广西五洲交通股份有限公司关于预挂牌转让全资子公司广西五洲房地产有限公司
100%股权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
（一）本次交易的基本情况
为尽快盘活现有土地资产，广西五洲交通股份有限公司（以下简称 “五洲交通”）预挂牌转让全资子公司广西五洲房地产有限公司（以下简称“五洲房地产公司”）100%的股权，并由受让方承接五洲房地产公司所欠五洲交通的债务。
按照广西区国姿委资产交易的相关规定，该转让事项需进行预挂牌后，还需进行正式挂牌，交易条件以正式挂牌为准。五洲交通将在履行完董事会和股东大会审议程序后，按照相关规定进行挂牌转让程序。
（二）本次交易需履行的审批及其他程序
本次预挂牌后，五洲交通将对转让标的进行财务审计和资产评估，完成资产评估备案后，将提请董事会和股东大会审议批准，进入正式挂牌程序。
（三）本次交易是否构成关联交易
本次股权转让将在产权交易所公开征集受让方，因受让方暂时无法确定，根据《上海证券交易所股票上市规则》规定免于按照关联交易的方式审议。
（四）本次交易是否构成重大资产重组
本次交易不构成重大资产重组。
（五）本次交易实施是否存在重大法律障碍
本次预挂牌不存在重大法律障碍。
二、交易对方的基本情况
现阶段仅在产权交易所预挂牌，将视项目后续审批情况决定是否进行正式挂牌，暂无法确定交易情况。
三、交易标的基本情况
本次预挂牌的标的为广西五洲房地产有限公司100%的股权。
（一）交易标的
1.名称：广西五洲房地产有限公司
2.公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
3.住所：南宁市青秀区民族大道115-1号现代国际大厦24层2401室至2405室
4.注册资本：3800万元
5.成立时间：2009年11月09日
6. 法定代表人：唐华良
7. 经营范围：房地产开发经营，物业服务，交通、楼宇智能系统及计算机系统集成（取得资质证书后方可在其资质等级许可的范围内开展以上经营项目）；对房地产、金融业、矿业、基础建设、公路、桥梁、农业、交通能源、食品业、旅游业、文化教育、中小企业的投资；建筑材料、装饰材料、矿产品、五金交电、日用百货、机械设备、家用电器、仪器仪表的购销代理；企业管理咨询服务；设计、制作、发布、代理国内各类广告。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
广西五洲房地产有限公司为全资子公司。
（二）交易标的的权属状况
本次预挂牌的五洲房地产公司100%的股权不存在抵押、质押等限制转让的情形，不涉及查封、冻结等司法措施妨碍权属转移的情形。
（三）标的公司资产情况
五洲房地产公司主要开发位于百色市龙景区的五洲?半岛阳光项目，项目总用地面积约184亩，分三期开发。一期工程占地面积约46亩，于2017年11月全部竣工验收交付，目前已完成竣工结算工作。二期工程占地面积约22亩，目前已竣工并交房。三期工程住宅占地约78亩，酒店占地约38亩，均尚未开工建设。
（四）标的公司主要财务情况
五洲房地产公司最近一年又一期的主要财务数据如下：
单位：万元
项目
| 项目 | 2020年8月31日 | 2019年12月31日 |
| 流动资产 | 66577.8 | 136517.48 |
| 非流动资产 | 359.18 | 22402.12 |
| 资产总计 | 66936.98 | 158919.6 |
| 流动负债 | 61960.38 | 179447.95 |
| 非流动负债 | 323.47 | 323.47 |
| 负债合计 | 62283.85 | 179771.42 |
| 所有者权益合计 | 4653.13 | -20851.82 |
| 项目 | 2020年1月1日至2020年8月31日 | 2019年度 |
营业收入
| 营业收入 | 12219.96 | 16222.52 |
| 利润总额 | -938.66 | -10643.47 |
| 净利润 | -2571.83 | -10587.81 |
（五）交易标的评估情况
交易标的尚未完成评估。
（六）承接债务情况
此次公开挂牌转让五洲房地产公司100%的股权，将由受让方承接五洲房地产公司所欠五洲交通的债务。
（七）交易标的定价依据
交易标的尚未完成评估，暂无定价依据。
四、出售目的及对上市公司的影响
（一）交易目的及对上市公司的影响
本次交易是为了尽快盘活现有土地资产，回收资金，集中精力和筹集资金发展高速公路主业，优化资产结构，促进国有资产保值增值。
（二）五洲房地产公司占用上市公司资金情况
五洲交通不存在为五洲房地产公司提供担保、委托五洲房地产公司理财等情形。五洲房地产公司欠五洲交通的债务将全部由受让方承接。
特此公告
广西五洲交通股份有限公司董事会2020年9月18日