无锡商业大厦大东方股份有限公司2010年年度报告
一、 重要提示
(一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
(二) 公司全体董事出席董事会会议。
(三) 江苏公证天业会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
(四)
公司负责人姓名 潘霄燕
主管会计工作负责人姓名 席国良
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 胡蔚玲
公司负责人潘霄燕、主管会计工作负责人席国良及会计机构负责人（会计主管人员）胡蔚玲声明：
保证年度报告中财务报告的真实、完整。
(五) 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否
(六) 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否
二、 公司基本情况
(一) 公司信息
公司的法定中文名称 无锡商业大厦大东方股份有限公司
公司的法定中文名称缩写 大厦股份
公司的法定英文名称 WUXI COMMERCIAL MANSION GRAND ORIENT CO.,LTD
公司的法定英文名称缩写 CMC
公司法定代表人 潘霄燕
(二) 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 陈辉
联系地址 江苏无锡中山路343 号东方广场8F
电话 0510-82702093
传真 0510-82700159
电子信箱 cmc@eastall.com
(三) 基本情况简介
注册地址 江苏省无锡市中山路343 号
注册地址的邮政编码 214001
办公地址 江苏省无锡市中山路343 号
办公地址的邮政编码 214001
公司国际互联网网址 http://www.eastall.com
电子信箱 cmc@eastall.com
(四) 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董秘办公室
(五) 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A 股 上交所 大厦股份 600327 ——
(六) 其他有关资料
公司首次注册登记日期 1999 年9 月17 日
公司首次注册登记地点 江苏省无锡市中山路343 号
首次变更
企业法人营业执照注册号 320200000014707
税务登记号码 320200703514737
组织机构代码 70351473-7
公司聘请的会计师事务所名称 江苏公证天业会计师事务所有限公司
公司聘请的会计师事务所办公地址 无锡梁溪路28 号
三、 会计数据和业务数据摘要
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
项目 金额
营业利润 380,232,305.09
利润总额 383,915,799.06
归属于上市公司股东的净利润 224,318,558.59
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 221,488,823.62
经营活动产生的现金流量净额 444,159,041.69
(二) 扣除非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 金额
非流动资产处置损益 1,550,840.80
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准
定额或定量享受的政府补助除外）
2,427,011.00
债务重组损益 892,122.08
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
909,253.16
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,186,479.91
所得税影响额 -1,268,878.04
少数股东权益影响额（税后） -494,134.12
合计 2,829,734.97
(三) 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
主要会计数据 2010 年 2009 年
本期比上年同期
增减(%)
2008 年
营业收入 6,344,938,802.28 5,559,197,651.62 14.13 4,257,557,299.22
利润总额 383,915,799.06 305,198,163.42 25.79 175,506,804.29
归属于上市公司股东的净利
润
224,318,558.59 187,262,804.18 19.79 108,409,844.84
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润
221,488,823.62 187,915,844.51 17.87 107,429,623.08
经营活动产生的现金流量净额 444,159,041.69 479,998,907.70 -7.47 335,684,178.01
2010 年末 2009 年末
本期末比上年同
期末增减(%)
2008 年末
总资产 3,155,860,692.31 2,586,879,906.61 21.99 2,314,247,014.85
所有者权益（或股东权益） 1,098,472,386.19 901,275,430.29 21.88 762,955,809.36
主要财务指标 2010 年 2009 年 本期比上年同期增减(%) 2008 年
基本每股收益（元／股） 0.430 0.574 -25.09 0.332
稀释每股收益（元／股） 0.430 0.574 -25.09 0.332
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.425 0.576 -26.22 0.329
加权平均净资产收益率(%) 22.40 22.61 减少0.21 个百分点 14.88
扣除非经常性损益后加权平均净资产收益率(%) 22.12 22.69 减少0.57 个百分点 14.75
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） 0.85 1.47 -42.18 1.03
2010 年末2009 年末本期末比上年同期末增减(%) 2008 年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） 2.11 2.76 -23.55 2.34
四、 股本变动及股东情况
(一) 股本变动情况
1、 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
数量
比例
(%)
发行
新股
送股
公积金
转股
其
他
小计 数量
比例
(%)
一、有限售条件股份 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1、国家持股 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2、国有法人持股 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3、其他内资持股 0 0 0 0 0 0 0 0 0
其中： 境内非国有法人持股0 0 0 0 0 0 0 0 0
境内自然人持股 0 0 0 0 0 0 0 0 0
４、外资持股 0 0 0 0 0 0 0 0 0
其中： 境外法人持股 0 0 0 0 0 0 0 0 0
境外自然人持股 0 0 0 0 0 0 0 0 0
二、无限售条件流通股份 326,069,883 100 0 195,641,930 0 0 195,641,930 521,711,813 100
1、人民币普通股 326,069,883 100 0 195,641,930 0 0 195,641,930 521,711,813 100
2、境内上市的外资股 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3、境外上市的外资股 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4、其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0
三、股份总数 326,069,883 100 0 195,641,930 0 0 195,641,930 521,711,813 100股份变动的批准情况:
经2010 年5 月11 日召开的无锡商业大厦大东方股份有限公司2009 年度股东大会审议通过，批准公司2009 年度利
