2015年半年度报告
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公司代码：600463 公司简称：空港股份
北京空港科技园区股份有限公司
2015年半年度报告
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、本半年度报告未经审计。
四、公司负责人田建国、主管会计工作负责人田建国及会计机构负责人（会计主管人员）张成禄
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、前瞻性陈述的风险声明
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节释义. 3
第二节公司简介. 3
第三节会计数据和财务指标摘要. 4
第四节董事会报告. 5
第五节重要事项. 14
第六节股份变动及股东情况. 22
第七节优先股相关情况. 25
第八节董事、监事、高级管理人员情况. 25
第九节财务报告. 26
第十节备查文件目录. 116
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第一节释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会指中国证券监督管理委员会
上交所指上海证券交易所
本公司、公司、空港股份指北京空港科技园区股份有限公司
开发公司、控股股东、大股东指北京天竺空港经济开发公司
天瑞置业指北京空港天瑞置业投资有限公司
天源建筑指北京天源建筑工程有限责任公司
亿兆地产指北京空港亿兆地产开发有限公司
天地物业指北京空港天地物业管理有限公司
天慧咨询指北京空港天慧咨询有限公司
物业分公司指北京空港科技园区股份有限公司物业管理分公司
天保恒瑞指北京天保恒瑞置业投资有限公司
承天倍达指北京承天倍达过滤技术有限责任公司
绿博源指北京空港绿博源园艺有限公司
综保区、天竺综保区指北京天竺综合保税区
加工区大库、加工区多功能厂房指位于北京天竺综合保税区（原北京天竺出口加工区）内多功能厂房
元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币单位
第二节公司简介
一、公司信息
公司的中文名称北京空港科技园区股份有限公司
公司的中文简称空港股份
公司的法定代表人田建国
二、联系人和联系方式
董事会秘书证券事务代表
姓名刘彦明柳彬
联系地址北京市顺义区空港工业区B区裕民大街甲6号503室
北京市顺义区空港工业区B区裕民大街甲6号405室
电话 010-80489305 010-80489305
传真 010-80491684 010-80491684
电子信箱 yanm_liu@163.com kg600463@163.com
三、基本情况变更简介
公司注册地址北京市顺义区空港工业区A区
公司注册地址的邮政编码 101312
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公司办公地址北京市顺义区空港工业区B区裕民大街甲6号
公司办公地址的邮政编码 101318
公司网址 www.600463.com.cn
电子信箱 kg600463@163.com
四、信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称中国证券报、上海证券报、证券时报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点北京市顺义区空港工业区B区裕民大街甲6号公司证券部
报告期内变更情况查询索引
五、公司股票简况
股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股上海证券交易所空港股份 600463
六、公司报告期内注册变更情况
注册登记日期
注册登记地点
企业法人营业执照注册号
税务登记号码
组织机构代码
报告期内注册变更情况查询索引
第三节会计数据和财务指标摘要
一、公司主要会计数据和财务指标
(一)主要会计数据
单位：元币种：人民币
主要会计数据
本报告期
（1－6月）
上年同期
本报告期比上年同期增减(%)
营业收入 262,970,037.31 379,259,538.92 -30.66
归属于上市公司股东的净利润 11,621,250.99 29,036,923.13 -59.98
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润
10,578,527.99 27,118,782.22 -60.99
经营活动产生的现金流量净额-64,188,863.23 80,737,912.37 -179.50
本报告期末上年度末
本报告期末比上年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 785,204,699.52 798,783,448.53 -1.70
总资产 2,670,319,075.51 2,771,490,767.18 -3.65
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(二)主要财务指标
主要财务指标
本报告期
（1－6月）
上年同期
本报告期比上年同期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.05 0.12 -59.98
稀释每股收益（元／股） 0.05 0.12 -59.98
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）
0.04 0.11
-60.99
加权平均净资产收益率（%） 1.46 3.67 减少2.21个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）
1.33 3.43
减少2.10个百分点
公司主要会计数据和财务指标的说明
二、境内外会计准则下会计数据差异
□适用√不适用
三、非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
非经常性损益项目金额附注（如适用）
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
1,672,118.94
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-170.48
少数股东权益影响额-211,170.73
所得税影响额-418,054.73
合计 1,042,723.00
四、其他
第四节董事会报告.
