2016 年半年度报告
公司代码：600491 公司简称：龙元建设
龙元建设集团股份有限公司
2016 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人赖振元、主管会计工作负责人肖坚武及会计机构负责人（会计主管人员）肖坚武
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司2016年半年度无利润分配预案或公积金转增股本预案。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告内容涉及的未来计划等前瞻性陈述因存在不确定性，不构成公司对投资者的实质承诺
，请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
1 / 124
2016 年半年度报告
目录
第一节 释义.................................................................. 3
第二节 公司简介.............................................................. 3
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................ 4
第四节 董事会报告. ........................................................... 5
第五节 重要事项............................................................. 13
第六节 股份变动及股东情况 ................................................... 23
第七节 优先股相关情况 ....................................................... 27
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ......................................... 27
第九节 公司债券相关情况 .................................................... 123
第十节 财务报告............................................................. 29
第十一节 备查文件目录 ........................................................ 124
2 / 124
2016 年半年度报告
第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司 指 龙元建设集团股份有限公司
报告期 指 2016 年 1 月 1 日起至 2016 年 6 月 30 日止
第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 龙元建设集团股份有限公司
公司的中文简称 龙元建设
公司的外文名称 LONG YUAN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD
公司的外文名称缩写 LYCG
公司的法定代表人 赖振元
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 张丽 罗星
联系地址 上海市逸仙路768号507室 上海市逸仙路768号507室
电话 021-65615689 021-65615689
传真 021-65615689 021-65615689
电子信箱 stock@lycg.com.cn stock@lycg.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 浙江省象山县丹城新丰路165号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 上海市逸仙路768号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.lycg.com.cn
电子信箱 webmaster@lycg.com.cn
报告期内变更情况查询索引 报告期内未发生变更
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 上海市逸仙路768号
报告期内变更情况查询索引 报告期内未发生变更
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 龙元建设 600491 未变更
3 / 124
2016 年半年度报告
六、 公司报告期内注册变更情况
注册登记日期 2016-05-16
注册登记地点 浙江省工商行政管理局
企业法人营业执照注册号 91330000704203949A
税务登记号码 91330000704203949A
组织机构代码 91330000704203949A
注：报告期内公司完成非公开发行人民币普通股 314,500,000 股，公司注册资本由 947,600,000
元变更为 1,262,100,000 元。2016 年 5 月 16 日，公司完成“三证合一”登记工作，原营业执照
注册号、税务登记号码、组织机构代码统一为统一社会信用代码：91330000704203949A，同时完
