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华远地产:华远地产2021年第三季度报告 下载公告
公告日期:2021-10-30

证券代码:600743 证券简称:华远地产

华远地产股份有限公司

2021年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、 主要财务数据

主要会计数据和财务指标

单位:万元 币种:人民币

项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)
营业收入226,489.0957.47546,874.1598.49
归属于上市公司股东的净利润-4,100.84-135.131,685.23-94.19
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-5,589.27-169.36-10,000.56-141.51
经营活动产生的现金流量净额不适用不适用525,786.18170.07
基本每股收益(元/股)-0.018-136.000.007-94.35
稀释每股收益(元/股)-0.018-136.000.007-94.35
加权平均净资产收益率(%)-0.467减少1.86个百分点0.19减少3.31个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)
总资产6,341,957.796,163,671.242.89
归属于上市公司股东的所有者权益989,201.34891,369.5310.98
项目本报告期金额年初至报告期末金额说明
非流动性资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)452,420.44420,182.09
越权审批,或无正式批准文件,或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外)10,000.00205,400.00
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费18,622,225.1961,746,920.35
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益15,279.2815,957,783.85
单独进行减值测试的应收款项减
项目本报告期金额年初至报告期末金额说明
值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出13,121,515.4577,847,129.28
其他符合非经常性损益定义的损益项目168,310.70500,067.42
减:所得税影响额-17,237,589.73-39,279,926.34
少数股东权益影响额(税后)-267,872.52-539,689.81
合计14,884,288.81116,857,866.84
项目名称变动比例(%)主要原因
营业收入98.49本期符合结转收入条件的房地产开发项目较上年同期增加所致
归属于上市公司股东的净利润-94.19本期结转房地产开发项目毛利率下降及美元汇率变化导致财务费用增加所致
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-141.51本期结转房地产开发项目毛利率下降、美元汇率变化导致财务费用增加及非经常性损益增加所致
经营活动产生的现金流量净额170.07本期销售回款增加所致
基本每股收益-94.35本期归属于上市公司股东的净利润下降所致
稀释每股收益-94.35本期归属于上市公司股东的净利润下降所致
报告期末普通股股东总数41,967报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)不适用
前10名股东持股情况
股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
北京市华远集团有限公司国有法人1,088,584,80846.400质押525,000,000
北京京泰投资管理中心国有法人173,771,0007.410
天津华远浩利投资股份有限公司境内非国有法人160,449,0316.840
中央汇金资产管理有限责任公司国有法人53,985,2302.300
南京栖霞建设股份有限公司境内非国有法人48,400,0002.060
张素芬境内自然人18,200,0000.780
廖国礼境内自然人11,195,4710.480
湖北潜江农村商业银行股份有限公司境内非国有法人10,441,6440.450
陈建亮境内自然人7,590,0000.320
王慧明境内自然人7,556,4750.320
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
股份种类数量
北京市华远集团有限公司1,088,584,808人民币普通股1,088,584,808
北京京泰投资管理中心173,771,000人民币普通股173,771,000
天津华远浩利投资股份有限公司160,449,031人民币普通股160,449,031
中央汇金资产管理有限责任公司53,985,230人民币普通股53,985,230
南京栖霞建设股份有限公司48,400,000人民币普通股48,400,000
张素芬18,200,000人民币普通股18,200,000
廖国礼11,195,471人民币普通股11,195,471
湖北潜江农村商业银行股份有限公司10,441,644人民币普通股10,441,644
陈建亮7,590,000人民币普通股7,590,000
王慧明7,556,475人民币普通股7,556,475
上述股东关联关系或一致行动的说明北京市华远集团有限公司、天津华远浩利投资股份有限公司为一致行动人关系,公司未知以上其他前十名股东之间是否存在关联关系或一致行动人关系
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明(如有)上述股东中,南京栖霞建设股份有限公司通过普通证券账户持有100股,通过信用证券账户持有48,399,900股;陈建亮通过普通证券账户持有1,980,000股,通过信用证券账户持有5,610,000股;王慧明通过信用证券账户持有7,556,475股。

