北京市西单商场股份有限公司
2009 年第一季度报告600723 北京市西单商场股份有限公司2009 年第一季度报告
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目录
§1 重要提示.......................................................................... 2
§2 公司基本情况...................................................................... 3
§3 重要事项.......................................................................... 4
§4 附录.............................................................................. 6600723 北京市西单商场
股份有限公司2009 年第一季度报告
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§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事以通讯表决方式出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人刘秀玲、主管会计工作负责人王翼龙及会计机构负责人（会计主管人员）秦秀敏声明：
保证本季度报告中财务报告的真实、完整。600723 北京市西单商场股份有限公司2009 年第一季度报告
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§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标 币种:人民币
本报告期末 上年度期末
本报告期末比
上年度期末增
减(%)
总资产(元) 1,781,626,990.99 1,822,281,533.31 -2.23
所有者权益（或股东权益）(元) 1,071,530,547.28 1,052,961,784.00 1.76
归属于上市公司股东的每股净资产(元) 2.6153 2.5700 1.76
年初至报告期期末
比上年同期增
减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) -44,655,307.11 1,093.60
每股经营活动产生的现金流量净额(元) -0.1090 1,093.60
报告期 年初至报告期期末
本报告期比上
年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 18,568,763.28 18,568,763.28 70.66
基本每股收益(元) 0.0453 0.0453 70.66
扣除非经常性损益后的基本每股收益
(元)
0.0461 0.0461 71.51
稀释每股收益(元) 0.0453 0.0453 70.66
全面摊薄净资产收益率(%) 1.73 1.73
增加0.74 个百
分点
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收
益率(%)
1.76 1.76
增加0.75 个百
分点
扣除非经常性损益项目和金额：
非经常性损益项目
年初至报告期期末金额
（元）
非流动资产处置损益 -31,482.70
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -295,141.16
少数股东权益影响额 -16,455.26
所得税影响额 9,401.19
合计 -333,677.93
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股
报告期末股东总数（户） 129,960
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 股份种类
房汉奎 1,530,000 人民币普通股
陈鑫 885,400 人民币普通股
中国海洋置业公司 599,308 人民币普通股
中建一局集团第三建筑
有限公司
599,308 人民币普通股
曹怡 581,271 人民币普通股
刘美玉 578,800 人民币普通股
石明辉 513,600 人民币普通股
刘旭海 492,992 人民币普通股
安徽皖投置业有限责任
公司
473,434 人民币普通股
陈川钢 463,300 人民币普通股600723 北京市西单商场股份有限公司2009 年第一季度报告
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§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
1.截至报告期末，公司资产负债表项目 大幅度变动的原因分析：
（金额单位：元）
项目 2009 年3 月31 日 2008 年12 月31 日 增减额
增减比
例(%) 主要原因
预付账款 42,940,016.79 17,254,402.74 25,685,614.05 149
预付租金、维保费等待摊性
质费用增加所致
在建工程 256,295.74 1,196,377.81 -940,082.07 -79 在建转固定资产所致
应交税费 -1,412,214.05 20,209,108.46 -21,621,322.51 -107
本期较上年末销售减少，增
值税相应减少所致
2.截至报告期末，公司利润表没有发生大幅度变动的重要项目。
3.截至报告期末，公司现金流量表项目大幅度变动的原因分析：
（金额单位：元）
项目 2009 年1-3 月 2008 年1-3 月 增减
增减幅度
（%） 主要原因
经营活动产生的
现金流量净额
-44,655,307.11 -3,741,216.59 -40,914,090.52 1,093.60
比较基数较小,09 年供应商
货款结算同比增加所致
投资活动产生的
现金流量净额
-368,041.90 -63,851,923.71 63,483,881.81 -99.42 2008 年支付土地使用权款
筹资活动产生的
现金流量净额
-977,756.90 -2,561,596.33 1,583,839.43 -61.83 09 年利息支出减少所致
现金及现金等价
物净增加额
-46,001,105.91 -70,154,736.63 24,153,630.72 -34.43
08 年支付土地使用权,09
年供应商货款结算