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，董事会按照 2015年经营计划，积极推动公司各项业务稳步、有序开展。报告期内，实现营业收入 26,297.00万元，同比下降 30.66%；实现利润总额 2,154.68万元，同比下降 46.32%；
实现归属于上市公司股东的净利润 1,162.13 万元，同比下降 59.98%。截至本报告期末，公司总
资产 267,031.91万元，同比下降 3.65%；归属于上市公司的股东权益 78,520.47万元，同比下降
1.70%。
（一）贯彻落实内控体系，确保内控体系有效运行
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报告期内，公司以内控成果实施为重心，严格按照内控规范制度及流程要求，对工作流程及工作方式进行梳理、优化，促进内控体系行之有效。公司制定《2015年上半年内控执行情况测试预案》，并深入公司各部门及各分子公司，对内控体系执行情况进行测试。通过测试，公司在实施重大事项前决策、审批手续的办理，关联交易的管理，报批事项的审批效率都有了很大提高，内控成果的实施，确实起到了指导工作、理顺关系、提高效率、防范风险的作用。
（二）扎实推进各项业务开展
1、园区开发建设业务
报告期内，公司积极推进园区开发建设业务开展，完成空港 C区一期开发土地中总占地面积约 191.03亩土地的挂牌出让工作；开展总占地面积约 127.33亩的空港 C区二期土地一级开发手
续办理工作；推进总占地面积约 797亩的赵全营镇兆丰产业基地北侧工业用地土地上市准备工作，开展入市成本的审计工作；通过与地块所在地政府招商机构合作等方式，开展总占地面积约为
261.99亩的空港木林高端制造业基地一期开发土地、北小营宏大二三产业基地内总占地面积约为
274.91 亩土地的落户项目招商推介工作；开展总占地面积约为 506.85 亩的空港木林高端制造业
基地二期开发土地的一级开发方案设计工作。
2.工业地产开发业务
报告期内，天保恒瑞口岸物流服务中心项目主体工程已经顺利封顶。为加快空港企业园销售进度，天瑞置业与业内知名的五家房地产代理公司达成市场推广协议，同时通过在航空杂志、微信群投放广告等方式加大空港企业园的宣传力度,拓展销售渠道。
3.建筑施工业务
报告期内，公司继续以降低成本为中心推动建筑施工板块的管理水平和经营效益的提升。公司控股子公司天源建筑开复工总面积约 54万平方米。对于建筑工程业务，公司不断优化业务模式，严把质量和安全关，推行项目承包经营责任制，各建筑分公司成本、财务独立核算，从工程承建到工程款催缴均各负其责，使得经营决策效率不断提高。
4.物业管理与租赁业务
报告期内，公司不断提升园区软硬环境建设水平，物业分公司、天地物业不断强化服务意识，积极与客户交流沟通，及时协调、解决客户提出的问题，客户满意度进一步提高。同时，公司持续加强对标准化工业厂及公寓楼等持有型物业的推广力度，变被动营销为主动营销，建立项目跟踪制度，争取更多既定客户及潜在客户，不断提高物业出租率，以确保长期稳定收益。
(一)主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元币种:人民币
科目本期数上年同期数变动比例（%）
营业收入 262,970,037.31 379,259,538.92 -30.66
营业成本 176,960,160.68 268,135,786.46 -34.00
销售费用 6,663,780.17 6,052,833.27 10.09
管理费用 33,644,501.29 31,175,099.26 7.92
财务费用 19,897,885.38 18,580,311.10 7.09
经营活动产生的现金流量净额-64,188,863.23 80,737,912.37 -179.50
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投资活动产生的现金流量净额-498,754.07 -51,739,607.97 99.04
筹资活动产生的现金流量净额-78,215,788.56 -54,280,525.48 -44.10
研发支出
营业收入变动原因说明:主要原因是建筑施工板块和房产销售板块收入下降所致。
营业成本变动原因说明:主要原因是收入下降导致成本相应下降。
销售费用变动原因说明:主要原因是本期广告宣传费比上年同期有所上升所致。
管理费用变动原因说明:主要原因是本期职工薪酬比上年同期有所上升所致。
财务费用变动原因说明:主要原因是本期带息债务的加权平均占用时间较上年同期相比增加，导致利息支出增加所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要原因是本期销售商品、提供劳务收到的现金比同期减少所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要原因是上年同期支付了项目合作款所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要原因是本期偿还债务及支付其他与筹资活动有关的现金同比增加所致。
2 其他
(1)公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
报告期内，公司利润构成或利润来源未发生重大变动。
