2015 年年度报告
公司代码：600753 公司简称：东方银星
河南东方银星投资股份有限公司
2015 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带强调事项段无保留意见的审计
报告。本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。
强调事项为：我们提醒财务报表使用者关注，东方银星公司现阶段处于转型期，仅有少量建
材贸易业务，东方银星公司已披露了拟采取的改善措施，但其持续经营能力仍然存在一定的不确
定性。本段内容不影响已发表的审计意见。
四、 公司负责人王文胜、主管会计工作负责人蒋华明及会计机构负责人（会计主管人员）杨道冕
声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2015 年归属于母公司所有者的净利润为
38,613,414.15元，加上年初未分配利润-168,101,171.54元，期末可供分配的利润为
-129,487,757.39元。 由于公司累计未分配利润为负数，本年度公司拟不进行利润分配，资本公
积金不转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投
资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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九、 重大风险提示
（1）公司的主营收入来源较少，且受市场价格波动影响比较大。
（2）与同行企业相比，我公司的股本规模，资产规模都相对较小。
十、 其他
无
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4
第三节 公司业务概要..................................................................................................................... 8
第四节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 8
第五节 重要事项........................................................................................................................... 14
第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 18
第七节 优先股相关情况............................................................................................................... 24
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 24
第九节 公司治理........................................................................................................................... 32
第十节 公司债券相关情况........................................................................................................... 35
第十一节 财务报告........................................................................................................................... 36
第十二节 备查文件目录................................................................................................................. 104
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民
币亿元
本公司、公司、母公司、东方 指 河南东方银星投资股份有限公
银星 司
控股股东、东鑫建材、东鑫公 指 晋中东鑫建材贸易有限公司
司
雅佳置业、子公司 指 重庆雅佳置业有限公司
前海壹佰金融 指 深圳壹佰金融服务有限公司
（深圳市前海永诚一百互联网
金融服务有限公司）
中科英华 指 中科英华高技术股份有限公司
天仙湖置业 指 重庆天仙湖置业有限公司
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 河南东方银星投资股份有限公司
公司的中文简称 东方银星
公司的外文名称 HENAN ORIENTAL SILVER STAR INVESTMENT CO.LTD
公司的外文名称缩写 HOSSI
公司的法定代表人 王文胜
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 蒋华明 齐云璐
联系地址 广东省深圳市福田区中洲控股 广东省深圳市福田区中洲控股
中心A座1601室 中心A座1601室
电话 （0755）86382001 （0755）86382001
传真 （0755）86382002 （0755）86382002
电子信箱 jhmdfyx2015@163.com dfyxlulu@163.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 河南省商丘市睢阳区神火大道99号悦华大酒店25层
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 广东省深圳市福田区中洲控股中心A座1601室
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公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.yinxingdf.com
电子信箱 jhmdfyx2015@163.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn/
公司年度报告备置地点 董事会秘书办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 东方银星 600753 ST冰熊
六、 其他相关资料
名称 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
办公地址 北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A
公司聘请的会计师事务所（境
座9层
内）
签字会计师姓名 潘传云、李颖
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上
主要会计数据 2015年 2014年 年同期增 2013年
减(%)
营业收入 13,128,475.39 12,124,127.43 8.28 10,783,426.04
归属于上市公司股东的 38,613,414.15 357,059.81 10,714.27 -436,654.78
净利润
归属于上市公司股东的 -4,560,260.54 -1,293,927.6 -715,749.12
扣除非经常性损益的净
利润
经营活动产生的现金流 201,953,828.93 -468,698.42 389,255.87
