上海嘉宝实业（集团）股份有限公司
2013 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人钱明先生、主管会计工作负责人阎德松先生及会计机构负责人（会计主管人员）
金红女士声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 公司 2013 年半年度报告中涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，
请投资者注意投资风险。
六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
目录
第一节 释义 .................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介 ............................................................................................................................ 5
第三节 会计数据和财务指标摘要................................................................................................. 6
第四节 董事会报告 ........................................................................................................................ 7
第五节 重要事项 .......................................................................................................................... 12
第六节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 14
第七节 董事、监事、高级管理人员情况................................................................................... 15
第八节 财务报告（未经审计）................................................................................................. 16
第九节 备查文件目录 .................................................................................................................. 70
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
本公司、公司、嘉宝集团 指 上海嘉宝实业（集团）股份有限公司
报告期 指 2013 年半年度
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 上海嘉宝实业（集团）股份有限公司
公司的中文名称简称 嘉宝集团
SHANGHAI JIABAO INDUSTRY &
公司的外文名称
COMMERCE(GROUP) CO.,LTD．
公司的外文名称缩写 JB
公司的法定代表人 钱明
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 孙红良
联系地址 上海市嘉定区清河路 55 号 6-7F
电话 021-59529711
传真 021-59536931
电子信箱 jbdm@jbjt.com
三、 基本情况变更简介
本报告期公司基本情况未发生变更。
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 嘉宝集团 600622 G 嘉宝
六、 公司报告期内的注册变更情况
公司报告期内注册情况未变更。
第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年同
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
营业收入 874,347,612.10 1,405,995,256.74 -37.81
归属于上市公司股东的净利润 169,404,894.43 189,886,599.86 -10.79
归属于上市公司股东的扣除非经常性
164,559,715.93 175,152,367.84 -6.05
损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -362,111,573.95 -546,102,684.56 不适用
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 2,498,176,187.15 2,420,563,781.00 3.21
总资产 7,441,274,666.52 7,166,333,198.74 3.84
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同期
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.329 0.369 -10.84
稀释每股收益（元／股） 0.329 0.369 -10.84
扣除非经常性损益后的基本每股收益
0.320 0.341 -6.16
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 6.761 8.296 减少 1.535 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资
6.568 7.653 减少 1.085 个百分点
产收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 -7,604.92
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金 4,904,026.92
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,802,899.81
少数股东权益影响额 -213,451.930
所得税影响额 -1,640,691.38
合计 4,845,178.50
第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，公司在股东大会和董事会的正确领导下，坚持稳中求进，重在持续发展，努力克服国