(2)公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
①2015年度非公开发行股票事项
2015年 4月 29日，公司召开第五届董事会第三十四次会议，会议审议通过了《关于公司非公开发行股票方案的议案》等议案；2015年 6月 11日，公司公告了《关于非公开发行股票有关事宜获得北京市国资委批复的公告》；2015年 6月 19日，公司召开 2015年第二次临时股东大会，会议审议通过了《关于公司非公开发行股票方案的议案》等议案； 2015年 7月 3日，公司公告了《关于收到<中国证监会行政许可申请受理通知书>的公告》。
以上内容详见公司于 2015年 4月 30日、6月 11日、6月 20日、7月 3日刊登于中国证券报、上海证券报、证券时报及上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn的编号为临 2015-024、临
2015-034、临 2015-036、临 2015-040的公告。
公司本次非公开发行股票事项尚需获得中国证监会的核准，能否获得核准尚存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。公司董事会将根据本次非公开发行股票事项的后续进展情况，及时履行信息披露义务。
②申请注册发行非公开定向债务融资工具
公司第五届董事会第二十八次会议及公司 2014年第四次临时股东大会审议通过了《关于申请注册发行非公开定向债务融资工具的议案》，公司计划向中国银行间市场交易商协会申请注册发行额度为不超过 25亿元的非公开定向债务融资工具。2015年 6月 24日，公司公告了《关于收到中国银行间市场交易商协会<接受注册通知书>的公告》。
以上内容详见公司 2014年 10月 11日，2014年 10月 28日、2015年 6月 24日刊登于中国证券报、上海证券报、证券时报及上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn的编号为临 2014-027、
临 2014-030和临 2015-038的公告。
(3)经营计划进展说明
报告期内公司经营计划进展情况详见第四节“董事会报告”中“董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析”。
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(4)其他
单位：元币种：人民币
项目期末余额年初余额
增减幅度（%）
主要原因
货币资金 273,841,995.06 421,695,400.92 -35.06
主要原因是本期支付了较多的应付款项所致。
应收票据 3,634,693.00 2,460,000.00 47.75
主要原因是本期收到以银行承兑汇票作为结算方式的款项较年初增加所致。
应收账款 167,405,223.97 98,461,924.51 70.02
主要原因是本期实现土地开发收入尚未收到款项所致。
预付款项 2,866,382.07 1,721,566.47 66.50
主要原因是本期预付了办公场所租金所致。
其他流动资产 3,972,557.40 1,538,250.00 158.25
主要原因是转入了预交税费和一年内到期的长期待摊费用所致。
短期借款 1,005,000,000.00 405,000,000.00 148.15 主要原因是新增了短期借款所致
应付票据- 11,400,000.00 -100.00
主要原因是承兑了已到期的票据所致。
预收款项 1,850,514.37 1,110,956.49 66.57
主要原因是本期新增了预收的租金所致。
应交税费 16,389,907.76 25,145,080.02 -34.82 主要原因是缴纳了应纳税款所致。
应付利息 13,473,375.00 8,060,770.51 67.15
主要原因是计提的应付利息随时间增加所致。
应付股利 14,678,179.00 - 100.00
主要原因是期末计提了尚未支付的红利款所致。
其他应付款 61,896,212.18 102,136,858.88 -39.40
主要原因是偿还了开发公司无息借款所致。
一年内到期的非流动负债
99,800,000.00 600,200,000.00 -83.37
主要原因是偿还了到期的借款所致。
长期借款 68,622,160.00 168,322,160.00 -59.23
主要原因是将一年内到期的长期借款重分类所致。
项目 2015年 1-6月 2014年 1-6月
增减幅度（%）
主要原因
营业收入 262,970,037.31 379,259,538.92 -30.66
主要原因是建筑施工板块和房产销售板块收入下降所致。
营业成本 176,960,160.68 268,135,786.46 -34.00
主要原因是收入下降导致成本相应下降。
营业税金及附加 13,338,253.04 19,149,802.26 -30.35
主要原因是收入下降导致税金及附加相应下降。
资产减值损失-7,560,585.86 -1,371,347.99 -451.33
主要原因是本期收回应收款项，冲回的减值损失同比增加所致。
营业利润 19,874,813.38 37,417,428.97 -46.88
主要原因是本期营业收入同比下降所致。
