中国高科集团股份有限公司 2012 年年度报告
中国高科集团股份有限公司
2012 年年度报告
中国高科集团股份有限公司 2012 年年度报告
重要提示
一、 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 未出席董事情况
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名
独立董事 潘国华 因公出差 孙醒
三、 中磊会计师事务所有限责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人余丽、主管会计工作负责人郑明高及会计机构负责人（会计主管人员）刘
丹丹声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：经中磊会计师事务所审
计，公司 2012 年度实现合并净利润 24,132,599.54 元，其中：归属于母公司所有者的净利
润为 20,805,980.32 元，资本公积金余额为 55,935,770.89 元，盈余公积 45,489,948.15 元 。
根据公司未来业务发展及流动资金需要，未分配利润将用于公司业务再开展，因此 2012 年
度拟不计提法定盈余公积,同时不进行利润分配或资本公积金转增股本。
六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义及重大风险提示......................................................................................................... 3
第二节 公司简介 ............................................................................................................................ 4
第三节 会计数据和财务指标摘要................................................................................................. 6
第四节 董事会报告 ........................................................................................................................ 8
第五节 重要事项 .......................................................................................................................... 17
第六节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 20
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 24
第八节 公司治理 .......................................................................................................................... 30
第九节 内部控制 .......................................................................................................................... 33
第十节 财务会计报告 .................................................................................................................. 34
第十一节 备查文件目录............................................................................................................. 111
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第一节 释义及重大风险提示
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
方正集团 指 北大方正集团有限公司
公司、本公司、中国高科 指 中国高科集团股份有限公司
报告期、本期数、本期金额 指 2012 年度
人民币元、人民币万元、人民币
元、万元、亿元 指
亿元，法定流通货币
二、 重大风险提示：
公司已在本年度报告“董事会报告”等有关章节中详细描述公司可能面临的风险，敬请投资
者予以关注。
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 中国高科集团股份有限公司
公司的中文名称简称 中国高科
公司的外文名称 CHINA HI-TECH GROUP CO.LTD.
公司的外文名称缩写 CHINA HI-TECH
公司的法定代表人 余丽
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 刘玮 秦庚立
北京市海淀区成府路 298 号中 北京市海淀区成府路 298 号中
联系地址
关村方正大厦 8 层 关村方正大厦 8 层
电话 010-82529555 010-82529555
传真 010-82524580 010-82524580
电子信箱 liuwei@china-hi-tech.com qgl@china-hi-tech.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 北京市顺义区李遂镇龙泰路 1-118 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 北京市海淀区成府路 298 号中关村方正大厦 8 层
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.chinahitech.com.cn
电子信箱 hi-tech@china-hi-tech.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券时报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 中国高科
六、 公司报告期内注册变更情况
(一) 基本情况
注册登记日期 2012 年 11 月 22 日
注册登记地点 北京市顺义区李遂镇龙泰路 1-118 号
企业法人营业执照注册号
税务登记号码
组织机构代码 13221033-3
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(二)公司首次注册情况的相关查询索引
公司首次注册情况详见 2001 年年度报告公司基本情况。
(三)公司上市以来，主营业务的变化情况
1996 年至 1998 年：房地产销售，商品销售；
