上海多伦实业股份有限公司2011年第一季度报告
重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
公司负责人姓名 林建星
主管会计工作负责人姓名 林光贵
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 林光贵
公司负责人林建星、主管会计工作负责人林光贵及会计机构负责人（会计主管人员）林光贵声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年
度期末增减(%)
总资产(元) 847,500,615.05 776,817,054.42 9.10
所有者权益（或股东权益）(元) 474,300,653.45 471,003,261.51 0.70
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 1.39 1.38 0.72
年初至报告期期末 比上年同期增减
(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) -30,368,285.76 -201.10
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.09 -201.10
报告期 年初至报告期 本报告期比上年同
期末 期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 3,297,391.94 3,297,391.94 728.52
基本每股收益（元/股） 0.010 0.010 728.52
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) 0.010 0.010 871.69
稀释每股收益（元/股） 0.010 0.010 728.52
加权平均净资产收益率（%） 0.70 0.70 增加0.81个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益 0.69 0.69 增加0.78个百分点
率（%）
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
项 目 金 额
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
98,610.00
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
所得税影响额 -24,652.50
少数股东权益影响额（税后） -36,239.18
合计 37,718.32
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股
报告期末股东总数（户） 34,659
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数 种类
量
多伦投资（香港）有限 124,314,430 人民币普通股
公司
泉州市区经济发展公司 13,002,342 人民币普通股
福建投资开发总公司 6,033,024 人民币普通股
陆冰 2,628,975 人民币普通股
上海天纪投资有限公司 1,570,000 人民币普通股
徐显正 1,505,744 人民币普通股
戎庆 1,177,000 人民币普通股
张粤生 1,040,096 人民币普通股
刘镇 989,100 人民币普通股
王志东 967,319 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
(1) 货币资金期末余额比期初余额增加 135.10%,主要原因系控股子公司荆门汉通置业有限公司的银行借款增加所致。
（2）应收帐款期末余额比期初余额减少99.45％，主要原因系本报告期内收回上期销售的尾款。
（3）长期待摊费用期末余额比期初余额增加32.78万元，增加比例为68.36％，主要原因系控股子公司荆门汉通置业有限公司装修售楼部所致。
（4）应付账款期末余额比期初余额增加1231.29万元，增加比例为668.61%,主要原因系控股子公司荆门汉通置业有限公司应付而未付的工程款增加所致。
（5）预收账款期末余额比期初余额增加1881.46万元，增加比例为70.18%,主要原因系本报告期福州分公司预收售楼款。
（6）长期借款期末余额比期初增加 100%，主要原因系控股子公司荆门汉通置业有限公司向银行申请项目开发贷款所致。
（7）营业收入本期发生额同比增加170.74%，主要原因系报告期福州分公司存量房产销售增加所致。
（8）营业税金及附加本期发生额比上年同期增加466.59%,主要原因系本报告期福州分公司存量房产销售增加所致。
（9）本报告期净利润同比增长728.52％，主要原因系本报告期公司福州房产销售同比增加所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
公司第一大股东－－多伦投资（香港）有限公司承诺：所持有的公司原非流通股股份自2006年6月28日获得流通权起，三十六个月内不上市交易。在上述承诺期期满后，如在二十四个月内通过上证所挂牌交易出售股份，出售股份价格将不低于每股3.50元（
