2015年半年度报告
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公司代码：600729 公司简称：重庆百货
重庆百货大楼股份有限公司
2015年半年度报告
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、本半年度报告未经审计。
四、公司负责人何谦、主管会计工作负责人周永才及会计机构负责人（会计主管人员）张中梅声
明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、前瞻性陈述的风险声明
本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节释义. 3
第二节公司简介. 3
第三节会计数据和财务指标摘要. 4
第四节董事会报告. 6
第五节重要事项. 13
第六节股份变动及股东情况. 21
第七节优先股相关情况. 24
第八节董事、监事、高级管理人员情况. 24
第九节 财务报告. 25
第十节备查文件目录. 106
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第一节释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、我公司指重庆百货大楼股份有限公司
集团、商社集团、大股东指重庆商社（集团）有限公司
新世纪、新世纪百货指重庆商社新世纪百货有限公司
世纪购指重庆百货大楼有限公司世纪购商贸分公司
世纪秀指重百世纪秀（重庆）商贸有限公司
商社电器指重庆商社电器有限公司
商社信科指重庆商社信息科技有限公司
商社电子指重庆商社电子销售有限公司
马上消费金融指马上消费金融股份有限公司
保理公司指重庆重百商业保理有限公司
元、万元指人民币元、万元
报告期指 2015年 1月 1日--2015年 6月 30日
市国资委、重庆市国资委指重庆市国有资产监督管理委员会
证监会、中国证监会指中国证券监督管理委员会
第二节公司简介
一、公司信息
公司的中文名称重庆百货大楼股份有限公司
公司的中文简称重庆百货
公司的外文名称 Chongqing Department Store Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写 CBEST
公司的法定代表人何谦
二、联系人和联系方式
董事会秘书证券事务代表
姓名尹向东赵耀
联系地址
重庆市渝中区民权路28号(英利国际金融中心)第30层、31层、32层
重庆市渝中区民权路28号(英利国际金融中心)第30层、31层、32层
电话 023-63845365 023-63845365
传真 023-63845365 023-63845365
电子信箱 cbdsh@e-cbest.com zy8788@sina.com
三、基本情况变更简介
公司注册地址重庆市渝中区民权路28号（英利国际金融中心）第30层、31层、32层
公司注册地址的邮政编码 400010
公司办公地址重庆市渝中区民权路28号（英利国际金融中心）第30层、31层、32层
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公司办公地址的邮政编码 400010
公司网址 http://www.e-cbest.com
电子信箱 cbest@e-cbest.com
报告期内变更情况查询索引无变更情况
四、信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称上海证券报、证券时报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点公司董事会办公室
报告期内变更情况查询索引无变更情况
五、公司股票简况
股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股上海证券交易所重庆百货 600729
六、公司报告期内注册变更情况
注册登记日期 2015年5月12日
注册登记地点重庆市工商行政管理局
企业法人营业执照注册号 50400059149
税务登记号码 500103202824753
组织机构代码 20282475-3
报告期内注册变更情况查询索引《关于变更企业类型的公告》（公告编号：临2015-028）
七、其他有关资料
无
第三节会计数据和财务指标摘要
一、公司主要会计数据和财务指标
(一)主要会计数据
单位：元币种：人民币
主要会计数据
本报告期
（1－6月）
上年同期本报告期比上年同期增减(%)
调整后调整前
营业收入 16,105,020,198.09 16,274,545,355.43 15,147,016,686.64 -1.04
归属于上市公司股东的净利润
419,265,360.95 423,723,096.96 427,707,539.09 -1.05
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润
402,234,488.92 423,662,907.19 423,662,907.19 -5.06
经营活动产生的现金流量净额
156,621,381.12 -361,318,317.02 -287,257,144.30 143.35
本报告期末
上年度末本报告期末比上年调整后调整前
