2014 年年度报告
公司代码：600415 公司简称：小商品城
浙江中国小商品城集团股份有限公司
2014 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人金方平、主管会计工作负责人朱旻 及会计机构负责人（会计主管人员）赵
笛芳声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
拟以公司2014年末总股本2,721,607,088股为基数，向全体股东每10股送红股10股并派发现金
红利人民币1.2元（含税）。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告中所涉及的未来计划，发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请
投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义及重大风险提示 ......................................................................................................... 3
第二节 公司简介 ............................................................................................................................. 3
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 6
第四节 董事会报告 ......................................................................................................................... 8
第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 29
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 35
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 37
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 38
第九节 公司治理 ........................................................................................................................... 46
第十节 内部控制 ........................................................................................................................... 49
第十一节 财务报告 ............................................................................................................................. 1
第十二节 备查文件目录 ................................................................................................................... 79
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第一节 释义及重大风险提示
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
义乌市国资委 指 义乌市人民政府国有资产监督管理委员会
国资运营中心 指 义乌市国有资本运营中心
市场发展集团 指 义乌市市场发展集团有限公司
恒大公司 指 义乌小商品城恒大开发有限责任公司
商城房产 指 义乌中国小商品城房地产开发有限公司
信息公司 指 义乌中国小商品城信息技术有限公司
义支付公司 指 义乌中国小商品城支付网络科技有限公司
惠商小贷 指 义乌市惠商小额贷款股份有限公司
申万宏源 指 申万宏源集团股份有限公司
申银万国 指 申银万国证券股份有限公司
滨江商博 指 杭州滨江商博房地产开发有限公司
义乌商旅 指 义乌商旅投资发展有限公司
公司、上市公司、本集团 指 浙江中国小商品城集团股份有限公司
二、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险。敬请查阅本报告第四节董事会报告中关于
公司未来发展的讨论与分析之公司可能面临的风险内容。
第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 浙江中国小商品城集团股份有限公司
公司的中文简称 小商品城
