2014 年年度报告
公司代码：600361 公司简称：华联综超
北京华联综合超市股份有限公司
2014 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 致同会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人李翠芳、主管会计工作负责人马作群 及会计机构负责人（会计主管人员）杨通
明声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经致同会计师事务所审计，2014年度公司归属于母公司股东的净利润为102,463,333.04元，2014
年末未分配利润为607,508,316.97元。
2014年度公司利润分配预案为：以2014年末总股本665,807,918股为基数，每10股派送现金红利
1.00元（含税），共计派送现金66,580,791.80元，剩余未分配利润结转下年度。
六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义及重大风险提示 ......................................................................................................... 3
第二节 公司简介 ............................................................................................................................. 3
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 6
第四节 董事会报告 ......................................................................................................................... 7
第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 20
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 31
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 35
第八节 公司治理 ........................................................................................................................... 41
第九节 内部控制 ........................................................................................................................... 45
第十节 财务报告 ........................................................................................................................... 46
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 164
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第一节 释义及重大风险提示
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、华联综超 指 北京华联综合超市股份有限公司
控股股东、华联集团 指 北京华联集团投资控股有限公司
兰州华联 指 兰州华联综合超市有限公司，为本公司全资子公司
南京大厂华联 指 南京大厂华联综合超市有限公司，为本公司全资子公司
南京湖南路华联 指 南京湖南路北京华联综合超市有限公司，为本公司全资子公司
广西华联 指 广西华联综合超市有限公司，为本公司全资子公司
呼市金宇 指 北京华联呼和浩特金宇综合超市有限公司，为本公司全资子公司
精品超市 指 北京华联精品超市有限公司，为本公司全资子公司
联合创新 指 北京联合创新国际商业咨询有限公司，为本公司全资子公司
事农国际 指 北京华联事农国际贸易有限公司，为本公司全资子公司
明德福海 指 北京明德福海贸易有限公司，为本公司全资子公司
陕西事农 指 陕西事农果品有限公司，为本公司全资子公司
黄山华绿园 指 黄山华绿园生物科技有限公司，为本公司全资子公司
哈尔滨汇金源 指 哈尔滨汇金源投资管理有限公司，为本公司通过呼市金宇控制的孙公司
华联财务 指 华联财务有限责任公司，为华联集团控股子公司、本公司参股公司
华联瑞和创新 指 北京华联瑞和创新技术服务有限公司，为华联集团控股子公司
华联设备采购 指 广州北华联设备采购有限公司，为本公司控股子公司
华联鑫创益 指 北京华联鑫创益科技有限公司，为华联集团控股子公司
华联股份 指 北京华联商厦股份有限公司，为华联集团控股子公司
华联清洁 指 北京华联商业设施清洁服务有限公司，为华联集团控股子公司
华联鹏瑞 指 北京华联鹏瑞商业投资管理有限公司
贵州华联 指 贵州华联综合超市有限公司
新加坡华联 指 北京华联综合超市（新加坡）采购有限公司,为本公司全资子公司
华联国贸 指 北京华联国际贸易有限公司
元、万元 指 人民币元、人民币万元
报告期 指 2014 年度
二、 重大风险提示
