上海爱建股份有限公司2010年年度报告
目录
一、 重要提示................................................................................................................................2
二、 公司基本情况........................................................................................................................2
三、 会计数据和业务数据摘要.....................................................................................................4
四、 股本变动及股东情况.............................................................................................................6
五、 董事、监事和高级管理人员...............................................................................................11
六、 公司治理结构......................................................................................................................16
七、 股东大会情况简介...............................................................................................................20
八、 董事会报告..........................................................................................................................21
九、 监事会报告..........................................................................................................................28
十、 重要事项..............................................................................................................................31
十一、 财务会计报告..................................................................................................................41
十二、 备查文件目录................................................................................................................151
2
一、 重要提示
(一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
(二) 公司全体董事出席董事会会议。
(三) 立信会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
(四)
公司负责人姓名 徐风
主管会计工作负责人姓名 赵德源
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 徐宁
公司负责人徐风、主管会计工作负责人赵德源及会计机构负责人（会计主管人员）徐宁声明：保
证年度报告中财务报告的真实、完整。
(五) 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
(六) 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
二、 公司基本情况
(一) 公司信息
公司的法定中文名称 上海爱建股份有限公司
公司的法定中文名称缩写 爱建股份
公司的法定英文名称 SHANGHAI AJ CORPORATION
公司的法定英文名称缩写 AJC
公司法定代表人 徐风
(二) 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 徐宜阳
联系地址 上海市零陵路599 号
电话 021-64396600
传真 021-64392118
电子信箱 dongmi@aj.com.cn
(三) 基本情况简介
注册地址 上海市浦东新区泰谷路168 号
注册地址的邮政编码 200131
3
办公地址 上海市零陵路599 号
办公地址的邮政编码 200030
公司国际互联网网址 http://www.aj.com.cn
电子信箱 xinfang@aj.com.cn
(四) 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 上海市零陵路599 号
(五) 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A 股 上海证券交易所 爱建股份 600643 S 爱建
(六) 其他有关资料
公司首次注册登记日期 1992 年7 月13 日
公司首次注册登记地点 上海市浦东南路1472 号－1482 号
首次变更
公司变更注册登记日期 2008 年10 月14 日
公司变更注册登记地点 上海市浦东新区泰谷路168 号
企业法人营业执照注册号 310000000000761
税务登记号码 310104132206393
组织机构代码 13220639－3
公司聘请的会计师事务所名称 立信会计师事务所有限公司
公司聘请的会计师事务所办公地址 上海市南京东路61 号4 楼
公司其他基本情况
历次工商注册变更情况：
1、1992 年7 月13 日，经改制为上海爱建股份有
限公司，注册资本金为壹亿伍仟万元，注册地改
为上海浦东南路1472 号-1482 号，领取新的营业
执照；
2、1994 年7 月13 日，公司注册资本金增加为壹
亿捌仟万元，领取新的营业执照；
3、1996 年8 月26 日，公司注册资本金增加为壹
亿玖仟捌佰万元，领取新的营业执照；
4、1997 年5 月13 日，公司注册资本金增加为贰
亿伍仟贰佰万元，注册地改为上海零陵路583
号，领取新的营业执照；
5、1997 年9 月17 日，公司注册资本金增加为叁
亿零贰佰肆拾万元，领取新的营业执照；
6、1998 年5 月22 日，注册地改为上海浦东新区
张扬路838 号，领取新的营业执照；
7、1998 年8 月18 日，公司注册资本金增加为叁
4
亿叁仟贰佰陆拾肆万元，领取新的营业执照；
8、1999 年11 月26 日，公司注册资本金增加为
肆亿壹仟捌佰捌拾壹万元，领取新的营业执照；
9、2000 年12 月15 日，公司注册资本金增加为
肆亿陆仟零陆拾玖万元，注册地改为上海浦东新
区云桥路 848 号，领取新的营业执照；
10、2004 年8 月17 日，公司注册地改为上海市
浦东新区泰谷路168 号，领取新的营业执照；
11、2008 年10 月14 日，公司注册资本金增加为
捌亿贰仟零肆拾万肆仟肆佰捌拾捌元，领取新的
营业执照。
三、 会计数据和业务数据摘要
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
项目 金额
营业利润 113,842,630.09
利润总额 116,400,902.42
归属于上市公司股东的净利润 104,916,836.37
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 -53,220.02
经营活动产生的现金流量净额 -128,126,970.82
(二) 扣除非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 金额
非流动资产处置损益 107,877,677.56
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按
照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
2,020,751.59
委托他人投资或管理资产的损益 1,698,757.50
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，
持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融
负债和可供出售金融资产取得的投资收益
9,957,672.97
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 52,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 670,295.27
所得税影响额 -12,601,084.55
少数股东权益影响额（税后） -4,706,013.95
合计 104,970,056.39
(三) 报告期末