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度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产
4,832,070,242.60 4,561,187,771.38 4,561,187,771.38 5.94
总资产 11,303,970,307.17 11,727,734,425.83 11,727,734,425.83 -3.61
(二)主要财务指标
主要财务指标
本报告期
（1－6月）
上年同期本报告期比上年同期增减(%)调整后调整前
基本每股收益（元／股） 1.03 1.04 1.05 -0.96
稀释每股收益（元／股） 1.03 1.04 1.05 -0.96
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）
0.99 1.04 1.04 -4.81
加权平均净资产收益率（%） 8.83 9.29 9.49 减少0.46个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）
8.48 9.29 9.40 减少0.81个百分点
公司主要会计数据和财务指标的说明
公司自 2014年 12月起将重庆商社信息科技有限公司和重庆商社电子销售有限公司纳入合并财务报表范围，本次报告相应调整了合并财务报表 2014年 1-6月的比较数据。
二、境内外会计准则下会计数据差异
□适用√不适用
三、非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
非经常性损益项目金额
非流动资产处置损益-2,864,181.33
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
2,206,952.43
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
18,554,210.08
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,170,632.56
少数股东权益影响额-5,014.11
所得税影响额-3,031,727.60
合计 17,030,872.03
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第四节董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
今年以来，面对全球经济深度调整和国内经济下行的压力，行业竞争依然激烈，盈利艰难。
为应对销售增长减缓、利润下滑带来的严峻挑战，公司加强供应链改造，强化业务创新，提升竞争力，实现平稳发展。
1、经营完成情况
2015年 1-6月，公司实现营业收入 161.05亿元，同比下滑 1.04%；实现利润总额 4.93亿元，
同比下滑 2.35%；实现归属于母公司净利润 4.19亿元，同比下滑 1.05%；每股收益 1.03元，同比
下滑 1.05%。
2、优化供应链
百货业态：加大生产商对接力度，提高直营供应商占比，探索创建自有品牌；超市业态：持续缩短供应链，提高非生鲜直供商占比，建立与生产商直供合作关系；电器业态：持续探索 OTO电商销售模式，推进网上专卖店开设，新增美的、格力和西门子三个授权品牌。
3、培育新业务
利用公司现金流、供应链和客户三大资源，积极推进金融服务平台建设。保理公司于 5月 28日开业运营，马上消费金融于 6月 19日开业运营。
发展跨境电商业务，针对前期运行存在的问题，不断优化境外采购、跨境通关、保税仓入库等流程，加快发货速度，提升用户体验。
(一)主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元币种:人民币
科目本期数上年同期数变动比例（%）
营业收入 16,105,020,198.09 16,274,545,355.43 -1.04
营业成本 13,466,344,440.35 13,685,268,227.28 -1.60
销售费用 1,641,314,437.97 1,625,105,204.81 1.00
管理费用 381,511,944.79 354,734,497.01 7.55
财务费用 25,924,622.18 -1,378,575.88 1,980.54
经营活动产生的现金流量净额 156,621,381.12 -361,318,317.02 143.35
投资活动产生的现金流量净额 201,887,658.97 -25,742,724.81 884.25
筹资活动产生的现金流量净额-178,178,654.51 -240,235,469.83 25.83
营业收入变动原因说明:营业收入减少主要为公司受国内经济下行的影响和零售行业电子商务及购物中心冲击所致。
营业成本变动原因说明:营业成本减少主要受营业收入减少所致。
销售费用变动原因说明:销售费用的增加主要为公司租赁费、装修费用摊销增加。
管理费用变动原因说明:管理费用增加主要为公司职工薪酬、长期待摊费用摊销增加。
财务费用变动原因说明:财务费用增加主要为公司定期存款减少引起利息收入下降。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:公司经营活动产生的现金流量净额同比增加主要为公司销售购进差增加。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:公司投资活动产生的现金流量净额同比增加主要为2015年半年度报告
