苏州新区高新技术产业股份有限公司
2012 年第三季度报告
（证券代码：600736）
二○一二年十月
苏州高新 2012 年三季度报告（600736）
目录
§1 重要提示 ............................................................... 2
§2 公司基本情况 ........................................................... 2
§3 重要事项 ............................................................... 3
§4 附录 ................................................................... 5
苏州高新 2012 年三季度报告（600736）
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人纪向群、主管会计工作负责人潘翠英及会计机构负责人（会计主管人员）茅宜群声明：
保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标 币种:人民币
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度期末
期末增减(%)
总资产(元) 17,814,771,358.25 15,579,788,517.39 14.35
所有者权益（或股东权益）(元) 3,176,162,862.55 3,086,514,253.47 2.90
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 3.0024 2.9176 2.90
年初至报告期期末
比上年同期增减(%)
（1－9 月）
经营活动产生的现金流量净额(元) -800,725,153.13 37.86
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.76 37.86
报告期 年初至报告期期末 本报告期比上年同期
（7－9 月） （1－9 月） 增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 39,571,122.40 116,048,566.95 -29.49
基本每股收益（元/股） 0.0374 0.1097 -29.49
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) 0.0392 0.1057 -30.47
稀释每股收益（元/股） 0.0374 0.1097 -29.49
加权平均净资产收益率（%） 1.2502 3.7033 减少 1.8959 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益
1.3122 3.5680 减少 1.9030 个百分点
率（%）
扣除非经常性损益项目和金额： 单位：元 币种:人民币
年初至报告期期末金额
项目
（1－9 月）
非流动资产处置损益 -51,835.29
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策
4,864,684.81
规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,999,498.53
所得税影响额 -1,643,295.84
少数股东权益影响额（税后） -931,301.94
合计 4,237,750.27
苏州高新 2012 年三季度报告（600736）
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股
报告期末股东总数（户） 95,475
前十名无限售条件流通股股东持股情况
期末持有无限售条
股东名称（全称） 种类
件流通股的数量
苏州高新区经济发展集团总公司 429,135,017 人民币普通股
苏州新区创新科技投资管理有限公司 21,500,000 人民币普通股
交通银行－博时新兴成长股票型证券投资基金 6,855,797 人民币普通股
交通银行－华夏蓝筹核心混合型证券投资基金(LOF) 6,000,000 人民币普通股
苏州创元投资发展（集团）有限公司 5,255,686 人民币普通股
苏州市苏州新区乐星工商实业公司 5,103,888 人民币普通股
中信证券－建行－中信证券股债双赢集合资产管理计划 4,700,030 人民币普通股
江苏省苏高新风险投资股份有限公司 4,320,000 人民币普通股
中国农业银行－华夏复兴股票型证券投资基金 4,006,452 人民币普通股
申银万国证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户 3,867,945 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
项目 期末余额（元） 期初余额（元） 变动比例（％）
货币资金 1,416,196,829.55 726,078,002.52 95.05
应付票据 607,912,668.41 50,000,000.00 1115.83
应交税费 -40,135,665.13 74,161,218.66 -154.12
应付利息 117,170,063.10 89,930,179.64 30.29
其他应付款 708,286,869.35 532,196,647.09 33.09
长期应付款 1,709,029,079.89 1,211,104,329.89 41.11
本期 上年同期 变动比例（％）
营业收入 1,493,637,538.96 2,127,594,452.96 -29.80
营业税金及附加 112,008,967.22 165,584,238.91 -32.36
所得税费用 57,611,188.57 88,345,300.66 -34.79
财务费用 67,155,966.44 119,613,821.57 -43.86
本期 上年同期 变动比例（％）
经营活动产生的现金流量净额 -800,725,153.13 -1,288,684,001.58 -37.86
投资活动产生的现金流量净额 -322,874,730.15 -104,147,117.50 210.02
筹资活动产生的现金流量净额 1,436,193,160.75 1,076,585,097.36 33.40
说明：
1、报告期内，因票据结算增多，存放于金融机构的票据保证金也相应增加，故“货币资金”和“应付
票据”期末余额同步增加；因预缴房地产合同销售税金，使“应交税费”期末余额为负；因计提公司债和信
托融资的利息尚未到偿付期，增加了“应付利息”期末余额；新增股东借款和信托融资增加了“其他应付款”
和“长期应付款”期末余额。
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2、受国家房地产调控和融资紧缩政策的影响，报告期内公司房地产合同销售下降，致使“营业收入”
同比下降 29.80%， “营业税金及附加”以及“所得税费用”相应下降；因前期土地储备项目开工建设，专项
借款利息计入项目成本，使“财务费用”同比下降。
3、报告期内，公司调整开发节奏，减少拿地，使“经营活动现金净流出”同比下降；以徐州项目为主
的工程建设项目投入增加，使“投资活动现金净流出”同比增加；经营活动和投资活动的资金缺口依靠融
资解决，故“筹资活动现金流量净额”同比增加。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示
