广州珠江实业开发股份有限公司
2021年第三季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、公司2021年第三季度房地产项目情况
2021年第三季度，广州珠江实业开发股份有限公司（以下简称“公司”）房地产项目实现销售面积48,267.23平方米，同比上升91.12%；实现销售金额129,655.95万元，同比上升131.55%。
2021年第三季度，时光雅苑（即塔岗村、公安村83101234A20019号地块）取得《建筑工程施工许可证》，开工面积89,983.94平方米；珠江云上花园取得《建筑工程施工许可证》，开工面积107,125.4平方米；隽浩启澜花园（即南沙湾2020NJY-14项目）取得《建筑工程施工许可证》，开工面积14,541.16平方米。2021年前三季度，新开工面积427,375.03平方米；占本年度计划目标的
127.39%。2021年前三季度，无新增新竣工面积。
2021年第三季度，公司取得荔湾区荷景路AF060419地块，总用地面积47,738.97平方米，总建筑面积160,152.60平方米，规划计容建筑面积116,197.50平方米。
二、公司2021年第三季度房地产出租情况
2021年第三季度末，公司商业物业、住宅及停车场可供出租总面积153,368.99平方米，酒店及公寓可供出租客房套数134套。因商业物业销售，广州板块商业物业较上季度末减少总建筑面积及可供出租总面积1,672.58平方米；因收购穗芳鸿华公司剩余51%股权，实现控制，东莞板块商业物业较上季度末增加总建筑面积及可供出租面积52,062.19平方米，停车场及其他增加总建筑面积及可供出租面积6,567.35平方米；因部分物业由出租转为对外销售，停车
场及其他较上季度末减少总建筑面积5,425.48平方米，减少可供出租面积1,389.59平方米。2021年第三季度，公司实现物业经营收入1,620.54万元；2021年前三季度，公司实现物业经营收入5,345.01万元。
由于存在各种不确定性，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供投资者参考。
特此公告。
广州珠江实业开发股份有限公司董事会
2021年10月28日