内外经济增速放缓所带来的不利影响，进一步加强内部管理，推进各项工作，取得良好成绩。上半年，
公司实现营业收入8.74亿元、净利润1.69亿元，完成了时间过半、任务过半的经营目标。
报告期内，公司继续秉承“诚信铸业、求实求精”的核心价值观，以地产项目建设为中心，进一步提
升“四项专业能力”（即设计管理的引领能力、目标成本的管控能力、项目建设的把控能力、营销目标的
实现能力）。报告期内，公司各在建项目进展顺利，进度总体符合预期；在售项目销售情况良好，资金
回笼正常；待建项目准备有序，土地储备适度增加；盈利能力稳中有升，主业地位更加突出。
(一)主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数(期末数) 上年同期数（年初数） 变动比例（%）
营业收入 874,347,612.10 1,405,995,256.74 -37.81
营业成本 538,637,414.73 1,075,968,260.48 -49.94
销售费用 15,391,811.80 35,360,511.43 -56.47
管理费用 24,728,259.46 24,208,682.93 2.15
财务费用 499,034.18 -1,117,240.28 不适用
经营活动产生的现金流量净额 -362,111,573.95 -546,102,684.56 不适用
投资活动产生的现金流量净额 54,540,313.18 134,652,797.87 -59.50
筹资活动产生的现金流量净额 382,389,092.84 162,129,310.26 135.85
交易性金融资产 74,421,486.09 56,362,724.98 32.05
其他应收款 224,056,020.11 35,390,929.90 533.09
应付帐款 144,601,257.18 322,882,328.74 -55.22
应交税费 41,035,216.13 62,581,821.36 -34.43
应付股利 98,201,687.01 5,627,002.65 1,645.19
一年内到期的非流动负债 18,000,000.00 43,000,000.00 -58.15
长期借款 536,973,029.00 419,250,000.00 28.08
少数股东权益 430,346,574.91 136,743,387.00 214.71
（1）营业收入与上年同期相比减少 37.81%，主要是本期工业贸易业务销售收入减少；
（2）营业成本与上年同期相比减少 49.94%，主要是工业贸易业务销售收入减少，对应成本减少；
（3）销售费用与上年同期相比减少 56.47%，主要是房地产业务营销费用减少；
（4）经营活动产生的现金流量净额为-36,211 万元，主要是支付往来款及土地投标保证金；
（5）投资活动产生的现金流量净额为 5,454 万元，主要是到期收回的保本型银行理财产品投资；
（6）筹资活动产生的现金流量净额为 38,239 万元，主要是收到的少数股权投资款及房产项目贷款；
（7）交易性金融资产期末数与年初数相比增加 32.05%，主要是本期增加的基金投资；
（8）其他应收款期末数与年初数相比增加了 533.09%，主要是本期支付的土地投标保证金；
（9）应付帐款期末数与年初数相比减少 55.22%，主要是房地产业务支付的项目工程款；
（10）应交税费期末数与年初数相比减少 34.43%，主要是报告期支付的各项税费；
（11）应付股利期末数与年初数相比增加 1645.19%，主要是股东大会已通过但尚未发放的红利；
（12）一年内到期的非流动负债期末数与年初数相比减少 58.15%，主要是归还到期的长期借款；
（13）长期借款期末数与年初数相比增加 28.08%，主要是本期新增的房地产业务项目贷款；
（14）少数股东权益期末数与年初数相比增加 214.71%，主要是本期收到的少数股权投资款。
2、其它
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
报告期公司利润构成主要来源于主营业务房地产，公司利润来源未发生重大变化。
(2) 经营计划进展说明
报告期内，公司实现营业收入 8.74 亿元、净利润 1.69 亿元，分别完成年度预算目标的 54.68%、56.47%。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（％）
减(%) 减(%) （%）
增加 1.80
房地产 685,839,070.01 361,212,584.14 47.33 0.94 -2.39
个百分点
增加 0.78
商 业 146,932,809.74 142,941,881.79 2.72 -78.38 -78.55
个百分点
主营业务分产品情况
营业收入 毛利率比
营业成本
毛利率
分产品 营业收入 营业成本 比上年增 上年增减
比上年增
（％）
减(%) 减(%) （%）
增加 1.61
房产销售 658,936,034.50 354,188,446.97 46.25 0.18 -2.73
个百分点
增加 2.60
工业产品 179,955,549.27 170,229,794.77 5.40 -75.03 -75.69
个百分点
报告期公司商业业务营业收入和营业成本与上年同期相比大幅下降，主要是本期公司贸易业务收入
大幅减少。
2、 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
华东地区 716,095,442.18 0.46
华南地区 5,436,012.19 -23.21
华北地区 64,955.03 0.90
海外地区 149,564,962.39 -78.12
报告期公司海外地区主营业务收入大幅减少，主要原因是公司贸易业务收入大幅下降。
(三) 核心竞争力分析
报告期内，公司的核心竞争力（主要包括良好的品牌、成熟的管理团队、清晰的发展战略和具有公
司特质的企业文化等）未发生重大变化。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
报告期公司对外投资额为 19,600 万元，与上年同期的 3,900 万元相比增加 15,700 万元，增幅为
402.56%，原因是公司按持股比例增资上海嘉宝联友房地产有限公司。
投资的公司名称 主营业务 占被投资公司的权益比例% 备注
上海嘉宝联友房地产有限公司 房地产开发 40.00 增资
(1) 证券投资情况
占期末证
序 最初投资金 持有数量 期末账面价 报告期损益
证券品种 证券代码 证券简称 券总投资
号 额（元） （股） 值（元） （元）
比例（％）
1 基金投资 519888 添富快线 40,000,000.00 4,000,000,000 40,591,085.06 54.54 648,445.92
2 股票投资 600383 金地集团 19,636,593.92 2,800,704 19,212,829.44 25.82 -112,028.16