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(二)行业、产品或地区经营情况分析
1、主营业务分行业、分产品情况
单位:元币种:人民币
主营业务分行业情况
分行业营业收入营业成本
毛利率（%）
营业收入比上年增减（%）
营业成本比上年增减（%）
毛利率比上年增减（%）
园区开发建设
75,661,648.64 47,653,992.98 37.02 100.00 100.00 增加 100.00个
百分点
营业外收入 1,672,218.94 3,228,461.79 -48.20
主要原因是本期结转的政府补助金额同比减少所致。
利润总额 21,546,761.84 40,141,305.48 -46.32
主要原因是本期营业收入同比下降所致。
所得税费用 5,616,609.25 10,801,944.36 -48.00
主要原因是利润总额下降导致所得税费用相应下降。
净利润 15,930,152.59 29,339,361.12 -45.70
主要原因是本期营业收入同比下降所致。
归属于母公司净利润
11,621,250.99 29,036,923.13 -59.98
主要原因是本期营业收入同比下降所致。
少数股东损益 4,308,901.60 302,437.99 1324.72
主要原因是本期控股子公司净利润同比增加所致。
综合收益总额 15,930,152.59 29,339,361.12 -45.70
主要原因是本期营业收入同比下降所致。
归属于母公司股东的综合收益总额
11,621,250.99 29,036,923.13 -59.98
主要原因是本期营业收入同比下降所致。
归属于少数股东的综合收益总额
4,308,901.60 302,437.99 1324.72
主要原因是本期控股子公司净利润同比增加所致。
基本每股收益 0.05 0.12 -59.98
主要原因是本期归属于母公司普通股股东的净利润同比减少所致。
稀释每股收益 0.05 0.12 -59.98
主要原因是本期归属于母公司普通股股东的净利润同比减少所致。
项目 2015年 1-6月 2014年 1-6月
增减幅度（%）
主要原因
经营活动产生的现金流量净额
-64,188,863.23 80,737,912.37 -179.50
主要原因是本期销售商品、提供劳务收到的现金比同期减少所致。
投资活动产生的现金流量净额
-498,754.07 -51,739,607.97 99.04
主要原因是上年同期支付了项目合作款所致。
筹资活动产生的现金流量净额
-78,215,788.56 -54,280,525.48 -44.10
主要原因是本期偿还债务及支付其他与筹资活动有关的现金同比增加所致。
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房地产开发
25,391,457.00 11,012,120.36 56.63 -75.86 -78.11 增加 4.46 个
百分点
建筑施工 127,469,601.95 110,996,019.54 12.92 -48.93 -50.10 增加 2.04 个
百分点
租赁 26,648,887.01 9,846,966.27 63.05 -0.15 -1.15 增加 0.37 个
百分点
物业管理及其他
9,687,905.86 5,722,815.71 40.93 18.08 -5.47 增加 14.72
个百分点
主营业务分产品情况
分产品营业收入营业成本
毛利率（%）
营业收入比上年增减（%）
营业成本比上年增减（%）
毛利率比上年增减（%）
园区土地开发
75,661,648.64 47,653,992.98 37.02 100.00 100.00 增加 100.00
个百分点
房产销售 25,391,457.00 11,012,120.36 56.63 -75.86 -78.11 增加 4.46 个
百分点
建筑施工 127,469,601.95 110,996,019.54 12.92 -48.93 -50.10 增加 2.04 个
百分点
房产出租 26,648,887.01 9,846,966.27 63.05 -0.15 -1.15 增加 0.37 个
百分点
物业管理及其他
9,687,905.86 5,722,815.71 40.93 18.08 -5.47 增加 14.72
个百分点
主营业务分行业和分产品情况的说明
报告期内园区土地开发收入同比增加，主要系受土地开发业务的特殊性影响，上年同期没有达到入市条件的土地，导致上年同期无此项收入；房地产开发收入同比下降，主要系本期房产销售收入下降所致；建筑施工收入同比下降，主要系本期完工结算项目数量较上年同期减少所致。
2、主营业务分地区情况
单位：元币种：人民币
地区营业收入营业收入比上年增减（%）
北京地区 245,508,982.19 -32.47
其他地区 0.00 0.00
主营业务分地区情况的说明
(三)核心竞争力分析
经过多年发展，公司充分挖掘、利用毗邻首都国际机场地缘优势，按照“规划高起点、建设高标准、管理高水平、开发高效率”的发展原则，推动旗下各园区及周边地区向“空港城”的迈进，协力顺义区城市化进程的加快发展。公司适时顺应临空地产发展动向，及时优化调整业务结构，目前已经形成园区开发建设、工业地产开发、建筑施工和物业经营管理四大业务模块。在发展方向和定位上，以园区的开发建设为基础，通过加大房地产开发力度、不断优化产业结构、增持优质物业，实现土地资本、科技资本与金融资本相融合，保持土地开发业务稳定增长，促进建2015年半年度报告