及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
公司在报告期内（7-9 月）未实施现金分红。
苏州新区高新技术产业股份有限公司
法定代表人:纪向群
2012 年 10 月 26 日
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§4 附录
4.1 合并资产负债表
2012 年 9 月 30 日
编制单位: 苏州新区高新技术产业股份有限公司 单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 1,416,196,829.55 726,078,002.52
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 1,800,000.00
应收票据 374,440.45 2,359,801.00
应收账款 149,554,033.66 165,822,184.97
预付款项 66,579,892.06 33,552,429.39
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 132,115,973.08 178,075,373.22
买入返售金融资产
存货 11,772,489,955.65 10,513,783,568.83
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 228,858.00
流动资产合计 13,537,539,982.45 11,621,471,359.93
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产 37,313,265.31 16,092,857.14
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 466,573,877.06 428,669,694.82
投资性房地产 1,396,471,100.44 1,401,035,936.79
固定资产 1,426,467,684.60 1,230,143,072.77
在建工程 358,284,174.71 301,095,915.84
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 477,940,037.97 484,891,414.12
开发支出
商誉
长期待摊费用 2,736,004.68 2,791,383.53
递延所得税资产 111,445,231.03 93,596,882.45
其他非流动资产
非流动资产合计 4,277,231,375.80 3,958,317,157.46
资产总计 17,814,771,358.25 15,579,788,517.39
流动负债：
短期借款 2,451,130,000.00 1,964,000,000.00
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向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 607,912,668.41 50,000,000.00
应付账款 1,539,671,292.40 1,793,998,539.42
预收款项 836,897,038.16 787,631,764.19
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 14,093,327.13 23,277,385.58
应交税费 -40,135,665.13 74,161,218.66
应付利息 117,170,063.10 89,930,179.64
应付股利 4,520,360.55 4,520,360.55
其他应付款 708,286,869.35 532,196,647.09
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 487,022,433.40 706,422,433.40
其他流动负债
流动负债合计 6,726,568,387.37 6,026,138,528.53
非流动负债：
长期借款 4,288,525,000.00 3,359,500,000.00
应付债券 999,288,206.27 994,658,034.14
长期应付款 1,709,029,079.89 1,211,104,329.89
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 12,833,205.57 7,528,103.53
其他非流动负债 168,398,099.81 190,681,395.43
非流动负债合计 7,178,073,591.54 5,763,471,862.99
负债合计 13,904,641,978.91 11,789,610,391.52
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 1,057,881,600.00 1,057,881,600.00
资本公积 633,416,978.41 617,501,672.28
减：库存股
专项储备
盈余公积 213,050,015.93 213,050,015.93
一般风险准备
未分配利润 1,271,814,268.21 1,198,080,965.26
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 3,176,162,862.55 3,086,514,253.47
少数股东权益 733,966,516.79 703,663,872.40
所有者权益合计 3,910,129,379.34 3,790,178,125.87
负债和所有者权益总计 17,814,771,358.25 15,579,788,517.39
公司法定代表人: 纪向群 主管会计工作负责人:潘翠英 会计机构负责人:茅宜群
苏州高新 2012 年三季度报告（600736）
母公司资产负债表
2012 年 9 月 30 日
编制单位: 苏州新区高新技术产业股份有限公司 单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 340,265,826.34 27,687,069.15
交易性金融资产
应收票据
应收账款 19,373,598.84 72,916,144.39
预付款项
应收利息
应收股利
其他应收款 5,894,906,855.34 5,123,269,592.50
存货 23,111,278.90 24,433,909.68
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 6,277,657,559.42 5,248,306,715.72
非流动资产：
可供出售金融资产 37,313,265.31 16,092,857.14
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 2,679,613,536.40 2,442,134,508.32
投资性房地产 7,540,239.08 7,540,239.08
固定资产 8,947,669.71 8,678,399.04
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 17,806,652.03 17,806,652.03
其他非流动资产
非流动资产合计 2,751,221,362.53 2,492,252,655.61