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公司本期定期存款到期转活期增加。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:公司筹资活动产生的现金流量净额同比增加主要为公司年度分红较同期减少。
2 其他
(1)公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
无
(2)公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
公司大股东--重庆商社（集团）有限公司拟开展整体上市暨深化改革工作，拟将所属的非上市企业注入公司实现整体上市，由于上述事项对公司构成了重大资产重组，公司于 2015年 7月31日发布《重大资产重组停牌公告》。为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动，经公司申请，自 2015年 7月 31日起停牌，预计本次停牌时间将超过 3个月。
目前，公司已聘请中介机构按照《上市公司重大资产重组管理办法》，进场开展尽职调查工作。
(3)经营计划进展说明
2015年 1-6月，公司实现营业收入 161.05亿元，比上年同期下滑 1.04%，完成 2015年预算
的 50.20%；实现利润总额 4.93亿元，比上年同期下滑 2.35%，完成 2015年预算的 74.36%。
(4)其他
无
(二)行业、产品或地区经营情况分析
1、主营业务分行业、分产品情况
单位:万元币种:人民币
主营业务分行业情况
分行业营业收入营业成本
毛利率（%）
营业收入比上年增减（%）
营业成本比上年增减（%）
毛利率比上年增减（%）
百货业态 7,255,322,592.76 6,136,069,064.54 15.43 -2.20 -1.32
减少 0.75
个百分点
超市业态 4,866,837,243.34 4,218,363,200.21 13.32 6.59 6.40
增加 0.15
个百分点
家电业态 3,323,137,552.09 3,009,815,375.17 9.43 -10.88 -12.71
增加 1.90
个百分点
电子商务 35,492,883.43 30,210,737.26 14.88 ---
其他 39,105,299.09 29,758,501.28 23.90 -14.60 -4.28
减少 8.21
个百分点
合计 15,519,895,570.71 13,424,216,878.46 13.50 -1.52 -1.74
增加 0.19
个百分点
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主营业务分行业和分产品情况的说明
百货业态：受行业环境影响以及电商和购物中心冲击分流，百货业态营业收入同比小幅下滑；毛利率受促销活动频繁，活动成本上升以及培育期网点拉低毛利水平等因素影响，毛利率同比减少 0.75个百分点。
超市业态：培育期门店及前期改造门店销售增长，带动超市业态销售收入同比增长；毛利率受公司优化供应链等举措影响，毛利率略有上升。
电器业态：受家电行业持续负增长等因素影响，电器业态销售收入同比减少；毛利率受推进供应链前置等经营举措影响，提升 1.9个百分点。
2、主营业务分地区情况
单位：元币种：人民币
地区营业收入营业收入比上年增减（%）
重庆地区 14,095,149,817.96 -1.97
四川地区 1,227,083,737.04 4.22
贵州地区 110,378,777.45 -8.47
湖北地区 79,871,379.90 -3.69
跨境贸易 7,411,858.36 --
合计 15,519,895,570.71 -1.52
主营业务分地区情况的说明
重庆地区：受宏观环境、竞争加剧以及主要大店如凯瑞商都移址暂停营业等因素影响，销售收入下降；
四川地区：处于成长期的门店增幅较大以及门店扩容增销明显使四川地区销售收入增幅较好；
贵州地区：网点单一，竞争力下滑，销售收入下降；
湖北地区：品类促销力度减弱，销售收入下降；
跨境贸易：为公司新兴业务。
(三)核心竞争力分析
报告期内，公司继续强化、提升自身核心竞争力：
品牌优势：公司旗下拥有重庆百货、新世纪百货、商社电器三大著名商业品牌，其中“重百”和“新世纪百货”为“中国驰名商标”。三大品牌在重庆市当地具有较高的知名度和美誉度，是广大消费者较为喜爱和信赖的知名品牌。
规模优势：截止 2015年 6月 30日，公司经营网点按同一物理体综合计算有 237个,其中：百货业态 54个，面积 93.1万平米；超市业态 152个，面积 71.3万平米；电器业态 31个，面积 17.5
万平米；按同一物理体分业态计算有 296个，总面积 182万平方米。公司网点辐射重庆主要城区，成为重庆市内网点规模、经营规模最大的商业企业，在重庆及周边地区已初步形成了规模优势，对当地市场形成了一定的控制力。随着公司网点规模的扩大，公司的市场辐射能力、规模效应将进一步体现。
区域优势：公司地处重庆，重庆是中国最年轻的直辖市之一，也是我国西部大开发战略实施的重要节点。伴随着“五大功能区”战略推动，重庆市工业化、城镇化建设，区域经济有望保持较快增长态势，公司将受益于区域经济的快速发展。