成注册资本变更登记。
第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比
本报告期
主要会计数据 上年同期 上年同期增
（1－6月）
减(%)
营业收入 7,247,204,383.69 7,805,445,263.11 -7.15
归属于上市公司股东的净利润 130,646,189.37 92,782,721.98 40.81
归属于上市公司股东的扣除非经 101,278,919.16 60,320,705.03 67.90
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -635,051,784.05 -724,977,860.89 不适用
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 5,056,973,462.17 3,564,214,238.49 41.88
总资产 25,809,894,202.76 24,382,820,434.71 5.85
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.1035 0.0979 5.72
稀释每股收益（元／股） 0.1035 0.0979 5.72
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.0802 0.0637 25.90
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 2.76 2.77 减少0.01个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资 2.14 1.80 增加0.34个百分点
产收益率（%）
4 / 124
2016 年半年度报告
二、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 -13,279.67
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国 2,097,913.36
家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 32,581,020.16
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 2,190,797.60
对外委托贷款取得的损益 836,354.09
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 358,439.78
少数股东权益影响额 410,471.77
所得税影响额 -9,094,446.88
合计 29,367,270.21
第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期，公司在董事会的领导下，经全体员工的努力，实现合并营业总收入 724,720.44 万元，
比上年同期减少 7.15%，合并营业利润 17,036.40 万元，比上年同期增长 26.11%，合并净利润
12,950.48 万元，比上年同期增长 38.27%。公司合并净利润同比增长主要是因为 PPP 业务和汇兑
损益的影响，报告期内 PPP 业务贡献净利润约 3100 万元；受汇率变动影响，确认汇兑损益 3616.59
万元。
1、 建筑施工业务
报告期，公司新承接传统建筑施工业务 56.82 亿元。上半年公司重点以 PPP 为突破口，积极
谋求盈利模式的转变，加快推进企业战略转型。在传统建筑施工业务方面，公司以稳步拓展为基
调，主动控制业务规模，把风险放在第一位，以承接高质量项目为目标。同时对内夯实管理基础，
加强应收账款管理，推进信息化精细管理，全面响应营改增税制改革，健全项目核算管理，提高
成本管理水平，适应营改增政策下的市场环境。
2、 PPP 业务
报告期，公司新承接 PPP 业务 62.55 亿元，已超公司传统建筑施工业务。随着 PPP 政策不断
落地，极大地加速了整个 PPP 产业的发展，截至今年上半年，全国拟采用 PPP 模式的储备项目已
经达到了 9285 个，总投资预计超过 10.6 万亿元，其中已落地项目的投资额超过 1 万亿元，市场
潜力巨大。但 2016 年开始，PPP 市场的竞争进入白热化状态，作为进入 PPP 领域较早的民营资本，
公司直面挑战，以专业的团队、开放的心态、高效周到的服务应对市场变化，赢得市场机会。同
时，公司不忘进入 PPP 领域初期的自身定位，一直致力于整合各类资源，已与多家机构建立长期
5 / 124
2016 年半年度报告
战略合作关系，实现信息共享，开展一站式、个性化高效服务，努力打造领先的 PPP 全生命周期
投资运营服务平台。
3、 土地开发业务
临安高新技术产业园项目情况：
报告期，公司对临安高新技术产业园的征地、拆迁、基础设施建设、产业办公楼的开发建设、
招商及园区运营等工作仍在积极有序开展中。启动区块 05-05 地块项目一期、二期 1#~16#楼已全
部完成，正在办理竣工验收，总建筑面积 58621.75 ㎡，可售面积为 47802.52 ㎡。
奉化阳光海湾项目情况：
（1）启动区块：公司与宁波阳光海湾发展有限公司、阳光海湾投资控股（香港）有限公司及
新加坡阳光海湾投资控股有限公司因宁波奉化阳光海湾项目合作开发事宜产生异议的诉讼事项，
2014 年 7 月 17 日，浙江省高级人民法院作出了终审判决，对方提出再审申请，最高人民法院作