公司的外文名称 Zhejiang China Commodities City Group Co.,Ltd
公司的外文名称缩写 YIWU CCC
公司的法定代表人 金方平
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 鲍江钱 许杭
联系地址 义乌市福田路105号海洋商务楼 义乌市福田路105号海洋商务楼
电话 0579-85182700 0579-85182812
传真 0579-85197755 00579-85197755
电子信箱 Jqbao@cccgroup.com.cn Hxu@cccgroup.com.cn
三、 基本情况简介
公司注册地址 浙江省义乌市福田路105号海洋商务楼
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 浙江省义乌市福田路105号海洋商务楼
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.group.com.cn
电子信箱 600415@cccgroup.com.cn
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四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司投资证券部
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 小商品城 600415 无
六、 公司报告期内注册变更情况
（一） 基本情况
注册登记日期 1993 年 12 月 28 日
注册登记地点 浙江省义乌市福田路 105 号海洋商务楼
企业法人营业执照注册号
税务登记号码
组织机构代码 14764168-9
（二） 公司首次注册情况的相关查询索引
公司首次注册情况详见 2011 年年度报告公司基本情况。
（三） 公司上市以来，主营业务的变化情况
公司自上市以来主营业务未发生变化，主营业务为小商品城市场开发经营和配套服务。
（四） 公司上市以来,历次控股股东的变更情况
公司 2002 年上市时第一大股东为义乌中国小商品城恒大开发总公司，持股比例为 41.54%，
实际控制人为义乌市政府，其通过义乌中国小商品城恒大开发总公司和义乌市财务开发公司持股，
比例为 47.88%。
2008 年 8 月 28 日完成定向增发后，第一大股东为义乌市国有资产投资控股有限公司，持股
比例 26.53%，第二大股东为义乌中国小商品城恒大开发总公司，持股比例 25.41%，第三大股东为
义乌市财务开发公司，持股比例为 3.88%，实际控制人仍为义乌市政府，通过上述三大股东合计
持股比例为 55.82%。
2009 年 3 月义乌市进行国有资产管理体制改革，设立义乌市国有资产监督管理委员会，代表
市政府行使国有资产出资人职责，义乌市国有资产监督管理委员会下设义乌小商品城恒大开发有
限责任公司、义乌市国有资产经营有限责任公司等四大直属国有独资公司 。原义乌市国有资产投
资控股有限公司更名为义乌市国有资产经营有限责任公司，原义乌中国小商品城恒大开发总公司
更名为义乌小商品城恒大开发有限责任公司。2009 年 5 月，根据市委发[2009]9 号文件和义政发
[2009]52 号文件，义乌市政府决定将小商品城第一大股东义乌市国有资产经营有限责任公司和第
三大股东义乌市财务开发公司持有的公司股份划转给第二大股东义乌小商品城恒大开发有限责任
公司持有。上述股权划转事项获国务院国资委\"国资产权【2011】1258 号\"文批复和中国证券监督
管理委员会证监许可【2012】28 号文批复，最终于 2012 年 2 月完成，义乌小商品城恒大开发有
限责任公司持有小商品城股份 1,519,089,696 股，占公司总股本的 55.82%。
2013 年 12 月 31 日义乌市国有资本运营中心成立，为义乌市国资委下属全资企业。2014 年 2
月义乌小商品城恒大开发有限责任公司更名为义乌市市场发展集团有限公司。义乌市国有资本运
营中心持有义乌市市场发展集团有限公司 100%股权。截止 2014 年末，义乌市市场发展集团有限
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公司持有小商品城股份 1,519,089,696 股，占公司总股本的 55.82%，为公司控股股东，实际控制
人为义乌市国资委。
七、 其他有关资料
名称 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境 办公地址 中国北京市东城区长安街 1 号东方广场安永
内） 大楼 16 层
签字会计师姓名 谈朝晖、张莹
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上
主要会计数据 2014年 2013年 年同期增 2012年
减(%)
营业收入 3,843,282,174.87 3,654,653,388.78 5.16 3,611,827,711.15
归属于上市公司股 408,959,070.43 707,466,255.39 -42.19 707,016,443.45
东的净利润
归属于上市公司股 321,742,855.69 677,395,602.10 -52.50 674,285,843.44