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业务创新：公司加快新兴业务的拓展。网上交易平台上线运行，整合境外采购、保税优惠、实体体验等环节，形成跨境电商特色；跨界整合开拓智能家居业务，横向联合向上集成供应链；成立消费金融和保理公司，打造金融服务平台。
(四)投资状况分析
1、对外股权投资总体分析
报告期内，公司没有发生对外股权投资事项。
(1)证券投资情况
□适用√不适用
(2)持有其他上市公司股权情况
□适用√不适用
(3)持有金融企业股权情况
√适用□不适用
所持对象名称
最初投资金额（元）
期初持股比例（%）
期末持股比例（%）
期末账面价值（元）
报告期损益（元）
报告期所有者权益变动（元）
会计核算科目
股份来源
马上消费金融股份有限公司
90,000,000 30 30 90,000,000 -14,535,472.65
长期股权投资
发起设立
重庆重百商业保理有限公司
20,000,000 40 40 20,000,000 -617,710.97
长期股权投资
发起设立
合计 110,000,000 // 110,000,000 -15,153,183.62 //
持有金融企业股权情况的说明
2014年公司发起设立马上消费金融股份有限公司、重庆重百商业保理有限公司和重庆市渝中区重百小额贷款有限责任公司。截止本报告日止，马上消费金融股份有限公司已于 2015年 6月正式营业，重庆重百商业保理有限公司已于 2015年 5月正式营业。
上表中报告期损益数据为该公司报告期内实际产生的净利润数，马上消费金融股份有限公司为公司参股公司，重百商业保理有限公司纳入公司合并范围。
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2、非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1)委托理财情况
√适用□不适用
单位:万元币种:人民币
合作方名称
委托理财产品类型
委托理财金额
委托理财起始日期
委托理财终止日期
报酬确定方式预计收益
实际收回本金金额
实际获得收益
是否经过法定程序
计提减值准备金额
是否关联交易
是否涉诉
资金来源并说明是否为募集资金
关联关系
兴业银行股份有限公司重庆分行渝中支行
结构性存款
15,000
2014年7月18日
2015年1月18日
产品收益分为固定收益和浮动收益两部分
317.59 15,000 317.59 是 0 否否
资金来源为公司自有资金
民生银行重庆分行营业部
结构性存款
25,000
2014年8月4日
2015年2月4日
产品收益分为固定收益和浮动收益两部分
549.44 25,000 549.44 是 0 否否
资金来源为公司自有资金
华夏银行重庆渝中支行
结构性存款
20,000
2014年8月28日
2015年8月28日
产品收益分为固定收益和浮动收益两部分
920.00 是 0 否否
资金来源为公司自有资金
工行渝中支行
结构性存款
10,000
2014年8月28日
2015年8月27日
产品收益分为固定收益和浮动收益两部分
458.74 是 0 否否
资金来源为公司自有资金
兴业银行股份有限公司重庆分行
结构性存款
20,000
2015年1月20日
2016年1月20日
产品收益分为固定收益和浮动收益两部分
920.00 是 0 否否
资金来源为公司自有资金
中国工商银行股份有限公司结构性存款
10,000
2015年01月20日
2016年01月20日
产品收益分为固定收益和浮
460.00 是 0 否否
资金来源为公司自
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重庆解放碑支行
动收益两部分有资金
中国民生银行股份有限公司重庆分行
结构性存款
20,000
2015年1月21日
2015年7月21日
产品收益分为固定收益和浮动收益两部分
462.56 20,000 462.56 是 0 否否
资金来源为公司自有资金
合计/ 120,000 /// 4,088.33 60,000 1,329.59 /////
逾期未收回的本金和收益累计金额（元） 0.00
委托理财的情况说明
公司第六届二十七次董事会审议通过《关于授权总经理办公会审批2015年度委托理财权限的议案》，董事会决定授权经理办公会对委托理财金额在20亿元范围内（金额连续十二个月内累计计算）的保本型理财产品进行审批。该项授权自董事会决议生效后十二个月内有效。
截止本报告出具之日，上表中的“兴业银行股份有限公司重庆分行渝中支行”和“民生银行重庆分行营业部”三笔结构性存款已按预计收益收回本息。
报告期内委托理财实际收益在以前年度资金收益基础上逐年提升。
(2)委托贷款情况
□适用√不适用
(3)其他投资理财及衍生品投资情况
□适用√不适用
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3、募集资金使用情况
(1)募集资金总体使用情况
□适用√不适用
(2)募集资金承诺项目情况
□适用√不适用
(3)募集资金变更项目情况
□适用√不适用
4、主要子公司、参股公司分析
公司名称
业务性质
权益比例（%）
注册资本
（万元）
总资产
（万元）
净资产（万元）
营业收入（万元）
营业利润（万元）
净利润（万元）
主要经营活动
重百九龙商场商业 68.18 4,107.00 8855.88 6985.98 10775.07 862.83 733.01
商业批发、零售
重庆电子器材有限公司
商业 68 300.00 2396.89 870.45 1810.74 20.03 22.36
