证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2020-014
华远地产股份有限公司关于2020年为控股子公司提供融资担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
●经公司第七届董事会第十八次会议审议通过，预计2020年度公司对控股子公司（及其控股、联营的各下属公司）提供总额不超过274亿元（含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担保）的融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）。
一、担保情况概述
经公司第七届董事会第十八次会议审议通过，根据公司现有开发项目的进展情况、2020年公司资金状况和公司发展的资金需求，预计2020年度公司对控股子公司（及其控股、联营的各下属公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）总额不超过274亿元（含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担保）。同时，公司董事会将提请公司股东大会对公司的担保给予如下授权：
1、同意在公司2020年年度股东大会召开前，公司对控股子公司（及其控股、联营的各下属公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）总额不超过274亿元（含控股子公司及其控股、联营的各下属公司之间相互担保），以支持公司业务发展。
2、上述担保的单笔融资担保额度不超过40亿元。
3、为控股子公司下属的联营公司提供融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）时，担保金额所占该联营公司融资总额的比例不得超过控股子公司在该联营公司的持股比例。
4、担保方式可以是信誉担保或以公司资产（包括但不限于控股子公司及其控股、联营的各下属公司的股权、土地使用权、房屋所有权、在建工程等）担保。
5、授权公司董事长具体执行2020年度担保计划，并在不超出年度担保计划总额及单笔限额的前提下，授权公司董事长根据具体情况适当调整各项目之间的担保金额。
6、以上融资担保分笔实施之时，授权公司董事长在股东大会批准的担保额度内签署相关法律文件。
本授权有效期自股东大会通过之日起至公司2020年年度股东大会召开前一日止。
二、被担保人基本情况
上述担保的被担保人均为公司控股、联营子公司，担保总额为274亿元。基本情况如附表：
| 担保人 | 被担保人 | 担保额度 （万元） | 被担保人2019年财务状况 | |||||||||
| 法定 代表人 | 注册地 | 主要开发项目 | 公司对被担保人持股比例(%) | 总资产 （万元） | 负债 （万元） | 贷款 （万元） | 一年内到期负债 （万元） | 净资产 （万元） | 净利润 （万元） | |||
| 华远地产股份有限公司 | 北京市华远置业有限公司 | 26,000.00 | 杜凤超 | 北京市西城区北展北街11号 | 天津波士顿 | 100 | 2,906,115.60 | 2,686,766.90 | 45,900.00 | 25,100.00 | 219,348.70 | 42,379.01 |
| 北京市华远置业有限公司 | 北京市华远置业有限公司 | 45,000.00 | 杜凤超 | 北京市西城区北展北街11号 | 北京华远企业中心 | 100 | 2,906,115.60 | 2,686,766.90 | 45,900.00 | 25,100.00 | 219,348.70 | 42,379.01 |
| 北京市华远置业有限公司、广州高雅房地产开发有限公司 | 广州高雅房地产开发有限公司 | 160,000.00 | 王渝旋 | 广州市白云区白云大道北大一大街23号 | 广州雲和墅 | 100 | 517,914.95 | 480,902.55 | 50,900.00 | 5,000.00 | 37,012.40 | 14,912.99 |
| 北京市华远置业有限公司 | 佛山市高明区美玖房地产开发有限公司 | 21,120.00 | 李然 | 佛山市高明区荷城街道荷富路888号 | 佛山美的明湖北湾花园二期 | 33 | 273,218.28 | 274,214.68 | 54,000.00 | 10,000.00 | -996.40 | -2,578.82 |
| 华远地产股份有限公司、佛山市华信致远房地产开发有限公司 | 佛山市华信致远房地产开发有限公司 | 90,392.57 | 王渝旋 | 佛山市三水区云东海街道南丰大道3号百利达广场2座1217 | 佛山海蓝城 | 100 | 243,564.02 | 240,792.32 | 63,274.80 | 27,117.77 | 2,771.70 | -2,013.04 |
| 华远地产股份有限公司、长沙隆熙致远房地产开发有限公司 | 长沙隆熙致远房地产开发有限公司 | 100,000.00 | 许智来 | 湖南省长沙市开福区清水塘路6号 | 长沙华时代 | 100 | 336,931.23 | 338,847.21 | 40,000.00 | 10,000.00 | -1,915.98 | -5,413.57 |