出驳回其再审申请的裁定。（详细请参见公司在中国证券报、上海证券报及上海证券交易所网站
披露的临 2015-015 号、临 2016-013 号公告号公告。）
（2）除启动区块外，公司与奉化市人民政府于2013年3月就奉化市阳光海湾度假区熟化土地开
发建设达成共识，合作开发该项目。报告期，公司与奉化市人民政府友好协商，并于2016年7月就
奉化市阳光海湾度假区合作开发后续事宜达成协议，公司基于战略转型的考虑，适时调整经营方
向，及时收拢战线，回笼资金为支持拓展PPP业务，不再继续对该项目进行开发投资，但仍作为项
目施工方继续完成在建项目直至竣工。（详细请参见公司在中国证券报、上海证券报及上海证券
交易所网站披露的临2016-055号公告。）
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 7,247,204,383.69 7,805,445,263.11 -7.15
营业成本 6,681,883,733.18 7,128,347,484.66 -6.26
销售费用 4,711,673.33 3,826,434.34 23.13
管理费用 156,545,547.48 126,002,639.01 24.24
财务费用 15,755,732.85 105,040,874.55 -85.00
经营活动产生的现金流量净额 -635,051,784.05 -724,977,860.89 不适用
投资活动产生的现金流量净额 14,851,025.33 -173,515,754.00 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 1,045,697,445.31 215,853,389.85 384.45
研发支出 10,316,145.54 11,841,215.98 -12.88
营业收入变动原因说明:主要是当期工程量减少，收入相应减少。
营业成本变动原因说明:主要是当期工程量减少，成本相应减少。
销售费用变动原因说明:主要是下属子公司开展新业务，销售费用相应增加。
管理费用变动原因说明:主要是公司处于转型升级阶段，管理费用相应增加。
财务费用变动原因说明:主要是汇率变动影响。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是 PPP 项目前期投入增加。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是收回委托贷款。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是本期增发收到现金。
6 / 124
2016 年半年度报告
2 其他
(1) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
2014年12月24日和2015年1月13日公司召开第七届董事会第十一次会议和2015年第一次临时
股东大会审议通过了非公开发行股票相关议案。2015年11月4日，公司本次非公开发行经中国证券
监督管理委员会发行审核委员会审核通过。2015年12月29日，中国证监会下发《关于核准龙元建
设集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2015]3115号）核准批文，核准本公司
非公开发行不超过364,500,000股新股。2016年1月28日，根据立信会计师事务所（特殊普通合伙）
出具的信会师报字[2016]第110125号《验资报告》，截至2016年1月27日止，公司实际已发行人民
币普通股314,500,000股（每股面值1元，发行价格4.37元/股），募集资金总额人民币1,374,365,000
元，扣除承销保荐费等发行费用12,525,760.25元后，实际募集资金净额为人民币
1,361,839,239.75元。
(2) 经营计划进展说明
报告期，公司根据年度经营计划积极开展各项工作，以“稳中求进、转型升级”为指导思路，
主动控制传统建筑施工业务规模，提高项目承接质量，积极推进 PPP 业务，加快实现转型升级。
截止报告披露日，公司开展 PPP 业务以来累计承接 PPP 业务 162.27 亿元。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收 营业成
毛利率 入比上 本比上 毛利率比上年增减
分行业 营业收入 营业成本
（%） 年增减 年增减 （%）
（%） （%）
土建施工 6,723,368,032.38 6,245,598,495.97 7.11 -9.15 -8.00 减少 1.16 个百分点
装饰与钢结构 387,596,038.68 369,849,549.76 4.58 31.02 36.56 减少 3.86 个百分点
建筑设计 35,082,258.49 25,712,379.57 26.71 -13.12 -7.00 减少 4.82 个百分点
其他 28,711,218.35 28,695,373.30 0.06 12.74 -4.90 增加 18.54 个百分点
其中 PPP 项目 339,447,539.19 267,423,123.66 21.22
总计 7,174,757,547.90 6,669,855,798.60 7.04 -7.57 -6.28 减少 1.27 个百分点
2、 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
华东地区 4,662,731,596.46 -0.33