电器、电子元件等销售安装
重庆商社信息科技有限公司
商业 100 2,500.00 107745.34 1929.09 89310.69 67.78 59.51 商业批发
重庆商社电子销售有限公司
商业 100 1,000.00 15813.15 656.18 22657.43 65.34 65.33 商业批发
重庆庆荣物流有限公司
物流 100 12,000.00 61448.35 7820.41 271.57 -451.85 -452.09 仓储运输
5、非募集资金项目情况
√适用□不适用
单位:万元币种:人民币
项目名称项目金额项目进度
本报告期投入金额
累计实际投入金额
项目收益情况
大足区“大足印象”项目
2,252 未开业 0 0
合计 2,252 / 0 0 /
非募集资金项目情况说明
投入金额和累计实际投入金额为按项目决算进度和公司实际付款金额为准，报告期内，该项目未投入使用。
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二、利润分配或资本公积金转增预案
(一)报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
报告期内公司实施了 2014年度利润分配。2015年 5月 20日，公司召开了 2014年度股东大会，审议通过了《公司 2014年度利润分配预案》。依据公司现总股本 406,528,465股，按每 10股派发现金红利 3.65元（含税），共计 14,838.29万元向全体股东分配。分配后，剩余未分配利
润留待以后年度分配。现金红利发放日为 2015年 6月 16日。
(二)半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增否
每 10股送红股数（股）
每 10股派息数(元)（含税）
每 10股转增数（股）
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无
三、其他披露事项
(一)预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
□适用√不适用
(二)董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用√不适用
第五节重要事项
一、重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
√适用□不适用
(一)诉讼、仲裁或媒体普遍质疑事项已在临时公告披露且无后续进展的
事项概述及类型查询索引
超市彭水店员工挪用资金案《公司 2014年年度报告》
万州商都员工侵犯公司财产案《公司 2014年年度报告》
(二)临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况
√适用□不适用
单位:万元币种:人民币
2015年半年度报告
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注 1：何朝林、周元琼诉重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司万州商都提供劳务者受害责任纠纷案
重庆市万州区添源电器维修部为海信空调在万州的空调售后服务商，新世纪万州商都销售海信空调后，添源电器维修部派何朝林为消费者在万州商都购买的空调进行安装，安装过程中，原告何朝林从户外坠落，经过多次治疗，经渝东司法鉴定所对何朝林受伤情况鉴定为一级伤残。2014年 5月 4日，何朝林、周元琼（何朝林妻子）向重庆市万州区人民法院起诉重庆市万州区添源电器维修部、重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司万州商都、海信科龙电器有限公司重庆分公司，要求以上被告赔偿何朝林医疗费、后续治疗费、伤残赔偿金合计 247万元。
该案经万州区人民法院审理，于 2015年3月16日做出判决：由万州商都赔偿其中的 132358.68
元。目前该判决已生效并履行完毕。
注 2：重庆金字塔房地产开发有限公司诉公司房屋租赁合同纠纷案
2005年至 2008年，重庆金字塔房地产开发有限公司（以下简称“金字塔公司”）与公司先后签订《商业用房租赁合同》及补充协议一、二，约定金字塔公司将其房屋租赁给我司用于开办
金都会商场，租期 10年。2014年 5月，因金都会商场经营状况一直不佳，以及大渡口商圈市场格局变化，公司网点布局和经营战略调整等原因，公司向金字塔公司发出《关于终止<商业用房租赁合同>的函》，金字塔公司不同意解除合同并最终诉至法院，要求确认公司相关函件无效，继续合同履行。
起诉(申请)方
应诉(被申请)方
承担连带责任方
诉讼仲裁类型
诉讼(仲裁)基本情况
诉讼(仲裁)涉及金额
诉讼(仲裁)是否形成预计负债及金额
诉讼(仲裁)进展情况
诉讼(仲裁)审理结果及影响
诉讼(仲裁)判决执行情况
何朝林、周元琼
重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司万州商都
万州区添源电器维修部、海信科龙重庆分公司
诉讼
注 1 247.00 无注 1 注 1 无
重庆金字塔房地产开发有限公司
重庆百货大楼股份有限公司
无
诉讼
注 2 0.00 无注 2 注 2 无
重庆大晟资产经营（集团）有限公司
重庆百货大楼股份有限公司
无
诉讼
注 3 375.00 无注 3 注 3 无
