华远地产股份有限公司2010年第三季度报告

华远地产股份有限公司2010年第三季度报告 
    §1 重要提示 
    1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
    1.2 公司全体董事出席董事会会议。 
    1.3 公司第三季度财务报告未经审计。 
    1.4 
公司负责人姓名                               任志强 
主管会计工作负责人姓名                      焦瑞云 
会计机构负责人（会计主管人员）姓名          李延凌 
    公司负责人任志强、主管会计工作负责人焦瑞云及会计机构负责人（会计主管人员）李延凌声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。 
    §2 公司基本情况 
    2.1 主要会计数据及财务指标 
    币种:人民币 
                                     本报告期末       上年度期末  本报告期末比上年 
                                                                    度期末增减(%) 
总资产(元)                      8,223,358,916.17 6,881,453,655.62           19.50 
所有者权益（或股东权益）(元)    1,923,077,529.68 1,726,949,033.62           11.36 
归属于上市公司股东的每股净资产             1.98             2.22           -10.81 
（元/股） 
                                       年初至报告期期末            比上年同期增减 
                                                      （1－9月）              (%) 
经营活动产生的现金流量净额(元)          -533,071,979.79                   -382.49 
每股经营活动产生的现金流量净额               -0.55                        -329.17 
（元/股） 
                                         报告期  年初至报告期期末  本报告期比上年 
                                     （7－9月）       （1－9月）      同期增减(%) 
归属于上市公司股东的净利润(元)    92,450,483.22   263,941,408.66            21.71 
基本每股收益（元/股）                     0.095             0.27            -3.57 
扣除非经常性损益后的基本每股收            0.095             0.27            -3.57 
益(元/股) 
稀释每股收益（元/股）                     0.095             0.27            -3.57 
加权平均净资产收益率（%）                  4.93            14.53  增加0.78个百分点 
扣除非经常性损益后的加权平均净             4.92            14.58  增加0.96个百分点 
    资产收益率（%） 
    扣除非经常性损益项目和金额： 
    单位：元 币种:人民币 
    年初至报告期期末金额 
    项目 
    （1－9月） 
    非流动资产处置损益                                                             -13,703.80 
    除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易 
    性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及 
    -37,661.05 
    处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取 
    得的投资收益 
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                         -549,507.61 
所得税影响额                                                                  -151,731.70 
少数股东权益影响额（税后）                                                   -286,070.39 
                         合计                                              -1,038,674.55 
    2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 
    单位：股 
报告期末股东总数（户）                                                             32,804 
                          前十名无限售条件流通股股东持股情况 
股东名称（全称）                    期末持有无限售条件流通股的数量        种类 
深圳市君利得商贸有限公司                               19,000,000  人民币普通股 
名流置业集团股份有限公司                                9,237,624  人民币普通股 
潜江市农村信用合作联社                                  5,640,988  人民币普通股 
湖北华明实业股份有限公司                                4,390,000  人民币普通股 
潜江市国有资产监督管理委员会办公室                      1,643,465  人民币普通股 
广州市天河大东园酒店                                    1,643,465  人民币普通股 
陈海钿                                                  1,499,015  人民币普通股 
崔晓东                                                  1,405,500  人民币普通股 
谭俊宁                                                  1,103,375  人民币普通股 
卢思颖                                                  1,092,332  人民币普通股 
    §3 重要事项 
    3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因 
    √适用 □不适用 
    单位：元      币种：人民币 
项目                   期末数           期初数           增减额  增减幅度                  主要原因 
                                                                   （%） 
存货          4,350,107,727.85 2,876,533,487.24 1,473,574,240.61   51.23       项目建设投资增加所致 
商誉           117,704,823.00    46,782,083.37    70,922,739.63   151.60             收购子公司所致 
应付账款       153,308,249.43   223,799,579.35   -70,491,329.92   -31.50       项目工程款结算所致。 
预收账款