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筑施工业务的规模增长，大力拓展优质物业增值业务，积极发展高附加值临空产业地产，从而全面推动公司的可持续发展，同时在临空地产的研究、开发、建设、运营各个环节积累了丰富的经验，在产业地产特别是在临空产业地产同行业中具备较强的竞争优势，取得了较好的经营业绩。
(四)投资状况分析
1、对外股权投资总体分析
截止2015年6月30日，公司长期股权投资余额为466.57万元，比期初483.96万元下降3.59%。
被投资公司情况：
被投资公司的名称主要业务占被投资公司的权益比例
北京承天倍达过滤技术有限责任公司
过滤材料、滤芯、过滤器、过滤设备的技术开发制造、销售及技术服务。
21%
(1)证券投资情况
□适用√不适用
(2)持有其他上市公司股权情况
□适用√不适用
(3)持有金融企业股权情况
□适用√不适用
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2、非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1)委托理财情况
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
合作方名称
委托理财产品类型
委托理财金额
委托理财起始日期
委托理财终止日期
实际收回
本金金额
实际
获得收益
是否经过法定程序
是否关联交易
是否
涉诉
资金来源并说明是否为募集资金
中国工商银行股份有限公司北京空港科技园支行
银行理财产品
5,000,000.00 2015-02-11 2015-03-18 5,000,000.00 22,684.93 是否否自有闲置资金
合计/ 5,000,000.00 // 5,000,000.00 22,684.93 ////
逾期未收回的本金和收益累计金额（元） 0.00
委托理财的情况说明报告期内，公司管理层根据公司股东大会决议的授权在额度及期限范围内进行理财投资，决策审批程序和具体操作符合国家法律法规和公司制度的规定，合法有效。详见公司于2015年1月31日刊登于中国证券报、上海证券报、证券时报及上交所网站www.sse.com.cn编号为临2015-006的公告。
(2)委托贷款情况
□适用√不适用
(3)其他投资理财及衍生品投资情况
□适用√不适用
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3、募集资金使用情况
(1)募集资金总体使用情况
□适用√不适用
(2)募集资金承诺项目情况
□适用√不适用
(3)募集资金变更项目情况
□适用√不适用
(4)其他
4、主要子公司、参股公司分析
单位：万元币种：人民币
公司名称
持股比例
业务性质
注册资本
总资产净资产净利润
北京空港天瑞置业投资有限公司 100%房地产开发 2,900 65,241.28 15,671.39 -369.89
北京空港天地物业管理有限公司 100%服务业 300 1,181.91 484.54 -71.18
北京空港天慧咨询有限公司 100%服务业 50 458.94 456.2 -43.61
北京天源建筑工程有限责任公司 80%建筑施工 8,000 60,337.66 14,695.12 412.77
北京空港亿兆地产开发有限公司 80%房地产开发 4,500 84,492.12 7,508.05 1745.25
北京天保恒瑞置业投资有限公司 50%房地产开发 3,000 3,194.90 2,984.68 -1.43
北京承天倍达过滤技术有限责任公司
21%
生产销售过滤设备
3,700 8,519.39 2,221.77 -82.82
5、非募集资金项目情况
□适用√不适用
二、利润分配或资本公积金转增预案
(一)报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
公司 2014年年度股东大会审议通过了《公司 2014年度利润分配预案》，报告期内，公司按照股东大会决议实施 2014年度利润分配预案，以 2014年末 25,200.00万股为基数，向全体股东
每 10股派发现金红利 1.00元（含税），共计派发现金红利 2,520.00万元。上述利润分配方案已
于 2015年 4月 23日实施完毕。
(二)半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增否
每 10股送红股数（股）
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每 10股派息数(元)（含税）
每 10股转增数（股）
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
三、其他披露事项
(一)预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
□适用√不适用
(二)董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用√不适用
(三)其他披露事项
第五节重要事项