量净额
本期末比
上年同期
2015年末 2014年末 2013年末
末增减（%
）
归属于上市公司股东的 139,957,580.48 101,344,166.33 38.10 100,987,106.52
净资产
总资产 230,555,378.28 229,651,956.29 0.39 226,881,048.10
期末总股本 128,000,000.00 128,000,000.00 0 128,000,000.00
(二) 主要财务指标
主要财务指标 2015年 2014年 本期比上年同 2013年
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期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.302 0.003 9,966.67 -0.003
稀释每股收益（元／股） 0.302 0.003 9,966.67 -0.003
扣除非经常性损益后的基本每 -0.036 -0.01 -0.001
股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 32.00 0.35 增加9042.86 -0.43
个百分点
扣除非经常性损益后的加权平 -3.78 -1.28 -0.16
均净资产收益率（%）
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
1、营业收入较上年有所增长。
2、净利润、每股收益较前两个年度有较大幅度增长，主要是由于本年度取得的非经常性损益的影
响，详见本报告第二节、十。
3、上述非经常性损益同样也使本年度经营活动的现金流量净额较上年度有较大增长。
八、 境内外会计准则下会计数据差异
同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资
产差异情况
□适用 √不适用
同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净资产
差异情况
□适用 √不适用
九、 2015 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 400,000.00 400,000.00 1,365,128.21 10,963,347.18
归属于上市公司股东
-137,066.33 -1,256,846.01 44,220,536.59 -4,138,210.1
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -137,066.33 -1,256,559.01 -6,810,544.76 3,643,909.56
后的净利润
经营活动产生的现金
-119,713.95 343,962.99 244,593,464.37 -42,863,884.48
流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注（如
非经常性损益项目 2015 年金额 2014 年金额 2013 年金额
适用）
非流动资产处置损益 0 -1,893.05 1,417.03
股权处置损益 6,300,272.90 1
越权审批，或无正式批准文件，或
偶发性的税收返还、减免
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计入当期损益的政府补助，但与公
司正常经营业务密切相关，符合国
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收 51,675,145.27 2 2,613,600.00
取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时
应享有被投资单位可辨认净资产
公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备
债务重组损益 50,000.00 3
企业重组费用，如安置职工的支
出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的
超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公
司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有
事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有
效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、交易性金融负债产生的公
允价值变动损益，以及处置交易性
金融资产、交易性金融负债和可供
出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减
值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量
的投资性房地产公允价值变动产
生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对
当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收 -217,385.38 154,594.12 277,677.31
入和支出
其他符合非经常性损益定义的损
益项目
0
0
少数股东权益影响额 -128,003.56 -423,148.59
所得税影响额 -14,506,354.54 -692,165.07
合计 43,173,674.69 1,650,987.41 279,094.34
注：
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1、处置子公司股权收益。
2、收回天仙湖置业预付款的资金占用费。
3、债务重组收益。
第三节 公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
报告期内，公司共计实现营业收入 1,312 万元。公司业务以建材贸易为主，由于公司没有建
立独立的品牌和主营产品，销售模式也以最终客户的零星采购为主，无法形成销售规模也无议价
能力优势；同时行业的帐款周期较长、回收难度较大，为了保证资金安全，公司只能有选择性的
进行一定的建材贸易业务，导致公司业务难以扩大。
报告期内，中国国内房地产行业投资增速下降，整体行业处于去库存周期，除一线城市以外，
二三线城市的房地产销量和价格同比下降幅度较大。作为房地产行业下游的建材贸易行业经营情
况也随之大幅下降，产能过剩的情况逐步显现，供大于求。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
1、2015 年 8 月 21 日公司与天仙湖置业签署了《关于终止土地转让协议及其补充协议的协
议》（简称“《终止协议》”），《终止协议》签署后，公司于 2015 年 8 月 21 日收到天仙湖
置业返还的土地转让预付款 159,604,200 元，资金利息 51,247,945.27 元。 同时公司与天仙湖
置业就前述土地转让事宜涉及的权利、义务关系全部结清。
2、公司于 2015 年 8 月 24 日与谢勇先生签署了《重庆雅佳置业有限公司股权转让协议》，
将公司持有的重庆雅佳置业有限公司 60%的股权作价 3800 万元出售给谢勇先生。公司于 2015 年 8
月 25 日已收到股权转让款 3000 万元。2015 年 12 月 25 日已完成了该股权的工商变更登记手续。
三、报告期内核心竞争力分析
报告期内，公司的主营房地产开发业务方面，未有新增土地储备及未来相应开发计划，因
