无锡商业大厦大东方股份有限公司2010年第一季度报告
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目录
§1 重要提示.......................................................................... 2
§2 公司基本情况...................................................................... 2
§3 重要事项.......................................................................... 3
§4 附录.............................................................................. 5
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§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
公司负责人姓名 潘霄燕
主管会计工作负责人姓名 席国良
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 胡蔚玲
公司负责人潘霄燕、主管会计工作负责人席国良及会计机构负责人（会计主管人员）胡蔚玲声明：保
证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末 上年度期末
本报告期末比
上年度期末增
减(%)
总资产(元) 2,698,405,443.15 2,586,879,906.61 4.31
所有者权益（或股东权益）(元) 969,531,111.91 901,275,430.29 7.57
归属于上市公司股东的每股净资产（元/
股）
2.97 2.76 7.61
年初至报告期期末
比上年同期增
减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) 45,588,589.13 -70.81
每股经营活动产生的现金流量净额（元/
股）
0.14 -70.81
报告期 年初至报告期期末
本报告期比上
年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 68,255,681.62 68,255,681.62 59.21
基本每股收益（元/股） 0.209 0.209 59.54
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元
/股)
0.209 0.209 59.54
稀释每股收益（元/股） 0.209 0.209 59.54
加权平均净资产收益率（%） 7.30 7.30
增加1.83 个百
分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
收益率（%）
7.28 7.28
增加1.82 个百
分点
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
项目 金额
非流动资产处置损益 -201,581.63
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准
定额或定量享受的政府补助除外）
134,902.00
债务重组损益 39.77
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
335,852.04
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 89,749.24
所得税影响额 -93,083.93
少数股东权益影响额（税后） -93,949.17
合计 171,928.32
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2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 13,736
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）
期末持有无限售条件
流通股的数量
种类
江苏无锡商业大厦集团有限公司 156,302,895 人民币普通股 156,302,895
中国工商银行－广发聚丰股票型证券投资
基金
14,000,000 人民币普通股 14,000,000
交通银行－博时新兴成长股票型证券投资
基金
10,000,000 人民币普通股 10,000,000
中信实业银行－招商优质成长股票型证券
投资基金
8,368,672 人民币普通股 8,368,672
中国工商银行－易方达价值成长混合型证
券投资基金
7,600,000 人民币普通股 7,600,000
中国银行－嘉实成长收益型证券投资基金 6,499,758 人民币普通股 6,499,758
中国工商银行－广发策略优选混合型证券
投资基金
5,575,253 人民币普通股 5,575,253
中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证
券投资基金
5,000,080 人民币普通股 5,000,080
全国社保基金一零六组合 4,410,555 人民币普通股 4,410,555
中国银行股份有限公司－嘉实回报灵活配
置混合型证券投资基金
4,286,031 人民币普通股 4,286,031
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
1、至报告期末、公司资产负债表项目与上年度末相比大幅变动的原因分析：
项目 报告期末(元) 报告期初(元) 增减幅度
货币资金 568,363,214.41 711,939,049.45 -20.17%
预付账款 218,907,225.73 176,882,280.17 23.76%
在建工程 160,222,042.66 5,766,269.00 2678.61%
长期待摊费用 32,496,052.84 22,539,322.77 44.17%
递延所得税资产 11,800,290.06 16,657,683.61 -29.16%
应付职工薪酬 18,385,381.32 25,527,934.19 -27.98%
应交税费 19,493,438.49 34,542,622.82 -43.57%
应付股利 791,558.00 1,609,820.27 -50.83%
其他流动负债 1,250,801.42 21,523,620.73 -94.19%
（1）“货币资金”报告期末比年初下降20.17%，主要是子公司东方汽车对汽车城建设项目投入1.42
亿元。
（2）“预付账款”报告期末比年初增长23.76%，主要是子公司东方汽车增加预付汽车款3,292 万元。
（3）“在建工程”报告期末比年初增长2678.61%，主要是增加了汽车城建设项目1.42 亿元。
（4）“长期待摊费用”报告期末比年初增长44.17%，主要是子公司大厦超市新增门店装修费用864
万元。
（5）“递延所得税资产”报告期末比年初下降29.16%，主要是报告期递延收益转出导致其引起的可
抵扣暂时性差异形成的递延所得税资产转出507 万元。
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（6）“应付职工薪酬”报告期末比年初下降27.98%，主要是去年末预提的年终考核奖金报告期内已
发放。
（7）“应交税费”报告期末比年初下降43.57%，主要是去年末的各项税费报告期内已上缴。
（8）“应付股利”报告期末比年初下降50.83%，主要是子公司东方汽车支付少数股东股利82 万元。
（9）“其他流动负债”报告期末比年初下降94.19%，是由于报告期递延收益转出所致。
2、报告期，公司利润表项目与上年同期相比大幅变动的原因分析：
项目 报告期(元) 上年同期(元) 增减幅度
营业收入 1,626,577,562.30 1,364,766,376.91 19.18%
财务费用 5,709,354.87 7,496,467.60 -23.84%
投资收益 1,538,329.70 742,376.04 107.22%
营业外支出 486,295.42 175,156.07 177.64%
所得税费用 30,950,436.90 19,986,188.88 54.86%
（1）“营业收入”报告期比同期增长19.18%，主要汽车营业收入同比增加1.97 亿元、大厦母公司营
业收入同比增加7,205 万元。
（2）“财务费用”报告期比同期下降23.84%，主要是公司银行借款比同期减少。
（3）“投资收益”报告期比同期增长107.22%，主要是一级市场新股投资收益增加33.59 万元，以及
子公司增加的股权投资收益41.30 万元。
（4）“营业外支出 ”报告期比同期增长177.64%，主要是汽车公司处置固定资产支出增加了20.92
万元。
（5）“所得税费用”报告期比同期增长54.86%，是由于利润总额同比增长了65.24%而相应增长。
3、报告期，公司现金流量表项目与上年同期相比大幅变动的原因分析：
项目 报告期(元) 上年同期(元) 增减幅度
经营活动产生的现金流量净额 45,588,589.13 156,152,562.35 -70.81%
投资活动产生的现金流量净额 -188,416,134.42 -36,002,887.26
