长春百货大楼集团股份有限公司
2013 年年度报告
长春百货大楼集团股份有限公司 2013 年年度报告
重要提示
一、 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 未出席董事情况
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名
董事 张林俭 因公务出差 林大湑
董事 章孝棠 因公务出差 林大湑
独立董事 倪夕祥 因公务出差 苏大卫
三、 大信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人林大湑、主管会计工作负责人周海鹰及会计机构负责人（会计主管人员）
周海鹰声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：经大信会计师事务所（特
殊普通合伙）审计确认，母公司 2013 年年初未分配利润-239,435,031.69 元，母公司 2013 年
年度净利润为 17,375,965.42 元，截止 2013 年末可供股东分配利润为-222,059,066.27 元。由
于母公司未分配利润为负值，根据公司实际情况，不进行分配，也不进行公积金转增股本。
六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义及重大风险提示 ....................................................................................................... 4
第二节 公司简介........................................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................................... 7
第四节 董事会报告....................................................................................................................... 9
第五节 重要事项......................................................................................................................... 17
第六节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................... 19
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ..................................................................... 23
第八节 公司治理......................................................................................................................... 29
第九节 内部控制......................................................................................................................... 32
第十节 财务会计报告 ................................................................................................................. 33
第十一节 备查文件目录 ........................................................................................................... 103
长春百货大楼集团股份有限公司 2013 年年度报告
第一节 释义及重大风险提示
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
本公司、公司、长百集团 指 长春百货大楼集团股份有限公司
合涌源发展 指 上海合涌源企业发展有限公司
合涌源投资 指 上海合涌源投资有限公司
长百购物 指 长春长百购物有限公司
元、万元 指 人民币元、万元
2013 年 1 月 1 日至 2013 年 12 月
报告期 指
31 日
二、 重大风险提示：
公司已在本年度报告中描述公司面临的风险，敬请投资者予以关注，详见本年度报告\"董事
会报告\"等有关章节中关于公司面临风险的描述。
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 长春百货大楼集团股份有限公司
公司的中文名称简称 长百集团
公司的外文名称 ChangChun Department JiTuan Store Company Limited
公司的外文名称缩写 CCD
公司的法定代表人 林大湑
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 孙永成
联系地址 长春市人民大街 1881 号
电话 0431-88965414
传真 0431-88920704
电子信箱 syc99999@sina.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 长春市人民大街 1881 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 长春市人民大街 1881 号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.changbai.com.cn
电子信箱 office@changbai.com.cn
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、中国证券报、证券时报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 长春市人民大街 1881 号
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 长百集团
六、 公司报告期内注册变更情况
(一) 基本情况
公司报告期内注册情况未变更。
(二) 公司首次注册情况的相关查询索引
公司首次注册情况详见 2011 年年度报告公司基本情况。
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(三) 公司上市以来，主营业务的变化情况
公司上市以来，主营业务未发生变化。
(四) 公司上市以来,历次控股股东的变更情况
1、1994 年 4 月 25 日，公司上市时的控股股东为长春市国有资产管理局；
2、2001 年 8 月 8 日，控股股东变更为长春净月潭旅游经济开发区管理委员会；
3、2004 年 7 月 29 日，控股股东变更为上海合涌源企业发展有限公司、上海合涌源投资有限
公司；