一、重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
√适用□不适用
(一)诉讼、仲裁或媒体普遍质疑事项已在临时公告披露且无后续进展的
事项概述及类型查询索引
公司控股子公司天源建筑就建设工程施工款事项对渤海水业股份有限公司（原名为四环药业股份有限公司）、北京四环空港药业科技有限公司向顺义区人民法院提起民事诉讼。
详见公司 2015年 2月 11日、6月 25日、7月 7日刊登于中国证券报、上海证券报、证券时报及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的编号为临 2015-009、临 2015-039及临 2015-041的
临时公告。
(二)临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况
□适用√不适用
(三)临时公告未披露或有后续进展的媒体普遍质疑事项
(四)其他说明
2014年 7月 17日，就公司控股子公司北京天源建筑工程有限责任公司（以下简称“天源建筑”）诉北京绿竺科技发展有限公司（以下简称“绿竺科技”）向天源建筑支付所欠工程款、违约金案，顺义法院作出判决【（2014）顺民初字第 6691号】：绿竺科技向天源建筑支付工程款、
违约金等共计 24,160,450.05元。
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绿竺科技不服一审判决，于 2014年 8月 19日向北京市第三中级人民法院提起上诉。经北京市第三中级人民法院调解，即《北京市第三中级人民法院民事调解书》【（2014）三中民终字第
11968号】，双方当事人自愿达成如下协议：
一、天源建筑于 2014年 9月 30日前对北京绿竺体育中心一期、二期工程履行维修义务，一
期工程达到地面平整的标准，二期工程达到屋顶不漏光、不漏水的标准。绿竺科技于达到质量标准之日起三个月内给付天源建筑工程款、利息及违约金计 21,000,450.05元及逾期付款违约金
1,750,000.00元，绿竺科技法定代表人代修平对工程款、利息及违约金计 21,000,450.05元承担
连带责任；
二、如绿竺科技未按前述约定履行付款义务，则各方按一审判决执行。
一审案件受理费 81,301.00元，由绿竺科技负担（已交纳）；二审案件受理费 16,040.00元，
由绿竺科技负担（已交纳）。
天源建筑已按上述协议于 2014年 9月 30日前完成对北京绿竺体育中心一期、二期工程的维修工作，截至本报告披露日，绿竺科技未按上述协议履行付款义务。公司已于 2015年 2年 27日向顺义法院提出强制执行申请，顺义法院已经对绿竺科技名下财产予以查封，银行账户予以冻结，报告期内，顺义法院向绿竺科技名下物业的承租方发出《协助执行通知》，要求该承租方将应支付给绿竺科技的租金交由顺义法院处置，天源建筑将继续通过司法途径维护自身利益。
二、破产重整相关事项
□适用√不适用
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三、资产交易、企业合并事项
□适用√不适用
四、公司股权激励情况及其影响
□适用√不适用
五、重大关联交易
√适用□不适用
(一)与日常经营相关的关联交易
1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
事项概述查询索引
2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
结合公司生产经营的需要，公司 2014年度股东大会审议通过了《关于公司 2014年度日常关联交易执行情况及 2015年度日常关联交易预计的议案》，预计 2015年公司与关联方之间发生的日常关联交易总额为 6000万元（详见 2015年 2月 27日刊登于中国证券报、上海证券报、证券时报及上交所网站 www.sse.com.cn编号为临 2015-010的公司公告）。报告期内，公司与关联方的日常关联交易严格遵守《上交所股票上市规则》、《上交所上市公司关联交易实施指引》、《公司章程》、《公司关联交易内部决策规则》的规定执行，报告期内公司日常关联交易实施进展情况如下表：
单位：万元币种：人民币
关联方
关联交易内容
业务性质
关联交易定价原则
本期发生额
金额
占同类交易金额的比例（%）
北京天利动力供热有限公司工程施工提供劳务按市场价格 110.00 0.86
北京天竺空港经济开发公司工程施工提供劳务按市场价格 167.90 1.32
北京天利动力供热有限公司供热购买商品按市场价格 488.32 100.00
北京天竺空港经济开发公司电费接受劳务按市场价格 22.85 2.02
北京空港天威水暖电工程有限公司工程施工接受劳务按市场价格 57.97 0.52
北京空港鸿图智能科技有限公司工程施工接受劳务按市场价格 7.60 0.07
北京空港绿博源园艺有限公司服务接受劳务按市场价格 50.00 33.37
北京天利动力供热有限公司工程施工接受劳务按市场价格 177.19 0.22
北京空港天阳电气安装工程有限公司工程施工接受劳务按市场价格 41.56 0.37
2015年 1-6月日常关联交易累计发生额 1123.39
3、临时公告未披露的事项
□适用√不适用
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(二)资产收购、出售发生的关联交易
