”板块的发展，汽车经营以东方汽车新城为中心，完善汽车服务配
套设施，加快汽车销售产业链的建设，有序进行品牌整合和对外扩张；“三凤桥”老字号在企业
硬件全面更新后，在管理上新招迭出、不断创新，进一步丰富产品结构。
报告期内，百货零售根据各门店不同的消费环境进行资源配置和品牌调整，充分发挥品牌
影响力，完善 VIP 会员的服务机制，与品牌会员相衔接，更好地促进会员消费，针对不同季节
积极推出各项特色营销推广活动，并加大与银行合作，整合双方资源开展各类专属活动，同时，
公司还全力提升海门百货市场竞争力，加大品牌投入，市场份额逐步扩大，稳固了百货连锁步
伐。但是受到总体宏观经济和竞争环境的影响，报告期内百货零售实现主营收入 13.15 亿元，
较上年同期下降 1.96%。
报告期内,汽车板块针对无锡市场汽车销售服务行业布局发展特征，加快汽车新城配套建
设，完善汽车维修、保养、美容装潢、办证上牌、购置税缴纳、汽车金融、保险、车辆年检、
快速理赔、二手车过户等一站式服务的功能，夯实核心竞争力。与此同时，根据市场热点认真
布局品牌店，加强汽车营销推广活动，抓好 4S 店营运和高端品牌的运营质量。报告期内实现汽
车销售实现主营收入 28.71 亿元，较上年同期增长 36.33%。
报告期内，“三凤桥”认真做好品牌推广、资源整合，加快销售渠道建设，积极应对禽流感
突发事件，严格控制进货来源，及时调整产品结构，推陈出新，各种新品种、新包装受到了市
场欢迎，上半年\"三凤桥\"餐饮与食品实现主营业务收入 11,618 万元，较上年同期增长 8.11%。
报告期内，公司合并营业收入为 44.25 亿元，比同期上升 20.87%，实现净利润 8,389 万元，
较上年同期下降 6.09%。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 4,424,896,097.85 3,660,785,143.76 20.87
营业成本 3,851,449,272.66 3,138,083,372.80 22.73
销售费用 148,132,068.58 116,761,070.21 26.87
管理费用 226,195,073.41 195,375,022.36 15.77
财务费用 34,300,882.04 35,125,704.58 -2.35
经营活动产生的现金流量净额 16,360,424.97 -866,393.84
投资活动产生的现金流量净额 -138,017,589.84 -132,245,586.84 4.36
筹资活动产生的现金流量净额 -302,883,433.31 60,554,412.16 -600.18
营业收入变动原因说明：汽车板块销售增加
营业成本变动原因说明：汽车板块销售成本增加
销售费用变动原因说明：主要是人员工资费用及广告宣传费用的增加
管理费用变动原因说明：主要是资产类摊销费用增加
财务费用变动原因说明：主要是利息收入的增加
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是销售收入增加
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是收购公司的投资支出
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是银行借款的减少
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(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
毛利率 营业收入比 营业成本比 毛利率比上
分行业 营业收入 营业成本
（％） 上年增减(%) 上年增减(%) 年增减（%）
减少 0.27 个
百货零售 1,315,478,816.43 1,069,131,559.08 18.73 -1.96 -1.63
百分点
汽车销售 减少 0.93 个
2,871,215,907.32 2,667,356,212.10 7.10 36.33 37.72
及服务 百分点
增加 3.05 个
超市 38,478,604.60 31,794,251.14 17.37 -6.93 -10.25
百分点
餐饮与食 增加 2.59 个
116,187,671.69 65,203,302.83 43.88 8.11 3.33
品销售 百分点
增加 3.24 个
其他 83,535,097.81 17,963,947.51 78.50 30.22 13.19
百分点
2、 主营业务分地区情况
报告期内本公司主营业务收入均来源于江苏地区。
(三) 核心竞争力分析
1、经营的品牌优势：报告期内，公司以“大东方百货”、“东方新纪元汽贸”、“中华老字号三凤
桥食品”三个字号，持续在精品百货零售、汽车销售与服务、地方标志性特产这三个销售与服
务领域内推进品牌影响力。
2、品牌的合作优势：公司百货经营继续维护好与众多国内外一线品牌的良好合作关系；汽车经
营初步形成一站式服务的功能；“三凤桥”资源整合、品牌推广效果良好。
3、地域的发展优势：报告期内，公司在无锡本部为中心的周边地域内，百货板块以“大东方百
货”为核心，汽车板块以“东方汽车城”为核心进一步打造规模发展优势。
4、忠诚的客群优势：报告期内，公司持续维护好大东方百货十多万注册会员及 VIP 客群、东方
新纪元汽车的服务保有量、“三凤桥”品牌消费客群，进一步夯实客群优势。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
本期末长期股权投资余额 22700.64 万元,比期初增加 762.64 万元,主要是按权益法核算计入
的参股公司当期的收益。
(1) 证券投资情况
序 证券 证券 证券 最初投资 持有数量 期末账面 占期末证券总 报告期
号 品种 代码 简称 金额（元） (股) 价值（元） 投资比例（％） 损益（元）
1 股票 601558 华锐风电 89,000.00 4,000 15,240.00 21.17 -73,760.00
2 股票 601616 广电电气 56,100.00 5,400 18,468.00 25.65 -37,632.00
3 股票 601700 风范股份 69,300.00 4,000 30,120.00 41.84 -39,180.00
