上海世茂股份有限公司2010年第三季度报告
§1 重要提示
1.1本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
未出席董事姓名 未出席董事职务 未出席董事的说明 被委托人姓名
许荣茂 董事长 工作原因 许薇薇
许世坛 董事 工作原因 许薇薇
陈松 独立董事 工作原因 胡鸿高
1.3公司第三季度财务报告未经审计。
1.4
公司负责人姓名 许荣茂
主管会计工作负责人姓名 许薇薇
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 陈汝侠
公司负责人许荣茂、主管会计工作负责人许薇薇及会计机构负责人（会计主管人员）陈汝侠声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末比
本报告期末 上年度期末 上年度期末增
减(%)
总资产(元) 21,578,235,200.55 15,979,418,087.75 35.04
所有者权益（或股东权益）(元) 6,881,596,600.08 6,209,665,882.02 10.82
归属于上市公司股东的每股净资产（元/
5.88 5.30 10.82
股）
年初至报告期期末 比上年同期增
（1－9 月） 减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) -1,736,264,123.60 不适用
每股经营活动产生的现金流量净额（元/
-1.483 不适用
股）
本报告期比上
报告期 年初至报告期期末
年同期增减
（7－9 月） （1－9 月）
(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 38,190,580.78 313,544,602.26 254.27
基本每股收益（元/股） 0.033 0.268 252.63
扣除非经常性损益后的基本每股收益
0.030 0.166 59.62
(元/股)
稀释每股收益（元/股） 0.033 0.268 252.63
增加 3.04 个
加权平均净资产收益率（%） 0.49 4.81
百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产 增加 0.71 个
0.44 2.97
收益率（%） 百分点
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
年初至报告期期末金额
项目 说明
（1－9 月）
非流动资产处置损益 -16,025.86
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切
相关，按照国家统一标准定额或定量享受的 18,210,722.86 地方税收返还、楼宇补贴款
政府补助除外）
对外委托贷款取得的损益 3,567,287.50
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房
138,728,225.93
地产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -522,045.53
所得税影响额 -39,992,041.23
少数股东权益影响额（税后） -264,174.44
合计 119,711,949.23
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表| 上海世茂股份有限公司2010年第三季度报告 |
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| 公告日期:2010-10-30 |
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