1998 年至 2004 年：商品销售，产品销售，进出口业务，房地产销售；
2004 年至 2011 年：IT，国内外贸易，仓储物流，房地产销售，商品销售，生物医药，石英管
材生产销售；
2011 年至今：房地产销售，国内外贸易，仓储物流，石英管材生产销售。
(四)公司上市以来,历次控股股东的变更情况
1996 年，上海教育发展有限公司持有公司股票 1080 万股，占公司总股本的 6.19%，为公司控股
股东；
1998 年，东方时代投资有限公司持有公司股票 3510 万股，占公司总股本的 20.1%，为公司控股
股东；
2004 年，深圳市康隆科技发展有限公司持有公司股票 6902 万股，占公司总股本的 28.24%，为
公司控股股东；
2011 年，北大方正集团有限公司持有公司股票 7149 万股，占公司总股本的 24.37%，为公司控
股股东。
七、 其他有关资料
中磊会计师事务所有限责任公
名称
司
北京市丰台区星火路 1 号昌宁
公司聘请的会计师事务所名称（境内） 办公地址
大厦 8 层
曹忠志
签字会计师姓名
王艳玲
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年同
主要会计数据 2012 年 2011 年 2010 年
期增减(%)
营业收入 403,924,301.47 1,031,691,315.43 -60.85 1,165,681,651.16
归属于上市公司股东的净利
20,805,980.32 -5,862,643.25 不适用 22,126,910.00
润
归属于上市公司股东的扣除
16,377,236.96 -49,855,908.93 不适用 767,146.03
非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净
632,397,633.66 44,443,052.29 1,322.94 -159,588,847.49
额
本期末比上年
2012 年末 2011 年末 同期末增减 2010 年末
(%)
归属于上市公司股东的净资
767,577,195.13 746,771,214.81 2.79 752,636,529.09
产
总资产 1,932,667,820.49 1,507,069,225.90 28.24 1,701,099,048.44
(二) 主要财务数据
本期比上年同
主要财务指标 2012 年 2011 年 2010 年
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.07 -0.02 不适用 0.075
稀释每股收益（元／股） 0.07 -0.02 不适用 0.075
扣除非经常性损益后的基本
0.06 -0.17 不适用 0.003
每股收益（元／股）
增加 3.53 个百
加权平均净资产收益率（%） 2.75 -0.78 2.98
分点
扣除非经常性损益后的加权 增加 8.81 个百
2.16 -6.65 0.10
平均净资产收益率（%） 分点
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项
2012 年金额 附注（如适用） 2011 年金额 2010 年金额
目
非流动资产处置
-2,132.77 15,889.13 -299,886.56
损益
计入当期损益的
政府补助，但与公
司正常经营业务
3,216,603.72 1,677,449.91
密切相关，符合国
家政策规定、按照
一定标准定额或
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定量持续享受的
政府补助除外
计入当期损益的 预付大额工程款
对非金融企业收 3,000,000.00 收到的资金占用
取的资金占用费 费
除上述各项之外
的其他营业外收 35,438.67 382,607.38 354,980.52
入和支出
其他符合非经常
性损益定义的损 56,674,354.59 27,370,486.90
益项目
少数股东权益影
-587,927.11 -592,614.34 -20,719.65
响额
所得税影响额 -1,233,239.15 -14,164,420.99 -6,045,097.24
合计 4,428,743.36 43,993,265.68 21,359,763.97
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
1、报告期内公司经营情况回顾
报告期内公司共完成营业收入 40,392 万元，归属于母公司净利润 2,081 万元，同比实现扭
亏为盈。净利润增加的主要原因为报告期内公司房地产业务收入大幅增加所致。
2、公司重点子公司经营情况分析
1） 房地产
截止 2012 年 12 月 31 日，公司房地产业务共实现营业收入 29,794 万元，归属于母公司净
利润 4,174 万元。其中：
武汉国信房地产发展有限公司：本年度实现营业收入 5,202 万元，主要为销售国信馨园及
国信新城三期商铺。武汉天合广场项目整体进度顺利，并且已于 2011 年 11 月顺利开盘，截止
2012 年 12 月 31 日，累计有效认购 260 套，面积 16188.38 ㎡，实现销售回款 18,870 万元，但
因尚未达到交房条件，未确认销售收入。
北京万顺达房地产开发有限公司：目前北京中关村生命科学园博雅 A-5 项目预售情况良好，
截止 2012 年 12 月 31 日，累计有效认购共 328 套，面积 45005 ㎡，实现营业收入 24,592 万元。
2） 仓储物流
截止 2012 年 12 月 31 日，公司仓储物流业务共实现营业收入 3,711 万元，归属于母公司净
利润 57 万元，表现相对平稳。其中：
深圳市高科实业有限公司：高科大厦可出租仓库面积为 42,174.93 平方米，截止 2012 年 12
月 31 日，实现营业收入 2,272 万元，出租率 100%。
深圳仁锐实业有限公司：福田保税仓库的使用面积为 21,000 平方米，截止 2012 年 12 月 31
日，实现营业收入 965 万元，出租率 98.46%。
深圳市仁锐货运有限公司：截止 2012 年 12 月 31 日，实现营业收入 474 万元。
3）其他业务
深圳国融实业有限公司：外贸业务表现平稳，内贸业务受市场影响有所下降。截止 2012 年
12 月 31 日实现营业收入 2,672 万元,其中外贸业务为 2,173 万元；内贸业务为 499 万元，收入同
比下降 21%。
久智光电子材料科技有限公司：由于公司的规模较小，石英产品的价格受上下游及市场的
影响较大。截止 2012 年 12 月 31 日，实现营业收入 4,064 万元，收入同比下降 6%。
3、公司治理不断完善
报告期内公司聘请了专业的咨询机构，根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的要
求，对公司现有制度进行了梳理，查漏补缺，优化业务流程，进一步完善公司的内控体系，使
得公司的风险管控能力又上了一个新台阶。
(一) 主营业务分析
1、 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 403,924,301.47 1,031,691,315.43 -60.85