1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
事项概述查询索引
2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
3、临时公告未披露的事项
□适用√不适用
(三)共同对外投资的重大关联交易
1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
事项概述查询索引
2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
3、临时公告未披露的事项
□适用√不适用
(四)关联债权债务往来
1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
事项概述查询索引
2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
3、临时公告未披露的事项
√适用□不适用
单位：万元币种：人民币
关联方关联关系
向关联方提供资金关联方向上市公司提供资金
期初余额发生额期末余额期初余额发生额
期末余额
北京空港天瑞置业投资有限公司
全资子公司 38,226.50 1,420.50 39,647.00
北京空港亿兆地产开发有限公司
控股子公司 67,842.14 1,856.03 69,698.17
北京天源建筑工程有限责任公司
控股子公司 0.00 4,000.00 4,000.00 10,218.58 219.73 0.00
合计 106,068.64 7,276.53 113,345.17 10,218.58 219.73 0.00
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报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额（元）
公司向控股股东及其子公司提供资金的余额（元）
关联债权债务形成原因对全资子公司天瑞置业的其他应收款是用于其空港企业园项目开发；对控股子公司亿兆地产的其他应收款是用于其土地一级开发；对控股子公司天源建筑的其他应收款是由于其流动资金紧张临时借款；对控股子公司天源建筑的其他应付款是由于公司流动资金紧张临时借款。
关联债权债务清偿情况本期公司偿还天源建筑金额为 10,438.31万元，借款余额为
0.00万元。
与关联债权债务有关的承诺
关联债权债务对公司经营成果及财务状况的影响
(五)其他
六、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
√适用□不适用
(1)托管情况
□适用√不适用
(2)承包情况
□适用√不适用
(3)租赁情况
√适用□不适用
单位:万元币种:人民币
出租方
名称
租赁方
名称
租赁资产情况
租赁资产涉及金额
租赁
起始日
租赁
终止日
是否
关联交易
关联关系
北京空港绿博源园艺有限公司
北京空港亿兆地产开发有限公司
公司控股子公司亿兆地产租赁绿博源房屋及附属物建筑面积 1620平方米；院落2783平方米。2014 年7月 1日
2017 年 6月 30日
是
母公司的控股子公司
租赁情况说明
2 担保情况
√适用□不适用
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单位:元币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保方
担保方与上市公司的关系
被担保方
担保金额
担保发生日期(协议签署日)
担保
起始日
担保
到期日
担保类型
担保是否已经履行完毕
担保是否逾期
担保逾期金额
是否存在反担保
是否为关联方担保
关联
关系
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 200,000,000.00
报告期末对子公司担保余额合计（B） 530,000,000.00
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 530,000,000.00
担保总额占公司净资产的比例(%) 62.44
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）
530,000,000.00
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 0
上述三项担保金额合计（C+D+E） 530,000,000.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
担保情况说明
3 其他重大合同或交易
七、承诺事项履行情况
√适用□不适用
(一)上市公司、持股 5%以上的股东、控股股东及实际控制人在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
承诺背景
承诺类型
承诺方承诺内容
承诺时间及期限
是否有履行期限
是否及时严格履行
与再融其他
北京天竺空港经济开
1、自 2012年 1月 1日至本承诺函出具
之日，空港股份及其控股公司不存在违反《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发2015 年 6 月19日，期限：