东的扣除非经常性
损益的净利润
经营活动产生的现 1,132,069,606.63 -325,596,623.18 1,938,789,715.60
金流量净额
本期末比
上年同期
2014年末 2013年末 2012年末
末增减（%
）
归属于上市公司股 8,817,626,786.77 8,680,781,518.71 1.58 8,245,480,759.79
东的净资产
总资产 28,498,405,348.35 24,070,310,678.53 18.40 18,281,337,539.50
(二) 主要财务指标
本期比上年同期增 2012
主要财务指标 2014年 2013年
减(%) 年
基本每股收益（元／股） 0.15 0.26 -42.31 0.26
稀释每股收益（元／股） 0.15 0.26 -42.31 0.26
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.12 0.25 -52.00 0.25
加权平均净资产收益率（%） 4.69 8.40 减少3.71个百分点 8.86
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 3.69 8.06 减少4.37个百分点 8.45
（%）
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
1、 归属于上市公司股东的净利润较上年减少 2.98 亿元，主要系本年融资规模扩大，财务费用同
比增加 2.44 亿元。
2、 经营活动产生的现金流量净额较上年增加 14.58 亿元，主要系收取市场商位费等经营活动现金
流入同比减少 4.84 亿元，购买商品、接受劳务等经营活动现金流出同比减少 19.42 亿元。
二、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净
资产差异情况
□适用 √不适用
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三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 2014 年金额 附注（如适用） 2013 年金额 2012 年金额
非流动资产处置损益 -158,186.45 -1,756,937.39 -65,889.29
计入当期损益的政府补助，但与公司正 15,963,560.15 详见列入当期 16,524,930.33 19,789,120.73
常经营业务密切相关，符合国家政策规 损益的政府补
定、按照一定标准定额或定量持续享受 贴明细
的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资 96,229,578.29 向义乌商旅及 11,173,397.50
金占用费 滨江商博提供
财务资助收取
的资金占用费
与公司正常经营业务无关的或有事项产 -898,891.00 -1,873,854.25
生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期 11,937,351.91 购买理财产品 4,485,892.60 7,764,275.67
保值业务外，持有交易性金融资产、交 收益
易性金融负债产生的公允价值变动损
益，以及处置交易性金融资产、交易性
金融负债和可供出售金融资产取得的投
资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支 -11,108,259.40 主要系捐赠 4,440,745.28 12,510,376.46
出 1020 万，赔偿
等 344.12 万，
减违约金与没
收保证金等
253.29 万
少数股东权益影响额 582,627.61 345,289.27 201,931.90
所得税影响额 -25,331,566.37 -5,142,664.30 -5,595,361.21
合计 87,216,214.74 30,070,653.29 32,730,600.01
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2014 年年度报告
第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
（一）全面完成年度经营目标任务
2014 年，公司董事会严格遵照法律、法规及监管部门的各项规章制度，认真履行职责，带领
全体员工，大力推进战略落实，从容应对新常态下宏观经济形势的挑战，有效提升公司综合实力。
2014 年度实现营业收入 38.43 亿元，较上年增长 1.89 亿元，增幅 5.16%；实现利润总额 5.44 亿
元，较上年减少 3.99 亿元，降幅 42.31%。本年度营业收入完成经营计划目标 39.95 亿元的 96.20%，
利润完成经营计划目标 4.83 亿元的 112.63%。
（二）完善治理结构，不断促进公司规范运作。
公司按照《公司法》、《证券法》等相关法律法规及文件的要求，不断完善治理和运作机制，
强化风险管理和内审内控体系，促进了公司治理水平的持续提升。2014 年先后召开董事会 13 次、
