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西藏城投:西藏城市发展投资股份有限公司2021年第一季度报告 下载公告
公告日期:2021-04-24

公司代码:600773 公司简称:西藏城投

西藏城市发展投资股份有限公司

2021年第一季度报告

目录

一、 重要提示 ...... 3

二、 公司基本情况 ...... 3

三、 重要事项 ...... 5

四、 附录 ...... 7

一、 重要提示

1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

1.3 公司负责人朱贤麟、主管会计工作负责人廖婷及会计机构负责人(会计主管人员)李晓帅保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4 本公司第一季度报告未经审计。

二、 公司基本情况

2.1 主要财务数据

单位:元 币种:人民币

本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减(%)
总资产14,642,093,503.7914,518,379,179.320.85
归属于上市公司股东的净资产3,617,403,073.483,591,714,681.130.72
年初至报告期末上年初至上年报告期末比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额-344,934,189.42-462,150,024.29
年初至报告期末上年初至上年报告期末比上年同期增减(%)
营业收入483,716,381.97351,836,038.5337.48
归属于上市公司股东的净利润25,688,392.3523,273,837.5010.37
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润26,836,163.9521,201,797.4226.57
加权平均净资产收益率(%)0.710.61增加0.10个百分点
基本每股收益(元/股)0.0310.02810.71
稀释每股收益(元/股)0.0310.02810.71

非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

项目本期金额说明
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外27,206.30
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-2,143,285.47
少数股东权益影响额(税后)979,409.22
所得税影响额-11,101.65
合计-1,147,771.60
股东总数(户)46,536
前十名股东持股情况
股东名称(全称)期末持股 数量比例(%)持有有限售条件股份数量质押或冻结情况股东性质
股份状态数量
上海市静安区国有资产监督管理委员会391,617,70547.7873,556,050-国家
厦门达沃斯投资有限公司12,849,7401.57--境内非国有法人
东方国际(集团)有限公司8,286,6001.01--国有法人
闫立辉6,812,8000.83--境内自然人
南京长恒实业有限公司4,650,3380.57--境内非国有法人
赵吉婷4,610,6310.56--境内自然人
周逸诚3,794,8170.46--境内自然人
徐晓晓3,604,6000.44--境内自然人
孟群3,594,7010.44--境内自然人
上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行3,063,3770.37--国有法人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
种类数量
上海市静安区国有资产监督管理委员会318,061,655人民币普通股318,061,655
厦门达沃斯投资有限公司12,849,740人民币普通股12,849,740
东方国际(集团)有限公司8,286,600人民币普通股8,286,600
闫立辉6,812,800人民币普通股6,812,800
南京长恒实业有限公司4,650,338人民币普通股4,650,338
赵吉婷4,610,631人民币普通股4,610,631
周逸诚3,794,817人民币普通股3,794,817
徐晓晓3,604,600人民币普通股3,604,600
孟群3,594,701人民币普通股3,594,701
上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行3,063,377人民币普通股3,063,377
上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知上述股东是否存在关联关系或一致行动
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明
资产负债表科目期末余额期初余额增减比率变动原因
预付账款73,136,586.0125,170,821.12190.56%本期预付了较多工程款。
应付账款698,720,783.821,247,603,607.27-43.99%本期支付了较多应付未付工程款。
利润表科目本期去年同期增减比率变动原因
营业收入483,716,381.97351,836,038.5337.48%本期孙公司泉州上实置业开发的海宸尊域项目结转了较多收入。
营业成本319,832,779.00234,010,653.3836.67%本期孙公司泉州上实置业开发的海宸尊域项目结转了较多收入,相应地结转了较多成本。
销售费用23,645,017.2317,373,478.4036.10%去年同期受疫情影响,孙公司静安荟奥莱公园项目一季度基本未营业,因此去年同期销售费用较低。
财务费用26,214,101.013,289,754.31696.84%孙公司上海广富林置业开发的佘山和园项目已竣工,借款利息转做费用化处理。
其他收益27,206.30179,961.55-84.88%去年同期因疫情,享受较多的税收减免优惠。
营业外收入27,617.332,582,758.56-98.93%去年同期核销了长期挂账且已完成工商注销的供应商对应的应付款项。
营业外支出2,170,902.800.15本期新增捐赠支出。
公司名称西藏城市发展投资股份有限公司
法定代表人朱贤麟
日期2021年4月22日