公司存在的风险因素主要有政策风险、市场风险、经营风险、管理风险和财务风险，有关风
险因素内容与对策措施已在本报告中第四节“董事会报告”中“董事会关于公司未来发展的讨论
与分析”部分予以了详细描述，敬请查阅相关内容。
第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 北京华联综合超市股份有限公司
公司的中文简称 华联综超
公司的外文名称 BEIJINGHUALIAN HYPERMARKET CO.,LTD
公司的外文名称缩写
公司的法定代表人 李翠芳
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二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李春生
联系地址 北京市大兴区青云店镇祥云路
北四条208号
电话 010-57391823
传真 010-57391823
电子信箱 zczqb@beijing-hualian.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 北京市西城区阜外大街1号四川经贸大厦负2层3号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 北京市大兴区青云店镇祥云路北四条208号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.zc.beijing-hualian.com
电子信箱 zczqb@beijing-hualian.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券时报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网 www.sse.com.cn
址
公司年度报告备置地点 公司证券部、上海证券交易所
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 华联综超 600361 G综超
六、 公司报告期内注册变更情况
（一） 基本情况
注册登记日期 2015 年 4 月 8 日
注册登记地点 北京市西城区阜外大街 1 号四川经贸大厦负 2 层 3
号
企业法人营业执照注册号
税务登记号码
组织机构代码 10118573-7
（二） 公司首次注册情况的相关查询索引
公司首次注册情况详见 2011 年年度报告公司基本情况。
（三） 公司上市以来，主营业务的变化情况
公司上市以来，主营业务为商业零售，未发生过变化。
（四） 公司上市以来,历次控股股东的变更情况
公司上市以来，控股股东为北京华联集团投资控股有限公司，未发生过变化。
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七、 其他有关资料
名称 致同会计师事务所
办公地址 北京建国门外大街 22 号赛特广场五层
公司聘请的会计师事务所（境内）
签字会计师姓名 梁卫丽
高楠
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上
主要会计数据 2014年 2013年 年同期增 2012年
减(%)
营业收入 13,331,704,111.91 12,747,534,795.58 4.58 12,323,338,696.35
归属于上市公司股东的净利润 102,463,333.04 40,559,080.03 152.63 51,348,279.02
归属于上市公司股东的扣除非 5,084,370.31 3,683,436.55 38.03 25,282,083.18
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 552,047,153.90 631,919,938.01 -12.64 959,856,167.31
本期末比
上年同期
2014年末 2013年末 2012年末
末增减（%
）
归属于上市公司股东的净资产 3,091,929,064.52 3,030,537,620.38 2.03 3,036,585,094.61
总资产 11,508,868,302.77 11,299,129,065.70 1.86% 10,107,309,088.36
(二) 主要财务指标
本期比上年同期增
主要财务指标 2014年 2013年 2012年
减(%)
基本每股收益（元／股） 0.15 0.06 152.63 0.08
稀释每股收益（元／股）
扣除非经常性损益后的基本每 0.01 0.01 38.03 0.04
股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 3.35 1.34 增加2.01个百分点 1.70
扣除非经常性损益后的加权平 0.17 0.12 增加0.05个百分点 0.83
均净资产收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注（如
非经常性损益项目 2014 年金额 2013 年金额 2012 年金额
适用）
非流动资产处置损益 94,510,396.05 -16,367,654.91 -3,842,390.94
计入当期损益的政府补助，但与 23,092,639.03 16,000,895.13 8,744,737.20
公司正常经营业务密切相关，符
合国家政策规定、按照一定标准
定额或定量持续享受的政府补
助除外
对外委托贷款取得的损益 25,512,500.00 26,400,000.00 24,750,000.00
受托经营取得的托管费收入 385,775.02
除上述各项之外的其他营业外 -9,796,948.65 23,487,383.92 5,205,566.36