4、2008 年 3 月 24 日，公司股东变更为第一大股东为江苏高力集团有限公司，第二大股东为
上海合涌源投资有限公司；
5、2009 年 6 月 4 日，公司控股股东变更为上海合涌源企业发展有限公司、上海合涌源投资
有限公司。
七、 其他有关资料
大信会计师事务所（特殊普通
名称
合伙）
北京市海淀区知春路 1 号学院
公司聘请的会计师事务所名称（境内） 办公地址
大厦 15 层
王树奇
签字会计师姓名
张 艳
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年同
主要会计数据 2013 年 2012 年 2011 年
期增减(%)
营业收入 406,134,119.74 392,003,107.25 3.60 366,951,439.76
归属于上市公司股东的净利
17,358,997.39 9,157,729.93 89.56 7,277,970.90
润
归属于上市公司股东的扣除
14,909,774.79 6,766,177.10 120.36 7,050,538.75
非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净
49,789,795.79 55,671,016.64 -10.56 47,696,797.36
额
本期末比上年
2013 年末 2012 年末 2011 年末
同期末增减(%)
归属于上市公司股东的净资
130,639,870.72 113,280,873.33 15.32 104,123,143.40
产
总资产 466,884,565.19 454,877,437.45 2.64 449,334,444.74
(二) 主要财务数据
本期比上年同
主要财务指标 2013 年 2012 年 2011 年
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.07 0.04 75.00 0.031
稀释每股收益（元／股） 0.07 0.04 75.00 0.031
扣除非经常性损益后的基本
0.06 0.03 100.00 0.03
每股收益（元／股）
增加 5.81 个百
加权平均净资产收益率（%） 14.23 8.42 7.24
分点
扣除非经常性损益后的加权 增加 6.01 个百
12.23 6.22 7.02
平均净资产收益率（%） 分点
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 2013 年金额 2012 年金额 2011 年金额
非流动资产处置损益 -863,814.00 -481,524.06 -66,598.85
计入当期损益的政府补
助，但与公司正常经营
业务密切相关，符合国
3,000,000.00 3,000,000.00
家政策规定、按照一定
标准定额或定量持续享
受的政府补助除外
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除同公司正常经营业务
相关的有效套期保值业
务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债
产生的公允价值变动损 129,375.00
益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负
债和可供出售金融资产
取得的投资收益
除上述各项之外的其他
183,661.60 -126,923.11 294,031.00
营业外收入和支出
合计 2,449,222.60 2,391,552.83 227,432.15
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
本报告期，公司全面实施董事会年初既定的工作计划与工作目标，沉着应对行业消费需求
不振、销售增长减缓，竞争压力倍增的严峻形势，公司管理层和全体员工在董事会的领导下，
稳中求进，继续坚持\"安全保经营 稳定求发展 细节要效益 团结加敬业\"的经营指导思想，认真
贯彻落实年度各项工作计划，全力推进公司发展战略的实施。
本报告期，公司进行了又一轮跨越式的调整，面对主流消费群体结构性的变化，公司再次
进行前瞻性的战略调整，通过升级、细分，以更清晰的市场路线，锁定追逐时尚且具潜力的成
熟消费人群为目标。组建了 6 楼户外/体服/男时尚休闲三个新的业种，原羊绒羊毛、内衣、床品、
大小家电业种重新迁移装修，而且 1 楼至 5 楼各业种品牌再次提档升级。累计引进新品牌近 70
多个，重新升级装修在营品牌近 100 个。2013 年 10 月星巴克品牌正式入驻，至此公司已成功
引进了瑞典 HM 快时尚男女装、香港连锁品牌屈臣氏、美国星巴克这三个主题店。目前公司已
经达到了时尚百货店标准的业种配置。
本报告期，公司营销活动紧贴年度计划，营销活动呈现创意新、频率高、力度大、内涵深
的特点，利用\"三八节、国庆节、元旦\"的节日营销；\"男人节、店庆\"的主题营销； \"相亲会\"和\"
婚庆节\"的情感营销；\"微观注，赢大礼\"的新媒体营销；通过行之有效的营销活动和经营管理，
提高公司盈利能力，完善公司发展软实力。
本报告期，公司发扬\"关心要真心、管理要严格\"的经营理念，推行\"感恩\"的从业理念和服务
理念，加深服务内涵，优化内控管理。重视 VIP 会员系统，完善积分在线查询功能，定期策划
会员特享优惠购。及时统计、分析会员的购买力、到店率、兴趣点、购买方式等信息，帮助营
销活动制定决策，逆向验证各类广告的投资回报率。公司通过成熟的服务管理系统来服务消费
者，健全了消费者投诉制度，自觉维护消费者的合法权益，建立了良好的顾客关系，赢得顾客
满足并超越其期望，提高其满意度和忠诚度。
本报告期，为提升公司风险管理水平，有效防控经营风险，保证企业战略目标的实现，公
司对业务部门的全部制度和流程进行全面梳理、完善和优化，初步建立了公司内部控制风险防
范体系。
本报告 期，公司实 现营业收 入 406,134,119.74 元，同比上升 3.60%；实现营业利润
15,420,879.12 元, 同比上升 116.35%；实现利润总额 17,348,182.25 元，同比上升 89.56%；实现
净利润 17,348,182.25 元，同比上升 89.66%。
(一) 主营业务分析
1、 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 406,134,119.74 392,003,107.25 3.60
营业成本 305,282,009.51 290,453,555.22 5.11
销售费用 7,835,481.15 7,392,632.63 5.99
管理费用 59,191,455.21 55,308,501.15 7.02
财务费用 14,440,582.74 17,226,418.38 -16.17
经营活动产生的现金流量净额 49,789,795.79 55,671,016.64 -10.56
投资活动产生的现金流量净额 -12,473,241.66 -447,781.18 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 -21,723,862.80 -23,786,978.32 不适用
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资产减值损失 611,660.44 4,861,997.41 -87.42