四、 附录

4.1 财务报表

合并资产负债表2021年3月31日编制单位:西藏城市发展投资股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2021年3月31日2020年12月31日
流动资产:
货币资金1,429,276,559.751,290,846,507.35
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款60,637,122.6460,403,802.00
应收款项融资
预付款项73,136,586.0125,170,821.12
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款301,980,779.25289,736,841.02
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货10,194,766,473.1810,279,306,001.50
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产341,403,244.85317,894,768.50
流动资产合计12,401,200,765.6812,263,358,741.49
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资182,276,997.33182,868,515.55
其他权益工具投资138,207,320.68138,207,320.68
其他非流动金融资产
投资性房地产64,426,364.8465,514,277.31
固定资产1,415,909,128.001,424,907,180.89
在建工程76,314,638.9771,798,812.50
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产232,998,050.21234,731,577.25
开发支出
商誉
长期待摊费用44,273,848.5650,808,664.52
递延所得税资产86,486,389.5286,184,089.13
其他非流动资产
非流动资产合计2,240,892,738.112,255,020,437.83
资产总计14,642,093,503.7914,518,379,179.32
流动负债:
短期借款300,386,161.11300,386,161.11
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款698,720,783.821,247,603,607.27
预收款项1,933,645.232,110,248.37
合同负债2,346,262,343.572,283,128,927.84
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬2,893,077.294,024,108.54
应交税费240,071,493.68219,295,269.89
其他应付款883,945,944.25879,899,596.03
其中:应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债555,090,357.00559,537,716.42
其他流动负债185,671,629.79191,141,309.52
流动负债合计5,214,975,435.745,687,126,944.99
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款4,867,155,000.204,306,082,406.23
应付债券922,890,987.46911,640,987.46
其中:优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债31,844,646.7231,844,646.72
其他非流动负债
非流动负债合计5,821,890,634.385,249,568,040.41
负债合计11,036,866,070.1210,936,694,985.40
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)819,660,744.00819,660,744.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积1,641,646,749.091,641,646,749.09
减:库存股
其他综合收益90,830,490.5190,830,490.51
专项储备
盈余公积17,151,740.9717,151,740.97
一般风险准备
未分配利润1,048,113,348.911,022,424,956.56
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计3,617,403,073.483,591,714,681.13
少数股东权益-12,175,639.81-10,030,487.21
所有者权益(或股东权益)合计3,605,227,433.673,581,684,193.92
负债和所有者权益(或股东权益)总计14,642,093,503.7914,518,379,179.32
项目2021年3月31日2020年12月31日
流动资产:
货币资金115,698,160.16151,171,905.40
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款125,521,306.12125,521,306.12
应收款项融资
预付款项
其他应收款4,688,635,522.394,457,260,626.38
其中:应收利息
应收股利172,852,972.63172,852,972.63
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产863,125.29863,125.29
流动资产合计4,930,718,113.964,734,816,963.19
非流动资产:
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资2,878,083,927.442,878,803,927.44
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产9,240.759,667.77
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计2,878,093,168.192,878,813,595.21
资产总计7,808,811,282.157,613,630,558.40
流动负债:
短期借款300,386,161.11300,386,161.11
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款12,780,004.5712,780,004.57
预收款项
合同负债
应付职工薪酬146,175.00146,175.00
应交税费10,199,991.359,077,000.17
其他应付款1,679,884,930.631,862,465,436.28
其中:应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计2,003,397,262.662,184,854,777.13
非流动负债:
长期借款1,240,852,706.91895,159,189.07
应付债券922,890,987.46911,640,987.46
其中:优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计2,163,743,694.371,806,800,176.53
负债合计4,167,140,957.033,991,654,953.66
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)819,660,744.00819,660,744.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积2,489,570,263.502,489,570,263.50
减:库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积57,679,214.8657,679,214.86
未分配利润274,760,102.76255,065,382.38
所有者权益(或股东权益)合计3,641,670,325.123,621,975,604.74
负债和所有者权益(或股东权益)总计7,808,811,282.157,613,630,558.40

编制单位:西藏城市发展投资股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2021年第一季度2020年第一季度
一、营业总收入483,716,381.97351,836,038.53
其中:营业收入483,716,381.97351,836,038.53
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本434,398,975.80311,357,617.66
其中:营业成本319,832,779.00234,010,653.38
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加36,069,846.0032,120,243.71
销售费用23,645,017.2317,373,478.40
管理费用28,637,232.5624,563,487.86
研发费用
财务费用26,214,101.013,289,754.31
其中:利息费用32,928,618.666,783,038.10
利息收入6,876,303.053,955,742.12
加:其他收益27,206.30179,961.55
投资收益(损失以“-”号填列)-591,518.2248,565.34
其中:对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)
信用减值损失(损失以“-”号填列)-38,257.38763,413.68
资产减值损失(损失以“-”号填列)
资产处置收益(损失以“-”号填列)
三、营业利润(亏损以“-”号填列)48,714,836.8741,470,361.44
加:营业外收入27,617.332,582,758.56
减:营业外支出2,170,902.800.15
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)46,571,551.4044,053,119.85
减:所得税费用23,028,311.6520,863,341.55
五、净利润(净亏损以“-”号填列)23,543,239.7523,189,778.30
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)23,543,239.7523,189,778.30
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)25,688,392.3523,273,837.50
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)-2,145,152.60-84,059.20
六、其他综合收益的税后净额
(一)归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收益
(1)重新计量设定受益计划变动额
(2)权益法下不能转损益的其他综合收益
(3)其他权益工具投资公允价值变动
(4)企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益
(1)权益法下可转损益的其他综合收益
(2)其他债权投资公允价值变动
(3)金融资产重分类计入其他综合收益的金额
(4)其他债权投资信用减值准备
(5)现金流量套期储备
(6)外币财务报表折算差额
(7)其他
(二)归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额23,543,239.7523,189,778.30
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额25,688,392.3523,273,837.50
(二)归属于少数股东的综合收益总额-2,145,152.60-84,059.20
八、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)0.0310.028
(二)稀释每股收益(元/股)0.0310.028