收入和支出
其他符合非经常性损益定义的
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损益项目
少数股东权益影响额 -478,660.79 -37,545.96 25.00
所得税影响额 -35,458,050.43 -12,607,434.70 -9,177,516.80
合计 97,378,962.73 36,875,643.48 26,066,195.84
第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，公司按照年初制定的经营计划稳步推进工作。继续加强生鲜工作，推动生鲜品类
管理，加大自采、自营、自制，提升生鲜经营能力；积极推进物流配送中心建设，提高商品周转
率，改善库存结构，加强畅销品缺断货管理；持续重视安全保障等工作；加强人才招聘，注重生
鲜等专业人才的培训；稳健拓展新店，全年新开 19 家门店；继续完善信息系统系统建设。
报告期，公司实现营业收入 1333170.41 万元，比去年同期增长 4.58%，营业利润 1958.14 万元，
比去年同期增长 56.26%，归属于母公司股东的净利润 10246.33 万元，比去年同期增长 152.63%。
营业收入增长主要是新开门店实现销售收入所致。营业利润增长主要是部分门店盈利能力提高所
致。归属于母公司股东的净利润增长主要是由于出售合肥子公司房产股权所致。
(一) 主营业务分析
1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 13,331,704,111.91 12,747,534,795.58 4.58
营业成本 10,394,799,505.73 10,096,813,396.98 2.95
销售费用 2,390,244,717.74 2,149,515,073.70 11.20
管理费用 306,167,314.32 279,000,835.68 9.74
财务费用 147,547,933.76 143,398,752.96 2.89
经营活动产生的现金流量净额 552,047,153.90 631,919,938.01 -12.64
投资活动产生的现金流量净额 -51,879,659.29 -640,289,119.83 91.90
筹资活动产生的现金流量净额 -329,070,836.86 624,257,364.27 -152.71
营业利润 19,581,457.10 12,531,197.91 56.26
营业外收入 279,500,081.84 57,654,089.18 384.79
营业外支出 171,693,995.41 34,533,465.04 397.18
所得税 25,590,238.13 -3,292,953.59 877.12
归属于母公司股东的净利润 102,463,333.04 40,559,080.03 152.63
营业收入增加主要是由于新开门店导致公司规模扩大所致。
营业成本增加主要是由于新开门店导致公司规模扩大所致。
营业利润增加主要是毛利额和投资收益增加。
营业外收入增加主要是出售合肥海融兴达股权收益 2.50 亿元。
营业外支出增加主要是清理部分门店租入固定资产装修损失 1.46 亿元。
所得税增加主要是利润总额增加。
归属于母公司的净利润增加主要是由于出售合肥海融兴达股权所得收益所致。
2 收入
(1) 驱动业务收入变化的因素分析
公司主营业务为商业零售，主力业态为大型综合超市。
报告期内，公司业务收入增长，是新开门店导致公司规模扩大所致。营业外收入增长主要是出售
合肥海融兴达股权和收到政府补贴所致。
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(2) 以实物销售为主的公司产品收入影响因素分析
公司营业收入主要是实物销售，详见本报告\"行业、产品或地区经营情况分析\"部分。
(3) 订单分析
□ 适用 √ 不适用
(4) 新产品及新服务的影响分析
□ 适用 √ 不适用
(5) 主要销售客户的情况
公司销售对象为广大消费者，客户比较分散，客户单笔消费额占公司主营业务收入的比重极低，
无法统计前几名客户。
3 成本
(1) 成本分析表
单位：元
分产品情况
本期金
上年同
本期占 额较上
成本构 期占总
分产品 本期金额 总成本 上年同期金额 年同期
成项目 成本比
比例(%) 变动比
例(%)
例(%)
食品 进货成 7,891,115,080.67 76.04 7,577,672,148.09 75.09 4.14
本
非食品 进货成 2,486,090,954.49 23.96 2,513,372,817.61 24.91 -1.09
本
合计 10,377,206,035.16 100.00 10,091,044,965.70 100.00 2.84
(2) 主要供应商情况
前五名供应商采购金额合计为 10.70 亿元，占采购总额的 10%。
4 费用
销售费用增加是由于新开门店增加。
管理费用增加是由于新开门店增加。
财务费用增加是由于债务融资利息增加。
所得税增加是由于利润总额增加。
营业外支出增加是由于清理部分门店租入固定资产装修产生的损失。
5 现金流
经营活动产生的现金流量净额减少是由于支付其他与经营活动有关的现金增加。
投资活动产生的现金流量净额增加是由于处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净
额和处置子公司及其他营业单位收到的现金净额增加，投资支付的现金减少。
筹资活动产生的现金流量净额减少是由于取得借款收到的现金和收到其他与筹资活动有关的现金
减少。
