上海世茂股份有限公司2020年二季度房地产项目经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2020年二季度，上海世茂股份有限公司（以下简称：公司）新增房地产储备项目介绍如下：
| 序号 | 位置 | 项目 | 地块名称 | 区域 | 土地面积 （平米） | 容积率 | 出让年限 | 地价 （亿元） | 公司所占权益 |
| 1 | 福州市 | 福州帝封江项目 | 2020-23号地块 | 仓山区 | 379,393 | 1.0~1.37 | 住宅70年，商服40年，公共管理与公共服务50年 | 61.50 | 51% |
| 2 | 宁波市 | 宁波鄞州区潘火路地块 | 甬储出2020-043号地块 | 鄞州区 | 72,883 | a地块1.3~3.4 b地块1.3~2.8 | 住宅70年，商服40年 | 33.80 | 51% |
以上项目未来可能因引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
2020年1-6月，公司房地产开工面积约122万平方米，同比增长40%；竣工面积约42万平方米，同比增长11%；销售签约面积约40万平方米，同比减少31%；销售签约金额约94亿元，同比减少23%，完成年度目标的35%。
2020年1-6月，公司房地产出租面积约170万平方米，取得租金收入约3.1亿元，综合出租率约为77%。
以上经营数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
特此公告。
上海世茂股份有限公司
董事会2020年7月14日