资产总计 9,028,878,921.95 7,740,559,371.33
流动负债：
短期借款 1,856,000,000.00 1,620,000,000.00
交易性金融负债
应付票据 363,000,000.00
应付账款 10,974,505.30 10,974,505.30
预收款项
应付职工薪酬 675,634.34 4,082,956.03
应交税费 89,648.50 335,345.50
应付利息 69,323,917.29 31,853,151.09
应付股利 20,360.55 20,360.55
其他应付款 2,060,173,896.48 1,780,834,555.55
苏州高新 2012 年三季度报告（600736）
一年内到期的非流动负债 3,000,000.00 106,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 4,363,257,962.46 3,554,100,874.02
非流动负债：
长期借款 552,000,000.00 552,000,000.00
应付债券 999,288,206.27 994,658,034.14
长期应付款 1,000,000,000.00 500,000,000.00
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 5,578,316.33 273,214.29
其他非流动负债
非流动负债合计 2,556,866,522.60 2,046,931,248.43
负债合计 6,920,124,485.06 5,601,032,122.45
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 1,057,881,600.00 1,057,881,600.00
资本公积 670,881,617.75 654,966,311.62
减：库存股
专项储备
盈余公积 213,050,015.93 213,050,015.93
一般风险准备
未分配利润 166,941,203.21 213,629,321.33
所有者权益（或股东权益）合计 2,108,754,436.89 2,139,527,248.88
负债和所有者权益（或股东权益）总计 9,028,878,921.95 7,740,559,371.33
公司法定代表人: 纪向群 主管会计工作负责人:潘翠英 会计机构负责人:茅宜群
4.2 合并利润表
编制单位: 苏州新区高新技术产业股份有限公司 单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
本期金额 上期金额 年初至报告期期末 上年年初至报告期
项目
（7－9 月） （7－9 月） 金额（1-9 月） 期末金额（1-9 月）
一、营业总收入 417,758,750.52 640,082,210.52 1,493,637,538.96 2,127,594,452.96
其中：营业收入 417,758,750.52 640,082,210.52 1,493,637,538.96 2,127,594,452.96
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 359,279,776.74 523,744,661.11 1,313,171,539.02 1,822,646,521.94
其中：营业成本 216,125,288.86 386,902,924.55 908,035,159.42 1,317,125,200.27
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金
净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 26,430,955.43 46,099,646.39 112,008,967.22 165,584,238.91
苏州高新 2012 年三季度报告（600736）
销售费用 50,352,291.03 49,254,946.41 101,063,048.44 114,198,598.35
管理费用 43,686,678.27 35,220,842.55 128,786,810.15 110,851,486.14
财务费用 24,955,935.97 7,747,631.47 67,155,966.44 119,613,821.57
资产减值损失 -2,271,372.82 -1,481,330.26 -3,878,412.65 -4,726,823.30
加：公允价值变动收益
（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”
10,099,860.12 1,394,850.80 16,684,051.92 7,064,061.53
号填列）
其中：对联营企业和
合营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“－”
号填列）
三、营业利润（亏损以“－”
68,578,833.90 117,732,400.21 197,150,051.86 312,011,992.55
号填列）
加：营业外收入 -2,042,439.90 5,390,739.26 7,420,660.16 7,842,737.87
减：营业外支出 406,966.00 250,320.97 608,312.11 1,711,336.90
其中：非流动资产处置
损失
四、利润总额（亏损总额以
66,129,428.00 122,872,818.50 203,962,399.91 318,143,393.52
“－”号填列）
减：所得税费用 13,929,686.14 28,683,113.62 57,611,188.57 88,345,300.66
五、净利润（净亏损以“－”
52,199,741.86 94,189,704.88 146,351,211.34 229,798,092.86
号填列）
归属于母公司所有者的
39,571,122.40 58,160,661.99 116,048,566.95 164,585,158.53
净利润
少数股东损益 12,628,619.46 36,029,042.89 30,302,644.39 65,212,934.33
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.0374 0.0550 0.1097 0.1556
（二）稀释每股收益 0.0374 0.0550 0.1097 0.1556
七、其他综合收益
八、综合收益总额 0.00 0.00 0.00 0.00
归属于母公司所有者的
综合收益总额
归属于少数股东的综合
收益总额
公司法定代表人: 纪向群 主管会计工作负责人:潘翠英 会计机构负责人:茅宜群
母公司利润表
编制单位: 苏州新区高新技术产业股份有限公司 单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
本期金额 上期金额 年初至报告期期末 上年年初至报告期
| 苏州新区高新技术产业股份有限公司2012年第三季度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2012-10-27 |
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| 附件：公告原文 |
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