营业成本 262,326,913.34 994,802,250.39 -73.63
销售费用 27,171,989.08 28,453,321.64 -4.50
管理费用 36,380,710.79 40,888,284.65 -11.02
财务费用 6,047,220.74 17,718,362.26 -65.87
经营活动产生的现金流量净额 632,397,633.66 44,443,052.29 1,322.94
投资活动产生的现金流量净额 12,759,671.63 135,547,652.18 -90.59
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筹资活动产生的现金流量净额 -197,998,964.90 20,495,051.50 -1,066.08
研发支出 2,414,468.49 1,559,724.86 54.80
2、 收入
(1) 驱动业务收入变化的因素分析
2012 年驱动公司业务收入变化的主要因素是：报告期内公司的贸易收入较上期有所减少，
但公司商品房销售收入较上期有所增加。
3、 成本
(1) 成本分析表
单位:元
分行业情况
本期金额
本期占总 上年同期
成本构成项 较上年同
分行业 本期金额 成本比例 上年同期金额 占总成本
目 期变动比
(%) 比例(%)
例(%)
贸易收入-
4,794,454.93 1.85 886,296,266.89 89.16 -99.46
国内贸易
贸易收入-
20,905,568.31 8.04 26,200,899.93 2.64 -20.21
国外贸易
IT 收入-IT
0 0 29,648,667.34 2.98 -100.00
产品
石英管材
32,450,341.74 12.48 32,420,539.22 3.26 0.09
生产销售
运输及仓
16,940,129.26 6.52 17,312,458.09 1.74 -2.15
储
商品房销
184,839,309.10 71.11 2,158,331.10 0.22 8,463.99
售
4、 研发支出
(1) 研发支出情况表
单位：元
本期费用化研发支出 2,414,468.49
研发支出合计 2,414,468.49
研发支出总额占净资产比例（%） 0.29
研发支出总额占营业收入比例（%） 0.60
(2)情况说明
研发支出属于久智光电子材料科技有限公司项目研发费。
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5、 现金流
本期金额较上年同
项目 2012 年度 2011 年度 备注
期变动比例(%)
经营活动产生的现金流量净额 632,397,633.66 44,443,052.29 1322.94 (1)
投资活动产生的现金流量净额 12,759,671.63 135,547,652.18 -90.59 (2)
筹资活动产生的现金流量净额 -197,998,964.90 20,495,051.50 -1066.08 (3)
（1）经营活动产生的现金流量净额增加，增加原因为贸易业务采购支出减少，房地产销售收入增
加；
（2）投资活动产生的现金流量净额减少的主要原因来源于上期处置控股子公司深圳市高科智能系
统有限公司以及昆山高科电子艺术创意产业发展有限公司股权所得的投资收益；
（3）筹资活动产生的现金流量净额减少的主要原因来源于报告期内短期借款金额较上期大幅减少。
6、 其它
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
报告期内公司主营业务收入和营业利润较上年变动较大的原因为：报告期内公司的部分房
地产项目达到了交房及确认收入的条件，且销售情况良好，房地产业务收入及利润增加。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（％）
减(%) 减(%) （%）
贸易收入- 增加 3.90
4,996,090.80 4,794,454.93 4.04 -99.44 -99.46
国内贸易 个百分点
贸易收入- 增加 0.83
21,731,460.52 20,905,568.31 3.80 -19.53 -20.21
国外贸易 个百分点
IT 收入-IT 减少 100.00
-100.00 -100.00
产品 个百分点
石英管材 减少 5.03
40,642,646.61 32,450,341.74 20.16 -6.22 0.09
生产销售 个百分点
运输及仓 增加 1.03
35,872,017.85 16,940,129.26 52.78 -0.03 -2.15
储 个百分点
商品房销 增加 7.05
297,889,214.30 184,839,309.10 37.95 9,436.45 8,463.99
售 个百分点
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2、 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
北京市 245,888,735.00
湖北省 52,000,479.30 15.65
深圳市 62,599,569.17 -37.89
河北省 40,642,646.61 -6.22
报告期内北京市和湖北省主营业务收入较上期增幅原因来源于商品房销售收入增加；深圳
市主营业务收入较上期减少原因主要为 2011 年 4 月底转让了本公司持有的深圳市高科智能系
统有限公司 51%股权，导致报表合并范围发生变化所致。
(三) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
(1) 持有非上市金融企业股权情况
占该公 报告期
所持 持有数量
最初投资金 司股权 期末账面价 报告期损 所有者 会计核 股份来
对象
额（元） 比例 值（元） 益（元） 权益变 算科目 源
名称 （股）
（%） 动（元）
国 泰
君 安
证 券 长期股 原始投
2,681,124.47 1,575,449 <5 2,681,124.47 0
股 份 权投资 资
有 限
公司
上 海 长期股 原始投
386,700.00 386,700 <5 386,700.00 73,395.66
银行 权投资 资
合计 3,067,824.47 1,962,149 / 3,067,824.47 73,395.66 0 / /
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
本年度公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
本年度公司无委托贷款事项。
3、 募集资金使用情况
(1) 募集资金总体使用情况
单位:元 币种:人民币
尚未使用募集
募集年 募集方 募集资金总 本年度已使用 已累计使用募 尚未使用募
资金用途及去
份 式 额 募集资金总额| 中国高科集团股份有限公司2012年年度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2013-04-27 |
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| 附件：公告原文 |
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