2012年 1月 1是是
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资相关的承诺
发公司[2008]3号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发[2013]17号）等相关规定的情形，不存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，不存在被行政处罚或正在被（立案）调查的情况。
2、如因空港股份及其控股公司存在未披
露的闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，给空港股份和投资者造成损失的，开发公司将按照有关法律、行政法规的规定及证券监管部门的要求承担赔偿责任。
日至 2015 年6月 19日
与再融资相关的承诺
其他
空港股份董事、高级管理人员
1、自 2012年 1月 1日至本承诺函出具
之日，空港股份及其控股公司不存在违反《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010110号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010] 53号）、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题
的通知》（国办发[2011]1号）、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发[2013]17号）等相关规定的情形，不存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，不存在被行政处罚或正在被（立案）调查的情况。
2、如因空港股份及其控股公司存在未披
露的闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，给股份公司和投资者造成损失的，空港股份董事、高级管理人员将按照有关法律、行政法规的规定及证券监管部门的要求承担赔偿责任。
2015年 6月19日，期限：
2012年 1月 1日至 2015年6月 19日
是是
其他承诺
解决同业竞争
北京天竺空港工业开发公司
为加强和维护上市公司及中小股东的利益，2009年 11月 9日，开发公司向公司出具了《避免同业竞争承诺函》，承诺并保证：
开发公司及其控制的除公司以外的其他企业目前未从事、未来也不会从事工业类土地开发业务、工业房地产开发业务和工业厂房经营业务；同时承诺并保证开发公司及其控制的除公司以外的其他企业目前未从事、未来也不会从事公司或公司控股子公司自有物业2009年 11月9日，长期有效
否是
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或自行开发房地产项目的物业管理。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
□适用√不适用
九、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5%以上股份的股东、实际控制人、收购人
处罚及整改情况
□适用√不适用
十、可转换公司债券情况
□适用√不适用
十一、公司治理情况
报告期内，公司按照《公司法》、《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》和中国证监会相关文件的要求,不断完善公司法人治理结构，强化内部管理，规范公司运作。主要内容如下：
（一）关于股东与股东大会：公司在日常经营中根据股东大会议事规则，加强规范股东大会
的召集、召开和议事程序，确保了所有股东，特别是中小股东享有平等地位。
（二）关于控股股东和上市公司的关系：公司控股股东通过股东大会依法行使股东权利，不
干涉公司生产经营活动；公司与控股股东在人员、资产、财务、机构和业务方面完全分开，保持独立。公司董事会、监事会和经营机构独立运作。
（三）关于董事与董事会：公司董事会的人数和人员构成符合法律、法规的要求。全体董事
本着股东利益最大化的原则，忠实、诚信、勤勉地履行职责。公司董事会严格按照《公司章程》、《董事会议事规则》等规定行使职权并保证董事会会议按照规定程序进行。
（四）关于监事和监事会：公司监事会的人数和人员构成符合法律、法规的要求；公司监事
会能够认真履行自己的职责，本着对股东负责的精神，对公司关联交易、财务状况以及高级管理人员履行职责的合法合规性进行监督。
（五）关于利益相关者：公司充分尊重和维护银行及其他债权人、供应商、职工、客户等利
益相关者的合法权益，相互间沟通良好，积极合作，共同推动公司持续、健康的发展。
（六）关于信息披露：公司董事会指定董事会秘书及公司证券部负责投资者关系和信息披露
工作，接待股东来访和咨询；公司能够严格按照法律、法规和公司章程的规定，真实、准确、完整、及时地披露有关信息；公司能够做好信息披露前的保密工作，未发生泄密现象，并确保所有股东都有平等的机会获得信息。
（七）制度建设方面：报告期内，公司根据中国证监会及上海证券交易所等相关规定要求，
及时修订《董事会审计委员会工作细则》，进一步加强公司治理工作，以实现公司持续健康发展。
十二、其他重大事项的说明
(一)董事会对会计政策、会计估计或核算方法