4 股票 002540 亚太科技 19,900.00 1,300 8,164.00 11.34 -11,736.00
合计 234,300.00 / 71,992.00 100 -162,308.00
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(2) 持有金融企业股权情况
期初持 期末持 报告期 报告期所
最初投资金 期末账面 会计核 股份
所持对象名称 股比例 股比例 损益 有者权益
额（元） 价值（元） 算科目 来源
（%） （%） （元） 变动（元）
国联信托股份 长期股
106,000,000 8.13 8.13 106,000,000 受让
有限公司 权投资
江苏银行股份 长期股
60,000,000 0.549 0.549 60,000,000 出资
有限公司 权投资
无锡新区景信
长期股
农村小额贷款 3,800,000 1.9 1.9 3,800,000 出资
权投资
有限公司
合计 169,800,000 / / 169,800,000 / /
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
3、 募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
4、 主要子公司、参股公司分析
主要产品 注册资本 期末资产 期末净资产 本期净利润
被投资单位名称 行业
或服务 (万元) 总额(万元) 总额(万元) (万元)
无锡商业大厦集团东 汽车销售
商业 13,000.00 263,369.86 32,308.55 -184.49
方汽车有限公司 及服务
无锡市新纪元汽车贸 汽车销售
商业 5,550.00 35,905.57 16,095.11 1,284.81
易集团有限公司 及服务
无锡商业大厦集团东 家电商品
商业 1,000.00 11,966.70 3,172.09 527.49
方电器有限公司 销售
无锡市三凤桥肉庄有 餐饮及食
商业 2,420.00 12,305.84 8,717.30 1,177.66
限责任公司 品销售
无锡商业大厦东方百
超市 百货销售 1,659.49 3,786.43 2,561.72 113.44
业超市有限公司
无锡商业大厦大东方
商业 百货销售 5,000.00 8,356.76 310.77 -552.18
海门百货有限公司
5、 非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
二、 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
无锡商业大厦大东方股份有限公司 2013 年半年度报告
报告期内，公司 2012 年度利润分配方案经 2013 年 5 月 7 日召开的公司 2012 年度股东大会
审议通过，该股东大会决议公告刊登在 2013 年 5 月 8 日在《上海证券报》及上海证券交易所网
站上。利润分配方案为以 2012 年 12 月 31 日的总股本 521,711,813 股为基数,向全体股东每 10
股派发现金红利 0.80/元(含税)。公司已于 2013 年 6 月 6 日刊登《分红派息公告》，以 6 月 14 日
为登记日、6 月 17 日为除息日，于 2013 年 6 月 21 日实施完毕公司 2012 年度利润分配方案。
三、 其他披露事项
(一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 不适用
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第五节 重要事项
一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
本报告期公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项。
二、 破产重整相关事项
本报告期公司无破产重整相关事项。
三、 资产交易、企业合并事项
(一) 临时公告未披露或有后续进展的情况
1、 收购资产情况
单位:元 币种:人民币
自收购日 自本年初至本 是否为 该资产为
所涉及 所涉及
起至报告 期末为上市公 关联交 资产 上市公司 关
交易对方 的资产 的债权
被收购 购买 资产收购价 期末为上 司贡献的净利 易（如 收购 贡献的净 联
或最终控 产权是 债务是
资产 日 格 市公司贡 润（适用于同一 是，说明 定价 利润占利 关
制方 否已全 否已全
献的净利 控制下的企业 定价原 原则 润总额的 系
部过户 部转移
润（注 1） 合并） 则） 比例(%)
无锡商业 无锡福阳 2013
大厦集团 汽车销售 年1 市场
10,000,000.00 817,172.50 否 是 是 0.53 否
东方汽车 服务有限 月1 价
有限公司 公司 日
2、 出售资产情况
单位:元 币种:人民币
资产出售
是否为
本年初起至 所涉及 所涉及 为上市公
关联交 资产 关
出售日该资 的资产 的债权 司贡献的
被出售资 出售 出售产生的损 易（如 出售 联
交易对方 出售价格 产为上市公 产权是 债务是 净利润占
产 日 益 是，说明 定价 关
司贡献的净 否已全 否已全 利润总额
定价原 原则 系
利润 部过户 部转移 的比例
则）
(%)
无锡市江 2013
铃汽车销 年5 市场
个人
月 28
6,960,000 -616,605.13 24,290.34 否 是 是 0.02 否
售有限公 价
司 日
3、 企业合并情况
本报告期公司无企业合并情况。
四、 公司股权激励情况及其影响
√ 不适用
五、 重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 临时公告未披露的事项
无| 无锡商业大厦大东方股份有限公司2013年半年度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2013-08-20 |
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| 附件：公告原文 |
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