| 北京市华远置业有限公司、重庆筑华房地产开发有限公司 | 重庆筑华房地产开发有限公司 | 84,600.00 | 李然 | 重庆市巴南区巴南大道9号12幢2单元23-2 | 重庆海蓝城 | 100 | 296,149.27 | 282,722.60 | 47,600.00 | 37,000.00 | 13,426.66 | 9,750.85 |
| 华远地产股份有限公司、重庆篆山澜岛房地产开发有限公司 | 重庆篆山澜岛房地产开发有限公司 | 84,560.00 | 李然 | 重庆市江津区德感街道篆山坪社区长江大桥原收费站 | 重庆春风度 | 100 | 131,509.89 | 111,521.45 | - | 84,560.00 | 19,988.44 | 3,467.08 |
| 担保人 | 被担保人 | 担保额度 （万元） | 被担保人2019年财务状况 | |||||||||
| 法定 代表人 | 注册地 | 主要开发项目 | 公司对被担保人持股比例(%) | 总资产 （万元） | 负债 （万元） | 贷款 （万元） | 一年内到期负债 （万元） | 净资产 （万元） | 净利润 （万元） | |||
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、重庆华远皓华房地产开发有限公司 | 重庆华远皓华房地产开发有限公司 | 111,400.00 | 李然 | 重庆市沙坪坝区陈家桥街道陈堡巷6号 | 重庆海蓝和光 | 100 | 176,159.53 | 171,635.21 | 28,600.00 | 18,400.00 | 4,524.33 | -475.67 |
| 华远地产股份有限公司、北京新润致远房地产开发有限公司 | 北京新润致远房地产开发有限公司 | 200,000.00 | 刘志刚 | 北京市石景山区实兴大街30号院3号楼2层D-0829房间 | 北京石景山项目 | 80 | 615,050.19 | 610,837.03 | 147,750.00 | 1,250.00 | 4,213.16 | -91.98 |
| 北京市华远置业有限公司 | 天津利创房地产开发有限公司 | 24,250.00 | 李勇 | 天津市滨海新区汉沽街汉大路20号-123室 | 天津保利东郡 | 50 | 168,297.78 | 165,532.61 | 40,500.00 | 8,000.00 | 2,765.17 | -1,618.78 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、阳菱光辉（天津）房地产开发有限公司 | 阳菱光辉（天津）房地产开发有限公司 | 80,000.00 | 刘志刚 | 天津市津南区咸水沽镇聚兴道7号1号楼541-106 | 天津波士顿43号地 | 51 | 253,891.35 | 182,372.32 | - | 80,000.00 | 71,519.02 | -677.99 |
| 北京市华远置业有限公司、长沙橘韵投资有限公司 | 长沙橘韵投资有限公司 | 107,500.00 | 许智来 | 湖南省长沙市天心区湘江中路二段36号华远华中心4/5号楼14层 | 长沙华中心 | 93 | 263,313.84 | 175,782.06 | 44,500.00 | 3,000.00 | 87,531.79 | -1,190.03 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、长沙隆卓致远房地产开发有限公司 | 长沙隆卓致远房地产开发有限公司 | 31,500.00 | 许智来 | 湖南省长沙县泉塘街道泉塘安置小区第二生鲜市场全部 | 长沙海蓝城 | 50 | 139,734.69 | 131,174.54 | 38,500.00 | 24,500.00 | 8,560.15 | -1,346.75 |
| 担保人 | 被担保人 | 担保额度 （万元） | 被担保人2019年财务状况 | |||||||||
| 法定 代表人 | 注册地 | 主要开发项目 | 公司对被担保人持股比例(%) | 总资产 （万元） | 负债 （万元） | 贷款 （万元） | 一年内到期负债 （万元） | 净资产 （万元） | 净利润 （万元） | |||
| 华远地产股份有限公司、长沙隆旺致远房地产开发有限公司 | 长沙隆旺致远房地产开发有限公司 | 28,000.00 | 许智来 | 湖南省长沙县泉塘街道中轴路西、南三线南湖南历久建材有限公司601 | 长沙海蓝郡 | 100 | 84,840.76 | 80,830.83 | - | 28,000.00 | 4,009.92 | -986.06 |
| 华远地产股份有限公司、银川创华房地产开发有限公司 | 银川创华房地产开发有限公司 | 10,000.00 | 柏力 | 宁夏银川市金凤区阅海湾中央商务区CBD保险大厦一楼1001室 | 银川珑玺 | 60 | 83,545.52 | 79,682.65 | - | 10,000.00 | 3,862.87 | -1,097.31 |
| 北京市华远置业有限公司、银川君华房地产开发有限公司 | 银川君华房地产开发有限公司 | 24,000.00 | 柏力 | 宁夏银川市金凤区阅海湾中央商务区CBD保险大厦1楼1001室 | 银川璟玺 | 60 | 83,898.06 | 79,494.76 | 30,000.00 | 10,000.00 | 4,403.31 | -570.06 |