四、 季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用 √不适用

(二)财务报表

合并资产负债表2021年9月30日编制单位:华远地产股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2021年9月30日2020年12月31日
流动资产:
货币资金8,290,956,497.297,569,885,404.62
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产800,000.00
衍生金融资产
应收票据
应收账款38,824,271.4442,410,235.83
应收款项融资
预付款项310,682,541.09660,404,617.05
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款2,668,239,573.122,466,448,461.73
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货45,922,496,212.9144,494,728,668.64
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产2,331,376,666.621,592,303,605.17
流动资产合计59,562,575,762.4756,826,980,993.04
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资583,138,008.39458,376,278.88
其他权益工具投资
项目2021年9月30日2020年12月31日
其他非流动金融资产202,907,649.87567,615,116.23
投资性房地产418,959,215.91503,446,415.60
固定资产1,709,083,190.101,752,279,062.38
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产179,868,260.16
无形资产39,391,690.6640,440,565.78
开发支出
商誉41,593,308.6941,593,308.69
长期待摊费用8,947,714.949,484,211.10
递延所得税资产673,113,122.59620,648,116.05
其他非流动资产815,848,330.06
非流动资产合计3,857,002,161.314,809,731,404.77
资产总计63,419,577,923.7861,636,712,397.81
流动负债:
短期借款51,500,000.00
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债60,943,612.95
应付票据1,268,710.6666,525,049.70
应付账款2,969,489,015.343,391,769,123.36
预收款项943,033,599.68347,364,329.23
合同负债20,347,327,173.2714,882,804,393.60
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬34,983,598.7537,065,512.94
应交税费539,169,584.631,063,087,560.35
其他应付款5,186,977,438.395,847,856,919.59
其中:应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债7,593,894,672.5013,097,449,831.70
其他流动负债1,757,737,517.691,294,715,319.82
流动负债合计39,425,381,310.9140,089,581,653.24
非流动负债:
项目2021年9月30日2020年12月31日
保险合同准备金
长期借款6,383,750,000.008,878,267,237.00
应付债券6,687,471,139.603,009,895,332.49
其中:优先股
永续债
租赁负债147,589,594.68
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债107,020,794.27108,260,417.03
其他非流动负债
非流动负债合计13,325,831,528.5511,996,422,986.52
负债合计52,751,212,839.4652,086,004,639.76
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)2,346,100,874.002,346,100,874.00
其他权益工具1,598,550,000.00446,200,000.00
其中:优先股
永续债1,598,550,000.00446,200,000.00
资本公积1,284,328,872.641,264,905,643.99
减:库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积411,747,066.36411,747,066.36
一般风险准备
未分配利润4,251,286,570.724,444,741,713.59
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计9,892,013,383.728,913,695,297.94
少数股东权益776,351,700.60637,012,460.11
所有者权益(或股东权益)合计10,668,365,084.329,550,707,758.05
负债和所有者权益(或股东权益)总计63,419,577,923.7861,636,712,397.81

合并利润表2021年1—9月编制单位:华远地产股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2021年前三季度(1-9月)2020年前三季度(1-9月)
一、营业总收入5,468,741,458.132,755,204,583.38
其中:营业收入5,468,741,458.132,755,204,583.38
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本5,495,991,675.902,477,110,055.65
其中:营业成本4,793,840,833.621,985,335,760.21
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加144,365,199.06197,819,458.82
销售费用288,255,614.57224,194,748.23
管理费用182,004,095.71144,076,068.21
研发费用
财务费用87,525,932.94-74,315,979.82
其中:利息费用36,137,641.2136,587,126.62
利息收入30,227,011.5134,078,338.74
加:其他收益1,329,730.816,173,408.76
投资收益(损失以“-”号填列)55,434,921.2042,053,405.13
其中:对联营企业和合营企业的投资收益15,913,986.259,939,178.96
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)60,943,612.95-20,522,202.30
信用减值损失(损失以“-”号填列)1,193,866.22766,154.58
资产减值损失(损失以-5,378,782.13
项目2021年前三季度(1-9月)2020年前三季度(1-9月)
“-”号填列)
资产处置收益(损失以“-”号填列)457,362.42
三、营业利润(亏损以“-”号填列)92,109,275.83311,944,076.03
加:营业外收入84,623,899.807,534,344.78
减:营业外支出6,796,379.825,330,128.49
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)169,936,795.81314,148,292.32
减:所得税费用149,349,896.6235,810,484.29
五、净利润(净亏损以“-”号填列)20,586,899.19278,337,808.03
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)20,587,175.71278,337,808.03
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)-276.52
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)16,852,299.57290,010,614.10
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)3,734,599.62-11,672,806.07
六、其他综合收益的税后净额
(一)归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收益
(1)重新计量设定受益计划变动额
(2)权益法下不能转损益的其他综合收益
(3)其他权益工具投资公允价值变动
(4)企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益
(1)权益法下可转损益的其他综合收益
(2)其他债权投资公允价值变动
(3)金融资产重分类计入其
项目2021年前三季度(1-9月)2020年前三季度(1-9月)
他综合收益的金额
(4)其他债权投资信用减值准备
(5)现金流量套期储备
(6)外币财务报表折算差额
(7)其他
(二)归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额20,586,899.19278,337,808.03
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额16,852,299.57290,010,614.10
(二)归属于少数股东的综合收益总额3,734,599.62-11,672,806.07
八、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)0.0070.124
(二)稀释每股收益(元/股)0.0070.124