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6 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
经公司第五届董事会第六次会议、2012 年年度股东大会和第五届董事会第十二次会议、2014
年第一次临时股东大会批准，公司将自己拥有的合肥金寨路店物业和武汉中华路店物业先注册成
立两个子公司，再将两个子公司的股权转让给北京华联商厦股份有限公司。报告期内公司已完成
合肥金寨路店项目的转让，获得收益 24,997.90 万元，导致公司利润构成较去年同期发生重大变
动。
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
1、经公司五届八次董事会和 2013 年第一次临时股东大会审议通过，公司申请注册发行非金
融企业债务融资工具，额度为 10 亿元人民币。公司于 2014 年 5 月 8 日收到中国银行间市场交易
商协会下发的《接受注册通知书》（中市协注[2014]MTN132 号），决定接受公司中期票据注册，
注册金额为 5 亿元。公司于 2014 年 5 月 22 日发行 2014 年度第一期中期票据，金额为 5 亿元，利
率 6.17%，发行期限 3 年。公司于 2014 年 5 月 9 日收到中国银行间市场交易商协会下发的《接受
注册通知书》（中市协注[2014]CP164 号），决定接受公司短期融资券注册，注册金额为 5 亿元。
公司于 2014 年 7 月 8 日发行 2014 年度第一期短期融资券，金额为 5 亿元，利率 4.9%，发行期限
365 天。
2、经公司五届十九次董事会和 2014 年第三次临时股东大会审议通过，公司申请注册发行超
短期融资券，额度为 7 亿元人民币。公司于 2015 年 1 月 22 日收到中国银行间市场交易商协会下
发的《接受注册通知书》（中市协注[2015]SCP 16 号），决定接受公司超短期融资券注册，注册
金额为 7 亿元。公司于 2015 年 3 月 19 日发行 2015 年度第一期超短期融资券，金额为 7 亿元，利
率 5.49%，发行期限 270 天。
(3) 发展战略和经营计划进展说明
见本节前述经营情况的讨论和分析。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分产品情况
营业收 营业成
毛利率
毛利率 入比上 本比上
分产品 营业收入 营业成本 比上年
（%） 年增减 年增减
增减（%）
（%） （%）
食品 8,852,920,630.44 7,891,115,080.67 10.86 4.79 4.14 增加
0.56 个
百分点
非食品 2,914,852,562.57 2,486,090,954.49 14.71 -0.83 -1.09 增加
0.22 个
百分点
合计 11,767,773,193.01 10,377,206,035.16 11.82 3.34 2.84 增加
0.43 个
百分点
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
东北 1,196,823,066.37 -1.51
华北 4,072,262,248.23 0.31
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西北 1,748,990,115.61 12.96
华东 1,472,453,091.83 -0.78
华中 435,868,796.22 20.55
华南 1,460,156,949.72 8.24
西南 2,379,699,564.79 12.61
地区间抵消 -998,480,639.76 34.29
合计 11,767,773,193.01 3.34
(三) 资产、负债情况分析
1 资产负债情况分析表
单位：元
本期期
末金额
本期期末数占 上期期末数占
较上期
项目名称 本期期末数 总资产的比例 上期期末数 总资产的比例
期末变
（%） （%）
动比例
（%）
应收账款 21,699,757.74 0.19 37,259,548.4 0.33 -41.76
划分为持有待售 46,054,614.74 0.40 0.00
的资产
在建工程 469,483,542.85 4.08 283,345,131. 2.51 65.69
无形资产 92,603,828.13 0.80 8,176,014.05 0.07 1,032.
递延所得税资产 17,275,679.44 0.15 29,491,910.6 0.26 -41.42
短期借款 670,000,000.00 5.82 1,170,000,00 10.35 -42.74
0.00
应付票据 30,034,505.74 0.26 56,431,478.3 0.50 -46.78
应付利息 64,120,066.02 0.56 40,767,319.7 0.36 57.28
其他应付款 889,733,944.73 7.73 605,699,383. 5.36 46.89
一年内到期的非 1,695,965,051.85 14.74 45,000,000.0 0.40 3,668.
流动负债 0
应付债券 0.00 695,512,971. 6.16 -100.0
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长期应付款 43,901,588.46 0.38 76,689,458.9 0.68 -42.75
递延收益 8,226,071.23 0.07 17,307,219.8 0.15 -52.47
其他非流动负债 496,354,459.05 4.31 995,088,637. 8.81 -50.12
应收账款：加强应收账款管理，减少赊销所致。
划分为持有待售的资产：
