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信达地产股份有限公司2010年第三季度报告
公告日期:2010-10-28
信达地产股份有限公司2010年第三季度报告 
    §1 重要提示 
    1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
    1.2 公司全体董事出席董事会会议。 
    1.3 公司第三季度财务报告未经审计。 
    1.4 
公司负责人姓名                                                   贾放 
主管会计工作负责人姓名                                           俞杰 
财务总监姓名                                                     刘品 
会计机构负责人(会计主管人员)姓名                             周慧芬 
    公司负责人贾放、主管会计工作负责人俞杰、财务总监刘品及会计机构负责人(会计主管人员)周慧芬声明:保证本季度报告中财务报告的真实、完整。 
    §2 公司基本情况 
    2.1 主要会计数据及财务指标 
    币种:人民币 
    本报告期末比 
                                    本报告期末        上年度期末        上年度期末增 
                                                                        减(%) 
总资产(元)                           13,466,674,054.61 11,766,122,897.27       14.45 
所有者权益(或股东权益)(元)         5,390,026,118.69  5,233,267,586.47         3.00 
归属于上市公司股东的每股净资产(元/              3.54              3.43         3.21 
股) 
                                             年初至报告期期末            比上年同期增 
                                                             (1-9月)        减(%) 
经营活动产生的现金流量净额(元)               -1,383,902,186.35               -244.90 
每股经营活动产生的现金流量净额(元/                -0.91                     -244.90 
股) 
                                                                        本报告期比上 
                                    报告期            年初至报告期期末 
                                                                        年同期增减 
                                    (7-9月)        (1-9月) 
                                                                        (%) 
归属于上市公司股东的净利润(元)           4,277,407.89    102,159,293.01       -48.17 
基本每股收益(元/股)                          0.0028             0.067       -48.03 
扣除非经常性损益后的基本每股收益              -0.0025             0.054       不适用 
(元/股) 
稀释每股收益(元/股)                          0.0028             0.067       -48.03 
加权平均净资产收益率(%)                       0.082              1.93  减少54.61个 
                                                                              百分点 
扣除非经常性损益后的加权平均净资产              -0.07              1.56       不适用 
    收益率(%) 
    扣除非经常性损益项目和金额: 
    单位:元 币种:人民币 
项目                                    年初至报告期期末金额          说明 
                                                 (1-9月) 
非流动资产处置损益                               157,916.33   处置资产收益 
    计入当期损益的政府补助(与企业业务密切 
    相关,按照国家统一标准定额或定量享受的  26,310,002.14       取得的政府补助 
    政府补助除外) 
对外委托贷款取得的损益                         1,795,333.33 
除上述各项之外的其他营业外收入和支出          -1,634,835.21 
其他符合非经常性损益定义的损益项目                 4,700.00 
所得税影响额                                  -6,658,279.15 
少数股东权益影响额(税后)                      -220,848.91 
合计                                          19,753,988.53 
    2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 
    单位:股 
报告期末股东总数(户)                                                             48,944 
                          前十名无限售条件流通股股东持股情况 
股东名称(全称)      期末持有无限售条件流通股的                  种类 
                                           数量 
信达投资有限公司                     65,631,254  人民币普通股65,631,254 
中国农业银行-中邮核 
心优选股票型证券投资    30,745,730              人民币普通股30,745,730 
基金 
中国银行-华夏大盘精                 15,960,052  人民币普通股15,960,052 
选证券投资基金 
北京崇远投资经营公司                 15,656,640  人民币普通股15,656,640 
中国建设银行-上投摩                                                   

 
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