监事会 4 次，股东大会 2 次，先后审议公司年度经营计划、财务预决算方案、公司章程修正案和
基本管理制度，组建义乌惠商紫荆股权投资有限公司、海城义乌中国小商品城投资发展有限公司，
参与消费金融公司组建等项目投资。同时，完成第七届董事会、监事会的换届选举工作。
（三）强化社会责任，促进公司可持续发展。
完成了 2013 年年报、2013 年度社会责任报告，编制定期报告 4 个和披露临时公告 58 个，并
做好公司股票的日常行情追踪，每月提交股东情况分析报告，真实传递公司履行经济、环境和社
会责任信息。一如继往做好日常的股东接待、咨询以及股权的托管确认等股东服务、股权管理，
重视尊重股东来访调研意见和建议，增进公司与广大投资者之间沟通与交流，公司在资本市场良
好的公众形象进一步巩固提升。
（四）抢抓发展机遇，推动市场持续繁荣发展。
1、市场主要经济指标向好。2014 年中国小商品城成交额 857.16 亿元，同比增长 25.49%，连
续 24 年位居全国各大专业市场榜首。
2、引商兴市成效显著。完成 18,233 个商位续租工作，并引进 1,980 余户新主体。
3、线上线下融合框架初步显现。一是“义乌购”平台建设，完成股份重组，商品总数达到
305 万，日均访问量 302 万 PV，跨境平台产品数 90 万个，访问量 10.5 万 PV。2014 年，在线交易
额达 15 亿元，更多采购商通过“义乌购”完成了线下交易。二是合计划：义乌购合计划国外签约
22 家，国内签约 44 家。开设国内展厅 6 个点，海外展厅 1 家。三是义乌购直通车：目前已通过
认证的物流公司或个人 12 家，发布路线 600 余条。
4、“走出去”取得实质性突破。“品牌”输出，完成佛山、天津等地 10 家市场合作联盟协
议签订。“品牌+管理”输出，在广东佛山进行了该业务模式的探索。“品牌+管理+资本”输出，
海城项目已开工建设，一标段主体完成二层封顶，二标段完成三层封顶。此外，完成唐山、石家
庄等多地市场项目的前期调研，与唐山签订合作框架协议。完成 5000 家重点供应商队伍建设。通
过项目合作，资源整合，与杭州市商贸旅游集团有限公司、杭州滨江房产集团股份有限公司合作，
为下一步“走出去”打造更好的条件。
5、市场服务功能不断完善。
①展会经贸成效不断加强。全年共举办 28 个商业性展会，其中终端消费类展会 10 个，贸易
类展会 13 个，搭建标准展位约 12,181 个,同比增长 128.6%。义博会、旅博会、森博会展位招展
完成市场化运作同比增长 10%以上。
②市场配套服务进一步完善。在市场已设立短驳配送服务点 12 个，设立快递服务中心 5 个。
成功引入中国邮政速递、义乌市恒超国际货运代理有限公司，开展短驳物流业务。增设商务休闲
吧、客商休憩区。开通了国际商贸城到生产资料市场的免费巴士。修订市场服务评议办法并实施。
③电商配套服务进一步提升。“网商服务区”共引进经营主体 221 家，汇集亚马逊、百度推
广、京东等知名网络平台及代运营机构。完成商户电子商务技能提升培训 12,000 家，完成运营、
营销及跨境电商方面的高端培训 9,500 家。
④金融服务进一步创新。公司与国家开发银行、中国进出口银行合作，商位使用权质押专项委
托贷款业务年内发放金额 2.14 亿元；公司与各类金融机构合作，办理小额贷款 25.92 亿元，商位
质押贷款 47.99 亿元；与清华控股建立金融战略合作，成立母基金。
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⑤旅游购物成效显著。全年引进团队游客 163,298 人，同比增长 29.38%。完成自驾游平台开
发及五一、十一自驾游活动，分别引进自驾车 140 辆、100 辆。
⑥智慧市场建设有效加强。触屏导示系统已开发完成，设备开始运行。完成经营户工作平台开
发，泊位证网上办理、自助缴费、信息发布、质押贷款等已在应用。
（五）有效投资建设顺利推进
1、基建工程项目。一是一区扩建工程主体结顶；二是国际商务中心主体结顶，裙房完成验收；
三是宾王市场改建工程功能定位方案已完成；四是生产资料市场配套工程土石方总量基本完成;
五是商城宾馆投入运营；六是装博会室外展馆工程竣工验收并投入使用。
2、房产建设项目。一是荷花芯项目完成土石方 70 万方。二是荷塘月色完成一标段内外装饰、
二标段公共装饰 65%，楼地面施工 40%；三是绿谷云溪项目一期全面进入主体施工阶段，已达到办
理预售许可证条件。四是茵梦湖项目开发节奏有所调整。五是钱塘印象、凤凰印象项目均完成外
立面工程。
3、金融投资项目。惠商紫荆母基金成立，完成 60%的投资。通过 9 个基金项目的投资决策，
已发生拨付款项目 7 个，实际完成拨付投资款 7,421.05 万元。义云基金已收回投资 4,500 万元。
本外币新增 8 个小币种兑换业务。
（六）相关行业发展总体稳定
1、集团公司三家全资酒店（银都、海洋、皇冠假日）实现营收 19,543.89 万元。
2、商城外贸业务实现进出口总额 10,985.41 万美元。
3、广告业务全年完成营业收入 3,629.44 万元。
（七）两项工程取得扎实成效
1、诚信市场建设取得新进展。一是构建诚信交易保障体系，以商铺信用等级为抓手，不断