合并现金流量表2021年1—9月编制单位:华远地产股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2021年前三季度 (1-9月)2020年前三季度 (1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金12,529,238,087.418,458,358,592.63
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还193,175,732.95
收到其他与经营活动有关的现金1,875,422,323.672,927,406,097.78
经营活动现金流入小计14,597,836,144.0311,385,764,690.41
购买商品、接受劳务支付的现金5,548,537,088.233,322,006,101.26
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金285,542,641.16312,775,481.96
支付的各项税费1,562,931,042.18906,777,041.35
支付其他与经营活动有关的现金1,942,963,575.784,897,367,902.14
经营活动现金流出小计9,339,974,347.359,438,926,526.71
经营活动产生的现金流量净额5,257,861,796.681,946,838,163.70
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金364,707,466.36763,134,804.38
取得投资收益收到的现金22,924,085.9332,114,226.17
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额1,840.00-39,039.08
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额132,976,499.88
收到其他与投资活动有关的现金4,800,000.0048,700,000.00
投资活动现金流入小计525,409,892.17843,909,991.47
项目2021年前三季度 (1-9月)2020年前三季度 (1-9月)
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金27,828,305.4032,711,310.06
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额600,000.00
支付其他与投资活动有关的现金4,000,000.0030,387,305.92
投资活动现金流出小计32,428,305.4063,098,615.98
投资活动产生的现金流量净额492,981,586.77780,811,375.49
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金1,429,352,005.3917,143,145.94
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金277,002,005.3917,143,145.94
取得借款收到的现金2,681,500,000.006,975,887,671.99
收到其他与筹资活动有关的现金6,100,000,000.003,700,000,000.00
筹资活动现金流入小计10,210,852,005.3910,693,030,817.93
偿还债务支付的现金13,113,424,074.829,887,857,695.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金1,586,866,889.111,678,348,008.93
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润7,557,683.3220,020,000.00
支付其他与筹资活动有关的现金260,456,517.0268,174,521.16
筹资活动现金流出小计14,960,747,480.9511,634,380,225.09
筹资活动产生的现金流量净额-4,749,895,475.56-941,349,407.16
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-178.05-1,157.44
五、现金及现金等价物净增加额1,000,947,729.841,786,298,974.59
加:期初现金及现金等价物余额7,116,803,148.106,420,960,854.02
六、期末现金及现金等价物余额8,117,750,877.948,207,259,828.61
项目2020年12月31日2021年1月1日调整数
流动资产:
货币资金7,569,885,404.627,569,885,404.62
结算备付金
项目2020年12月31日2021年1月1日调整数
拆出资金
交易性金融资产800,000.00800,000.00
衍生金融资产
应收票据
应收账款42,410,235.8342,410,235.83
应收款项融资
预付款项660,404,617.05660,331,283.71-73,333.34
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款2,466,448,461.732,466,448,461.73
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货44,494,728,668.6444,494,728,668.64
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产1,592,303,605.171,592,303,605.17-
流动资产合计56,826,980,993.0456,826,907,659.70-73,333.34
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资458,376,278.88458,376,278.88
其他权益工具投资
其他非流动金融资产567,615,116.23567,615,116.23
投资性房地产503,446,415.60503,446,415.60
固定资产1,752,279,062.381,752,279,062.38
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产212,876,764.79212,876,764.79
无形资产40,440,565.7840,440,565.78-
开发支出
商誉41,593,308.6941,593,308.69-
长期待摊费用9,484,211.109,484,211.10-
递延所得税资产620,648,116.05620,648,116.05-
其他非流动资产815,848,330.06815,848,330.06-
非流动资产合计4,809,731,404.775,022,608,169.56212,876,764.79
项目2020年12月31日2021年1月1日调整数
资产总计61,636,712,397.8161,849,515,829.26212,803,431.45
流动负债:
短期借款
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债60,943,612.9560,943,612.95
应付票据66,525,049.7066,525,049.70
应付账款3,391,769,123.363,391,769,123.36
预收款项347,364,329.23347,364,329.23
合同负债14,882,804,393.6014,882,804,393.60
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬37,065,512.9437,065,512.94
应交税费1,063,087,560.351,063,087,560.35
其他应付款5,847,856,919.595,847,856,919.59
其中:应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债13,097,449,831.7013,144,405,722.2746,955,890.57
其他流动负债1,294,715,319.821,294,715,319.82-
流动负债合计40,089,581,653.2440,136,537,543.8146,955,890.57
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款8,878,267,237.008,878,267,237.00
应付债券3,009,895,332.493,009,895,332.49
其中:优先股
永续债
租赁负债165,847,540.88165,847,540.88
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债108,260,417.03108,260,417.03
其他非流动负债
非流动负债合计11,996,422,986.5212,162,270,527.40165,847,540.88
负债合计52,086,004,639.7652,298,808,071.21212,803,431.45
项目2020年12月31日2021年1月1日调整数
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)2,346,100,874.002,346,100,874.00
其他权益工具446,200,000.00446,200,000.00
其中:优先股
永续债446,200,000.00446,200,000.00
资本公积1,264,905,643.991,264,905,643.99
减:库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积411,747,066.36411,747,066.36
一般风险准备
未分配利润4,444,741,713.594,444,741,713.59-
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计8,913,695,297.948,913,695,297.94-
少数股东权益637,012,460.11637,012,460.11-
所有者权益(或股东权益)合计9,550,707,758.059,550,707,758.05-
负债和所有者权益(或股东权益)总计61,636,712,397.8161,849,515,829.26212,803,431.45

  附件:公告原文
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