上海同济科技实业股份有限公司2009年第三季度报告
目录
§1 重要提示 2
§2 公司基本情况 2
§3 重要事项 4
§4 附录 7
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司董事会六届三次会议以通讯表决审议通过了《2009年第三季度报告》，全体董事签署了同意意见。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人丁洁民、主管会计工作负责人王明忠及会计机构负责人（会计主管人员）陈瑜声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产(元) 2,792,872,173.52 2,240,248,392.01 24.67
所有者权益（或股东权益）(元) 1,081,255,941.00 552,523,159.40 95.69
归属于上市公司股东的每股净资产（元） 3.1152 1.9869 56.79
年初至报告期期末
（1-9月） 比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) 236,041,146.38 不适用
每股经营活动产生的现金流量净额(元) 0.68 不适用
报告期
（7-9月） 年初至报告期期末
（1-9月） 本报告期比上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 21,922,899.23 41,330,387.97 1,247.02
基本每股收益(元) 0.0710 0.1339 1,103.39
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元) - 0.1013 -
稀释每股收益(元) 0.0710 0.1339 1,103.39
全面摊薄净资产收益率(%) 2.0275 3.8224 增加1.7314个百分点
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) 1.4077 2.8921 增加1.1278个百分点
扣除非经常性损益项目和金额
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
（1-9月）
（元） 说明
非流动资产处置损益 9,336,108.24 主要是处置三亚同济科技园有限公司股权收益
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 0.00
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 871,682.91
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 0.00
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 0.00
非货币性资产交换损益 0.00
委托他人投资或管理资产的损益 0.00
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 0.00
债务重组损益 0.00
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 0.00
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 0.00
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 0.00
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 0.00
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 0.00
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 0.00
对外委托贷款取得的损益 0.00
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 0.00
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 0.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,801,607.44
其他符合非经常性损益定义的损益项目 0.00
少数股东权益影响额 -3,884,485.74
所得税影响额 -65,657.99
合计 10,059,254.86
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 75,424
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 股份种类
上海同济资产经营有限公司 63,684,359 人民币普通股
缪雨明 2,021,399 人民币普通股
王玉山 820,012 人民币普通股
杨芳 800,500 人民币普通股
陈锐敏 776,700 人民币普通股
陶云芳 756,235 人民币普通股
李雄 738,000 人民币普通股
王正发 696,400 人民币普通股
于凤云 668,795 人民币普通股
施纪恩 645,000 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
一、资产负债表变动情况分析
单位：元
项目 2009年9月30日 2008年12月31日 增减比例
货币资金 878,291,842.56 215,433,748.76 307.69%
应收账款 86,176,882.28 42,782,852.74 101.43%
可供出售金融资产 22,516,557.95 13,373,515.58 68.37%
固定资产 137,844,404.35 297,238,454.18 -53.62%
在建工程 0.00 412,523.82 -100.00%
无形资产 7,255,459.42 16,050,863.58 -54.80%
短期借款 470,000,000.00 775,000,000.00 -39.35%
一年内到期的非流动负债 425,006.00 148,900,000.00 -99.71%
长期借款 526,233,336.00 78,733,336.00 568.37%
专项应付款 4,743,699.18 1,302,155.62 264.30%
递延所得税负债 3,758,203.59 1,909,469.32 96.82%
其他非流动负债 18,380,000.00 8,660,000.00 112.24%
资本公积 523,467,755.03 105,065,361.40 398.23%
未分配利润 141,594,121.30 100,263,733.33 41.22%
主要变动说明如下：
1、货币资金增长307.69%,主要是非公开发行股票募集资金增加所致。
2、应收账款增长101.43%，主要是部分房产销售收入、施工收入未回笼所致。
3、可供出售金融资产增长68.37%，主要是报告期末公司持有的其他上市公司股票账面市值增加所致。
4、固定资产下降53.62%，主要是项目公司自建房产改变用途转存货所致。
5、在建工程下降100%，主要是处置三亚同济科技园有限公司二期在建工程所致。
6、无形资产下降54.80%，主要是三亚同济科技园有限公司股权转让，合并减少所致。
7、短期借款下降39.35%，本期偿还借款所致。
8、一年内到期的非流动负债下降99.71%，本期偿还借款所致。
9、长期借款增长568.37%，主要是本公司获得银行较好的信用评价，筹资策略转变为以长期借款为主所致。
10、专项应付款增长264.30%，主要是本期收到的大学生就业扶持基金增加所致。
11、递延所得税负债增长96.82%，主要是期末可供出售金融资产公允价值增加所致。
12、其他非流动负债增长112.24%，主要是本年新增收到政府专项扶持资金所致。
13、资本公积增长398.23%，主要是本期非公开发行股票溢价增加所致。
14、未分配利润增长41.22%，是本年利润增加所致。
二、利润表变动情况分析
金额单位：元
项目 2009年1-9月份 2008年1-9月份 增减比例
营业收入 1,041,263,866.50 703,886,413.53 47.93%
营业成本 861,982,990.85 549,239,224.97 56.94%
资产减值损失 -4,048,800.72 4,000,000.00
投资收益 22,591,328.65 11,985,536.06 88.49%