重庆家饰佳实业开发有限公司
重庆百货大楼股份有限公司
无
诉讼
注 4 1,774.00 1083.99 注 4 注 4 无
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经大渡口区人民法院审理，于 2015年 1月 18日做出一审判决：公司向金字塔公司送达的《关于终止<商业用房租赁合同>的函》不产生解除双方租赁合同关系的效力。公司就该案提出上诉。
经市第五中级人民法院审理并做出二审判决，维持原判。
注 3：重庆大晟资产经营（集团）有限公司诉公司房屋租赁合同纠纷案
2005年至 2008年，重庆金字塔房地产开发有限公司（以下简称“金字塔公司”）与公司先后签订《商业用房租赁合同》及补充协议一、二，约定金字塔公司将其房屋租赁给公司用于开办
金都会商场，租期 10年。2009年，重庆大晟资产经营（集团）有限公司（以下简称“大晟公司”）自金字塔公司购买前述合同所涉部分房屋，并于 2010年 9月与金字塔公司及公司签订《商业用房租赁三方合同》，按原合同约定条件继续将相关房屋出租给公司使用。2014年 5月，因金都会商场经营状况一直不佳，以及大渡口商圈市场格局变化，公司网点布局和经营战略调整等原因，公司向大晟公司发出《关于终止<商业用房租赁合同>的函》，大晟公司最终诉至大渡口区法院，要求我司赔偿单方解除合同造成的损失 375万元。
经大渡口区人民法院审理，于 2015年 4月 3日作出判决：由我司向大晟公司承担解除合同违约金 150万元。
注 4:重庆家饰佳实业开发有限公司诉公司房屋租赁合同纠纷案
2007年至 2008年，重庆家饰佳实业开发有限公司（以下简称“家饰佳公司”）与公司签订《商业用房租赁合同》及补充协议，约定家饰佳公司将其房屋租赁给公司用于开办尚熙百货，租期 12年。2013年 3月，因尚熙百货经营状况一直不佳，以及南坪商圈市场格局变化，公司网点布局和经营战略调整等原因，公司向家饰佳公司发出《关于终止<商业用房租赁合同>的函》，家饰佳公司在 2014年 3月诉至法院，要求我司承担单方解除合同的违约责任及其他损失共计约 1284万元。诉讼过程中，公司对家饰佳公司提出反诉，要求退还租金及赔偿其他损失共计约 490万元。
该案经开庭审理，重庆市第五中级人民法院于 2014年 11月 25日判决公司向家饰佳公司支付违约金 962.23万元，支付房屋租金 78万元及 2013年 8月 1日至 2014年 1月 27日期间的逾期付
款违约金（按该金额同期银行贷款利率的 4倍计算），家饰佳公司应退还我司房屋租金 96.68万
元。公司提请上诉，经市高级人民法院审理，于 2015年 5月 20日作出二审判决，维持原判。
二、破产重整相关事项
□适用√不适用
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三、资产交易、企业合并事项
□适用√不适用
四、公司股权激励情况及其影响
□适用√不适用
五、重大关联交易
√适用□不适用
(一)与日常经营相关的关联交易
1、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
2015年 3月 13日，公司第六届二十七次董事会审议通过了《关于预计 2015年日常关联交易的议案》并进行了公告，现将报告期内日常关联交易执行情况列示如下：
关联交易类型
关联交易方关联关系
关联交易内容
关联交易定价原则
关联交易金额
购买
商品
重庆市重百食品开发有限公司
参股股东
采购
食品
市场价格 8,402,694.31
重庆商社进出口贸易有限公司
母公司的全资子公司
采购货物市场价格 27,821,406.33
小计： 36,224,100.64
销售
商品
重庆商社（集团）有限公司
控股股东
销售食品、百货、电脑
市场价格 445,866.16
重庆商社汽车贸易有限公司
母公司的全资子公司
销售电器市场价格 483,657.79
重庆商社进出口贸易有限公司
母公司的全资子公司
销售电器市场价格 15,376.07
重庆商社投资有限公司
母公司的全资子公司
销售电器市场价格 13,487.18
重庆商社家维电器有限公司
母公司的全资子公司
销售电器市场价格 11,068.37
重庆商社化工有限公司
母公司的全资子公司
销售商品市场价格 324,155.47
小计： 1,293,611.04
接受
劳务
重庆商社（集团）有限公司
控股股东房屋租赁市场价格 15,408,933.02
重庆商社中天物业发展有限公司
母公司的全资子公司
水电费、物管费、停车费、装饰装修、房屋租市场价格 11,920,284.50
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赁
重庆商社汽车贸易有限公司
母公司的全资子公司
汽车维修市场价格 277,200.00
重庆商社家维电器有限公司
母公司的全资子公司
收空调安装、家电维修代理费
市场价格 1,162,500.00
重庆商社中天大酒店有限公司
母公司的全资子公司
停车费、会务费、物管费和房屋租赁
市场价格 637,030.00
重庆商社万盛五交化有限公司
母公司的全资子公司
水电费、房屋租赁
市场价格 425,434.00
重庆商社物流有限公司
母公司的全资子公司
房屋租赁市场价格 234,116.98
重庆商社首汽汽车租赁有限公司
母公司的全资子公司
汽车租赁市场价格 33,000.00
重庆商社电子商务有限公司
母公司的全资子公司
服务费市场价格 169,400.00