3 股票投资 000783 长江证券 6,364,558.55 500,000 3,955,000.00 5.31 -745,000.00
4 基金投资 040040 华安纯债 2,500,000.00 2,500,000 2,515,000.00 3.38 15,000.00
5 股票投资 601857 中国石油 5,926,800.00 240,000 1,826,400.00 2.45 -343,200.00
国 富 沪 深
6 基金投资 450008 1,900,000.00 2,090,663.93 1,735,251.06 2.33 -242,517.02
汇添富社会
7 基金投资 470028 1,500,000.00 1,489,126.49 1,417,648.42 1.90 134,021.39
责任基金
农行中小盘
8 基金投资 660005 1,100,000.00 1,094,330 1,326,328.40 1.78 159,115.64
股票
兴 业 沪 深
9 基金投资 163407 600,000.00 596,526.47 442,205.07 0.59 -61,322.92
10 股票投资 601866 中海集运 1,032,720.00 156,000 299,520.00 0.40 -76,440.00
期末持有的其他证券投资 2,987,328.50 / 1,100,218.64 1.49 -178,703.54
报告期已出售证券投资损益 / / / / -430.87
合计 83,548,000.97 / 74,421,486.09 100.00 -803,059.56
(2) 持有其他上市公司股权情况
单位：元
报告期所有者
证券代码 证券简称 最初投资成本 期末账面价值 报告期损益
权益变动
600647 同达创业 1,456,500.00 20,865,600.00 888,300.00
600610 SST 中纺 2,045,000.00 15,830,100.00 2,668,380.00
600631 友谊股份 3,435,086.75 6,366,106.11 -778,388.52
601727 上海电气 679,635.70 4,531,712.00 -827,648.00
600629 棱光股份 656,000.00 5,191,779.81 -1,219,087.87
600618 氯碱化工 2,480,000.00 4,031,720.00 -1,233,232.00
600626 申达股份 471,440.00 1,478,252.16 48,787.20 -312,238.08
600633 浙报传媒 577,000.00 3,131,964.00 36,300.00 910,404.00
600614 鼎立股份 70,000.00 1,379,185.06 288,576.86
600637 百视通 49,500.00 2,029,216.00 768,203.20
合计 11,920,162.45 64,835,635.14 85,087.20 1,153,269.59
注：会计核算科目均为可供出售金融资产，股份来源均为法人股。
(3) 持有金融企业股权情况
最初投资金 期末账面价 报告期损 报告期所有者
所持对象名称 会计核算科目
额（元） 值（元） 益（元） 权益变动（元）
上海农村商业银行股份 可供出售金融
2,000,000.00 2,000,000.00 260,000.00
有限公司 资产
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
单位:万元 币种:人民币
委托理财 委托理财 委托理财 委托理财 报酬确定 实际收回 实际获得
合作方名称
产品类型 金额 起始日期 终止日期 方式 本金金额 收益
中国农业银
行股份有限 结构性 2013 年 6 2013 年 7 保本浮动
10,000.00
公司上海嘉 存款 月8日 月 18 日 收益型
定支行
中国农业银
行股份有限 2013 年 4 2013 年 5 保本保收
自营 10,000.00 10,000.00 34.52
公司上海嘉 月 19 日 月 24 日 益型
定支行
中国农业银
行股份有限 结构性 2012 年 12 2013 年 1 保本浮动
10,000.00 10,000.00 13.15
公司上海嘉 存款 月 25 日 月4日 收益型
定支行
其他 106,350.00 91,350.00 483.22
合计 / 136,350.00 / / / 111,350.00 530.89
合作方名称为\"其他\"的委托理财为公司购买的单项金额 1 亿元以下的保本型银行理财产品合计数。
(2) 委托贷款情况
单位:万元 币种:人民币
委托
贷款 贷款 借款 是否 是否 是否
借款方名称 贷款 抵押物或担保人 备注
期限 利率 用途 逾期 展期 涉诉
金额
昆山嘉宝网 昆国用（2012） 公司持有
24 个 土 地
尚文化投资 11,000 6.15%/年 第 12012111192 否 否 否 该 公 司
月 款
有限公司 号土地使用权证 65%股份
3、 募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
4、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
5、主要子公司、参股公司分析
（1） 主要子公司情况
单位:万元 币种:人民币
注册 持股
公司名称 业务性质 主要产品/服务 总资产 净资产 净利润
资本 比例
上海嘉宝神马房地产 房地产开发
紫提湾项目 3,000 100.00 117,978 21,812 9,195
有限公司 经营
上海嘉宝奇伊房地产 房地产开发
永翔佳苑项目 9,000 100.00 45,777 18,712 5,701
经营有限公司 经营
上海嘉宝新菊房地产 房地产开发
梦之湾项目 56,000 100.00 200,060 55,696 -197
有限公司 经营
上海盛创科技园发展 科技园建设
盛创企业家园二期 8,000 51.00 37,350 9,740 -52
有限公司 实业投资等
上海嘉宝联友房地产 房地产开发
梦之缘项目 54,000 40.00 105,053 54,088 -1
有限公司 经营
上海嘉宏房地产有限 房地产开发
物业租赁 3,000 90.00 39,661 7,329 691
责任公司 经营
花桥梦世界电影文
昆山嘉宝网尚置业有 房地产开发
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| 公告日期:2013-08-17 |
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| 附件：公告原文 |
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