投资收益 2,643,417.80 -3,468,194.26 不适用
（1）、资产减值损失同比减少的主要原因是上期对部分其他应收款采用个别认定法全额计提坏
账准备。
（2）、投资收益同比增加的主要原因是联营企业长春长百购物有限公司本期大幅盈利。
2、 收入
(1) 驱动业务收入变化的因素分析
公司 2013 年度实现营业收入 40,613 万元，同比增长 3.60%，主要业务收入构成为商品销
售收入，本年度实现 35,325 万元，业态主要为百货零售。
(2) 以实物销售为主的公司产品收入影响因素分析
公司 2013 年度实现营业收入 40,613 万元，同比增长 3.60%，主营业务收入主要构成为：
商品销售收入本年度实现 35,325 万元，占主营业务收入 86.98%，租赁收入 4,932 万元，占主营
业务收入 12.14%，酒店收入 356 万元，占主营业务收入 0.88%。公司主要业务构成为商品销售
收入，业态主要为百货零售。
3、 成本
(1) 成本分析表
单位:元 币种:人民币
分行业情况
本期金额
本期占总 上年同期
成本构成项 较上年同
分行业 本期金额 成本比例 上年同期金额 占总成本
目 期变动比
(%) 比例(%)
例(%)
商业 商品成本 304,820,208.71 99.85 289,813,650.72 99.78 5.18
宾馆广告 营业成本 461,800.80 0.15 639,904.50 0.22 -27.83
(2) 主要供应商情况
前五名供应商采购金额合计 9,618 万元， 占采购总额比重 26.92%。
4、 费用
单位：元 币种:人民币
费用项目 本期金额 上期金额 变动额 变 动 率
（%）
销售费用 7,835,481.15 7,392,632.63 442,848.52 5.99
管理费用 59,191,455.21 55,308,501.15 3,882,954.06 7.02
财务费用 14,440,582.74 17,226,418.38 -2,785,835.64 -16.17
5、 现金流
（1）、本期经营活动产生的现金流量净额为 49,789,795.79 元，较同期减少 10.56% 主要原
因是本期缴纳的各项税费增加、费用支出增加。
（2）、本期投资活动产生的现金流量净额为-12,473,241.66 元，同期为-447,781.18 元，主要
原因是本期固定资产投入同比增加。
（3）、本期筹资活动产生的现金流量净额为-21,723,862.80 元，同期为-23,786,978.32 元，
主要原因是本期利息支出减少。
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6、 其它
(1) 发展战略和经营计划进展说明
公司于 2013 年年初提出了营业收入 3.8 亿元的经营计划，实际 2013 年实现营业收入 4.06
亿元。超经营计划的 6.84%。另外，公司营业楼扩建及改造装修的规划设计方案正在报批过程
中，还没有进入具体施工建设阶段。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（％）
减(%) 减(%) （%）
增加 1.40
商业 353,247,120.57 304,820,208.71 13.71 6.88 5.18
个百分点
减少 1.96
宾馆广告 3,564,226.50 461,800.80 87.04 -38.73 -27.83
个百分点
2、 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
吉林省内 356,811,347.07 6.09
(三) 资产、负债情况分析
1、 资产负债情况分析表
单位:元 币种:人民币
本期期末金
上期期末数
本期期末数占总 额较上期期
项目名称 本期期末数 上期期末数 占总资产的
资产的比例（%） 末变动比例
比例（%）
（%）
货币资金 101,544,634.26 21.75 85,951,942.93 18.90 18.14
应收账款 3,703,908.81 0.79 3,772,865.31 0.83 -1.83
预付账款 4,391,336.81 0.94 5,807,092.79 1.28 -24.38
其他应收款 13,180,865.72 2.82 13,148,651.89 2.89 0.24
存货 4,377,383.35 0.94 4,570,602.65 1.00 -4.23
长期应收款 5,486,276.83 1.18 6,547,550.33 1.44 -16.21
长期股权投
39,446,350.12 8.45 36,932,307.32 8.12 6.81
资
固定资产 290,986,516.51 62.33 294,323,670.17 64.70 -1.13
短期借款 161,000,000.00 34.48 163,000,000.00 35.83 -1.23
应付账款 51,252,842.12 10.98 51,430,786.98 11.31 -0.35
其他应付款 24,806,174.82 5.31 22,180,360.99 4.88 11.84
应交税费 1,584,268.79 0.34 2,197,081.15 0.48 -27.89
长期借款 84,000,000.00 17.99 88,000,000.00 19.35 -4.55
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货币资金：货币资金增加的主要原因是本期销售额增加相应银行存款增加。
应交税费：应交税费减少的主要原因是本期预缴税款所致。
(四) 核心竞争力分析
1、拥有良好的\"百货大楼\"自身品牌影响力。公司始终以品牌美誉度的塑造为核心经营理念，62
年的品牌积淀，已形成了良好的社会效应和良好的品牌影响力。
2、拥有优越的地理位置。公司位于长春重庆路商圈的核心位置，交通便利，便利的交通带来的
客流量，保证了公司稳定的市场份额。
3、拥有稳定的管理团队。专业的百货运营经验、专业的管理团队以及稳定的供应商资源是企业
赖以生存的基础，核心管理层及各层经营管理骨干忠诚敬业、人才储备充足，保障了企业长期
发展理念及战略的连续稳定推进。
(五) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
本报告期公司无新增对外股权投资。
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
委托理财产品情况
单位:元 币种:人民币
委 是
资金
托 否 是
合 来源
理 委托 委托 经 否 是
作 报酬 并说
财 委托理财 理财 理财 实际收回 实际获得 过 关 否
方 确定 预计收益 明是
产 金额 起始 终止 本金金额 收益 法 联 涉
名 方式 否为
品 日期 日期 定 交 诉
称 募集
类 程 易
资金
型 序
浦
发
银 | 长春百货大楼集团股份有限公司2013年年度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2014-03-01 |
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| 附件：公告原文 |
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