重庆商社物业管理有限公司
母公司的全资子公司
物管费市场价格 1,616,000.00
小计： 31,883,898.50
提供劳务
重庆商社中宏商贸有限公司
母公司的全资子公司
场地租赁、劳务派遣
市场价格 15,607,300.00
重庆商社广告传媒有限公司
母公司的全资子公司
广告墙位市场价格 312,333.04
小计： 15,919,633.04
合计： 85,321,243.2、临时公告未披露的事项
□适用√不适用
六、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用√不适用
2 担保情况
□适用√不适用
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七、承诺事项履行情况
√适用□不适用
(一)上市公司、持股 5%以上的股东、控股股东及实际控制人在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
承诺背景
承诺
类型
承诺方
承诺内容
承诺时间及期限
是否有履行期限
是否及时严格履行
如未能及时履行应说明未完成履行的具体原因
如未能及时履行应说明下一步计划
与重大资产重组相关的承诺
其他
重庆商社（集团）有限公司
注 1
直至商社集团不再作为公司股东或公司终止上市止
是是
与再融资相关的承诺
股份限售
重庆商社（集团）有限公司
注 2
2013年 12月 11日至2016年 12月 10日
是是
与再融资相关的承诺
解决土地等产权瑕疵
重庆商社（集团）有限公司和重庆百货大楼股份有限公司
注 3
公司物业瑕疵问题消除后
是是
与再融资相关的承诺
其他
重庆商社（集团）有限公司
注 4
直至商社集团不再作为公司股东或公司终止上市止
是是
其他承诺其他
重庆百货大楼股份有限公司
注 5 长期有效是是
注 1：（一）商社集团关于保持上市公司独立性的承诺
商社集团承诺：在实际经营运作过程中，将继续保持规范运作，确保与重庆百货在人员、财务、机构、资产和业务等方面完全分开；商社集团与上市公司在经营业务、机构运作、财务核算等方面独立并各自承担经营责任和风险。
承诺履行情况：该项承诺正在履行期间。商社集团与公司在人员、财务、机构、资产和业务等方面完全分开；商社集团与公司在经营业务、机构运作、财务核算等方面独立并各自承担经营责任和风险。
（二）商社集团关于减少与规范关联交易的承诺
商社集团承诺：将尽可能减少并规范与重庆百货之间的关联交易；对于关联交易事项，将严格履行法定程序，依法及时进行信息披露，保证不通过关联交易损害重庆百货及其他股东的合法权益。
承诺履行情况：该项承诺正在履行期间。商社集团与公司的关联交易事项，均严格履行法定程序，依法及时进行信息披露，商社集团没有通过关联交易损害重庆百货及其他股东的合法权益。
（三）商社集团关于避免同业竞争的承诺
商社集团承诺：商社集团除本次重大资产重组外目前没有直接或间接从事与上市公司及其下属企业主营业务构成竞争的业务。将来不会直接或间接地在中国境内参与、经营或从事与上市公司及其下属公司主营业务构成竞争的业务。如因国有资产整合或其他公司债权债务重组原因使商社集团持有与上市公司或其下属企业的主营业务构成或可能构成竞争的其他公司的权益，商社集2015年半年度报告
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团承诺本着最终将其经营的与上市公司竞争性业务(“相关业务”)通过授予上市公司的优先交易及选择权及/或优先受让权及转让予上市公司的原则，积极改善、重组及妥善经营。若商社集团知悉有商业机会可参与、经营或从事可能与上市公司及其下属企业主营业务构成竞争的业务，在商社集团取得该商业机会后，应立即通知上市公司，并将上述商业机会按上市公司能合理接受的商业条件优先提供给上市公司。如上市公司未接受上述商业机会，商社集团方可经营相关业务。上述的相关业务系过渡期经营业务，当其发展成熟且具备注入上市公司的条件时，商社集团将以合理的商业条件积极推动相关业务注入上市公司。同时，为明确提高及优化避免同业竞争机制的可操作性，商社集团进一步承诺：在商社集团持有竞争性业务的 1个月内，重庆百货指定具适当资格人员组成专项工作小组(以下简称工作小组)，具体负责《承诺函》有关避免同业竞争承诺措施及安排的监督、评估等工作，并有权就承诺措施具体落实情况直接向商社集团提出意见和建议。
工作小组履行职责的期限暂定为商社集团持有竞争性业务后的 24个月。在商社集团持有竞争性业务后的 24个月内，工作小组有权在每一季度采取走访、现场抽查、管理层访谈等任何适当方式，监督、评估商社集团相关避免同业竞争承诺安排的具体执行及落实情况；此后，工作小组有权视情况适时、择要采取适当方式进行持续监督、评估。商社集团承诺为重庆百货行使上述权利提供各项工作便利和条件，并将与重庆百货尽快协调和进一步完善工作机制。工作小组若在上述监督、评估过程中发现商社集团可能存在不适当遵守同业竞争承诺损害重庆百货利益情形的(例如竞争性业务发展成熟且具备注入上市公司的条件时而商社集团未积极推动注入上市公司)，工作小组有权向商社集团及重庆百货及时提出意见或建议；重庆百货有权单方聘请具适当资格的会计师事务所或其他专业机构对该损害情况进行确认和测算（会计师事务所或其他专业机构的聘请费用由商社集团承担）；在重庆百货有权部门将前述损害确认和测算结果书面通知商社集团后 30日内，商社集团将无条件地以现金方式向重庆百货作出赔偿或补偿。重庆百货有权采取报告、公告等方式披露该等赔偿或补偿情形。商社集团除作出上述赔偿或补偿措施外，还需严格遵守《承诺函》的相关要求将竞争性业务以合理的商业条件积极推动竞争性业务注入上市公司。
