中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现公告公司2021年第三季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司2021年第3季度主要房地产项目开竣工情况
2021年第3季度，公司主要开发项目11个，新开工项目0个，新竣工项目3个，无新增项目储备。
单位：万平方米
| 投资开发 | |||||||||||
| 项目名称 | 位置 | 权益 | 占地面积 | 规划总建筑面积 | 季度内开工面积（7-9月） | 年内累计开工面积 | 项目累计开工面积（在建） | 季度内竣工面积（7-9月） | 年内累计竣工面积 | 项目累计竣工面积 | 项目进度 |
| 上海市 | |||||||||||
| 黄浦江沿岸E8E10单元E23-3地块项目 | 浦东新区 | 100% | 1.3 | 5.41 | 0 | 0 | 5.41 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E10单元E06-2地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 1.87 | 12 | 0 | 0 | 12 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E8单元E17-4地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 0.77 | 3.28 | 0 | 0 | 3.28 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 新江湾社区N091104单元B2-01地块 | 杨浦区 | 100% | 4.53 | 11.7 | 0 | 0 | 11.7 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 宝山顾村0422-1地块 | 宝山区 | 100% | 2.81 | 7.98 | 0 | 0 | 7.98 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
中美信托金融大厦
| 中美信托金融大厦 | 虹口区 | 25% | 1.3 | 12.00 | 0 | 0 | 0 | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 竣工 |
| 尚汇豪庭 | 徐汇区 | 71% | 11.8 | 38.1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9.4 | 38.1 | 竣工 |
| 小计 | - | 24.38 | 90.47 | 0.00 | 0.00 | 40.37 | 12.00 | 21.40 | 50.10 | ||
| 江苏省 | |||||||||||
| 跑马山 | 江苏镇江 | 100% | 2.78 | 10.58 | 0 | 0 | 10.58 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 罗家头 | 江苏镇江 | 100% | 6.9 | 10.19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1.92 | 10.19 | 竣工 |
| 昆山中华园路商住楼项目D区 | 昆山市 | 100% | 3.2 | 12.3 | 0 | 0 | 0 | 1.7 | 1.7 | 12.3 | 竣工 |
| 小计 | 12.88 | 33.07 | 0 | 0 | 10.58 | 1.7 | 3.62 | 22.49 | |||
| 吉林省 | |||||||||||
| 吉林中星总部基地项目 | 吉林市丰满区 | 50% | 21.02 | 23.16 | 0 | 0 | 0.46 | 7.78 | 7.78 | 22.7 | 竣工 |
| 小计 | 21.02 | 23.16 | 0 | 0 | 0.46 | 7.78 | 7.78 | 22.7 | |||
| 项目名称 | 项目种类 | 第三季度末出租面积（平方米） | 第三季度末出租率 | 权益比例（%） | 第三季度租金收入（万元） | 2021年累计租金收入（万元） |
| 古北国际财富中心二期 | 办公楼 | 67,398.89 | 88.3% | 87.5% | 4,105.66 | 11,290.82 |
| 古北国际财富 | 购物中心 | 60,287.36 | 100% | 87.5% | 1,577.02 | 4,731.05 |
| 项目所在区域 | 项目类别 | 季度内签约面积（7月—9月） | 2021年累计签约面积 | 季度内签约金额（7月—9月） | 2021年累计签约金额 |
| 上海 | 住宅 | 2,437.79 | 19,880.49 | 29,735.43 | 214,319.02 |
| 上海 | 商办 | 0 | 686.22 | 0 | 1,934.72 |
| 浙江 | 住宅 | 0 | 0 | 63.32 | 160.9 |
| 江苏 | 住宅 | 20,870.72 | 52,311.88 | 29,002.77 | 111,477.80 |
| 江苏 | 商办 | 2,714.85 | 4,170.83 | 3,398.84 | 6,140.46 |
| 吉林 | 住宅 | 1,500.27 | 5,492.95 | 1,568.71 | 6,038.05 |
| 合计 | 27,523.63 | 82,542.37 | 63,769.07 | 340,070.95 |
中心二期
| 中心二期 | 及商铺 | |||||
| 漕溪路198号地块 | 土地 | 38,619 | 100% | 100% | 809.52 | 2,428.57 |
| 中星城 （不含车位） | 办公、商业 | 60,238.59 | 100% | 100% | 1,130.00 | 3,390.00 |
| 凉城购物中心 | 商业 | 43,572.2 | 97% | 100% | 829.46 | 2,483.38 |
| 中星铂尔曼大酒店 | 酒店 | 65,591.08 | 100% | 100% | 595.24 | 1,785.71 |
| 新城大厦 | 办公楼 | 14,273.17 | 85. 1% | 100% | 452.67 | 1,228.84 |
| 零星物业 | - | - | - | - | 5,535.01 | 16,652.20 |
| 合计 | - | 349,980.29 | - | - | 15,034.58 | 43,990.57 |