母公司利润表2021年1—3月编制单位:西藏城市发展投资股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2021年第一季度2020年第一季度
一、营业收入24,232,245.946,881,476.81
减:营业成本2,254,064.17
税金及附加155,447.2749,546.63
销售费用2,259,326.241,113,797.66
管理费用2,297,218.312,946,494.41
研发费用
财务费用-6,622,895.64-6,890,816.56
其中:利息费用33,976,233.0135,875,857.72
利息收入40,602,816.6542,770,627.88
加:其他收益
投资收益(损失以“-”号填列)-720,000.00-720,000.00
其中:对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)
信用减值损失(损失以“-”号填列)997.63
资产减值损失(损失以“-”号填列)
资产处置收益(损失以“-”号填列)
二、营业利润(亏损以“-”号填列)23,170,083.228,942,454.67
加:营业外收入-
减:营业外支出-
三、利润总额(亏损总额以“-”号填列)23,170,083.228,942,454.67
减:所得税费用3,475,362.841,341,368.20
四、净利润(净亏损以“-”号填列)19,694,720.387,601,086.47
(一)持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)19,694,720.387,601,086.47
(二)终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
五、其他综合收益的税后净额
(一)不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
(二)将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额19,694,720.387,601,086.47
七、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)
(二)稀释每股收益(元/股)
项目2021年第一季度2020年第一季度
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金593,079,756.42295,741,600.06
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还59.931,240,270.60
收到其他与经营活动有关的现金13,663,980.47136,685,716.51
经营活动现金流入小计606,743,796.82433,667,587.17
购买商品、接受劳务支付的现金807,538,548.62753,928,026.17
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金19,617,887.7316,469,453.71
支付的各项税费76,412,744.6261,219,936.53
支付其他与经营活动有关的现金48,108,805.2764,200,195.05
经营活动现金流出小计951,677,986.24895,817,611.46
经营活动产生的现金流量净额-344,934,189.42-462,150,024.29
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金552,192.0014,594,840.83
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计552,192.0014,594,840.83
投资活动产生的现金流量净额-552,192.00-14,594,840.83
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金565,000,000.001,633,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计565,000,000.001,633,000,000.00
偿还债务支付的现金13,500,279.221,831,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金67,582,836.0479,684,133.98
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金450.92
筹资活动现金流出小计81,083,566.181,910,684,133.98
筹资活动产生的现金流量净额483,916,433.82-277,684,133.98
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额138,430,052.40-754,428,999.10
加:期初现金及现金等价物余额1,290,059,107.351,562,868,311.21
六、期末现金及现金等价物余额1,428,489,159.75808,439,312.11
项目2021年第一季度2020年第一季度
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金1,053,332.831,088,574,736.81
经营活动现金流入小计1,053,332.831,088,574,736.81
购买商品、接受劳务支付的现金25,000.001,212,740.31
支付给职工及为职工支付的现金
支付的各项税费4,098,789.27281,921.79
支付其他与经营活动有关的现金3,941,162.13536,241,599.46
经营活动现金流出小计8,064,951.40537,736,261.56
经营活动产生的现金流量净额-7,011,618.57550,838,475.25
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计
投资活动产生的现金流量净额
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金350,000,000.00100,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金502,725,210.86
筹资活动现金流入小计852,725,210.86100,000,000.00
偿还债务支付的现金4,680,000.00712,500,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金17,519,447.8319,073,813.84
支付其他与筹资活动有关的现金858,987,889.70
筹资活动现金流出小计881,187,337.53731,573,813.84
筹资活动产生的现金流量净额-28,462,126.67-631,573,813.84
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-35,473,745.24-80,735,338.59
加:期初现金及现金等价物余额151,171,905.40230,721,824.51
六、期末现金及现金等价物余额115,698,160.16149,986,485.92

  附件:公告原文
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