| 北京市华远置业有限公司 | 佛山市骏隆房地产有限公司 | 25,575.00 | 唐翔 | 佛山市高明区荷城街道月明街42号之1 | 佛山保利文玥花园 | 25 | 180,469.12 | 179,116.81 | 102,100.00 | 200.00 | 1,352.31 | -1,640.53 |
| 华远地产股份有限公司、石家庄铭朝房地产开发有限公司、石家庄全业房地产开发有限公司 | 石家庄铭朝房地产开发有限公司 | 75,000.00 | 刘志刚 | 河北石家庄循环化工园区丘头镇北乐乡村长安街89号 | 石家庄海蓝城 | 100 | 95,259.04 | 86,021.50 | 48,000.00 | 2,000.00 | 9,237.54 | -762.46 |
| 华远地产股份有限公司 | 石家庄华远尚隆房地产开发有限公司 | 372,728.56 | 刘志刚 | 石家庄高新区湘江道319号孵化器C-1-2204 | 石家庄昆仑赋 | 53 | 378,254.08 | 340,929.56 | - | - | 37,324.52 | -411.33 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公 | 涿州盛丰和华房地产开发有限公司 | 170,000.00 | 刘志刚 | 涿州市开发区高铁新城鸿坤理想湾 | 涿州海蓝城 | 51 | 254,502.79 | 250,562.20 | 30,000.00 | 20,000.00 | 3,940.59 | -889.99 |
| 担保人 | 被担保人 | 担保额度 （万元） | 被担保人2019年财务状况 | |||||||||
| 法定 代表人 | 注册地 | 主要开发项目 | 公司对被担保人持股比例(%) | 总资产 （万元） | 负债 （万元） | 贷款 （万元） | 一年内到期负债 （万元） | 净资产 （万元） | 净利润 （万元） | |||
| 司、涿州盛丰和华房地产开发有限公司 | 二号楼一层 | |||||||||||
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、任丘市华睿立远房地产开发有限公司 | 任丘市华睿立远房地产开发有限公司 | 200,000.00 | 刘志刚 | 任丘市渤海路南潜山道东新华书店221号综合楼三层 | 任丘华北油田项目 | 100 | 221,218.30 | 221,328.44 | - | - | -110.14 | -110.14 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、华尚泽远（天津）房地产开发有限公司 | 华尚泽远（天津）房地产开发有限公司 | 50,000.00 | 刘志刚 | 天津市滨海新区新城镇津同道300号社区文化活动中心107室 | 天津栖塘 | 100 | 90,553.25 | 88,793.50 | - | - | 1,759.74 | -895.63 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、长沙隆宏致远房地产开发有限公司 | 长沙隆宏致远房地产开发有限公司 | 30,000.00 | 许智来 | 湖南省长沙县泉塘街道泉塘安置小区第二生鲜市场全部 | 长沙海蓝城 | 100 | 132,988.37 | 128,060.94 | - | - | 4,927.42 | -48.73 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、长沙航立实业有限公司长沙县酒店分公司 | 长沙航立实业有限公司长沙县酒店分公司 | 19,000.00 | 许智来 | 湖南省长沙县黄花镇临空南路一号长沙国际机场空港业务中心102室 | 长沙空港城酒店 | 100 | 557.43 | 1,106.52 | - | - | -549.09 | -549.09 |
| 华远地产股份有限公司、北京市华远置业有限公司、新项目公司 | 北京市华远置业有限公司或其子公司、新项目公司 | 569,373.87 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 合计 | 2,740,000.00 | |||||||||||
注：1、上表中被担保人财务数据均截至2019年12月31日。
2、在不超出年度担保计划总额及单笔限额的前提下，授权管理层根据具体情况适当调整各项目之间的担保金额。
三、截止本公告日，公司对控股、联营子公司提供融资担保（包括银行贷款担保和其他融资担保）总额为1,211,656.17万元（含控股、联营子公司之间相互担保），占本公司最近一期经审计净资产的
131.03%，无逾期担保。
四、上述担保事项已经2020年4月23日召开的公司第七届董事会第十八次会议审议通过，并将提交公司2019年年度股东大会审议。
五、备查文件
第七届董事会第十八次会议决议
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会2020年4月25日