华远地产2020年第三季度经营情况简报

证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2020-024

华远地产股份有限公司2020年第三季度经营情况简报本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

2020年前三季度，公司实现营业收入27.55亿元，同比下降12.77%，实现归属于上市公司股东的净利润2.90亿元，同比下降2.98%。报告期内公司实现开复工面积552.72万平方米，同比增长31.41%，其中新开工187.79万平方米，同比增长19.92%，竣工14.63万平方米，同比增长92.50%。完成销售签约额110.35亿元，同比增长19.09%；销售签约面积100.19万平方米，同比增长38.54%。

报告期内公司新增土地储备情况如下：

序号	地区	项目名称	占地面积 (平方米)	总建筑面积 (平方米)	报告期末 权益比例(%)
1	银川	华远·海蓝和光（银川）	91,715.99	273,445.00	100

至三季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表，2020年前三季度完成销售签约面积100.19万平方米，销售均价约11,014.15元/平方米：

业态类别	2020年1-9月 销售面积 (平方米)	2020年1-9月 签约额 (万元)	各业态销售均价 (元/平方米)
合计	1,001,912.95	1,103,522.01	11,014.15
住宅	877,703.55	1,003,402.13	11,432.13
商业及办公	28,809.27	64,853.64	22,511.38
车位	95,400.13	35,266.25	3,696.67

2020年前三季度，公司各项目开发情况如下表：

单位：平方米

地区	项目	项目 进度	权益 比例(%)	占地面积	总建筑面积	报告期新 开工面积	报告期 在建面积	累计竣工面积
北京	铭悦园	竣工	100	129,029	401,874	0	0	401,874
	铭悦 好天地	竣工	100	59,119	158,229	0	0	158,229

地区	项目	项目 进度	权益 比例(%)	占地面积	总建筑面积	报告期新 开工面积	报告期 在建面积	累计竣工面积
	和墅	竣工	100	99,000	188,314	0	0	188,314
	西红世	竣工	50	48,029	163,514	0	0	163,514
	华中心	在建	100	70,431	302,332	0	1,531	300,801
	石景山项目	在建	80	35,245	217,709	0	217,709	0
	龙湖长安天街	竣工	21	27,641	153,094	0	0	153,094
涿州	海蓝城一期	在建	100	79,459	212,171	0	212,171	0
	海蓝城二期	在建	100	112,497	291,535	291,535	291,535	0
任丘	任丘华北油田项目	在建	61	513,460	1,325,561	1,084,805	1,084,805	0
石家庄	海蓝和光	在建	50	56,784	247,210	0	247,210	0
	昆仑赋	在建	53	172,516	568,019	72,171	239,031	0
西安	海蓝城 一、二期	竣工	100	132,517	437,179	0	0	437,179
	海蓝城 三至五期	竣工	100	158,725	652,082	0	0	652,082
	海蓝城六期	竣工	100	53,160	208,722	0	0	208,722
	锦悦	竣工	100	45,193	233,626	0	0	233,626
	枫悦	竣工	100	92,321	393,311	0	0	393,311
	辰悦	在建	100	100,000	452,800	13,241	94,757	286,924
银川	璟玺	在建	60	88,693	168,429	0	168,429	0
	珑玺	在建	60	101,416	190,619	0	190,619	0
	海蓝和光	在建	100	94,663	273,218	273,218	273,218	0
	长河湾	拟建	100	332,057	403,000	0	0	0
重庆	春风度一期	在建	100	150,118	206,595	0	126,053	80,542
	春风度二期	拟建	100	168,012	587,119	0	0	0
	春风度三期	拟建	100	167,668
	海蓝城	在建	100	136,794	471,118	0	245,295	188,779
	海蓝和光一期	在建	100	39,851	141,462	0	139,763	0
	海蓝和光二期	在建	100	40,911	142,906	142,906	142,906	0
长沙	华中心二期	竣工	93	13,010	128,998	0	0	128,998
	华中心三期	竣工	93	29,341	502,260	0	0	502,260
	华中心四期	竣工	93			0	0
	华中心五期	竣工	93	9,888	98,895	0	0	98,895
	华中心8号楼	竣工	93	1,152	2,558	0	0	2,558
	华时代	在建	100	19,221	278,753	0	162,656	116,097
	海蓝城一期	在建	50	55,550	216,304	0	216,304	0
	海蓝城二期	拟建	50	79,096	318,906	0	0	0
	海蓝郡	在建	100	46,580	179,507	0	179,507	0
	空港城酒店	竣工	100	25,445	29,081	0	0	29,081
天津	波士顿 43号地	竣工	100	55,295	135,588	0	0	135,588
	波士顿 37号地	竣工	100	12,802	14,640	0	0	14,640

地区	项目	项目 进度	权益 比例(%)	占地面积	总建筑面积	报告期新 开工面积	报告期 在建面积	累计竣工面积
	波士顿 44号地	竣工	100	79,172	196,800	0	0	196,800
	棠悦一期	竣工	50	34,499	92,923	0	92,923	92,923
	棠悦二期	在建	50	61,396	116,691	0	116,691	0
	保利东郡	在建	50	116,676	208,437	0	208,437	53,600
	金地艺城乐府	竣工	26	67,726	148,008	0	0	148,008
	首创悦山郡	竣工	20	82,162	187,348	0	0	187,348
	栖塘	在建	100	44,124	82,415	0	82,415	0
	海蓝城	在建	51	99,257	247,821	0	247,821	0
广州	雲和墅	在建	100	151,536	225,405	0	116,127	104,694
佛山	海蓝城	在建	100	82,036	309,012	0	309,012	0
	保利文玥花园	在建	25	69,135	264,116	0	264,116	51,697
	美的明湖北湾花园二期	在建	33	59,008	228,554	0	120,939	107,615

截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约17.34万平方米，已出租经营面积约为16.60万平方米，出租率约为95.74%，报告期内完成出租经营收入13,771.10万元。详情请见下表：

序号	地区	项目	经营业态	已出租面积 (平方米)	出租经营收入 （万元）
1	北京	华远企业中心	商业等	4,687.64	169.41
2		宝隆大厦	商业	3,090.87	266.20
3		铭悦好天地	商业	17,329.49	746.41
4	长沙	华中心T1写字楼	写字楼等	19,121.74	1,918.00
5		华中心飞猫公社	商业等	12,148.70	305.51
6		君悦酒店	酒店	68,707.00	9,212.53
7		凯悦嘉轩酒店	酒店	24,873.60	762.61
8		其他物业	会所等	-	4.86
9	西安	海蓝城	商业	6876.63	226.24
10		辰悦	商业	2169.25	2.22
11		锦悦	商业	880.74	28.37
12		枫悦	商业	2750.00	108.52
13	广州	雲和墅	商业	3,352.00	20.22

注：1、长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，长沙凯悦嘉轩酒店为本公

司投资开发的四星级商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理，酒店

收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入； 2、长沙会所等其他物业已于报告期内出售，其出租经营收入为出售前2020年累计收入总额。

3、上述项目均采用成本计量模式。

特此公告。

华远地产股份有限公司

董 事 会2020年10月30日