此未对房地产经营业务进行人才、技术等相应储备，且公司正积极规划下一步行业转型方向，就
主营房地产开发业务而言，公司已不具备竞争力。同时公司作为建材贸易企业，经营会受到房
地产行业的影响较大。近年来中央采取了一系列抑制房价去库存等措施，政策调控导致国内房
地产行业受到一定影响从而影响建材的销售。受行业低迷影响，建材行业产能过剩的情况已逐
步显现，建材产业已供大于求，所以公司的建材贸易业务也不具备竞争力。
第四节 管理层讨论与分析
一、管理层讨论与分析
报告期内，由于公司控股股东发生变化，新的管理层致力于对公司进行转型改革，清理公司
债权债务等，稳定和保持了一部分建材贸易业务，致使报告期内公司实现营业收入 1,312 万元，
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较上年同期增加 8.28%；实现本年归属于上市公司所有者的净利润为 3,861 万元，较上年同期增
加 10714.27%。
截至本报告期末，公司虽属于房地产开发行业，但无在建开发项目、没有土地储备、该行业
进入调整期等原因，主营房地产业务基本未开展。公司董事会和管理层已充分认识到房地产行业
发展的困难期。在继续开展公司建材贸易业务的同时，也借助各方资源进行业务、人力资源、财
务等方面的转型改革，多渠道多种方式提高上市公司的经营效益。努力改善上市公司的治理结构，
同时运用上市公司平台有效整合优质资源，改善上市公司的经营情况，进一步保证了公司的持续
经营和长远发展。
二、报告期内主要经营情况
1、报告期内，由于公司以建材贸易为主，业务量相对较少，公司实现营业收入 1,312 万元，较上年度
同期增加 8.28%。
2、公司收回天仙湖置业返还的土地转让预付款本金及资金利息共计 21,084 万元及转让公司持
有的重庆雅佳置业有限公司 60%的股权 3,800 万元，两项为公司共计带来 5,797 万元收益。
3、报告期内公司实现本年归属于上市公司所有者的净利润为 3,861 万元。
(一) 主营业务分析
利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 13,128,475.39 12,124,127.43 8.28
营业成本 11,880,244.52 10,216,117.93 16.29
销售费用
管理费用 9,293,914.20 1,690,823.85 449.67
财务费用 -827,908.46 -1,845,601.01 55.14
经营活动产生的现金流量净额 201,953,828.93 -468,698.42 不适用
投资活动产生的现金流量净额 27,295,586.26
筹资活动产生的现金流量净额 -13,652,237.82
1. 收入和成本分析
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%） 比上年增 比上年增 上年增减
减（%） 减（%） （%）
建材商贸 11,661,808.72 11,361,027.73 2.58 10.81 18.05 减少
69.84 个
百分点
房地产租 1,466,666.67 519,216.79 64.60 -8.33 -12.30 增加 2.54
赁 个百分点
主营业务分产品情况
分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%） 营业收入 营业成本 毛利率比
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比上年增 比上年增 上年增减
减（%） 减（%） （%）
建材商贸 11,661,808.72 11,361,027.73 2.58 10.81 18.05 减少
69.84 个
百分点
主营业务分地区情况
营业收入 营业成本 毛利率比
分地区 营业收入 营业成本 毛利率（%） 比上年增 比上年增 上年增减
减（%） 减（%） （%）
重庆 13,128,475.39 11,880,244.52 9.51 8.28 16.29 减少
39.58 个
百分点
主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明
1、 报告期内房地产整体市场不景气，造成相关联的建材贸易行业毛利率下滑较大，尽管在公司
的努力下营业收入有所增长，但市场竞争激烈，公司毛利率跟随整体市场情况下降较大。
2、 由于投资性房地产折旧减少，因此房地产租赁业务毛利率较上年有少量增加。
(2). 成本分析表
单位：元
分行业情况
本期金
上年同
本期占 额较上
成本构 期占总 情况
分行业 本期金额 总成本 上年同期金额 年同期
成项目 成本比 说明
比例(%) 变动比
例(%)
例(%)
建材商贸 建 材 采 11,361,027.73 95.63 9,624,065.45 94.20 18.05 建材采
购 购成本
较往年
有所上
升
房地产租 租 赁 成 519,216.79 4.37 592,052.48 5.80 -12.30 随租赁
赁 本 收入下
降而下
降
2. 费用
（1）公司本年度招聘相关专业人员，成立了符合上市公司治理结构的职业经理人团队，并按照相
关劳动法规缴纳劳动保险，因此人工及社保费用较上年有较大增长。
（2）本年度公司在新一届管理层的带领下，对历史债权债务进行了清理，相关的审计、律师费用
及差旅费较上年增加。
3. 现金流
（1）本年度公司收回原预付天仙湖置业土地转让款 15,960 万元，资金利息 5,124 万元，因此经
营活动现金流量较上年大幅增加。
（1）投资活动现金流量增加为收到的出售子公司的股权转让款及本年度购置的固定资产。
（3）筹资活动现金净流出为本年偿还之前借款本息所支付的现金。
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(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
√适用 □不适用
报告期内公司收回天仙湖置业返还的土地转让预付款 15,960 万元，资金利息 5,124 万元及
转让公司持有的重庆雅佳置业有限公司 60%的股权 3,800 万元，两项为公司共计带来 5,797 万元
收益。
(三) 资产、负债情况分析
资产及负债状况
单位：元
本期期 上期期
本期期末金
末数占 末数占
额较上期期
项目名称 本期期末数 总资产 上期期末数 总资产 情况说明
末变动比例
的比例 的比例
（%）
（%） （%）
货币资金 215,778,283.89 93.59 181,106.52 0.08 119,044.40 非经常性损
益项目收到
的资金
应收账款 1,807,263.05 0.78 10,354,341.46 4.51 -82.55 本年度债权
债务清理收
回
预付款项 81,866.86 0.04 179,612,372.48 78.21 -99.95 本年度债权
债务清理收
回
其他应收 10,127,981.27 4.39 9,630,629.35 4.19 5.16
款
存货 12,066,621.46 5.25 -100.00 处 置 子 公
司，存货随
之处置
可供出售 2,000,000.00 0.87
金融资产
投资性房 17,673,396.21 7.70 -100.00 处 置 子 公
地产 司，投资性
房地产随之
减少
固定资产 759,983.21 0.33 1,984| 东方银星年报 （下载公告） |
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| 公告日期:2016-02-26 |
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| 附件：公告原文 |
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