承诺履行情况：该项承诺正在履行期间。目前商社集团与公司不存在同业竞争。
（四）新天域湖景及与其实际控制权有关的法律主体的承诺新天域湖景、与新天域湖景实际
控制权有关的四家法律主体 New Horizon Capital, L.P.、Tetrad Ventures Pte Ltd.、Hony Capital
Fund III, L.P.、GS Hony Holdings I Ltd.分别做出如下了不可撤销的承诺：“依照中国法律法规，严格履行作为上市公司股东应履行的信息披露义务等法定义务，承诺人对此承担相应的连带责任。未来如果向第三方直接或间接转让在上市公司拥有权益的股份，将严格履行相应的报告和公告义务，并要求受让方出具同等的不可撤销的承诺函（不含在二级市场通过证券交易所股票交易系统进行的股票交易的受让方）。”
承诺履行情况：新天域湖景严格按照承诺履行,目前新天域湖景已全部出售其所持公司股份，不再为公司股东。
（五）商社集团、新天域湖景关于可能存在的税务问题引发损失而出具的承诺
商社集团/新天域湖景承诺：对于新世纪百货改制引入新天域湖景之前存在的税务问题，包括合并纳税事项，给上市公司造成的损失均由商社集团承担；对于新世纪百货改制引入新天域湖景之后存在的税务问题给上市公司造成的损失，商社集团/新天域湖景将按出资占比承担。
承诺履行情况：该项承诺正在履行期间。公司没有因新世纪百货税务问题而造成损失。目前新天域湖景已全部出售其所持公司股份，不再为公司股东。
注 2：商社集团承诺，除非国家法律法规允许的原因或经中国证券监督管理委员会豁免，商社集团自完成本次交易股权登记之日起三十六个月内，不转让其因本次交易拥有权益的重庆百货股份。
承诺履行情况：该项承诺正在履行期间。商社集团未出售非公开发行股票所持的股份。
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注 3：（一）商社集团承诺：商社集团拟认购控股子公司重庆百货大楼股份有限公司(“重庆
百货”)非公开发行的 A股股票。鉴于重庆百货及其下属企业(“各相关企业”)在房屋租赁方面存在出租方权属证书及有权出租的证明文件不完备等若干不规范情形，商社集团现就各相关企业该等房屋租赁事宜作出确认及承诺如下：1、据重庆百货提供的房屋租赁方面的资料，商社集团确认，
各相关企业依法根据租赁合同持续占有并公开使用相关租赁物业。目前，没有任何第三方对该等租赁物业或租赁事项提出任何异议或其他权利主张，也不存在被政府主管部门限制、禁止占有和使用该等物业或就此进行行政处罚的情形。同时，各相关企业历史上也从未与出租方等因该等租赁物业或租赁事项发生争议或纠纷而导致各相关企业承担重大损失。2、商社集团承诺，若相关租
赁情况显著影响各相关企业占有和使用租赁房屋以从事正常业务经营，商社集团将积极采取有效措施促使各相关企业业务经营持续正常进行，以减轻或消除不利影响。包括但不限于：(1)与出租方等相关方沟通，对纠纷或争议问题(如有)进行协商谈判；(2)与政府主管部门汇报请示，对有关问题进行调解或安排；(3)协助重庆百货积极寻找及安排相同或相似条件的物业供各相关企业经营使用。3、商社集团同时承诺，若相关租赁情况导致各相关企业产生额外支出或损失(包括
政府罚款、政府责令搬迁或强制拆迁费用、第三方索赔等)，商社集团将积极与政府相关主管部门、出租方及第三方等相关方协调磋商，以在最大程度上支持相关企业正常经营，避免或控制损害继续扩大；同时，针对各相关企业由此产生的经济支出或损失，商社集团将积极支持各相关企业根据租赁合同等约定向相应的出租方、合作方主张权利或要求承担赔偿责任，以最大程度上维护及保障各相关企业的利益。
（二）公司承诺：公司及公司子公司目前可实际占有或合理使用相关物业，并没有因未取得
或暂未取得相关的权属证明而受到重大不利影响，也不存在导致公司重大损失以致于不符合本次发行条件的情形；就公司及公司子公司实际占有和使用该等土地、房屋的情形，不存在第三方就此主张权利或要求赔偿的情况，亦不存在相关政府主管部门限制、禁止其占有和使用该等物业或就此进行行政处罚的情形。就存在的物业瑕疵问题，公司承诺：1、积极解决目前不规范使用物业
的行为：对于因手续不全造成瑕疵的物业，尽快补办相关手续，办理相关权属文件；对于无法通过补办手续获得相关权属文件的物业，择机论证寻找相应地段的可替代的合法合规的经营场所，确保稳健经营；2、如果第三方权利人提出合法要求或通过诉讼取得该等房屋的房屋所有权或该等
房屋所占土地的土地使用权，或相关政府作出行政处罚，需要公司搬迁时，公司将搬移至权属文件齐全或合法租赁的场所继续经营业务，该等搬迁不会对公司的经营和财务状况产生重大不利影响；3、为了确保公司利益，公司将用长远眼光看待物业资产问题，加强风险管理和控制,在今后
的经营过程中，对于新筹建项目，严格规范项目物业使用，综合统筹协议，严控和避免不规范物业的使用。
承诺履行情况：该项承诺正在履行期间，商社集团和公司正按照上述承诺依法履行。
注 4：商社集团关于避免同业竞争的承诺
承诺内容及履行情况同注 1-（三）
注 5：长期分红规划
《重庆百货大楼股份有限公司中长期分红规划》内容具体详见 2012年 10月 30日上海证券交易所（www.sse.com.cn）公告。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
□适用√不适用
2015年半年度报
