上海实业发展股份有限公司2022年第一季度公司经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2022年第一季度房地产业务经营数据披露如下：
一、 2022年第一季度土地储备情况
2022年1-3月，公司无新增土地储备。截至2022年第一季度末，公司土地储备情况如下表所示：
| 序号 | 项目名称 | 持有待开发土地的区域 | 经营 业态 | 规划计容 建筑面积 (平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
| 1 | 上海市青浦区朱家角D2地块 | 上海 | 住宅、商业 | 174,584 | 51 |
| 2 | 上海市虹口区北外滩90#地块 | 上海 | 商业、办公 | 110.932 | / |
| 3 | 上海市虹口区北外滩91#地块 | 上海 | 商业、办公 | 453,958 | 50 |
二、 2022年第一季度房地产项目建设进程情况
截至2022年3月31日，公司在建项目8个，在建面积约120万
平方米。2022年第一季度，公司无新开工项目、无竣工项目。
三、 2022年第一季度房地产项目销售情况
2022年1至3月，公司累计实现合约销售金额约合人民币3.09亿元，同比下降约86.48%；实现合约销售面积约合2340平方米，同比下降约97.66%。
四、 2022年第一季度不动产租赁情况
2022年1至3月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态的不动产租赁收入约为人民币9066万元，同比下降约1.71%，租赁面积约为41.85万平方米，同比下降约9.25%。
公司主要项目所在地受疫情影响较大，2022年1至3月的房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二二年四月三十日