信达地产股份有限公司2010年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
未出席董事姓名 未出席董事职务 未出席董事的说明 被委托人姓名
宁桂兰 董事 因公务原因 马立明
刘社梅 董事 因公务原因 贾放
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
公司负责人姓名 贾放
主管会计工作负责人姓名 俞杰
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 周慧芬
公司负责人贾放先生、主管会计工作负责人俞杰先生及会计机构负责人（会计主管人员）周慧芬女士
声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末
本报告期末 上年度期末 比上年度期
末增减(%)
总资产(元) 13,212,811,379.69 11,766,122,897.27 12.30
所有者权益（或股东权益）(元) 5,260,656,000.59 5,233,267,586.47 0.52
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 3.45 3.43 0.58
比上年同期
年初至报告期期末
增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) -1,405,627,787.46 不适用
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.92 不适用
本报告期比
报告期 年初至报告期期末 上年同期增
减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 9,587,588.45 9,587,588.45 -27.61
基本每股收益（元/股） 0.006 0.006 -40.00
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/
0.002 0.002 120.00
股)
稀释每股收益（元/股） 0.006 0.006 -40.00
减少 37.93
加权平均净资产收益率（%） 0.18 0.18
个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收 增加 118.75
0.06 0.06
益率（%） 个百分点
600657 信达地产股份有限公司2010 年第一季度报告
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -35,000.00 固定资产处置损失
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相
关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补 5,079,231.62 主要是政府青苗补贴等
助除外）
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 2,018,250.00 应收款项减值准备的转回
子公司对外委托贷款产生
对外委托贷款取得的损益 1,785,000.00
的利息收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -937,648.07 主要是延迟交房补偿金
所得税影响额 -840,549.63
少数股东权益影响额（税后） -416,181.62
合计 6,653,102.30
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 49,318
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
信达投资有限公司 65,631,254 人民币普通股 65,631,254
中国农业银行－中邮核心
26,765,262 人民币普通股 26,765,262
优选股票型证券投资基金
北京崇远投资经营公司 15,656,640 人民币普通股 15,656,640
博时价值增长证券投资基
15,314,388 人民币普通股 15,314,388
金
中国银行－大成蓝筹稳健
10,000,000 人| 信达地产股份有限公司2010年第一季度报告 |
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| 公告日期:2010-04-29 |
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