完善信用评价的社会化应用。二是配合市诚信体系建设，实现经营户诚信经营培训全覆盖。三是
启动“一网一中心”建设，成立征信公司。
2、中国梦产品影响力不断扩大。中国梦产品已与 120 家企业完成授权签约，商品涵盖日用
品、学生用品、办公用品等 12 个行业 1400 多种商品，销售产品达 1000 万余件。中国梦产品不仅
在国内市场打开了销路，还远销至意大利、法国、西班牙、马来西亚等欧美及东南亚国家。
(一) 主营业务分析
1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 3,843,282,174.87 3,654,653,388.78 5.16
营业成本 1,992,563,236.05 1,815,874,669.60 9.73
销售费用 195,540,179.09 110,846,931.46 76.41
管理费用 472,892,331.29 446,873,392.22 5.82
财务费用 470,689,214.18 226,263,594.30 108.03
经营活动产生的现金流量净额 1,132,069,606.63 -325,596,623.18
投资活动产生的现金流量净额 -2,951,247,276.31 -2,927,733,862.57
筹资活动产生的现金流量净额 2,575,256,698.86 2,895,675,032.02 -11.07
研发支出 6,563,690.22 7,661,195.17 -14.33
2 收入
(1) 主要销售客户的情况
本公司主要从事市场经营、酒店服务、商品销售和房地产销售业务，从单个客户取得的业务收入
很低，因此从前五名客户销售取得的收入总额占公司全部主营业务收入比例很小。
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3 成本
(1) 成本分析表
单位：万元
分行业情况
本期金额
本期占总 上年同期
成本构成 上年同期 较上年同 情况
分行业 本期金额 成本比例 占总成本
项目 金额 期变动比 说明
(%) 比例(%)
例(%)
市场经营 折旧与摊销 59,871.81 30.44 48,151.64 26.78 24.34 义西市场
同比增加
1.26 亿元
市场经营 工资及福利 10,517.00 5.35 12,627.53 7.02 -16.71
市场经营 其他成本 12,335.19 6.27 12,476.09 6.94 -1.13
商品销售 出口商品销 66,053.01 33.58 81,976.62 45.59 -19.42
售成本
房地产销售 房地产销售 17,762.26 9.03 1,716.75 0.95 934.64 东城印象
成本 交付
酒店服务 折旧与摊销 6,357.90 3.23 421.03 0.23 1,410.08 皇冠酒店
同比增加
5929.33
万元
酒店服务 餐饮原材料 4,464.07 2.27 3,474.25 1.93 28.49 皇冠酒店
成本 同比增加
1151.64
万元
酒店服务 工资及福利 4,369.22 2.22 3,041.21 1.69 43.67 皇冠酒店
同比增加
1412.20
万元
酒店服务 物料与燃料 916.95 0.47 823.63 0.46 11.33
消耗
酒店服务 其他成本 1,499.29 0.76 1,191.58 0.66 25.82
展览广告服 折旧与摊销 5,584.47 2.84 5,992.67 3.33 -6.81
务
展览广告服 展会与广告 4,747.19 2.41 5,713.75 3.18 -16.92
务 成本
展览广告服 其他成本 847.82 0.43 854.96 0.48 -0.84
务
其他服务 物业管理成 1,339.23 0.68 1,274.82 0.71 5.05
本
其他服务 其他成本 47.85 0.02 71.33 0.04 -32.92
合计 196,713.26 100.00 179,807.86 100.00 9.40
(2) 主要供应商情况
公司主要从事市场经营、酒店服务、商品销售和房地产销售业务，2014 年前 5 名供应商采购
金额主要是海城市场土地款及采购款，具体情况如下：
公司主要供应商情况:
前五名供应商合计采购金额（元） 367,436,875.00
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例（%) 9.13
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前 5 名供应商资料:
序
供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例（%）
号
1 海城市财政局 331,742,500.00 8.24
2 义乌市输变电工程有限公司 16,402,730.00 0.41
3 上海锦林厨具工程有限公司 8,281,232.00 0.21
4 广东冠美颐高家具装饰有限公司 6,180,889.00 0.15
5 上海月星家具制造有限公司 4,829,524.00 0.12
合计 367,436,875.00 9.13
4 费用
金额单位：万元
同比增减
项 目 2014 年 2013 年