华南地区 1,255,117,205.43 -29.80
华中地区 195,910,204.68 8.48
华北地区 686,313,387.43 -14.23
西南地区 289,448,281.06 71.41
东北地区 41,686,108.86 19.52
西北地区 18,992,547.99 -77.02
7 / 124
2016 年半年度报告
海外 24,558,215.99 -15.13
合计 7,174,757,547.90 -7.57
其中 PPP 项目 339,447,539.19
(三) 核心竞争力分析
报告期公司核心竞争力未发生重要变化。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
（1）公司参股设立杭州城投海潮建设发展有限公司，注册资本 157100 万元，公司出资 3142 万元，
占比 2%。
（2）期后：公司向杭州璨云英翼投资有限合伙企业（有限合伙）出资 8635.31 万元，杭州璨云英
翼投资有限合伙企业（有限合伙）通过全国中小企业股份转让系统进行协议转让，受让贵州航宇
科技发展股份有限公司 14.44%股权。
（3）报告期及期后公司实施 PPP 项目设立的公司情况如下表：
持股
序 注册资本
公司名称 股东情况 比例 主要业务 成立时间
号 （万元）
（%）
龙元建设集团股份有
从事基础设施项目投
象山明象基础设 限公司、浙江良和交 2016 年 1 月
1 10000 98 资及管理、管理咨询；
施投资有限公司 通建设有限公司、宁 6日
物业服务。
波交运建设有限公司
万向信托有限公司、 投资管理、资产管理、
宁波万向龙元投 2016 年 1 月
2 龙元明城投资管理 2000 50 投资咨询、实业投资、
资管理有限公司 13 日
（上海）有限公司 建设工程项目管理。
龙元明城投资管理 城市基础设施项目投
莒县明聚基础设
（上海）有限公司、 资及管理、保障性住 2016 年 1 月
3 施投资管理有限 20000 90
莒县国有资本运营有 房项目投资及管理、 19 日
公司
限公司 物业服务。
对基础设施的投资，
龙元建设集团股份有
温州明元基础设 投资管理，经济信息 2016 年 2 月
4 限公司、宁波嘉业汇 25000 100
施投资有限公司 咨询服务，物业管理 19 日
投资管理有限公司
服务。
龙元建设集团股份有
股权投资；受托资产
限公司、青岛市建设
山东龙元建投投 管理；股权投资管理； 2016 年 3 月
5 投资有限公司、北京 5000 78
资管理有限公司 建设项目工程管理； 29 日
创屹投资管理有限公
企业管理咨询、策划。
司
龙元建设集团股份有
从事基础设施项目开
商洛明城基础设 限公司、宁波海润惠 2016 年 4 月
6 16400 90 发及管理、企业管理
施开发有限公司 达投资有限公司、商 21 日
咨询、物业服务。
洛市商州区城市建设
8 / 124
2016 年半年度报告
投资开发有限公司
交通基础设施的投
龙元建设集团股份有 资、建设、经营、养
宁波明东投资有 2016 年 4 月
7 限公司、宁波通途投 19579 80 护和管理；交通设施
限公司 27 日
资开发有限公司 工程、市政工程的施
工。
宁波梅山保税港
龙元明城投资管理 投资管理、资产管理、 2016 年 4 月
8 区明庆投资管理 1000 100
（上海）有限公司 实业投资、投资咨询。 29 日
有限公司
宁波梅山保税港
龙元明城投资管理 投资管理、资产管理、 2016 年 4 月
9 区明轩投资管理 1000 100
（上海）有限公司 实业投资、投资咨询。 29 日
有限公司
宁波梅山保税港
龙元明城投资管理 投资管理、资产管理、 2016 年 4 月
10 区明泰志远投资 1000 100
（上海）有限公司 实业投资、投资咨询。 29 日
管理有限公司
宁波梅山保税港
龙元明城投资管理 投资管理、资产管理、 2016 年 4 月
11 区明福兴盛投资 1000 100
（上海）有限公司 实业投资、投资咨询。 29 日
管理有限公司
宁波梅山保税港
龙元明城投资管理 投资管理、资产管理、 2016 年 4 月
12 区明熙佳誉投资 1000 100
（上海）有限公司 实业投资、投资咨询。 29 日
管理有限公司
龙元建设集团股份有
会议及展览服务、对
限公司、晋江市城市
晋江市明晋会展 会展中心及其附属设 2016 年 6 月
13 建设投资开发有限责 32380 89
有限责任公司 施的建设及运营管 16 日
任公司、环球国际服
理、物业管理。
务有限公司
负责 PPP 项目合同项
龙元建设集团股份有
海城明城水务投 下的城市基础设施建 2016 年 6 月
14 限公司、海城市水务 6600 90
资有限公司 设 PPP 投资、建设及 24 日
集团有限公司
运营维护业务。
龙元建设集团股份有 基础设施项目投资及
限公司、宁波明点投 管理；投资咨询服务
开化明化基础设 2016 年 7 月
15 资管理有限公司、开 29239.8 98 （不含证券、期货、
施投资有限公司 22 日
化县华铁国有资产经 互联网信息服务）；
营有限公司 物业服务。
基础设施项目的投
资、建设、运营、管
龙元建设集团股份有
泉州市明泉建设 理及养护；投资咨询 2016 年 8 月
16 限公司、泉州市住宅 50000 70%
投资有限公司 服务（不含金融、证 8日
建设开发有限公司
券、期货投资咨询）| 龙元建设2016年半年度报告 （下载公告） |
|---|
| 公告日期:2016-08-27 |
|
|
| 附件：公告原文 |
| ↑返回页顶↑ |